南京公积金提取指南(2)

时间：2024-07-21 19:05:54 学人智库我要投稿

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南京公积金提取指南(2)

南京购买二手房公积金提取材料

　　购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房)申请提取住房公积金的，应提供如下资料：

南京公积金提取指南(2)

　　1、身份证原件及复印件;

　　2、《中华人民共和国现金完税证》;

　　3、《存量房买卖合同》(《商品房现售合同》、《存量房交易合同》);

　　4、《房屋所有权证》;

　　5、其配偶符合同时提取条件的，还应当提供《结婚证》原件及其复印件。

　　6、其家庭成员符合同时提取条件的，还应当提供家庭关系证明。

　　购房时间以交纳契税时间为准。

　　南京异地购房公积金提取材料

　　在外地购买自住住房需要申请提取住房公积金的，需提交的材料与本市购房一致。

　　南京公积金租房提取材料

　　租住私房需要提取公积金的，需要提交以下材料

　　1、身份证原件及其复印件;

　　2、与出租人签订的租房合同;

　　3、房地产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》;

　　4、职工夫妻双方收入证明;

　　5、当年全部租金发票;

　　6、婚姻状况证明和户口簿;

　　7、无房产登记证明;

　　提取额度部分提取

　　南京公积金购房提取额度

　　职工在购买住房时，提取人合计提取总额不应当超过实际发生的购房支出;

　　南京公积金租房提取额度

　　1、对于职工租住单位(房管部门)公房或私房时，或者在校研究生住在学校宿舍时，房租超出家庭工资收入10%，提取人合计提取总额不应当超过当年实际发生的超额房租。

　　2、职工租住公租房时，可按当年实际发生的房租额提取住房公积金。

　　3、职工享受城乡居民最低生活保障申请提取住房公积金时，其住房公积金账户内至少应当保留人民币1元。

　　房租按实际承租房屋的建筑面积计算，超过下列标准的，按下列标准计算租金：一人户40平方米，二人户50平方米，三人及三人以上户60平方米;

　　南京其非住房类别提取公积金额度

　　1、患重大疾病的，其提取额度不超过医保核定的“个人支付”与“个人自理”金额之和。

　　2、家庭重大财产损失的，应当提供有关部门的证明文件和相关证明材料，其提取额度由管理中心根据其实际情况确定。

　　3、公积金账户多缴的，由单位申请，经管理中心(分中心或管理部)审核后，办理提取手续，划回单位帐户。

　　全额提取

　　职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理：

　　1、离休、退休的;

　　2、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　3、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的;

　　4、出境定居的;

　　5、职工死亡或者被宣告死亡的，其法定继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额;

　　6、连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的。

　　提取时间南京公积金租房提取时限

　　职工申请提取住房公积金用于支付租房时，于当年十二月份办理提取手续。

　　南京公积金购房提取时限

　　职工(配偶)购房、建房和修房时，申请提取住房公积金应当从购房、建房和修房的有效证明文件生效之日起一年内申请提取住房公积金。

　　若购买的房产在《中华人民共和国现金完税证》开具之日前一年内发生产权变动并已提取住房公积金的，不能提取住房公积金;

　　南京公积金重大疾病提取时限

　　职工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的，应当提供病人的医保卡、当年医保中心医药费专用发票、与职工身份关系证明。每年办理一次;

　　南京公积金提取到账时间

　　办结时间：15工作日

　　资金到账时间以入账时间为准。

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