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客房管理制度如家
安全生产条例
1、认真贯彻执行省地供电局、技术监督局制定的有关规定,杜绝重生产,轻安 全的思想,提高安全工作意识;
2、落实安全责任制,谁主管谁负责,谁操作谁负责;
3、定期对设备设施进行安全大检查,发现隐患及时排除;
4、专业技术人员加强业务技术学习,不断总结安全工作经验;
5、维修技术人员需持证上岗,严禁违章操作;
6、加强自我保护和对他人负责的安全意识,不断提高安全管理水平。
设备安全管理制度
1、定期检查电梯机房、锅炉房、水泵房、燃气表房、配电室等设备运行情况, 并做好设备巡检记录和设备运行记录;
2、非专业维修技术人员严禁进入设备机房,房门应悬挂警告牌;
3、重要设备出现故障必须由专业人员进行维修;
4、易燃、易爆物品必须存放在危险品库房妥善保管,
5、发现设备运行异常,加强监视,措施及时,有处理有汇报;
6、严格执行操作规程,安全操作,保障设备及人身安全;
7、主管人员定期对设备进行自检、互检,杜绝人身、设备事故的发生;
8、按照国家有关规定,对相应的设备进行年度检测及安全检查。
设备设施日常巡检制度
1、每天巡视检查电梯机房、锅炉房、配电室、煤气表房、水泵房等设备运行情 况,每天早8点、晚8点两次,同时在各巡检部位记录本上签字;
2、建立巡检设备设施运行情况记录本,分别记录:电压、电流、频率、计量、压力、水位、温度、声响是否异常、运转电机编号、设备温升、室温、环境卫生等;
3、每天在户外广告灯箱开启、关闭时巡检灯箱照明情况,同时检查户外其它照明设备有无损坏;
4、检查消防设备、保安监控系统运转是否正常;
5、发现设备设施出现故障及时修理,解决不了的问题应及时汇报;
配电室安全、安全用具管理要求
一、 一、安全
1、认真贯彻执行供电局、技术监督局的有关电工管理,电气安装,设备运行的 有关规定,持证上岗;
2、上班穿绝缘鞋,使用绝缘等级合格的工具,并经常检查验电工具是否可靠有 效;
3、登攀作业时要采取防滑、防翻措施,与带电体保持安全距离;
4、操作前应检查电源开关是否可靠断开,严禁带电作业,特殊情况必须带电作业时,应采取防护保护措施,并检查措施确实可靠、有效,同时有人监护的条件下进行;
5、严格执行电气规程规定,停电、验电、放电、接地线、悬挂标志牌、设遮拦;
6、不断加强业务技术学习,不断总结安全工作经验,并付诸实施。
二、 安全用具
1、必须使用电压等级相符的安全用具,并验明用具可靠有效;
2、定期检查用具有无破损、漏洞、毛刺、断裂;
3、高压绝缘手套、绝缘靴严禁挪为它用,如用于雨鞋等;
4、安全用具应存放在干燥的柜中,并定期到有关部门进行检测;
5、安全用具定期进行清点、清扫,保证正常使用。
临时用电管理规定
1、临时照明灯、临时电源线需要安装时,必须有客栈店长签字同意;
2、户外拉设临时照明灯以及地点潮湿、狭窄的部位,应采用低压照明灯和防水
灯口(36伏以下);
3、临时电源线当天工作当天安装,工作完毕应立即拆除,不允许过夜后拆除;
4、临时照明、电源所用导线,必须选择双护套铜芯多股软导线,安装前检查导线绝缘有无破损;
5、临时电源的控制开关,必须选择具有漏电保护并且合格的产品;
6、发现客人及员工私自拉设电源线、使用电热设备,应立即向客栈主管负责人汇报。
岗位责任制
1、认真执行公司、客栈各项规章制度;
2、听从指挥,服从工作安排,完成客栈布置的各项工作;
3、团结同志,相互配合,礼貌待人,尊纪守法;
4、爱护客栈的设备设施,做好维修保养工作;
5、努力学习业务知识,做到一专多能,提高维修水平;
6、爱店如家,勤俭制家,修旧利废,做好节能工作;
7、搞好环境卫生,保持客栈干净、整洁的美好形象。
配电室倒闸操作规程
1、倒闸操作应由二人进行,一人监护,一人操作;
2、倒闸操作前,应根据操作的顺序在模拟板上进行核对性操作,操作时,应先核对设备名称、编号、并检查隔离开关的原本拉、合位置是否与工作任务相符,操作中,应严格执行监护制、复诵制,每操作完一步即在模拟板上相应位置拉、合校对;
3、操作中发生疑问,必须立即向主管领导汇报,弄清楚后在进行操作,不准擅自更改操作程序;
4、操作人员与带电体应保持安全距离,穿长袖衣及长裤;
5、拉、合开关及隔离开关时,应戴绝缘手套、穿绝缘靴;
6、设备停电,必须把各方面的电源断开,且各方面至少有一个明显断开点;
7、停电操作时,必须先停负荷侧、后停电源侧,最后拉开隔离开关,送电程序则相反,断开的隔离开关操作手柄必须锁住;
8、检修的电气设备停电后,再悬挂接地线之前,必须用验电器检验有无电压,验电时,必须使用电压等级相符、试验合格、试验周期有效的验电器,验电前,应先将验电器在带电的设备上检验其是否合格准确,验电工作应在施工或检修设备进出线的各相进行;
9、表示设备断开的常设信号或标志,只能作为参考,不能作为设备无电的依据,高压验电必须戴绝缘手套,线路验电应逐相进行,当验明设备确无电压后,应立即将检修设备接地、并三相短路;
10、对可能送电至停电设备的各方面,都要装设接地线,接地线应装设在工作地 点可以看见的地方,接地线与带电部分的距离,应符合安全距离的规定;
11、装设接地线必须先接接地端,后接导体端,拆地线的顺序与之相反;
12、装设接地线应戴绝缘手套,并做好记录,拆除时对照记录如数拆除。
电梯维修、保养安全操作规程
1、每天巡视检查电梯机房设备运行情况;
2、检查仪表、指示灯、控制柜指示是否运行正常;
3、检查轿厢照明、风扇、按钮、平层是否正常;
4、检查轿厢对讲设备与前台控制通讯是否畅通;
5、检查机房电机是否声响异常及温升过高;
6、检查钢丝绳是否有断股、松懈现象;
7、检查机房室温是否正常,并按规定时间开启空调设备;
8、保持机房的卫生状况整洁干净;
9、电梯出现故障立即汇报并及时与维修保养单位联系,再规定的时间内修复完毕;
10、做好每次维修、保养、故障记录,并上交主管负责人存档。
工具管理制度
1、 维修工的常用工具,可由个人保管使用,建立个人持有工具登记卡;
2、 机房设备检修工具,应放在固定的工具箱内,统一保管,使用时办理借用手
续;
3、 各种电动工具应由库房统一保管,使用时办理借用手续;
4、 凡属人为的工具损坏,应酌情进行经济赔偿。
材料库管理制度
1、材料主管负责材料库常用材料、工具和用品的保管分发工作;
2、负责本客栈常用材料的采购申报、验货、登记、发放工作;
3、重要设备的零配件以及水、电、气等常用材料,应到国营企业专营店采购, 常用材料、零部件、备品产地、价格、等级应登记造册;
4、备品分类码放、登记造册,确保不丢失、不损坏,控制费用,提高效率;
5、保证库房安全、卫生、防盗、防腐;
6、控制库存量(以一个月维修所需为准)。
维修工服务工作操作规程
1、严格执行国家各项规定,安全操作,保障设备及人身安全;
2、努力学习各工种业务技术,不断提高维修能力;
3、电梯、高压配电柜、变频柜、锅炉、燃气等设备出现故障必须由专业人员进行维修;
4、一般设备出现故障,维修时首先切断电源,严禁带电操作,加强安全意识;
5、临时照明灯必须使用低压灯或应急照明灯;
6、遇突发性停水、停电、停气时首先关闭截门,关闭主电源开关及相关电源开关,查出原因后方可恢复设备运行,并做事故记录;
7、定期检查和保管好安全用具、仪器仪表;
8、发现设备运行异常,加强监视,措施及时,有处理有汇报;
9、遇重要设备故障,严禁一人单独操作,应有专人监护;
10、当班时严禁喝酒,防止意外事故的发生;
11、登攀作业时,应防滑、防翻、防跌落,系好安全绳;
12、坚决贯彻安全第一的原则,工作危险,没有安全可靠的防护措施不得工作,
加强自我保护安全意识;
13、会使用消防器材,会报火警。
设备设施的日常保养程序
1、确定保养内容并准备好保养材料及工具;
2、保养前应切断电源,悬挂“有人工作,禁止合闸”标志牌;
3、对设备部分零部件进行拆卸清洗,调整部件间隙;
4、除去设备的表面黄锈斑、油污,检查润滑油路,保持畅通不漏;
5、清扫电器箱、电动机、电器装置、安全防护罩等,保证整洁、牢固;
6、对低压电器控制箱、控制柜电器部件进行紧固、打磨、检测;
7、清洗过滤器并对设备的排污装置进行清理;
8、对电动机、传动器清洗换油,修复或更换易损件;
9、修复客栈的房间门窗、地面、墙壁等各种设施,保证设备设施的完好率。
设备设施的抢修程序
1、当班人员、维修人员发现设备设施出现停水、停电、停气时,应立即向客栈 主管负责人汇报,听候处理指示;
2、采取正确的措施保障客栈的基本正常运行及客人的安全;
3、提前准备好有关工具及应急照明、排污泵、蓄水装置等;
4、检查电梯、地下室等部位是否有人被关闭;
5、联系有关维修单位配合进行设备的抢修;
6、保持通讯工具的畅通,得到上级的抢修指示立即投入抢修工作;
7、保护好现场,做好设备故障记录。
一般设备事故的处理程序
1、客栈出现一般设备故障,应立即通知工程维修人员、店长、主管到场;
2、在维修人员到场前,应保护好现场并保证设备及人身的安全;
3、在店长及主管的指挥下对事故进行正确的处理;
4、与相关的设备厂家取得联系,协同处理设备故障;
5、通知公司工程部和主管副总经理,讲情原因及处理结果;
6、做好事故记录,并以书面形式向公司汇报。
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