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房产开发 预算 成本
万科的面试题这是万科的几道面试题，大家不妨来试试，看自己的答案是否符合万科的用人原则。无论答案如何，精彩有奖！
1、请简述你在大学期间最让你有成就感的一件事情。当中你遇到了哪些困难，是如何解决这些困难的？你对自己的哪些表现最为满意？(最大字数请限制在4000字以内)
2、你在大学期间最大的遗憾是什么？什么原因造成这个遗憾？(最大字数请限制在4000字以内)
3、你性格中最强和最弱的两项特征： (最大字数请限制在4000字以内)
各位面试官们：
1、你经常用的面试方法（笔试、面试……）是什么？
2、你经常用的面世题目有哪些？
3、你觉得这些问题如何回答精彩？
4、面试成功的销售人员，你会如何回电话给他？
5、面试不成功的销售人员，你会如何回电话给他？ 该文为销售团队的管理者们提供参考；为有志从事这个行业的精英们开路。
先抛个砖，给出几个题目
1、我们经常使用笔试，然后再面试；
2、我的面试题： 新进置业顾问笔试题预祝你成功！！！！
一、 请用图表示出你从学校毕业到现在的工作情况。
二、 你经常上网吗？你常用的搜索引擎是什么？你经常上哪类网站？上网做什么？
你心中的偶像是谁？为什么？
你最喜欢的一部电影是什么？为什么？
你未来5年的计划是什么？你会将自己培养成什么样的一个人？
假如你的意见和你的主管不一，你会如何处理？请详细阐述。
你期望的工资待遇是多少？你将如何获得？
你最大的优点是什么？你最大的缺点是什么？
请写出中国4大名著，写出国外名著4部，国外作家4位。
一天，你出发去一个陌生的目的地，而在半路上出现的堵4米高的墙，你会如何到达目的地？
、 请用语言形容一下，你眼中的房地产销售，房地产置业顾问？
、 你在前一天，由于疏忽讲1套房子的价格报错，该房屋的价格是3500元/平方米，而你的报价是3000元/平方米，你今天将再次和客户见面，洽谈定房事宜，你将如何处理此事？
、 公司为什么要雇用你？十四、 能不能忍受公司几个月不能发工资的情况？为什么？
、 简述从懂事到现在让你最难忘的一件事请？为什么？ 很多基础笔试就不说了 当时是应聘的置业顾问，至今还记得，副总提的两道论述题： 1.请论述：“嫌货才是买货人” 2.请论述：男女置业顾问，从销售行业讲各具备那些优势 大家也自己想一下，蛮回味的题目！
初试：在等待很长时间之后（后来者也许要等上两三个小时），你才获得了面试的机会，当然如果你等不及或者有事，前台小姐会安排你明天仍可以来面试。进入经理室，通常见到的都是一位气质不俗的女人事经理，礼貌的请你坐下后，先向你介绍公司的规模、实力，好象自己的公司最低也是中国五百强企业之一，上至市领导下至行业主管好象对公司都关爱有加，使你完全相信你如能来这个公司工作实是三生有幸。然后会问你一些简单的问题，大多是重复你在简历上写的东西，女经理说话很有条理、层次分明（事后笔者调查多为有过保险从业经历人员），再后人事经理会让你回家等候通知，当然也有一些公司初试就会和你签订试用期合同，这些应聘者多为毫无工作经验的应届大中专学生。
复试：一般不会超过两天的时间，多为次日或当天下午就会通知你经公司审核同意你参加复试，带着身份证、学历证复印件及两张照片。同样还是满满一屋子的应聘者，前台小姐收走你的资料后，你会又进入漫长而焦急的等待。经历也许是一个或两个小时，你会饿着肚子再次见到那个人事经理，经理会首先祝贺你能参加复试，这也就意味着公司欢迎你成为其中的一员。这时经理会和你谈到你最关心的一些问题，上班时间：朝“九”晚“五”，双休日；保险为四险一金，试用期基本工资为 1500元，补助400元，全勤奖300元，当然根据你应聘的岗位不同，基本工资和补助也不同，但无一例外试用期工资都会在2000元以上，并承诺转正后基本工资就会在2500元以上，而且是无责任底薪，也就是说不用象业务员那样每月有任务，如果你同意马上就可以签定试用期合同。如果你问起公司的业务范围、主要业绩等，经理也会回答很详细，几乎涉及到房地产方面的内容公司都在做，什么投资、开发、楼盘前期策划包装、销售、二手房交易、咨询、融资等等，业绩更是让你吃惊，北京市最贵的最高档的楼盘就是公司和别人合作开发的，至此你也就完全相信了公司的实力，很多人会为如此轻松找到一份称心的工作而欣喜。事后据笔者调查就是这些公司的人事经理月薪也不过千元左右，而前台的接待小姐不过六百元，吃饭自己负担。
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