许昌中心区城市设计

许昌中心区城市设计

01 愿景 Vision

02 项目背景 Background

03 案例研究 Case Research

04 中轴研究 Axis Research

05 定位于目标 Positioning and Vision

06 城市设计 Urban Design

07 重要节点城市设计 Key Nodes in Urban Design

08 实施策略Implementation Strategy

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许昌新型城镇化的建设将把许昌主城区、新区和许昌县新城区融为一个整体，资源互补共同发展、作为功能复合及活力集聚的新区域，新区是新型城镇化的前沿和中心。

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许昌市位于河南省中部中原腹地，中国历史上历来是群雄逐鹿，兵家必争之地。许昌是华夏民族、中华文明的核心发源地，华夏之根，中国史书记载的第一个世袭王朝夏朝的发源 许昌市国家中部崛起战略中重要的副中心城市，现代工业体系齐全，其中的中原电气谷是以电力装备制造业为主体的省级重点产业集聚区。

许昌市中国三国文化之乡，中国钧瓷文化之乡和中国腊梅文化之乡。

1.1中部崛起战略

国家实施中部崛起战略，为河南经济的发展提供了机遇；加快中原经济区建设要求许昌作为核心城市之一，必须加快发展，推进城市化建设进程，要求许昌新区率先实施，做出示范，着力打造城镇化发展新格局；河南省确定的许昌新区总体方案，对许昌新区的发展提出了明确要求。

1.2中原城市群发展战略

河南省于2005年制定了《中原城市群发展战略规划纲要（2006-2020）》中将许昌市确定为城市群核心建设区，新-郑-漯产业发展带上的中心城市，重点加强与郑州在产业、人才和信息等方面的合作，实现郑许一体化，加速推动全省城市化进程和经济发展。

1.3许昌城市北拓发展

许昌市南北向的对外交通发达，也是中心城市最主要的经济联系方向，城市用地必须向南北两个方向展开，但南部有许南高速阻隔，并且距离市域的南部边界较近，用地拓展余地不大，所以主城区主要用地发展方向为东移北上，并以向北发展为主导。

1.4许昌新区获批成为省级战略

二〇〇一年二月十一日，河南省人民政府通过了《许昌新区建设总体方案》，提出经过10年左右的努力，把许昌新区建设成为全省现代产业体系，现代城镇体系和自主创新体系的重要支撑和带动区域经济社会展和增长极，并按照副厅级新区进行开放建设。

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2、区位分心

2.1空间分析

2.1.1 许昌市域空间发展结构

许昌市域空间依托交通，呈现一中心五组团的组团式布局，即许昌主城区一个中心，东面是鄢陵组团，背面是长葛组团，中间是新区组团，西面是禹州组团，西南是襄城组团，呈莲花状布局，各组团向心发展。

许昌市新城核心区位于主城区的几何中心位置，是绝对的城市服务功能聚集中心。

2.1.2 许昌市区空间发展结构

许昌市区包括许昌市主城区、许昌新区及长葛城区，以许长城际通道为主要的空间发展主第一文库网轴，串联各发展组团及组团中心区，形成“多组团共生”的复合空间形态。

在市域“一中心五组团”和带状城市“东移北进，向北为主”的空间发展布局下，三个城市组团契合发展，未来将形成大的带状城市，整体形成“一轴三心三团”的发展结构，而位于地理中央的新城中心将成为辐射整个带状城市的核心服务区。

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2、区位分心

2.2.1

2.2.2

2.2.3

2.2.4基地周边情况

新区中心在地理位置上南接许昌市主城区，二者共处城市南北发展主轴上；基地东西两侧接临中原电气谷产业集聚区，尚集产业集聚区和魏都产业集聚区，新区的发展由周边工业一脉相承密不可分，未来新区中心区在城市职能上应以服务周边产业为主的城市职能；基地北侧为新区副中心，与北上对接的长葛市形成南北间联动发展的城市发展态势。

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3、基地状况

3.1用地性质

本次中心区规划用地约为6平方公里，规划区内现状城市建设用地极少，已农田为主，有少量工业及村镇建设用地，

3.2交通现状

3.3 地形与 评价

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1. 郑州郑东新区CBD

1.1项目简介

1.2经验借鉴

2、宝安中心区

2.1项目简介

宝安中心区与前海、后海共同构成深圳市双城市中心之一，是宝安的行政、商业、商务 、文化、体育和信息中心。滨海片区是宝安中心区的重要组成部分，规划总用地面积6.82平方公里，规划居住人口17-20万人。

滨海片区大部分用地为填海造地而成，可充分利用其海岸线，发展成为一个独具魅力的滨海城区。其规划结构为“一环二轴三区”即一环：一个都市绿环；二轴：一条中央绿轴，一条发展轴，三区：中心区、滨海区和生活区。

2.2经验借鉴

该项目设计以“水流蚀石”为设计理念，建筑造型简洁、大方，与海滨广场、滨海公园浑然一体，充分体现宾浩城市的空间特色。具有创新和时代特征。对提升整个中心区的形象，营造中心区文化气息强化宝安中心区作为“深圳市中心区”的地位将具有重要作用。许昌新区中心区以莲城为设计理念，通过一系列的标志性建筑打造体现地区特色的中心区形象。

3、杭州钱江新城核心区

3.1项目简介

杭州钱江新城是带动杭州由西湖时代向钱塘江时代迈进的引擎，是协调上海陆家嘴CBD的地区级综合服务、生产创新和？？集散中心。

3.2经验借鉴

钱江新城打破了商务功能打倒一切的CBD惯用模式，打造强大的综合性功能中心，以复合城市中心的概念打造许昌地区的CBD可避免与郑东新区形成功能雷同，同时对新区自身更易于短期内聚集人气，引导城市中心北移。

4、兰州新城区中心区

4.1项目简介

兰州新城区重点地段以传统工业、新型工业和第三工业为主导的经济繁荣、社会进步、环境优良、具有较高水准的现代化城市组团，并使其逐渐成为兰州市区中部重要的文化教育、商贸中心、高新技术生产基地和兰州市城市中心区。

4.2经验借鉴

兰州新城注重商业的复合开发并赋予城市地理特征和文化特质来打造独具特色的中心区。以独具地域文化色彩的概念打造许昌地区级中心，可赋予中心区本身更高的内涵及加强自身的地区意向性，避免与其他地方中心区产生雷同感。

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1、“北拓”战略的持续推进——从连接到联动

《许昌市城市总体规划（2004—2020）》提出了许昌市空间“东进北拓”的发展方向。近年来，城市北拓的发展步伐加快，主城以北逐渐成为了许昌谋求发展腹地的重要区域，许昌

新城将成为许昌市未来发展的重点。

城市进一步发展必须在现有基础上强调更大范围内的地区合作，形成合力，实现彼此间的联系与支撑。随着许昌新区发展战略的制定，主城、新区更要构建联系，需要具有开放共享的公共空间来支撑新老城之间的联系，实现空间上的关联和公共资源的共享，实现区域共荣。

构建连接新城中心与主城中心的轴线公共空间，不仅是许昌城市空间的拓展与优化，更对于主城与新城之间的相互融合、联动发展、整合城市功能，扩大城市中心规模效应，参与区域竞争合作具有重要的战略意义。

2、轴线功能研究

2.1创新功能组合

《许昌市城市总体规划》中，确定了许昌市重要公共服务设施的布点和规模。且中轴线主城区段沿线已规划设置了行政、文化、商业、娱乐、博物馆等多种公共服务设施，现状已经建成市行政中心，许都广场、智慧之门、博物馆等设施。主城中心的主要功能包括有： 行政办公:许昌市行政中心及副中心

文化娱乐：许都大剧院及文博馆

城市广场：许都公园、科技广场

商业居住:智慧大道两侧商业带

体育中心：学院路与魏武大道间的东区体育中心

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北部新城中心作为许昌未来发展的重点，其人流、物流、信息流、资金流将相对活跃，具备成为区域性服务中心所需的交通物流。专业技术、人才等必要基础。作为未来城市的CBD核心区域，应该提升其战略地位，功能上可考虑7个方面:

商务融合：结合许长城际铁路站点的布置，以TOD发展模式为主，利用轨道交通的边界优势，吸引大型本土及国际零售商的进驻。以城市综合体的形式，形成新城商业购物中心、金融办公中心。

企业总部：充分利用地区交通及地缘优势、吸引国内外及地区知名企业总部入驻，形成企业总部基地，创造集聚效应，并满足生产力服务和生活服务所产生的办公需求。

科技研究：突出产业服务、科技服务功能。利用产业集聚的优质资源，集聚企业内外一流的品牌认证及技术认证，提供电子商务、数字通讯、系统集成、数据服务、企业管理信息化等工业信息服务，打造一站式全能型的创意、研发服务空间。

会议展览：新城周边有中原电气谷产业聚集区、尚集工业集聚区及魏都民营科技园区，产业园得集中大大增加了会展业的需求。

商贸物流:集合便利的交通优势，建立商贸物流中心，实现商流及信息流的中心集聚。

生态居住：新城核心需要人气支撑，合理安排一部分住宅及公寓用地。既可以缓解CBD上下班的交通压力，也可以增加其夜间的生活气息。

行政服务：作为区域性服务中心，本区具有行政办公的需求，新区的发展也需要政府的带动。

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2.2 轴线定位

根据许昌城市发展背景及城市城市历史文化要素，中轴线的规划定位为：

许昌市集商业、办公、文化、科研及居住为一体的城市历史文化生态轴。

具体定位

——休闲商业轴

——历史文化轴

——生态景观轴

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2.3中轴

规划？？？？？公共开放空间营造、生态环境提升、空间景观塑造，构建起新区中心和主城行政中心之间轴向空间联系。

1.原有老城确立的中轴线在科技之星有明显的转折，调整中轴线沿线的路网，使新城中心与南段的行政中心和行政副中心之间形成一条连续空间，强化中轴线的空间对称。

2.城市主轴将采用点轴的镶嵌式。目前城市轴线南侧已形成智慧之源及科技之星两个节点，主要集中行政办公功能，按照许昌城市中轴发展的特色，合理的`空间节点距离为2公里左右，所以北侧区域宜打造两个空间节点，除被测新城核心节点外，规划建议在外环？区域？？？？打造城市幸福之门。主要布置商务办公及商住功能，寓意着许昌人面通过幸福之门迈向未来之光。

3.结合轴线的四个空间节点，将形成三个各具特色的区段，分别为：主城行政办公区段、新区生产创业区段、中央生态商住区段、中央生态商住区段。

——新城文化创业区段

指北外环（永昌环路）至尚？北街之间的新城CBD区域，是未来最能体现城市魅力的中心商务区，主要集中了商业金融、商务办公、科技研发等功能，轴线周边的公共服务设施及中央的滨水商业空间，是重点体现创业精神、城市文化的区域。

——中央生态商务区

位于北外环（永昌东路）与天宝路之间的区域，强调生态居住空间。沿轴线两侧布置SOHO公寓、LOFT等商住用地，以营造大气整体的城市轴线景观界面，中轴公共空间结合商业布置，强调其生态空间的开放性和共享性。

——主城行政办公区段

是指天宝路至莲城大道之间的区域，主要游市级行政中心区段由市行政中心和市直综合服务中心组成，强调简洁、大气，以体现许昌市的人文气质。

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3、轴线空间研究

3.1收方有数——变化的轴线空间

许昌的城市轴线长达7公里，过长的线性空间缺乏变化，会感觉冗长而乏味，

3.2“V“型空间——舒适的轴线空间尺度

街道空间尺度是指高层建筑临街面的尺度对行人的影响，考虑到轴线空间中行人的舒适度，轴线两侧的高层建筑主体因为尺度过大。易向后退，减少高层建筑对轴线的压迫感。在人的实际活动体验中。27是具有反应良好的竖向空间关系观测区，因此27作为最佳垂直视角，人可以获得最佳的观感效应。在本轴线的设计中，未获得最佳的空间尺度，建议控制出较宽中轴公共空间，轴线内的开发用地以低层住宅为主，两侧的高层建筑向来年观测后退，形成舒适宜人的“V“型空间。使轴线内部休闲人群的视线能开朗舒展

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1、 发展条件分析

(1) 优越的交通优势，多条主干道通过规划区与主城区及长葛城区紧密联系，是城市的

主要发展节点。

(2) 中心区用地？？，对于规划的实施和开发建设将是有力的保障。

(3) 中心区周边的产业已发展初具规模，基础设施建设也逐步展开，为中心区的发展提

供支撑。

(4) 许昌….

2、 许昌新区定位

——许昌新区

其功能定位为“四区一基地“；

许昌市“三化“协调发展先导区、现代化符合性功能区、城乡统筹发展先行区、对外开放示范区和全国重要的输变电设备制造业基地。

理念

发展理念：城市发展愿景在区域开发建设中所秉持的以科学发展观为统领和需要落实的四项发展能力

功能

功能定位：根据城市发展规划的需要，对不同的土地区块所承担的职能进行定义和划分

形态

空间形态：基于城市发展愿景和土地开发现状，承载了城市发展理念和功能的实体。

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3、 发展目标

——自然与城市和谐共生

基地…

——平台化的地区中心

规划许昌是一个功能发展全面完善？？的区域，是一个集文化展示，商务办公？？？?及休闲生活的复合性地区中心。

——

——

建设完善、进城市交通、市政、公共服务设施，适应城市未来发展的需要。

——

4、 功能选择

商务金融

充分融合民营企业经营机制，集聚海内外创意精英及风投机构，为投资创业提供现代化服务，构建金融服务平台。

总部经济

充分利用地区交通和地缘优势，吸引国内外机地区知名企业总部入驻。形成企业总部基地，创造集聚效应，并满足生产力服务和生活服务要求。

创新研发

通过建设创新服务大厦，规划研发办公区域，形成以工业设计为主导创意产业设计研发基地，并建设展示中心，为许昌新区经济发展提供持续动力。

生态居住

充分利用高新产业及第三产业的集聚，规划建设高品质住宅区，以吸引高素质人才，合理配套基础设施（医院、学校等）、加快中心区人气的汇聚。

文化休闲

充分利用地方历史文脉深厚的优势，与塑造现代活力有机统一，将文化资源形成城市产业体系的重要组成部分，它对优化城市产业结构、增进社会协调、改善人文居住环境、

激发城市活力将发挥重要的作用。

行政服务

利用许昌新区的平台，建设以便民、高效、廉洁、规范为宗旨，推行“一站式办公、一条龙服务、并联式审批、阳光下作业、规范化管理“的行政服务中心。

议展览

充分利用地区产业集聚发展优势，发展会议展览业，满足生产及商贸服务的需求，促进自身产业结构的提升。

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5、 发展定位

本次规划用地作为承接主城中心区的重要节点，应有如下重要特征：

体现地区性城市的角色，并体现城市在区域的定位；

服务于城市整体并为城市发展提供具有区域影响的特色功能；

应为本地区提供完善的城市公共活动、生活服务及产业服务等中心功能。

在上述要点的指导下，本区的功能定位为：

许昌新区集商务办公、金融信息、科技研发、会议展览、文化游憩及生态居住等功能为一体的复合型服务中心。

——带状城市的复合功能中心

——产业融合的生产力服务中心

——彰显魅力的生态文化游憩中心

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6.开发规模

6.1 开发量。。研究

开发量研究是引导城市科学合理开发的核心问题，规划研究主要内容为在充分研究相似实例的前提下，因地制宜的确定许昌新区核心区的开发容量。

——全国主要的CBD开发量比较研究

通过国内各个级别CBD开发量比较研究，各级CBD呈现明显的。。。。。区域级以上级别CBD的毛容积率均大于2.0.而地区及CBD的毛容积率普遍在2.0以下，结合CBD的功能和城市特色分析，以苏州工业园区核心区代表的产业新城CBD，以及以杭州、。。为代表的生态城市的CBD容积率均在1.8—1.9之间，此类CBD。。。。。。对于许昌新区CBD的开发强度具有很好的参考价值。

——。。。。。。。。

综合各城市CBD的功能配比情况，以苏州工业园区核心区功能配比为主要参考依据，可得出产业新城CBD各项功能占总用地的大致比例。

。。。。。商务、办公、金融、会展功能：占总用地面积的60%

行政服务:占总用地面积的10%—15%

商业：占总用地面积的10%—15%

文化娱乐：占总用地面积的10%

其他：占总用地面积的10%

——CBD开发量与GDP关系分析

从CBD与GDP的关系图可以看出，城市CBD的开发强度，与GDP存在着正向关系，GDP值越高其相应的开发建设强度也越大，城市“CBD规模/国内生产总产值”数值之平均值约为0.25，我们认为许昌在0.1~0.5，根据《许昌市总体规划（2004—2020）》许昌市2020年全市GDP预计达到2000亿元以上， 我们认为应该在3500亿元左右，大致可估算许昌新区CBD合理规模约为350—500万平方米之间，核心区控制约1.9的容积率，总用地面积约为2.0Km2

从本次规划范围来看，莲湖及其外围商住功能为主的圈层是CBD的核心区，总用地面积接近2.0Km2

6.2新城核心的建设规模

通过以上分析，核心区的用地规模、建筑规模及各项功能比重也逐渐明晰，本次许昌核心区致力于塑造成生态型的CBD核心区，所以在水域及公共绿地的比例上应有所增大，核心范围用地总用地面积约为2.0Km2，其中商业、会展研发及办公的平均容积率控制在4.5.总建筑面积约为288万m2。居住及商住圈层平均容积率控制在3.5。总建筑面积约为91万m2。总开发量约为385m2。核心区整体毛容积率约为1.9。

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1.3 设计主题

水韵莲城——点轴拓展式

在。。。。。。。的基础上，延续一朵盛开的莲花的。。。，。。。。莲城，复合莲城，生态莲城，文化莲城的城市设计理念。

基地作为许昌新区的核心区，我们在构思中融入地域文化的特色，以莲花为主题，以水为脉，从其形态特征出发来营造整体的空间形象，逐步演化为最后的方案，营造水域交融的水韵莲城。

。。。以突出城市文化的特色，通过对生态、功能等要素的有机融合，以适度的建设密度，强化新区的中心生态围合空间，凸显生态、文化的核心，以心为节点延续城市轴线，营造活力的滨水场所。

幸福之匙——开启小康社会之门

结合核心区的集聚空间，向南侧通过变化的建筑及园林景观，蕴涵出。。。城市轴线空间。寓意着许昌新区的建设是迈向小康社会一个金钥匙。

1.4 关键要素

城市形态的设计概念是以对相关的设计元素的理解为基础而提出的，通过这些设计元素策略性的纳入到城市设计的框架中，为城市框架提供一个清新的目标和工具，从设计概念上来说，这些设计元素在新区核心区的空间规划中扮演着重要的角色。

绿道

增加不同孔家感受的绿道，组成城市文化休闲生活的交通系统及游览系统。

广场

创造收放有致的广场空间，注重不同的场所感，突出滨水开敞空间体系的多样性。 界面

应以芙蓉湖及轴线绿道为前景，高层建筑为背景，创造出层级丰富的轴线界面。 实线通廊

利用建筑体量城市设计及生态特征创建动态视觉走廊。

连接

取得滨水开放空间与沿路开放空间连接以及环水各功能区之间的联系。

2 城市设计策略

2.1 功能布局。。

（1）。。。。。。。

。。作为许昌新区的核心区，是新区的地区形象代表及服务。。，规划以城市文化为核心，围绕此核心布置行政服务，。。办公。。会议。、酒店公寓，创新服务及高。。。。。。，打造文化为核，功能集聚联合的。。。。。

（2）动静分区，营造清晰的环境氛围

结合许多轻轨站点，在核心区西侧布置商业街，购物广场，酒店等以动为主的功能，东面布置总部基地，创新研发，行政办公等以静为主的功能。

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模式一

生态绿地轴线 宽度过大的轴线缺乏人气，且土地利用效率低。

模式二

传统商业轴线 传统的商业轴线模式土地利用效率高，但缺乏城市生态空间，环境质量差。 模式三

休闲商业轴线 在生态廊道中适度开发商业用地，在保证开发效益的同时，也兼顾环境效益。

（4）适度开发，打造中央休憩生态轴

规划强调土地的适度开发，功能符合，确保城市用地的价值，通过对三种轴线空间开发模式的特点对比选择，确定以休闲商业结合生态岸线进行开发，对于空间环境的营造，及城市景观生态空间的梳理都较为有利。同时也相应提高的土地利用的价值。

（5）合理布局会展区位

新区会展中心主要为中心区及周边产业发展提供会议展览服务，是提升中心区定位和品质的重要功能。规划通过各方面的对比分析选址确定对会展中心的位置，以确定其与周边形成联动发展的需求。

选址要求：

1、应综合考虑地区经济、交通、用地发展余地、周边地区发展、环境生态等因素，保证项目的合理性和可行性。

2、符合总体规划的功能布局，与城市建设和发展能紧密结合。

3、应有较好的用地条件，具备优良的环境质量，一般位于城市中心区边缘或城市近郊。以减轻城市交通压力。

4、具备便捷的对外交通条件和良好的城市交通条件。

5、应有较多现有可利用的公共服务配套设施，如酒店餐饮等。

6、有较好的城市基础设施条件，并能充分利用现有的基础设施，以减少投入。

选址一

位于芙蓉湖中心，由于四面环水，用地发展余地小，交通疏导只能依托永兴东路，不能满足城市会展中心的用地及交通疏散要求，容易造成进出会展的交通拥堵。

选址二

位于轴线南端。紧靠北环，拥有较好的交通条件，与周边高校园区相邻，展览期间会对高校的学习生活造成一点影响。

选择三

位于魏文路以西，永兴东路以北地块，靠近中心服务区，地块周边有两天城市主干道，对外交通便捷，用地余地大，同时可迅速到达中央商务区，又不会多核心区交通造成大的干扰，规划建议选址于此。

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——轴线空间两边设置次干道，可分担南北向主干道的交通压力，并加强核心区与主城区心区之间功能的延续，强化轴线。

（2）交叉口处理

永兴东路（文化岛段）主车道才用隧道下穿形式，铺道围绕文化广场，一方面解决广场的车行交通要求，另一方面可作为核心展现的车行游览域路。

永兴路与魏武大道交叉口，建议魏武大道主车道采用高架上跨形式，保证快速路的顺畅，同时展现更好的城市景观视野。

2.3 空间布局顺畅

（1）轴线空间的。。

现代城市建设非常注重城市主轴的设计，如巴黎。。大道主轴，广州珠江新城的主轴设计。均体现了主轴线对城市空间场所营建及城市特色的重要作用，

——许昌的城市主轴线由主城城市中心向北延续至新城中心，全长约7公里，点轴拓展是轴线的最佳模式，按照许昌城市规模及发展现状，合理的空间节点距离为两公里左右，目前城市轴线南侧已形成智慧之源，是许昌的行政文化中心，向北至天宝路区域，将形成城市的科技之星，主要集中城市的科研办公功能，外环路区域是主城与新区的过渡区，规划建议通过标志性建筑打造城市的幸福之门，周边布置购物办公及商住功能，寓意着许昌人民通过幸福之门迈向新区中心区的未来之光，

规划于新区中心区轴线两侧布置商务金融中心，商贸游憩中心与许昌主城区的科技办公中心，行政文化中心形成延续，构成一条功能完整、连续的全新城市轴线。

（2）营建内聚向心的核心空间，体现蓬城主体

以芙蓉湖为核心造标志性空间，环湖个地块的建筑群形成向心的莲花状空间布局，突出核心去的生态景观渗透，突显新区的个性。

——强调内部核心与外部主干路各节点的空间实线联系，使外围的过往车流能直接看到芙蓉湖中心的莲花演艺中心，构成完善的开放空间系统，强化核心区的景观意向性，提成主题内涵。

（3）通过标志性建筑增强城市认知感打造丰富的城市天际线

城市形象的营造需要通过标志性建筑的建设来实现，规划借鉴广州中信大厦及上海东方明珠塔的建设经验，建议在芙蓉湖北侧布置地标性建筑。于轴线空间及芙蓉湖开放空间形成对景，可成为城市轴线在北部收尾的高潮。呈现出高低起伏，富有韵律感的城市天际线。

对标志性建筑进行对比选址，确定最佳位置，

选址一

位于芙蓉湖以南，对于轴线空间与芙蓉湖开放空间形成阻断，不利空间形态的延续。 选址二

位于莲花文化广场，地块本身的交通可达性较弱，不符合高层建筑的人流疏散和消防要求。 选址三

位于芙蓉湖以北，交通可达性较好，对于轴线空间和芙蓉湖开放空间形成对景，在景观上形成心理和地区意向性的高潮点，本次规划将确定此选址。

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左上不清楚

建筑——通过标志性莲花演艺中心，直观体现文化主题

莲花做为许昌市花，很好的体现了许昌源远流长的历史文化底蕴，规划中借鉴背景鸟巢、水立方、悉尼歌剧院等城市地标打造城市名片的经验，以建筑作为诠释及传承文化的有力载体，借助莲花的抽象设计建设演艺中心，打造城市地标建筑来成就城市经典。

（2）营建新区红毯。。，构建文化。。

红地毯——永兴东路作为进入核心区内部的唯一主干道，是重要的迎宾道路，是展示城市形象的直观通道，规划建议将其核心区段定义为城市红地毯，沿线通过建筑及景观体现城市文化元素，本段路面可采用浅红色沥青路面，强调迎宾涵义。

将莲花演艺中心作为城市红地毯的景观对景通过名片建筑直观展现许昌市花文化。

结合永兴东路两侧的建筑、慢行道及水系、设置相应的主题雕塑和小品，对永兴东路剖面进行设计，营造文化氛围。

。。。。——。。中轴公园作为城市的集生态、文化、休闲于一体的。。开敞性空间，规划在中轴公园水系东侧布置休闲、商业，于西侧设置自行车道，。。。。。。。。。。将城市文化。。。。。。。。入公园中，并将公园景观分三。。。。。，展现城市文化。。

第一层次：于水中种植莲花，体现莲花精神，传承文脉。

第二层次：沿滨水岸线种植腊梅，与莲花相互映衬，体现历史文化的深厚底蕴。

第三层次：于滨水休闲步道中布置反映电气工业文明的雕塑，配合西侧休闲商业建筑中融入的“三国”文化元素，形成历史与现代相互映衬的文化氛围，提升文化品质。

2.5 生态策略

（1）构建完善的生态。。。

采用有机聚合的理念，将有机生态网络与紧凑用地结合，构成以中心湖为生态原点向外发散的环形放射生态网络，凸显城市不断生长的生命特质。

（2）打造刚中带柔的岸线特色

注重人工岸线与自然岸线的相结合布置，在城市建设较密集的地段，以刚性的人工岸线为主，在轴线及核心生态岛上，以柔和的自然岸线为主，体现自然与城市的和谐共生，形成刚中带柔的生态景观特色。

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——上层次新区水系的供需平衡分析

根据《许昌新区总体规划（2010—2030）》专题四——生态水系供水研究，新区规划水系综合交错，水面率较高，但是水资源贫乏，除。。河、颍汝干渠水资源能基本得到保证外，其他河流的水源都不能得到有力的保证，经过分析可为许昌新区提供水源种类主要有：外流域流入、当地降雨量、佛尔岗水库、中水回用（污水厂尾水),颍汝干渠、地下水渗入，许昌新区水系总蓄水量为802.5万立方米，加上年蒸发渗透量506.4万立方米，如每年按补水四次算，总需水量为3788.4万立方米，在考虑流动水量864万立方米情况下，总需水量为4652.4万立方米。

许昌新区需水量为7700万立方米，因此在总量上，许昌新区水系所需水量总量上是可以满足需求的，但是新区内河道水量大小各不相同，为了保持整个新区水系水量的平衡，需要在主要水源河道上设置水闸分水，总体上可利用。。河及小洪河的水量给补充。。饮马河及规划湖面，区内共设分水闸11个。新区内河道多位季节性河流，为了让新区内水系水量常年满足景观水的水量需求，需要在河道上设置橡胶坝进行蓄水跌水，设计原则是约3KM设置一处橡胶坝，共设置橡胶坝14个。设置位置如下图所示。

——许昌新区主城区水。。。。平衡分析

规划芙蓉湖水量为18.5ha，设计平深为1.5米，芙蓉湖蓄水量为27.75万立方米，中轴水系水面为10.1ha，设计平均水深1m，中轴水系蓄水量为10.1万立方米，整个新区主中心蓄水量为37.85万立方米，按每年环水四次算，则需水量为151.4万立方米，考虑年蒸发渗透量为1200mm，。。。年蒸发渗透量为34.32万立方米，总水系年需水量为185.72万立方米（曹操饮马河为贯穿许昌新区的水系，其需水量由整个许昌新区水系考虑，本次规划不做过多论述）

许昌新区主中心水系可考虑以下三个。。补给

1 曹操饮马河

根据《许昌新区总体规划（2010—2030）》生态水系供水研究，曹操饮马河水量主要靠清渭河、小洪河及佛尔岗水库供给，并且曹操饮马河满足200天的流动，因此主中心水系可将曹操饮马河作为主要的水源，可为主中心水系提供约150万立方米的水量。

2 颍汝干渠

根据《许昌新区总体规划（2010—2030）》生态水系供水研究，颍汝干渠进入新区的水量至少有1500万立方米，远期新区内耕地转换成城市建设用地后，颍汝干渠可作为新区水系的水源，通过新开挖的东西向水系将水引入主中心水系。

3 区内雨水收集

主中心水系。。。。约为360ha，区内雨水景观管网、海绵路等措施进行收集，就近排入芙蓉湖及中轴水系，为主中心水系补水，按许昌是年降雨量为500mm设计，则主中心可利用的雨水量计算如下：

年均可利用雨水量=降雨量×汇流面积×径流系数×季节折减系数=0.5×360×104×0.6×0.85=91.8万立方米

考虑到降雨量主要集中在汛期，降雨量较大时部分雨水会通过水闸流到水系下游区域，因此可被利用的降雨量按照折减80%后，区内雨季降雨可为主中心提供约73.4万立方米的水量。 对区内水系。。。预留充足的城市绿地空间，通过汇水区组织雨水收集系统，利用下沉式绿地、海绵路等技术手段将道路、地面上的雨水汇入绿地，经绿地过滤后流进河道，从而使部分雨水能有效回流至河道，即起到调节绿地上的微生态环境，增加土壤湿度，同时也减少铺设管线的投入成本。

区域内中水利用

考虑将建筑废水排放至芙蓉湖，考虑在芙蓉湖设以人工湿地，对建筑废水、雨水及曹操饮马河引入的水进行处理，

。。中水的利用既可以对主中心水系的水源进行补充，又可对废水进行无害化处理，减轻污水处理厂的处理负荷，也可减少管网的投资费用，

——主中心蓄水措施

根据《许昌新区总体规划（2010—2030）》生态水系供水研究，核心区及中轴水系与曹操饮马河连通处设置2个水闸，与颍汝干渠连通水系设置1个水闸，这样既能分离又可互通，平

时相对独立便于维护，保证水质，互通时起到调水的功能，保证四季的滨水景观。

——中轴水系护堤建设形式

中轴水系护堤建议采用2~3级的台阶形式进行设计，第一级地阶护堤可满足枯水期景观用水需要，通过多层级的护堤上设置亲水平台，枯石等景观元素，使游人可进入河道游赏，弱化枯水期河底宽度；对于丰水期，水面可以涨至二、三级台地，形成开阔的河道景观，游人可以在两侧公园游赏，体现河道的景观价值。

——水系净化系统

主中心水系大部分时间为独立的水系统，为了保证水系的水质满足景观的要求，考虑将芙蓉湖建成一个再生水利用、水体循环净化、雨水收集、污水处理和水资源保护的综合示范工程。

人工湿地系统式主中心水系水质改善系统工程中生态净化系统的重要组成部分，通过景观化的复合垂直流人工湿地工程技术深度处理再生水及循环湖水。

考虑将芙蓉湖约5公顷的面积，作为景观湿地的范围，参照北京奥林匹克森林公园的经验，这样规模的人工湿地每天可处理再生水3000立方米，按湿地运行200天算，则年可处理水量可达到60万立方米。

2.6 低碳策略

（1）适当的街区尺度控制

规划将新城轴线两侧的街区尺度控制在300m~300m左右，减小街区尺度，缩短个地地块间的出行距离，为慢行交通创造条件，尽量让市民在短距离的日常活动中少利用机动车，减少碳排放。

（2）引入TOD开发理念，构建混合功能街区

规划以文峰北路轻轨轨道站点为核心，围绕轨道站点适当提高开发强度，实现紧凑发展，同事将周边规划用地，建筑功能进行合理混合，形成商务办公、商业、文化娱乐、居住等功能混合街区，减少出行距离。

（3）（4）p225

3.土地利用布局

3.1 土地利用布局

根据城市功能定位和空间结构，在尊重上层次规划的基础上，以上层次规划的干道网为骨架，用地布局以生态优先为主，同时体现中心区的主导功能，用地包括居住用地、公共设施用地、道路广场用地及绿地。

3.2 规模

——人口规模

本次城市设计利用总体规划确定的人均建设用地测算人口规模，同时与上层次规划校核，最终确定本区人口规模。

（1） 人口规模预测

基于上层次规划下的人口预测规模：本次规划以许昌新区总体规划中中心区范围内居住用地占总居住用地比例计算本规划区人口容量。许昌新区总体规划中，规划总人口100~120万人。根据本规划区内居住用地占许昌新区总用地的比例，推算本规划区人口容量为6.6~8万人。

基于居住用地规模下的人口规模：总居住用地面积175.8公顷（不包括学校等配套设施用地），按32平方米/人的占地比例计算，规划区约为5.6万人。

综合考虑以上两个方面情况，本次规划人口规模应控制在6万。

（2）就业人口预测

根据国内预测城市就业人口经验，就业人口密度标准为：商业服务（包括商住用地）取

3.5万人/km2 ，公共设施用地取0.4万人/km2 ，市政设施取0.15 万人/km2 进行预测。

3.3 规划结构

规划结构“一心一轴五区多廊”

一心：新城公共服务中心

一轴：生态文化轴

五区：生态居住区、综合服务区、生态居住区、高校教育区、商住区

多廊：以芙蓉湖为生态核心放射性发散的多条空间廊道

3.4 功能分区

基地规划主要分为企业总部办公区、文化休闲区、商务办公区、金融服务区、行政服务区、综合商业区、会议展览区、企业孵化区、公寓商住区、科研创新区、商贸物流区、高尚居住区、高等院校文化区。

4.交通系统规划

4.1 道路系统

（1）道路等级

规划区内的道路分为城际快速路、城市主干道、城市次干道、城市支路。

（2）道路规划

规划区路网在现状的基础上，完善区内的道路系统，形成“一环三纵四横”的城市干道网。

“一环”解决核心区内部交通。

“三纵”主要解决南北交通及规划区与主城区之间的交通联系。

“四横”主要加强规划区内的东西向交通。

（3）核心区道路系统

核心区形成“一横三环七辐射”的城市道路系统。

“一横”——永兴东路

“三环”——由内到外分别是芙蓉大道、中央慢行环道及外主干道围城的环路

“七辐射”——指由芙蓉大道向外环路辐射的七条城市支路

4.2 慢性系统

（1）绿道

绿道可分为两个层次：1.内部绿道。沿环湖商业地块内部廊道及轴线商住带内部廊道为主；2.滨水绿道，沿芙蓉湖开放空间及轴线空间为主。

（2）步行空间

步行空间主要衔接公共交通站点、公共中心、商业体及广场、滨水空间、公园绿地等开放空间。规划通过设置绿道、商业步行空间、滨水步行空间等不同要素共同组成核心区富有连续性、多样性及形象性的步行空间系统。

4.3 道路断面设计

城市各级道路横断面图

4.4 静态交通系统

结合主要功能分区及主要交通路口，规划综合停车设施点；

较大型的商业、酒店设施、机动车停车场宜以配建停车场为主，公共停车场为辅； 机动车公共停车场应以路外停车场为主；

高层建筑以配套地下停车场为主。

5. 绿地系统规划

5.1 绿地系统

规划形成“一核两轴多脉”的绿化结构

“一核”指芙蓉湖及滨水绿地形成的城市绿地核心；

“两轴”指芙蓉湖大道两侧及城市中轴线内部形成的生态轴线；

“多脉”指莲花放射状的生态廊道及多条主干道两侧的防护绿地。

5.2 多样的绿化空间

地区开放空间绿化系统兼顾生态连续性，市民可及性、休闲体验的层次性与丰富性，及活动的多样性而形成。

——全区性开放绿化

芙蓉湖周边绿地、中轴公园、交通干道绿带等。

——组团性开放空间

组团内部绿地、街头广场、林荫生活干道、街头绿地等。

——街廊开放绿化

尺度适宜的道路空间。

6. 景观系统规划

6.1 开放空间

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6.2 视线组织

城市地标、标志性建筑及景观水廊是基地重要的视觉组成元素，各个分区的景观构成与建筑，自然景观的时间渗透密不可分。规划通过视线通廊的组织，将实现到达芙蓉湖、莲花演艺中心的最大化。规划通过一系列连续、个性的开放空间和视觉廊道，包括广场、绿地、水道、小品与各个景观视觉焦点形成多元素对景。

7. 开发容量

7.1 开发密度

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7.2 高度控制

根据地块建设强度控制，结合核心区景观空间要求，核心区划分若干高度控制区，控制环湖建筑的高度，重点打造环湖商业地块，布置标志性建筑，突显标志性空间。

8.公共设施规划

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9. 地下空间利用

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10.城市风貌设计

CBD中心风貌区：以商务金融、企业总部、科研办公及商住功能为主，建筑以高层及超高层为主，沿中央环路的分布序列感较强的欧式建筑，并在北侧布置城市地标双塔。建筑形成简洁现代的综合性建筑群落，色彩淡雅，以暖色为主。

综合商住风貌区：以商住公寓、SOHO办公和居住功能为主，沿轴线建筑以高层为主，其余建筑以多层及小高层为主，建筑以现代风格为主，轴线内侧采用欧式现代风格，建筑色调明亮，以具有现代感的暖色为主。

欧式商住风貌区：以居住、休闲及小商业功能为主，沿轴线以欧式建筑为主，采用底商形式，建筑风格采用欧陆风情，色调以暖色为主。

科技办公风貌区：以科研、行政办公及居住功能为主，轴线 两侧建筑以高层为主，轴线内部以低建筑为主，建筑整体采用现代风格，建筑色彩可用淡雅颜色，以白、浅蓝、浅灰色为主。

行政居住风貌区：以政务、办公及居住功能为主，建筑以多层、小高层为主，其中行政建筑采用坡屋顶风格，整体建筑外观简洁现代，色彩严谨，以白、浅红、浅褐为主。

为营造多变的城市景观及风貌，在新城核心区及轴线两侧区域，结合路网及绿廊的分割，分别划分成各种不同风貌的区域，以不同的建筑风格及空间布局，展示多彩的城市特色。

城市地标风貌区：现代都市风格，包括城市地标建筑及超高层建筑群。

现代商业风貌区：现代都市风格，高层及超高层建筑为主，建筑颜色为浅色调。 会展风貌区：以简洁大气的建筑风格为主，多采用金属材质，色彩为灰色调。

滨水文化风貌区：以低层及多层为主，布置城市个性的建筑风格，强调滨水氛围。 TOD商业风貌区：时尚及有层次的建筑风格，以高层和超高层为主，色彩采用暖色调。 研发办公风貌区：强调办公环境空间，建筑以简洁风格，高层为主，用浅色调。 欧式商住风貌区：塔楼用欧式现代居住风格，裙楼采用底商，建筑以暖色调为主。 SOHO商住风貌区：重点地段塔楼采用现代公寓及酒店形式，居住建筑采用传统坡屋顶风格，建筑建议用浅灰颜色。

仿古商业风貌区：以低层建筑为主，建筑吸取三国建筑元素，以暖黄色调为主。

休闲商业风貌区：采用现代滨水建筑特色，强调个性造型，低层为主，建筑采用浅灰色调。

Chapter07 重要节点城市设计

1. 生态文化绿核

以莲花为主题，打造莲花演艺中心，与广场周边芙蓉湖水相呼应，形成出水芙蓉的景观特色，构成核心区的生态文化绿城。

2. 会展办公区

会展办公区位于芙蓉湖东北角，主要包括总部办公基地及会展中心。设计通过绿化廊道与内部绿化空间联系，将芙蓉湖水景引入组团内部，同时注重建筑朝向的摆放，打造一个绿色低碳的办公环境。

3. 商务办公中心

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4. 金融办公中心

商务金融中心位于芙蓉湖西北侧，将为许昌高端商务金融人才提供商务办公及金融交易的场所，于商务金融中心内部保留两条景观视线廊道，临近通廊的裙房布置商业娱乐功能以满足上班族及普通市民的休闲购物需求。

5. 城市购物中心

滨水商业中心位于芙蓉湖西南侧，作为核心区的综合商业服务中心，设计将通过水系及水轴广场的设置将莲花演艺中心及轨道联系起来，为市民提供一个购物休闲娱乐的场所。

6. 中轴公园

中轴公园位于芙蓉湖南侧，与莲花演艺中心相对，是作为城市绿化景观轴线的延伸，结合水道设置绿道，休闲文化商业，景观酒店，打造城市休闲文化的景观长廊。

3.村庄策略

3.1 改造思路

——构建“政府—村民—开发商”的利益均衡机制以改造其物质环境。

政府兼顾村民利益和开发商效率的基础上，村民、开发商参与协商指定“城中村”改造规划，由政府职能部门监督执行，并规范监督其行为。根据村庄周边城市功能类型进行个性化设计，要一村一策，一村一模式，即壮大集体经济，又兼顾开发商利益。

——村庄空间改造及功能重塑的多样化模式。

部分村庄恢复并重塑传统中原村落风貌和历史文化特点，改造成为特色文化社区，丰富景观构成，满足文化娱乐休闲需求，保存村镇中的传统风格及文物，创造与自然和谐的人居环境，唤醒文化底蕴。

3.2 村庄搬迁安置

规划区内现状共有10处村庄，主要集中于北部，考虑到规划区的城市核心区定位，建议对大部分村庄进行整体搬迁安置，对部分外围区域的村庄则采用就地改造安置，其中，西街村及东街村主要安置在尚集街以南区域；大徐庄、小徐庄及余李村安置在隆昌路以南、城际快速路以东的地块；大小辛庄及司营安置在尚德路以南、魏武大道以西区域；郭楼庄安置于永昌东路南侧地块；金湾庄则就地改造安置。

4.城市设计导则

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（3）建筑色彩

应控制艳丽色调的大面积应用，鼓励使用自然柔和的色调，保持砖石材料的自然色。

商务办公区色彩以协调为主，应体现许昌稳重、高效的时代特色；

行政办公区色彩应淡雅稳重，标志性建筑可选择对比较为强烈的颜色;

商业区色调可较为活泼，在浅色调的基础上局部点缀鲜艳色彩和装饰，以利形成商业氛围；

文化建筑的色调和质感应充分反映时代特色和文化内涵；

居住建筑可采用当地群众喜闻乐见的桔红、米黄等色调。

在总体色调柔和中性的基础上，对建筑门窗，出入口等重点部位采用材料和色彩对比进行突出和强化。

4.2 街道设计

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（2）服务设施

电话亭

在商业区等人流密集的公共空间设置公共电话亭，电话亭的密度在购物商业街最高30米左右一处，其他路段可50米左右一处，人行道设施电话亭后的宽度应大于1.5米。电话亭造型应简洁，建议选用透明有机玻璃和刚才材质，体量小巧，轻盈通透：色彩宜清爽明快，如浅蓝、乳白、浅绿等。

街头商亭（书报亭）

在核心区商业中心，广场休闲及人流较集中地区，结合环境要求设置形式多样的街头商亭，如书报亭、街头酒吧台、街头茶座等。外观设计应灵活轻巧，可选用钢、木材、布膜、石材等多种材料，并与绿化栽植和铺地结合，风格与造型符合环境的形体特点，融入街头环境并成为装点城市街头风景之一。

（3）信息设施

广告牌

中心区广告牌应统一样式，色彩、尺寸 、材质（大型广告设施除外）。置于建筑物上的商业广告牌，是建筑物的二次轮廓线，它们必须从材料，比例尺度，色彩，灯光及所显示的商品信息等多方面与建筑物有机结合，从另一角度烘托空间和建筑。

标识牌

标识牌的设置应统一外观，统一位置，易于瞬间识别，指示符号简单明了，具有较强的科学性和群众性，字体简洁醒目。

（4）交通设施

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（5）卫生设施

垃圾桶

街头设施中，垃圾桶是随处可见的街头元素，确保城市环境整洁的同事影响环境景观。规划区内垃圾桶应统一设计和独立设置，按人流休憩，滞留时间的不同相应设备。一般设于人集中处或餐饮设施附近，样式易轻巧，可采用悬挂式，支杆式等方式，为体现生态环保，易按照回收利用的程度不同设不同回收口。

公共厕所

应使规划区内德公共厕所与环境相互协调，外观应配合环境的格调与基地特点。材料宜选用坚固，耐用的质感或利用本地自然素材，表现地域性风格。

（6）观赏设施——雕塑及环境小品

在休想广场、绿地、商业区等空间。结合环境的具体情况和要求，设置装饰性景观雕塑和环境小品，以雕塑和小品作为环境的主要构成要素，丰富环境特色，造型因地制宜可现代或富有趣味性。

4.3照明系统规划

核心区的照明以高雅得体，美观大方，繁华有序为原则。采用点，线，面结合的手法，以区内高层建筑及其他人型公共建筑的外部照明，顶部照明为骨架，按照明功能区划分确定灯光景观的表现主题；以通俗照明特别是芙蓉湖大通和中州公园景观轴的照明为主线，广场，绿地等景观节点照明为节点，综合道路照明，建筑立面照明水系照明等方式，形成中心区特有的照明特征。室外照明体系分为道路照明，人行道照明、广场绿地照明及建筑照明四种形式。

4.4 城市天际线控制

为避免核心区在开发建设中高层建筑布局无序，城市天际线单调，城市立面杂乱的问题出现，规划对建筑群竖向形态进行控制。

将城市天际线分四个层次进行控制，以芙蓉湖及中轴公园作为第一层面，临近临湖及中轴公园的建筑作为第二层面，临中轴公园建筑背后居住为第三层面，魏武大道及许昌城际通道沿线为第四层面，共同构筑高低错落，疏密有致的城市竖向形态和城市肌理。

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