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建筑设计说明333
设计说明
第一章 建筑专业
一, 设计依据
甲方提供的任务书及其文件。
甲方提供的用地红线、地形图、规划图；
《住宅设计规范》；
《建筑设计防火规范》
《高层民用建筑防火规范》
二、项目区位
三、项目概况
住宅建设用地：3.33公顷，容积率：2.0 建筑密度
四、项目现状
东临金山路，西近望山路，南起规划路，北至长兴路，地势平坦，东侧和北侧的道路已经修建完成，配套成熟。地块位于4号轻轨线与绕城高速相交的核心商务区，西接规划中的东华MALL与慈城新城，北枕狮子山休闲公园，向东紧靠江北工业园区北部，向南毗邻以规划中的奥林匹克体育中心位核心的未来商务区，是块新型中小企业总部为依托，承载宁波江北门户综合商务区历史使命的商业旺地。
第二章 结构专业
一、设计依据
1.主要规范、规程
《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2002）
《建筑结构荷载规范》（GB50068-2001）
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2004）
建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
《建筑桩基技术规程》（JGJB94-2008）
2。风荷载：基本风压取0.5KN/㎡(50年一遇)，0.6KN/㎡(100年一遇)，地面粗糙度类别为C类。
3.雪荷载：基本雪压取0.30KN/㎡(50年一遇).
4.地震作用：本工程位于抗震设防烈度六度区，设计基本地震加速度为为0.05g,设计地震分组为第一组。
二、结构体系
本工程为俩栋高层楼和多栋多层组成。本工程结构安全等级为二级，为丙类抗震设防建筑。本工程中所有高层建筑均采用钢筋混凝土剪力墙结构，其它采用钢筋混凝土框架结构。
三、地基基础方案
建设场地尚未进行岩土工程勘察，根据上部结构状况，本工程中高层建筑拟采用桩基础，具体基础形式应根据岩土工程勘察报告确定。其它建筑拟采用天然地基上的独立基础。
第三章 给排水专业
1.给排水工程现状
（1）给水工程现状
本项目位于，宁波北商务区的总部魔方C区均从市政供水干管上引入给水管，市政水压暂按0.25Mpa.
(2)排水工程现状
本工程需排放的污水排入市政管网。
本工程设中水处理站，将收集住区部分废水、优质雨水做达标处理、回用。
2.规划依据及参考资料
《城市给水工程规划规范》（GB50282-98）
《城市排水工程规划规范》(GB503`8-2000)
《室外给水设计规范》(GB50013-2006)
《室外排水设计规范》(GB50014-2006)
第四章 电气设计
电力工程总体规划
1.供电电源
设10KV开关站，作为整个项目用地的供电电源，市政电缆引至该开关站，开关站向本次规划地块提一路供10KV供电电源。
本项目内电网电压等级规划为10KV、380/220V，变配电站为10KV变配电站。
2.变电站规划
10KV变压配电站设置点见图，具体设计由单体设计完成。
第六章 消防设计
一、设计依据
1.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
2.《民用建筑设计通则》(GB503352-2005)
3.《住宅建筑规范》(GB50368-2005)
4.《居住建筑节能设计标准》（DBJ11-602-2006）
3《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》(GB50067-97)
4、《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)
5.《汽车库设计规范》(JGJ-100-98)
6.《人民防空工程设计防火规范》(GB50098-98)
7.青岛市关于城市建设的相关文件
8.中华人民共和国建筑法规、规范及青岛市地方有关规定和法规。
二．总平面及建筑部分
1.总平面布置
2.建筑部分
三、给排水部分
——消防给水工程规划
——室外消防：室外消防用水量20L/S.由市政水提供。
——室内消防：高层住宅（建筑高度50m以上）室内消防水量为20L/S,设置消防泵站，本站内设置高层住宅消防泵。
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