组织机构的设置，规定了分工、协作、层次、跨度、岗位、编制，一个健全的组织应该建立在责任明确的制度上，因而岗位责任制的建立是发挥经济管理效能的重要保证，
物业管理岗位责任制度
。不仅如此，通过岗位责任体系的建立使楼宇维护保养有了坚实的实施基础。
岗位责任体系的建立要有明确的工作标准和考核标准；既有专业分工又有协作以防止相互推委和扯皮现象；既有工作程序又有具体经办人、责任人；既有规范程序又有时效性（规范：统一记录，统一表格，统一内容；程序：有固定的传递、反馈、处理、存储线路；时效：即传递和处理的时间要求。）。
岗位责任体系按纵向可分为：部门经理，主管，组长，员工；
按横向划分：
1卑醋ㄒ迪低郴分：可分为：总工程师，专业工程师，专业组长；
2卑辞域系统划分：对专业性、系统性强的设备操作按专业划分；对设备集中，又需不同专业维护的设备按区域分工；
3卑垂芾硇灾驶分：可分为：设备管理组、紧急维修组、计划维修组；
4卑丛诵泻臀修划分：可分为运行管理、维护管理，
备考资料
《物业管理岗位责任制度》(http://meiwen.anslib.com)。
无论采用何种模式都应建立相应的岗位责任体系，使设备设施的计划、运行、维护、管理都落到实处。
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