一、工程监理概况:
卢屯镇保障性住房总建筑面积:48万㎡,其中20#30#(11层),23#28#31#(11层地下一层)45#39#37#29#40#33#32#(17层)27#(九层地下一层),
保障性住房电气专业监理实施细则
。用电负荷(电梯二级负荷,其余为三级用电负荷),防雷等级分为二类,消防为二类防火工程。,监理组织机构、监理质量目标、方针等情况,请详见项目部监理规划中叙述,本专业监理细则略写。
二、电气专业监理主要内容及范围
1、强电系统:电力设备,电气照明(含消防动力)
2、弱电系统:电视、电话、网络信息数据、可视楼宇对讲、消防联动控制。
3、防雷接地,重复接地系统。
4、重点监理部位:线缆保护管敷设,金属线槽板,接地装置制作与敷设、高低压动力配电柜(配电箱、控制屏、智能配电箱)安装、电力设备安装(消防系统、排烟系统、给水系统、电梯系统、供暖系统等单机设备安装)、低压配电室设备安装:配电母排制作与安装、电缆头制作与安装、缆线敷设,各种灯具安装、通电试验与检测。
三、电气监理监控依据:
1《建筑电气施工安装质量验收规范》GB50303----2002.
2《高层民用建筑设计防火规范》GB50045---95---2005.年版。
3《汽车库建筑设计防火规范》JGJ100---98.
4《火灾自动报警系统设计规范.》GB50116---98.
5《住宅设计规范》GB50096---1999,2003年版。
6《建筑物防雷设计规范》GB50057---942000版。
7《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005.
8《民用建筑电气设计规范》JGJ16---2008
9本工程电气设计施工图工艺标准:本监理公司监理规划。
四、施工阶段电气专业监理监控全过程
1、电气施工工程质量监控原则
⑴认真执行监理公司制定的监理规划,遵守专业监理工程师守则。严格遵守国家法律法规,按照“守法、诚信、公正、科学”的标准执行。
⑵按照设计规范施工,以质量验证标准为依据,
备考资料
《保障性住房电气专业监理实施细则》(http://meiwen.anslib.com)。
⑶实施全过程质量控制,以预防措施为主,事中控制是关键,验收把关为强制手段。
⑷以“人、机、料、法、环”五要素变化动态跟踪监控,随时发现质量安全隐患及时进行处理和控制。
⑸严格控制原材料质量,按照监控程序进行验核,不合格材料、配件、设备一律不能进入现场。
五、电气工程质量控制要点:
1、电气隐蔽工程,镀锌钢管地下敷设,PVC管墙内、板内、梁内敷设。
⑴钢管弯曲采用冷弯,管与管连接采用丝扣套接。在埋地部分做防腐处理,管端部配备“护口套”布局合理,并保持与其它管路的安全距离。
⑵绝缘钢性导管暗装设时,其保护层不准低于30㎜,原管连接采用套管连接,并做封闭处理。
⑶阻燃86角分线盒与管匹配口达到全封闭,采用四点固定,盒内填充物应饱满。
2、电视、电话、对讲、强电层闸配电箱分户箱和插座、壁开关、86终端接线盒,暗装质量控制。
⑴箱盒暗设,壳体预留墙面不大于10㎜.
⑵箱盒位置准确,商标准确,横平竖直,板跷开关中心距门边水平距离不准小于150—200㎜
3线缆布线系统工程质量控制
⑴电缆导线敷设按图纸设计工艺标准实施,导线连接采用压接方式,焊锡后再做绝缘层包扎。
⑵导管内杜绝导线连接,凡是导线连接处必须设分线盒,分支接线处采用焊锡。
⑶严格执行GB50303—2002规范规定,必须按五种颜色导线进行分相排列相序。
⑷布线时应按相序颜色与负荷分配均衡合理搭配。
⑸PE保护线必须放射性敷设到位,由总箱—计量—分户电源箱—各插座末端,不准用N线代替,必须与箱体做重复接地。
4动力配电箱、分户箱内开关安装配电系统工程质量监控。
⑴分户开关箱必须安装2P开关,插座回路必须安装漏电保护器。
⑵PE总保护线入户后,在总电源柜内与供电系统中的TN中性线连接一起。由总柜至计量箱内分开(即为TN—S)。表箱内二次配线中的PE线必须与中性线分开,不能混用。
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