合理地确定设计阶段造价控制的目标值以后,就要采用科学的方法对造价进行控制,
设计阶段造价控制的方法
。设计阶段控制造价的方法有:利用价值工程对设计方案进行评估,进行限额设计,搞标准化设计。这些方法对设计阶段控制造价确实也都起到了一定的作用。然而当前要强调的是:加强对设计阶段方案估算、初步设计概算、施工图预算编制的管理和审查是至关重要的。工作实际中经常发现有的方案估算不够完整,有的限额设计的目标值缺乏合理性,有的概算不够正确,有的施工图预算或者标底也有不正确的地方。
因此,方案估算的重点在于分析测算,而不是拍脑袋,
备考资料
《设计阶段造价控制的方法》(http://meiwen.anslib.com)。方案估算要建立在科学的基础上,能比较全面真实地反映各个方案所需的造价。对于设计单位来说,当务之急是要对各类各种设计资料进行分析测算,以掌握大量的第一手资料数据,这对方案估算是很有益处的。
总之,设计阶段的造价控制看似简单,实也并不简单,整个控制过程也是一个系工程。但它也并不是高不可攀。只要我们充分认识设计阶段的造价控制是关键,创造适宜的条件,合理确定目标,采用科学的方法,就一定能搞好设计阶段的造价控制。只有当业主(建设单位)真正把控制造价的关键阶段确立在设计阶段时,才能收到投资省、进度快、质量好的效果。
更多建筑类经验免费阅读下载请访问:http://www.shangxueba.com/store_m_706634_23236_1_1.html