房产知识：购房攻略为自己找一套保值房子的九大技巧 -资料
买房选房，常常碰上困惑，什么房子最能保值，什么房子涨的最快，
房产知识：购房攻略为自己找一套保值房子的九大技巧
。毫无疑问，地段、品牌、学区、景观是影响房产价值的重要因素，但是还需要一些技巧，这里三六五地产家居网小编为您说说九大技巧：一、看了房产权还要看房屋使用
除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外，特别要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途是居住呢？还是办公？是否被人用来抵押？是否被依法查封？还要看看所购的房子建筑面积大小。
二、白天看了晚上也要看
白天看房可以了解日照是否充足，阳光[最新消息 价格 户型 点评][最新消息价格户型点评]普照卧室的程度，傍晚可判断房子有无噪音，夕照情况如何。
三、看了交通还要看周围配套
地段如何？楼盘的交通是否方便，除此之外，还要看周围配套是否完善？包括商业超市布局如何？教育设施如何？文化健身娱乐设施如何？小区规模如何？
四、看了格局还要看细节
看房子格局，要把握房间各种功能区如何？私密性如何？但是不要错过细节，如墙角是否裂缝？窗沿收边工序做得如何？天花板是否有水渍？漆色是否均匀？吊顶四角油漆有没有脱落等，有没有发霉和漏水或渗水？水电煤设施是否完好？水管周围有没有水垢，是否有漏水？露台、走廊是否擅自占用？
五、看了通风还要看风水
要考量所购的房屋小区物业管理水平，有没有定时巡逻，安全防范措施是否周到？特别注意有没有小商小贩干扰？居住周围是否清洁？小吃店、夜排档是否干扰？居住周围有没有光辐射源？还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象？
六、看了电梯还要看楼梯
看电梯很重要，它的功能如何，速度稳定性如何？还要看看楼梯，自己亲自上下走一趟，有没有其他住户堆积物？消防安全做了如何？通道是否畅通？
七、看了房子还要会验房
确定购买，验房时注意购房合同，看看没有没带尺寸的房型图纸，注意核对图纸，重要设施位置是否变动，有没有装修材料单，注意核对所用的材料如构成、型号和品牌，工程项目有没有遗漏？何时可以维修？还要了解涂料含毒性是否超标？
近期，房地产相对处于不景气状态，商家之口有所松动，并且推出了一轮又一轮力度较大的促销优惠，
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《房产知识：购房攻略为自己找一套保值房子的九大技巧》(http://meiwen.anslib.com)。对于有自住需求的人而言，可以考虑在近期开始找房。一些有经验的购房人士介绍，买房子和买股票一样，如何能买到最便宜的房子，讲究的是购房时机和所选择的`物业。以下的一些做法，是记者所接触的购房者介绍的一些经验，但有一前提，就是由于要选最便宜的房子，所以所选的单位不会十全十美。【房产知识：购房攻略为自己找一套保值房子的九大技巧 -资料】相关文章：