房产知识：在地铁通车前买房还是在之后买房 -资料
北京地铁已进入“300公里”时代，
房产知识：在地铁通车前买房还是在之后买房
。地铁是一根大魔棒，城市当局以它为城市升级的驱动力，普通民众期待地铁带来的便捷交通，而开发商视它为财富加速器，“地铁通房价涨”已经成为楼市的“黄金定律”，城市的楼市版图正被地铁所改变。
在过去很长一段时间，顺义房价在一定程度上受制于地铁交通的缺席，一直处于不温不火的状态，如今，随着M15号线的即将竣工通车，顺义楼市正进入一个蜕变期。而作为顺义新城目前唯一的一个新盘，中铁花溪渡项目因其稀缺性备受瞩目，大有在调控时代逆势而发之势。
中铁花溪渡所在的.顺义新城，位居顺义老城区北部的马坡区域。除了即将通车的M15号线，规划中的城铁S6号线也将缩短这里与北京中心城区的通勤时间。此外，从京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道等城市快行线均可到达。北京堵车是一个全国“闻名”的现象，但是未来居住在中铁花溪渡，您可以选择多种交通方式出行，把堵车的烦恼抛开。生活之间，动静自如。
虽然项目还未开盘，但在中铁花溪渡的售楼处，每天看房的顾客几乎将门槛踩破。“我来了好几次了，现在就等着项目开盘，力争在地铁通车前就购入一套，坐等升值啊！”市民张女士告诉记者。“无论是通州还是大兴，都已经充分证明了地铁开通房价必涨的真理，M15号线马上就通车，中铁花溪渡又是顺义新城唯一新盘，仅凭这两项，就让我对项目的潜力信心十足，
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《房产知识：在地铁通车前买房还是在之后买房》(http://meiwen.anslib.com)。”市民王先生说。地铁究竟能在多大程度上影响房价呢？主要会影响什么样的房子呢？业内资深人士李先生的观点是：“地铁沿线越靠近城市郊区、目前房价较低的商品住宅将来增值幅度越大，而靠近城市中心、目前房价较高的商品住宅将来增值幅度相对较小。从升值的角度讲，像中铁花溪渡这样的房子应及早购买。”
中铁花溪渡的巨大升值潜力，不仅仅在于优越的交通条件，其在自然生态资源匮乏的北京鹤立鸡群的景观配置也是令其在购房者中积累旺盛人气的一大关键。据了解，中铁花溪渡精诣造园大手笔，全冠成树移植，九重立体园林，多层丰富纵向景观营造。收放自如的规划，形成节奏分明的景观组团，最外层是以杨树、桧柏等乔木作为背景林,再以国槐、辞槐作为缝隙的填补，整个园区，就如一本自然百科读物。果木、灌木与长绿球体，放眼望去是一片郁郁葱葱的绿色景致，给人一种直观的感受。
中铁花溪渡从全球勘察到各地山头挑选优质树木，包括蒙古栎四十余种的稀缺树木，再将这些树木全冠移植，后期的适应和养护，花费的人力物力足以再打造一个社区。秉承365天衡景造园理念，完美实现春绿，夏花，秋果，冬枝的全新绿化景观。
交通与环境，对于任何楼盘而言，似乎一直都是个鱼与熊掌不可兼得的驳论。交通便利势必紧靠主城区，生态环境质量自然难以保证；生态景观优美多半远离都市，“车马”难行。但中铁花溪渡得益于顺义新城得天独厚的地理位置和科学合理的建设规划，集交通和环境这两大优势于一身，组合成一种稀缺的核心竞争力，无论对于刚需还是改善性客户，都会产生“一旦拥有，终生无求”的吸引力。可以负责任地说，入驻中铁花溪渡，是一个幸福今天，无忧明天的正确选择。
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