房产知识:购房者:只要降到合适该出手时就出手 -资料
购房者:只要降到合适,该出手时就出手
当前的杭州楼市,虽然暂时没有出现大规模的降价潮,但是个别楼盘的降价、低开现象正在蔓延,
房产知识:购房者:只要降到合适该出手时就出手
。一些降的比较“彻底”的项目,受到了购房者的追捧。保利湾天地推出单价直减4000的千人增值购活动,914套房源售出746套,在当时开盘去化率普遍低于50%的行情下,算是一枝独秀。之后通过电商平台推出200余套7折房源的东厦东港,当天也销售一空。
此外,近期以低价入市的中天西城纪、温莎郡等楼盘,都受到了刚需购房者的追捧,取得了不错的'销售业绩。
在低迷的楼市下,价格成了影响购房者下单的最关键因素,这点在刚刚结束的房博会上表现的尤为明显。在整个房博会中,购房者进入展位首先问的就是“价格多少?”、“有没有折扣?”一旦价格过高或没有折扣优惠便扭头走人。
一位挑选婚房的刚需小陈告诉记者,现在他并不急着下单,
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《房产知识:购房者:只要降到合适该出手时就出手》(http://meiwen.anslib.com)。“现在的行情对我们购房者来说还是挺有利的,虽然总体上没有大幅度的下降,但是有几个楼盘的价格还是挺实惠,挑选空间也大。”小陈说,只要有降价的楼盘,他都会去关注一下,遇到真的合适才打算出手。专家:降价、洗牌正当时,或是买房好时机
何时才是买房最好时机?很多专家都被问到了这个问题,双赢机构总经理章惠芳对此回答:任何时候,买不买房都得问自己,如果是投资,现在可以再比一比、看一看、等一等,但如果是自住,有需求有条件的就可以买。章惠芳的个人意见年底前相对来说是个买房好时机。
汉嘉机构副总陈焕春也表示,在淡市行情下买房有一定优势,一来,开发商的服务会很到位,二来,房价波动,开发商面临洗牌,在卖房追着买房跑的时代,购房者更能挑选到满意的房源。
确实,对于刚需人群来说,在没有限购之前,此类人群往往被淹没在投资、炒房客的人海中。限购了,反而成为了开发商争夺的中坚力量,促销力度加大,定价理性,产品性价比提高,在热销市场下被漠视的刚需人群从来没有像今天这样受到重视,开发商敞开了怀抱,期待刚需扬起嘴角
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