房贷收入证明

时间：2023-06-17 12:44:27 收入证明我要投稿

房贷收入证明合集15篇

　　在日常的学习、工作、生活中，大家总少不了要接触或使用证明吧，证明是证明某个事实的一类文书。那么拟定证明真的很难吗？下面是小编为大家收集的房贷收入证明，仅供参考，大家一起来看看吧。

房贷收入证明合集15篇

房贷收入证明1

xxxx银行深圳分行：

　　兹证明xxx为本单位职工，婚姻状况xxx,已连续在本单位工作x年，最高学历为xxx,目前在我单位担任xxxx职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)为xxxxx。目前该职工身体状况xxx。

　　特此证明。

经办人：xxx

　　20xx年xx月xx日

房贷收入证明2

　　兹证明xxx为本单位职工，已连续在我单位工作x年，学历为xxxx毕业，目前在我单位担任xx职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为（税后） xxxx元，（大写：xxxx万xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整）。

　　特此证明。

　　单位名称xxxxxx

　　xxxx年xx月xx日

房贷收入证明3

　　兹有同志，性别，身份证(军官证、护照)号码： xx，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签定了劳动合同，合同期限为。目前在我单位担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写) 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写) 元，月住房补贴为人民币(大写) 元。

　　特此证明。

　　单位公章(或人事劳资章)

　　年月日

　　1单位名称

　　2单位地址

　　3联系电话邮政编码

　　4人事(劳资)部门负责人姓名

房贷收入证明4

**市***支行：

　　调查内容：

　　(一)申请人职务职称文化程度 ;

　　(二)申请人在贵单位工作年限：年，连续工龄年;

　　(三)申请人实际月综合收入(税后) 元(大写 );

　　(四)申请人代发工资帐户的账号(建行代发) ;

　　(五)申请人身份证号码 ;

　　(六)申请人单位电话家庭电话手机电话 ;

　　(七)申请人家庭地址 ;

　　(八)申请人人事劳资关系

　　□长期 □合同制签订的`合同期限年

　　(九)申请人是否有违规违纪行为处分

　　(十)贵单位性质

　　□国家机关 □事业单位 □全民企业 □集体企业

　　□私营企业 □合资企业 □独资企业 □其他类型

　　(十一) 单位人事劳资部门联系电话：

　　单位经办人员签字：

　　单位公章或人事劳资部门盖章

　　年月日

　　特别提示：该资信调查函加盖单位公章或单位人事劳资部门印章后生效，出具单位对资信调查函信息的完整性、准确性负责。

盖章:

　　日期:年月日

房贷收入证明5

　　XXXX银行：

　　兹有我单位职员(姓名)_______________，证件号码：___________________，向你行申请贷款。特此证明其在单位职务为________________，已连续工作___________年，税后收入情况如下：

　　基本工资：_________元/月

　　奖金：_________元/月

　　分红：_________元/月

　　总计：_________元/月，上年收入_________元/年

　　我单位将承担该证明与实际情况不符所引起的法律责任。

　　单位(章)：

　　电话：

　　联系人：

　　日期：

房贷收入证明6

　　收入证明

　　兹证明__________(身份证：________________________)在我单位__________部门任职(职务为:__________)，月收入为______元(税前)。

　　特此证明。

房贷收入证明7

浦发银行：

　　兹有我单位职工，职业，行政职务，技术职务，已工作年，月平均收入元(或税后年收入元)。写作模板

　　我单位对上述证明的真实准确性负责。

　　特此证明。

　　证明单位名称：xx

　　证明单位章：xx

　　xx年月日

房贷收入证明8

　　兹证明 XXX 先生是我单位职工，买房收入证明模板。

　　职务为 XXXX

　　工作性质为 (正式制)。

　　身份证号码为：XXXXXXXXXXX

　　其平均月收入为人民币(大写)XXXXXXXXX(￥XXXXXXXX元)

　　年收入为人民币XXXXXXXX(￥XXXXXX元)

　　填表人签字：证明单位(盖公章)

　　日期：年月日

房贷收入证明9

XX银行XX分行：

　　兹证明XXXX为本单位XXXXX（正式/短期合同/临时）职工，已连续在我单位工作XXX年，学历为XXXXXX毕业，目前在我单位担任XXXX职务。

　　近一年内该职工在我单位平均月收入（税后）为XXX，（大写）XXXXXX。该职工身体状况XXX（良好/差）

　　本单位谨此承诺，上述证明内容正确、真实，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

　　证明单位公章

　　单位详细地址：

　　单位联系电话：

房贷收入证明10

　　一、房贷提前还款合算吗

　　首先，市民有多笔还款方式和期限不同的公积金贷款、商业性贷款，在提前还贷的顺序选择上，建议先归还期限长、等额本息还款法的商业性贷款，再选择期限短、等额本金还款法的商业性贷款，后才是公积金贷款。

　　此外，对于目前有贷款，且短期内又有购房计划的，建议可先不提前还贷，提前还贷资金可通过银行理财产品实现，然后作为以后新购入房产的资金，避免出现一套房低利率的贷款还掉了，现在又要去贷高利率的二套房贷款。

　　另外，决定提前还贷前，要考虑清楚下列几个问题：

　　二、是否有大额贷款享受低折扣

　　据了解，银行对于不同借款者，在不同时期给予的利率折扣不同。几年前的购房者可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，这已经属于银行贷款利率中极其优惠的了。这种情况下提前还贷的话，所享受利率折扣就没有了。

　　另外，公积金购房政策含有一定的.福利性，一般同期的贷款利率大大低于商业银行利率。如果购房者正有数额可观的贷款享受这两种类型的低利率折扣，那么好就不要提前还款。

　　三、还款是处于初期还是后期

　　房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。当等额本金当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。因此，想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段，如果还款时间不长，选择提前还贷可有效节省利息支出；如果是在中后期，已经偿还了大部分利息，就不适合提前还贷。

　　银行是否有违约罚息规定？

　　目前对于多数中小股份制银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。

　　有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。此外，一些银行都对提前还贷有年限要求，多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。

　　是否有更好的渠道

　　实际上，在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了。跟企业动辄上浮三四成的贷款利率相比，房贷的资金使用成本低出很多。而如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是，总是有风险，且高伴随高风险，对于那些理财能力弱、只追求稳定储蓄的家庭来说，提前还款以节省利息仍旧是个不错的选择。

　　因此，根据以上四个问题的思考，我们建议以下三种情况不宜提前还贷。

　　1、签订贷款合同的时候享受7折到8。5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。

　　2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

　　3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

房贷收入证明11

　　一、房贷利息抵税是什么意思

　　个人所得税可抵扣房贷，准确的说应该是“房贷利息抵税”，按照当前一些业内专家的观点，“房贷利息抵扣个税”是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，只对扣除后的收入部分课以个人所得税。

　　这对中高收入的按揭购房者来说，实行前后的差异巨大。此前国家出台的各种降息、降准和减税利好给买房人已经创造了很好的信贷环境，而房贷利息抵税的减负作用也将非常直接。

　　房贷利息抵扣个人税就是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。

　　假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。

　　二、房贷利息抵扣个税一旦落实会带来什么影响

　　1、可能一：提前还款的人将会减少

　　对于绝大多数贷款在身的人来说，其提前还款无非是想要节省利息支出。但是如果房贷可以抵扣个税，那么相当于给利息打了15%—45%的折扣。购房者如果不提前还款，而是用这笔钱来炒股、买基金，最不济的随便买个“某某宝”理财，收益都比贷款利息高，如此一来，选择提前还款的人便会越来越少。

　　2、可能二：低首付的人越来越多

　　目前银行普遍规定首套房贷款不低于3成，但是如果购房者手中资金充足，为了减少总的.利息，其所付的贷款首付都要高于3成。但是如果新政执行，则即使购房者有能力首付4成甚至更多，恐怕也没有人愿意多付了，更多的人会选择尽可能多贷款来提高自有资金的投资回报率。

　　3、可能三：买高档住宅的人将会越来越多

　　既然贷款利息可以抵扣个税，则中高收入人群在买房时将会尽可能“就高不就低”，尽量将“福利”用到极致。所以可能出现这样一种现象：原本打算买中档住宅的人开始向高档住宅市场迈进，而原本购房预算在1000万左右的高收入人群，可能会将目光锁定在更高级的豪宅上。

　　4、可能四：刺激购房需求从而推高房价，房贷利息抵扣个税贷百万月供或可节省24%。

　　三、房贷利息是多少

　　银行贷款利率是根据贷款的信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

　　（一）个人住房公积金贷款

　　五年以下（含五年）2.75