物业维修工人职责15篇【精】
物业维修工人职责1
1、负责装潢设施（水电，灯具）安装，故障排查，诊断，更换，解决方案制定等。
2、负责各类设备安装，故障排查，诊断，零部件更换，整体安装等。
3、负责区域内用户巡检，所有设施及设备检查。及时发现故障或问题安全隐患，制定临时解决方案并执行。
4、负责对解决方案提出价格参考；
5、按时保质完成公司派单维修，并按标准流程给予及时反馈。
物业维修工人职责2
1、负责供电、供水设施的安装、日常维护和检查工作；
2、负责所有用电设备以及线路的检查维修；
3、负责路灯、监控设备等设施的安装技术；
4、负责跟踪电梯的维护保养工作、负责消防设备的`维修和检查；
5、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作；
6、抄送、核对每月用水、用电的数量情况，若发现用水、用电出现情况应及时调查原因，做好工作记录并向上级进行汇报;
7、完成领导安排的其他工作。
物业维修工人职责3
1、负责日常工程维修工作。
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。
3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。
4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。
5、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修工人职责4
1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；
2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；
3、按维修计划，进行小区公共设施设备的'维修；
4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。
5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；
6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。
7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。
物业维修工人职责5
1、园区内设施设备的日常养护。
2、熟悉水电技术，持电工证上岗。
3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。
4、对上级安排的`维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。
5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。
6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。
7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。
8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。
9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。
10、遵守公司各项规章制度。
11、完成上级领导交办的其它临时任务
物业维修工人职责6
1、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作，发现问题及时解决，消除安全隐患；
2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划，并组织维修员有效实施计划；
3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理，并及时报告服中心项目经理；
4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作；
5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态，并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况；
6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调；
7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作；
8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的问题制定整改方案并完成；
9、负责项目维修组的.管理体系文件的管理工作；
10、完成上级领导交办的其他工作。
物业维修工人职责7
1、维修完成各机房电气设备的维护、保养、照明器具的更换工作。
2、负责公共区域照明办公区域照明及泛光照明，巡视检查及维修工作。
3、严格遵守各项操作规程和规章制度，认真填写各种记录、报表，字迹清楚、整洁，并做好交接班工作；
物业维修工人职责8
1、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;
2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;
3、对责任区的环境、工具进行清洁、维护等;
4、其他临时委派的'工作。
物业维修工人职责9
1.熟悉项目配套设施设备；
2.按照项目制定的工作计划定期进行设施设备的`维护保养；
3.负责日常维修、设备房的日常巡检和管理、定期巡视检查，发现问题及时处理；
4.做好与主管的对接工作，服从项目管理。
物业维修工人职责10
1、物业日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
2、发现故障和问题，及时采取有关措施，并汇报上级领导。
3、做好应急抢修工作，接到故障报告后，应立即奔赴现场，在工程主管的'安排指导下完成工作。
4、严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时交接班，不得无故离岗。
5、负责园内各类泵及管道设备的日常运行，维修保养和巡视检查等工作。
6、完成上级交办的其他工作。
物业维修工人职责11
1、负责物业日常工程维修工作；
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录；
3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修工人职责12
1、负责学校内设备、设施的应急报修处理，包括但不限于照明、卫浴、门锁、电器等
2、负责校区内设备、设施的计划维修实施，包括但不限于定期检查风机盘管，定期检查教室等
3、实施校区内非外包的.设备、设施的保养计划，包括但不限于开水器、集水井、水表、阀门、电机等
4、负责部门所辖小电器等管理和维护，包括但不限于空气净化器更换滤芯、电热汀管理等
5、学院高压配电所值班，
6、操作中央空调机组及其他安排的任务。
物业维修工人职责13
1、协助工程负责人对各项目范围内的物业配设备设施开展维修保养计划；
2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作；
3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态；
4、做好设备运行数据分析统计工作。
物业维修工人职责14
1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作；
2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查；
3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管；
4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排；
5、负责服务区域内的'维修、装修、特种作业的安全管理监督工作；
6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。
物业维修工人职责15
1、例行对商场/购物中心/小区公共区域进行巡视检查，发现问题及时汇报并安排修复；
2、严格遵守操作规程，正确使用各种机具，发现问题及时调整、维修；
3、工作完毕做好施工场地的清洁及善后工作。
5、遇有抢修任务，必须服从主管或工程师的.调动，积极抢修；
6、每天认真填写维修记录的完工单，做好施工现场的清洁卫生工作；
7、工作过程中，遇突发事件，有责任配合其它专业完成应急抢修工作；
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