非均质随机扩散方程在城市宗地地价评估中的应用

非均质随机扩散方程在城市宗地地价评估中的应用

基于现有地价评估存在的问题和特点,考虑到城市内部各种社会经济因素在空间分布上的不均匀性而把城市作为均质体来进行地价评估的不科学,因此对采用非均质随机扩散方程进行城市内部宗地地价评估进行更深的探讨.结果表明,利用非均质随机扩散方程进行城市内宗地地价评估比原来的估价方法有简单实用的优点,并且能够清晰反映社会、经济、政策等因素对地价的影响.

作 者： 刘军芳   作者单位： 山西省土地勘测规划设计院,山西,太原,030024  刊 名： 山西农业大学学报(自然科学版)  ISTIC 英文刊名： JOURNAL OF SHANXI AGRICULTURAL UNIVERSITY(NATURAL SCIENCE EDITION)  年，卷(期)： 2004 24(1)  分类号： F301.3  关键词： 地价评估   非均质随机扩散方程   宗地地价  

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