建筑工程全过程造价控制的应用解析论文

关于建筑工程全过程造价控制的应用解析论文

　　1 前言

　　在当前市场经济环境下，建筑市场准入门槛不断降低，越来越多的企业涌入了建筑市场，使得其市场竞争日趋激烈。如何在保证建筑工程质量的前提下，对工程造价进行控制，将投资成本控制在目标范围，是当前建设单位重点研究的问题。不过从目前来看，在建筑工程造价审核中，存在着一些不足和问题，影响了造价控制的效果，需要建设单位的重视。

　　2 工程造价审核与全过程造价控制

　　工程造价审核，多是由建设单位委托具有相应审核业务资质的第三方机构，独立按照区域施工收费标准，对施工单位呈交的结算单据进行审核。建设工程造价审核是工程造价控制的必要手段，也是工程造价控制的重要环节。

　　对于工程项目而言，全过程造价控制，是指针对工程项目的设计、施工以及竣工验收的整个过程所进行的造价控制，根本目的在于“造价控制”，重点在于“全过程”。不仅如此，在全过程造价控制中，可以根据工程的实际情况，对其进行灵活处理，提高造价控制的可靠性和效率性。

　　3 建筑工程造价审核中存在的问题

　　3.1 重视不足

　　从目前来看，许多建设单位并没有重视工程造价审核工作，市场上也没有建立起相对完善的审核制度，工程造价审核工作没有得到有效地规范，审核人员的职责也没有得到完全地明确，这使得工程造价审核市场出现一些违反法律法规的情况。同时，也有部分审计单位没有做到审核程序的规范化和程序化，审核中存在较大的随意性，严重影响了审核结果的可信度，同时也可能导致工程造价的的增加，从而提高了建设单位的投资成本，降低了其投资效益。

　　3.2 虚增工程量

　　在部分建筑项目工程造价审核中，根据送审工程量得出的计算结果与实际审核结果存在一定的差异性，尤其是隐蔽工程项目差异会更大。也有些则是对工程量进行了重复计算，或者在审核项目单中，罗列了本不存在的项目内容，导致了工程量的虚增。

　　3.3 高套定额

　　在科技发展的带动下，各种新的建筑材料和工艺技术不断涌现，对建筑市场造成了巨大的冲击和影响，建材市场的材料价格一直都处于一种动态的变化中，工程造价中定额缺陷的情况也随之增加。在这样的背景下，部分审计单位为图方便，有可能采取高套定额的方式，随意设置定额单价，导致工程造价的增加。

　　3.4 合同管理

　　在当前建筑行业中，许多建设单位没有认识到合同管理的重要性，合同的签订比较草率，缺乏对合同内容的有效管理和把握，影响了合同效用的充分发挥，同时，也没有重视合同管理工作，导致合同与实际施工过程出现了严重脱节。

　　4 全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用

　　4.1 完善造价审核制度

　　建筑工程造价涉及到多个专业和学科的内容，具有非常广泛的业务范围。在其实际操作中，也面临着繁复多样的情况，对于审核人员有着较高的要求。因此，在建立造价审核规章制度时，应该采用全过程造价控制的方法进行分析，从建筑工程项目的规模和结构出发，充分考虑工程的造价成本，对工程造价审核的每一个细节，都必须做好相应的分析，制定出切实可行的造价审核制度。在实际操作中，首先应该结合工程施工合同，对竣工工程进行全面细致检查，确保其与合同条款的一致性。在对工程质量进行验收合格后，应该将其列入竣工结算，然后才能进行造价审核工作。在这个过程中，审计单位应该结合建筑工程的具体情况，编制相应的清单资料，并通过现场考察，确保审核资料的全面性、准确性和真实性。不仅如此，在全过程造价控制中，各部门的专业人员应该相互协调，相互配合，按照相应的规章制度对造价审核工作进行规范。

　　4.2 准确计算工程量

　　在全过程造价控制中，审计单位应该充分重视，在对工程定额单价的有效计价标准进行执行是，应该结合施工合同，确保各项工作的有效开展，尽可能保证工程量计算的准确性。在应用全过程造价控制进行造价审核时，首先，必须审核各种费率、换算系数以及价格指数，确保其准确性与合理性，保证差价调整的有效性。其次，要对特殊费用和计算程序进行相应的审查与核实，保证各项费用计算基数的合理性。对于一些工程量较大的建筑项目，由于涉及到的竣工结算项目较多，要求必须对审核过程进行全面管理和控制，对工程量进行准确计算，避免因工程量计算错误而导致的审核不准确情况。

　　4.3 做好定额、签证和材料的审核

　　在当前市场经济环境中，部分施工单位为了谋取利益的最大化，在工程项目建设中，利用高套定额、重复套定额以及虚增工程量的方式增加企业利润。对于这种违规违法行为，应该切实进行控制和处理。在建筑工程造价审核的过程中，应该积极引入全过程造价控制，针对项目施工中的建筑材料、签证以及相应的定额单价等，进行严格审核。对于施工企业提交的造价预算书，应该结合招标文件以及施工合同，切实做好对照和审核，确保每一个预算子目都能够与定额的内容一一照应。在对签证单进行审核时，应该重视签证原因的核实，如果是因施工单位工作失误造成的费用，或者故意多计算而增加的费用，应该坚决去除，避免工程造价虚高的情况。另外，应该对施工单位提供的竣工图进行细致审核，一方面，应该对每一张联系单的内容与竣工图进行一一对照，确保其一致性，避免出现工程细部差异的情况;另一方面，应该到施工现场，对工程进行全面审查，以判断竣工图是否与工程的实际情况相互符合。

　　5 结语

　　总而言之，在当前经济发展的带动下，人们的生活水平不断提高，对于建筑工程项目也提出了更高的要求，推动了建筑市场的繁荣发展。做好工程造价审核工作，对于工程项目的建设而言是非常重要的，直接关系着工程的成本造价，如果审核不当，很容易导致资金的无谓浪费。因此，建设单位应该充分重视起来，通过委托审计单位的方式，针对当前建筑工程造价审核中存在的问题，应用全过程造价控制的方式，加强对于造价审核整个过程的管理和控制，切实提高审核质量，促进审计行业的持续健康发展。

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