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社区法制宣传活动演讲稿（通用11篇）
演讲稿是一种实用性比较强的文稿，是为演讲准备的书面材料。在社会一步步向前发展的今天，在很多情况下我们需要用到演讲稿，那么，怎么去写演讲稿呢？下面是小编整理的社区法制宣传活动演讲稿，希望能够帮助到大家。
社区法制宣传活动演讲稿 1
敬爱的各位领导，同志们：
大家好！我叫xx，是本县幸福社区一名普法员。我能够站在这里参加演讲比赛，心情十分激动，感到无比荣幸。今天，我作“做好普法工作，营造守法氛围”的演讲，向各位领导，同志们汇报自己有关普法宣传、司法调解方面的工作情况，目的是和大家互相交流，共同勉励，促进法制建设，共建稳定和谐社会。
我作为一名社区普法员，深知法律的重要性，利用一切工作机会，广泛、深入、持久地向社区广大群众宣传法律知识。让社区群众懂得：法律作为调整公民行为的规范，在日常生活中时时与我们伴随，从呱呱坠地的婴儿，到白发苍苍的老人，无人不在法律的规范之中。我国法律规定公民从出生时，具有民事权利能力，依法享有民事权利；我国刑法规定，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任；我国《民法通则》规定，十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动。通过宣传，使社区群众自觉形成学法、懂法、守法的浓厚氛围，学法，就是要认真学习国家的全部法律；懂法，就是要掌握国家法律的精神与内涵；守法，就是要在法律的范围与框架内办事。在学法、懂法、守法的基础上，要遵纪守法，不干违法乱纪、破坏法律之事；要理智地对待每一件事，不得冲动、鲁莽，做出不符法律的事；要时刻审视自己的行为，不断自律，增强法制观念，为全社会创造良好的'法制环境；如果自己的合法权益受到侵害，不应该消极妥协，更不应该采取违法的方式解决，而是拿起法律武器勇敢维护自己的合法权益。
我在做好普法宣传工作的同时，更注重司法调解、教育矫正等方面的工作，着重做好矛盾化解、停访息访工作，为社区减少不和谐因素，增加和谐因素，促进和谐社会建设。我们社区有一位建国前的老军人，一直享受县里的低保待遇，去年县里根据国家政策给老军人开了工资，所以他的享受低保资格被取消了，老军人因为此事经常上访。社区得知此事后，安排我走访老军人。我向老军人讲解法律知识，讲解国家政策，老军人对自己经常上访有所认识。我在走访老军人中也发现了老军人家存在的实际困难，老军人没有住房，年纪大无力搞家庭卫生，孙子没有工作，经济比较拮据。我把老军人情况反映给社区，社区积极与县里协调，给老军人的孙子安排了工作，今年又为老军人申请了廉租房，平常经常组织志愿者去老军人家里帮助打扫卫生，做些家务，逢年过节去慰问老军人。老军人看到政府这样关心他，坚定表示不再上访了，要协助社区共同做好稳定工作，使社区更加和谐。
各位领导、同志们，法律既是规范公民行为的社会准则，又是维护公民权利的武器，建设稳定和谐社会，促进经济社会发展，让人民群众过上安定幸福生活，需要良好的法制环境。让我们大家团结起来，大力加强普法宣传，努力建设法治社会，使我们的社会稳定和谐，每个人快乐工作，幸福生活！
我的演讲完了，谢谢大家！
社区法制宣传活动演讲稿 2
各位村民朋友们：
大家好！
今天演讲的主题是“农村老人的赡养”。
我国一向有“礼仪之邦”的美誉，尊老敬老是中华民族的传统美德。俗话说百善孝为先，父母们含辛茹苦把子女抚养成人，并且帮助子女组建自己的家庭，他们所付出的心血是我们所无法估量的，在他们年迈之际，作为子女理应承担起赡养父母的义务。但是根据近几年的案件种类统计我们发现，农村的老人赡养案件逐渐增多，由赡养引起的如房产分割、侵权、离婚等其他案件数量也呈增长趋势，这些案件处理不好，将大大地伤害父母与子女之间的感情，不但父母的赡养问题得不到解决，父母晚年夫妻生活得不到保障，还会产生一系列的社会问题。
当前我们的养老主要有两种方式，一种是家庭养老，一种是社会养老，而在农村家庭养老更是一种最常见的养老方式。通过对以往农村赡养案件的案情分析，我们发现导致农村赡养问题的事由主要有以下几点：
一是，农村贫困引起的赡养问题。农民务农经济收入低，只能满足基本生活需求，加之种植成本不断上升，农产品价格又不稳定，农民增收不明显，农村老人的社会养老保障还不健全，引起了部分农村低收入家庭的老人赡养难，尤其是体弱多病的老人家庭更是雪上加霜。为了抚养子女和子女成家，父母倾其全力，有的甚至将房子、生产资料、继续以及家里所有的生活欧诺个品全部都分给了子女，自己轮换在子女家里住，有的家庭老人年事已高，病也多起来了，成了子女的“负担”，使本来就贫困的子女们不堪重负，迫于无奈有的子女只好停止对老人的微薄供养。
二是，家庭分家析产纠纷引起的赡养问题。在赡养纠纷中大多是因分家析产所产生的`，有的老人在儿女分家是存在厚此薄彼的现象，导致家庭财产分割不均引发矛盾，人为使家庭成员之间形成积怨，多子女家庭中一个子女对老人不尽赡养义务，其他子女就相互观望，相互推诿，对老人不履行赡养义务，致使老人的基本生活无法得到保障。这种案例在实际生活中是比较常见的，譬如有个村的村民吴某有5个子女，为家庭矛盾及分家析产导致生活无着落去年过年是还到政府要饭吃，法庭多次调解都收效甚微。老大说老人给老二分的田多些，应该老二养老，老二说老人给老幺分的财产多些，应该老幺养老；老幺说家庭生活困难，自己基本生活无保障，无法承担养老任务。子女一个个这样你推我让，最终受伤害的就只有老人。
三是，赡养义务的承担存在误区。相当部分的出嫁女似乎认为赡养父母是兄弟的责任，与自己无关，因而未尽到子女对父母应尽的赡养责任。长久以来，农村的养老问题一直都落在男性后代身上，嫁出去的女儿不担负赡养义务似乎顺理成章，产生纠纷成为必然。
以上这些事由反应出了我们部分农村家庭在老人赡养问题所表现出的：道德观念滞后、法律知识缺失、法制意识淡薄。
《中华人民共和国婚姻法》中明确规定子女对父母有赡养辅助的义务。《老年人权益保障法》中也规定了：赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。老年人养老主要依靠家庭，家庭成员应当关心和照料老年人。赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人对患病的老年人应当提供医疗费用和护理。赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。老年人的婚姻自由受法律保护。子女或者其他亲属不得干涉老年人离婚、再婚及婚后的生活。赡养人的赡养义务不因老年人的婚姻关系变化而消除。
赡养老人是作为儿女应尽的义务，父母们操劳了一辈子，如果在晚年时期不但享受不到儿女应由的照顾，而且连生活都成问题，那么作为子女不但会受到道德的谴责，更会受到法律的制裁。赡养问题虽然看似简单，但是引发的一些列社会问题值得我们深思。内睦者，家道昌。如果一个人连自己的父母都不愿意赡养，家庭内部都不能做到和睦相处，还何谈报效祖国。每个人都会有老去的一天，对老人的赡养不单单是回报父母的养育之恩，尽到一个做子女的义务，更是给自己的子女树立一个榜样。俗话说父母是子女最好的老师，尤其是在道德教育上。试想一下如果你不赡养父母，在你年迈体弱之时，你的子女又会怎样对待你。
在座的各位，这次演讲的目的不只是单纯的让你们了解一些法律知识，更重要的是通过宣传教育，破旧立新，扫除封建残余，让广大农民明确赡养父母是每个公民应尽的义务。
我的演讲完毕，谢谢大家！
社区法制宣传活动演讲稿 3
尊敬的各位业主、住户，各位来宾：
早上好！
我代表甘肃时代丽锦物业公司全体员工对长期关心支持我们各项工作的广大业主表示感谢！对法律进社区活动主办方甘肃省司法厅、甘肃省广播电影电视总台、甘肃省气象局等单位表示感谢，对今天参与本次活动的各位律师及工作人员表示热烈的欢迎及衷心的.感谢！
《法律进社区》活动是以媒体独有的服务视角，搭建一个社区综合法制类服务平台，通过现场进行律师咨询、公证咨询、法律援助咨询、街道司法所咨询、气象资讯、都市调频现场调查以及普法手册发放等形式，传播法律知识，重视了法制宣传教育与社会主义核心价值体系教育相结合，与社会主义法制观念教育相结合，与社会主义公民意识教育相结合，与法和实践相结合，让广大业主住户学法、懂法、利用法律武器维护自己的合法权益，使普法工作取得了显著成效。
活动时间是有限的，短暂的，希望我们学习法律知识的热情是饱满的，长期的。通过本次活动掀起我们小区全体业主学法的热潮，将法律知识普及到千家万户，人人争做守法的楷模，创建明主法治社区。我们再次感谢现场的每一位参与本次活动的工作人员，在金秋十月送来普法累累硕果。在此预祝本次活动圆满成功！
社区法制宣传活动演讲稿 4
尊敬的各位领导、同志们：
今天是我国第十个国家宪法日，也是第十九个全国法制宣传日。
搞好每年的国家宪法日暨全国法制宣传日系列活动，是落实“六五”普法规划的重要任务，也是全面深入推进依法治市的基础工作。市委、市政府和依法治市领导小组对此高度重视，市依法治市办、市委宣传部、市司法局、市普法办联合发文对今年全市“12·4”国家宪法日暨全国法制宣传日系列活动作出安排，并结合全市依法治市理论研讨会，隆重启动系列活动，全面拉开弘扬宪法精神、推进全民普法的序幕。借此机会，我就推进系列法治宣传活动讲三点意见：
一、关于活动安排根据全国、全省的统一部署要求，我市对“12·4”系列法治宣传活动的安排主要有四个方面：
一是活动主题。即，“弘扬宪法精神，推动创新、协调、绿色、开放、共享发展”。
二是活动时间。从11月下旬开始，20xx年到2月结束，约100天时间。
三是宣传重点内容。主要包括宪法、中国特色社会主义法律体系、党的十八届五中全会和省委和市委系列重要会议精神。
四是主要活动项目。大致分为宪法主题宣传、法治理论研讨、法治知识竞赛、法治文艺巡演、系列法治评选、普法成果展示、法律志愿服务7个方面，共13项具体活动。这些活动既有集中开展的、也有分散开展的，既有现实生活的、也有网络媒体的，既有宣传教育类的、也有互动服务类的，活动项目较为丰富。但需要强调的是，这些活动属于全市的规定动作，各级各部门不能仅满足于完成规定任务，还要立足自身实际组织开展好相应的特色宣传活动，共同把我市“12·4”系列宣传活动抓实抓好、抓出特色、抓出成效。
二、关于活动要求简单讲，就是要落到实处、见到实效，关键在面向基层、服务群众、夯实基础、推动工作。
一要迅速行动，营造浓厚法治氛围。11月下旬以来，“国际艾滋病日”“国际交通安全日”“国际志愿者日”等专项宣传活动已相继开展，收到了良好的社会效果。从今天开始，各级各部门要迅速行动起来，充分发挥职能优势，积极主动地参与到“12·4”各项宣传活动中去，进一步在全市营造浓厚的法治氛围，为建设法治xx奠定更加坚实的基础。
二要紧扣中心，服务全市发展大局。当前年终将至，各项工作任务繁重。推进“12·4”系列宣传活动，一定要围绕中心、服务大局，切实抓好统筹结合，坚持把实践作为最生动的普法课堂，切实把法治宣传有机融入改革发展稳定各项实践之中，在推进实践中倡导厉行法治，在厉行法治中护航生动实践，做到法治宣传与各项工作相互促进、相德益彰，共同为xx“三区一都市”建设出力和服务。
三要贴近生活，发挥群众主体作用。法律来源于生活、适用于生活，普法理应植根于生活。要针对不同群体的法治需求，坚持“缺什么”“需什么”就“补什么”，丰富拓展宣传活动内涵，形式上突出群众喜闻乐见，载体上便于群众广泛参与，落点上力求帮助群众解决问题，既充分尊重人民群众的主体地位，又让法治建设成果实实在在惠及广大群众，从而增强全民学法用法守法和参与法治建设的积极性、主动性。
四要注重创新，提升宣传活动实效。普法的`生命在于创新。随着新媒体新技术的发展和群众法治需求的提高，过去的摆摊设点、悬挂标语等传统简单模式已不适应现实需要。要坚持与时俱进、联系实际，突出问题导向，不断创新普法思维、方式和载体，着力解决好系统性、针对性、实效性不强的问题，推进普法工作由灌输式向互动式、条文式向案例式、说教式向服务式、撒网式向精准化、传统式向智能化、突击式向常态化转变，全面提升法治宣传教育工作水平。
三、关于活动保障推动工作落实，组织保障至关重要。
一要领导重视到位。各级各部门要高度重视，切实把“12·4”系列宣传活动纳入重要日程，摆上重要位置，坚持主要领导亲自过问，分管领导具体推进，明确具体科室、专门人员抓好落实。
二要责任落实到位。各级各部门要认真落实“谁执法谁普法”“谁主管谁负责”的普法责任，各负其责、各履其职，勇于担当、主动作为，扎实抓好全市统一部署的各项规定活动和自身推出的特色创新活动，确保“六五”普法圆满收官和“七五”普法良好开局。
三要各方协作到位。各级各部门要围绕建设法治xx的共同目标，既充分发挥好牵头活动的统筹协调作用，又主动落实好其他活动的支持配合作用，做到心往一处想、劲往一处使，努力形成党政重视、部门协作、社会参与的良好局面。
社区法制宣传活动演讲稿 5
尊敬的各位领导，同志们：
大家好！
12月4日是第xx个全国法制宣传日，也是我国现行宪法颁布实施xx周年纪念日。宪法是我国的根本大法，依法治国，首先是依宪治国；十六届四中全会提出了“依法行政”的要求，学法守法用法，首先是学好宪法，增强宪法意识，维护宪法权威。
深入学习宣传宪法，提高普法依法治理工作水平，必须始终坚持和全面贯彻一切权力属于人民的根本要求。学习宣传宪法，开展普法依法治理工作，要广泛学习宣传一切权力属于人民的根本要求，使之深入人心。尤其是在各级领导干部的头脑里深深扎下根来。制定政策措施、分析处理问题，要把实现好、维护好、发展好最广大人民的根本利益作为根本依据，做到为群众诚心诚意办实事，尽心竭力解难事，坚持不懈做好事。要大力开展民主法治示范村创建和法律进社区工作，健全基层自治组织和民主管理制度，完善公开办事制度，广泛地动员和组织人民群众依法管理国家和社会事务，管理经济和文化事业。
深入学习宣传宪法，提高普法依法治理工作水平，必须坚定不移地推进依法治区进程。要进一步加大对领导干部、公务员、青少年、企业经营人员、村干部等重点对象的.法律宣传力度。进一步加强行政执法，强化法律监督，确保依法行政和公正司法。进一步推进依法治理工作，提高各地各部门和各项工作的法治化水平。当前和今后一个时期，要把贯彻执行行政许可法摆在突出位置，推动政府在管理理念、管理职能、管理体制、管理机制、管理方式等方面实现根本转变。
深入学习宣传宪法，提高普法依法治理工作水平，必须坚持与时俱进，勇于开拓创新，着力建立长效工作机制。要牢牢把握发展这个第一要务，把普法依法治理与阶段性的中心工作更紧密地结合起来，充分发挥其在促进我区改革发展稳定中的积极作用。充分发挥各专业法主管部门的积极性，建立和完善普法讲师团和志愿者队伍，广泛开展法律下乡、法律进社区等活动，形成大普法的工作格局。
今年是普法依法治理规划的第四年，也是关键性一年，普法依法治理工作很快将进入考核验收阶段。我们要以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的十八大、十八届五中全会精神，深入学习宣传宪法，扎实做好普法依法治理各项工作，为全面完成“xx”普法规划所确定的各项任务奠定坚实基础，为实现“后来居上，更美更好”的新江北做出新贡献。
社区法制宣传活动演讲稿 6
尊敬的各位业主、住户，各位来宾：
早上好！
我代表甘肃时代丽锦物业公司全体员工对长期关心支持我们各项工作的广大业主表示感谢！对法律进社区活动主办方甘肃省司法厅、甘肃省广播电影电视总台、甘肃省气象局等单位表示感谢，对今天参与本次活动的各位律师及工作人员表示热烈的欢迎及衷心的感谢！
《法律进社区》活动是以媒体独有的服务视角，搭建一个社区综合法制类服务平台，通过现场进行律师咨询、公证咨询、法律援助咨询、街道司法所咨询、气象资讯、都市调频现场调查以及普法手册发放等形式，传播法律知识，重视了法制宣传教育与社会主义核心价值体系教育相结合，与社会主义法制观念教育相结合，与社会主义公民意识教育相结合，与法和实践相结合，让广大业主住户学法、懂法、利用法律武器维护自己的'合法权益，使普法工作取得了显著成效。
活动时间是有限的，短暂的，希望我们学习法律知识的热情是饱满的，长期的。通过本次活动掀起我们小区全体业主学法的热潮，将法律知识普及到千家万户，人人争做守法的楷模，创建明主法治社区。我们再次感谢现场的每一位参与本次活动的工作人员，在金秋十月送来普法累累硕果。在此预祝本次活动圆满成功！
社区法制宣传活动演讲稿 7
尊敬的各位领导、评委、同仁：
大家好，我是xxx。很荣幸能够站在那里。这天我演讲的题目是：《践行三个依法，法律在我身边》。
法律，由国家制定认可；法律，由国家保证实施；法律，规范着整个社会的运行；法律，时刻在我身边。
如今，法律以各种方式影响着我们的日常生活。依照法律治理国家和管理社会的方式被称为法治——古希腊哲学家亚里斯多德曾说过：“法治比任何人治做的更好。”因为民主的立法、公正的司法和负责的行政让我们在法律面前人人平等；而执法者能够保障法律不折不扣地执行。我们烟草人，对法律有一份独到的理解和感情，因为我们就是执法者，因为有一部专门为我们的工作而设立的法律：《中华人民共和国烟草专卖法》。
法律与我们的.工作生活息息相关，影响着我们日常行为的点点滴滴。一个法治国家，法律威严公正，守护着人民群众；法网疏而不漏，震慑着不法分子。有法可依，有法必依，执法必严，违法必究，如此，我们白天能够安心工作，晚上能够安然入眠，不用担心自己生命健康受暴力威胁，不必害怕个人权益被强权侵占。
遵法、守法、学法、用法，对我们烟草人来说个性重要。作为一个有执法权，却缺乏强制力的单位，用篇幅有限的《烟草专卖法》和实施条例支持自己的工作，我们唯有做到更理解、更深入、更精通，方能承担日益紧迫的专卖工作，维护国家利益、维护消费者利益。
初到xx，在特情中队的那段时间，我亲身经历了落实依法办案的苦累与艰辛。为了搜集证据，我们全天候监视嫌疑人，几乎呆过了附近所有能隐蔽的地方：高速公路隔离带的冬青丛，废弃破旧的砖房，蚊虫横行的麦田蹲守时间一长，附近住户怀疑，询问我们只能编造理由，叫来警察我们只能匆忙离开，换地点继续蹲守。全队稽查员每个人都有几十天的待休假期，队长更是多达一百多天，他曾半开玩笑地说，我退休前这假是补不完了——但是我们明白，那不是玩笑。这一切，只为烟草专卖工作取得成绩；只为烟贩不能继续逍遥法外；只为卷烟市场秩序更加井然；只为守护着这部为我们而设立的法律！
法不容情，人却有义。近年五月，稽查中队在一个零售户家中查到了假烟100多条。年过半百的店主痛哭流涕，说明自己并不清楚这些是假烟，一再央求执法队员网开一面。法律就是法律，虽然当时的状况让稽查员动容，但是按照规定，假烟还是罚没了。工作没有结束——法律的落实并不是为了让困难群体的境遇雪上加霜，净化市场正是为了让他这样的零售户能够脱贫致富。几天后烟草公司用心地向老人讲解政策法律，并向领导申请让他破格参加零售户营销技能培训、协助办理了小额融资贷款。老人激动地不知说什么好，我们的执法队员却坦然地说，这，和稽查一样，都是我们就应做的。
有的人遇事也爱讲情、理、法，但是他们心中法律总是排在最后一位，似乎不到万不得已不至于闹到法律层面上。也因为有这些托朋友、找关系的习惯，烟草专卖系统自身的遵纪守法就显得尤为重要。因此，我们有了内管科，对行业内的工作严守规章，层层把关；因此，我们有了法制科，力保专卖工作程序合法、规范进行。如今，构建法治烟草的活动蓬勃开展，我们探索着民主管理，阳光透明，依法行政、依法管理、依法生产经营的理念已经深入到每一个烟草人的心中。
是的，我们仍在探索，我们仍在努力，我们仍在坚守法律赋予我们的职责和权力，用崇实尚德的工作诠释——法律在我们身边！
社区法制宣传活动演讲稿 8
各位领导、各位朋友：
大家好。非常高兴能和大家交流法律方面的问题。如今的法制社会，法律与人们的日常生活关系越来越密切(适当举例)，学习、了解一些法律常识对我们的生活大有帮助，不但使自己做到遵纪守法，而且更重要的是能够以法律为武器维护自己的合法权益。今天我为大家介绍一些与《物权法》有关的法律知识。
《中华人民共和国物权法》是2007年10月1日正式颁布实施的。这部法律主要是明确物归谁所有，保护所有人对物享有的各项权利，从而有利于充分发挥物的效用，维护社会经济秩序的法律。物权法所称的物包括不动产和动产。如我们从超市中购买的商品都是动产，能够自由移动，房子、道路、桥梁、土地等属于不动产。物权法具体规定了人们如何行使物权、如何保护物权。 下面重点介绍一下我国物权法中关于建筑物区分所有权、物业管理、相邻关系有关的法律知识。
一、建筑物区分所有权
给大家举一个案例：某小区一住宅楼一楼的业主王某对自有房屋进行装修，期间对承重墙、承重柱打孔以加装隔层，引起该幢楼其他业主的强烈不满，认为王某的行为对其他业主的楼房安全造成不利影响，由此引发纠纷，其他业主联合起诉王某停止侵权、将破坏的承重墙、承重柱恢复原状。此案涉及到对建筑物所有权的行使问题。有人会问，我自己的房屋，怎么装修是我自己的事，为什么会有他人干涉呢?这主要是自己房屋中还有属于和他人共有的部分，在行使自己权利时影响到他人的合法权益。
假如你四十万元在一住宅小区内购买了一套住房，经过房地产管理局登记后给你颁发了房产证，就能证明你对这套房屋拥有法律认可的所有权，你就成了这个住宅小区的主人，房子的主人，小区内的道路、绿地、停车场等都与你有关。那么，从法律上讲，你的四十万元真正购买到了哪些权利呢?要弄清这个问题就得明确什么是建筑物区分所有权。
建筑物及相关的附属设施属于不动产，是一个不可分割的整体，这个整体由不同的部分组成，如房屋套内空间、共用楼梯、楼顶、外墙面、楼内安装的相关设施、小区内的道路、绿地、车位等。这些不同的组成部分，由不同的人享有所有权，有的属业主独自占有和使用，有的由部分业主共有，还有的归小区内全体业主共有。所以，从法律上讲，对建筑物享有的权利分为专有权和共有权两种。
专有权是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等独自享有所有权。具体是指产权证书上登记的屋内空间、露台、车位等区域。对于专有部分业主享有独立的所有权、使用权。
共有权,是指由全体业主或部分业主共同享有所有权、使用权。具体指：(1)法定共有部分主要包括：建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、共用设施，如公园式建筑、供大家休闲娱乐的设施等；物业服务用房属于业主共有；占用业主共有的'道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；电梯、水箱属于业主共有。(2)天然共有部分，即法律没有规定，合同也没有约定，而且一般也不具备登记条件，但从其属性上天然属于共有部分，具体包括:a.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分；b.通道、楼梯、大堂等公共通行部分；c.消防、公共照明等附属设施、设备；d.避难层(指建筑高度超过100m的公共建筑内发生火灾时供人员临时避难使用的楼层)、设备层(指专用于布置机电设备等的楼层)或者设备间(指在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所)等结构部分。建筑物的外墙面、屋顶、电梯、规划之外修建的车位等属于共有部分，利用前述共有部分获得的收益，应归业主共有，比如利用外墙面、电梯做广告、出租规划之外修建的车位获得的收益。 共有又分全体业主共有和部分业主共有。如小区内的道路、绿地、楼顶平台、建筑外墙面等归全体业主共有，建筑区划内的建设用地使用权由一般业主共有。楼梯道、一单元内的照明设施等只属于所涉单元的业主共有，上下楼、或水平相邻的两住户之间的隔墙属于该两住户共有。
小区内的会所一般属于开发商所有。
如何行使建筑物的所有权呢?对于专有部分自然由专有人独自行使所有权、使用权，如可以自己居住、向他人出租、赠给他人、卖给他人等等。一方面，专有人在行使自己专有权时有权排除他人的干扰和侵害，另一方面，也应当不能对他人权利的行使造成损害。前面所述案例中，王某对自有房屋进行装修，是对自己专有权的行使，但楼房的承重墙、承重柱属于业主共有部分，其打孔的行为对整个楼的安全会带来不利影响，属侵犯其他业主共有权的行为。如果由此给其他业主造成损害，其应承担赔偿责任。再如《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意，否则就是对他人权利的侵犯。如将住宅房未经相邻其他业主同意擅自出租或自己用于开办餐饮经营、用于开办幼儿园、用于商业办公等，影响了周围其他业主的正常生活，且带来安全隐患，还有如装修房屋噪声扰民、水管破裂不及时维修使水流影响其他住户、煤气泄露发生爆炸影响其他业主安全等等，因此，业主在行使专有权时要合乎法律规定，不能对其他业主造成损害，否则应承担相应的法律责任。
对共有权的行使情况较为复杂。如果共有人较多时，如何行使往往会涉及到业主的切身利益。为了有效行使业主的共有权，维护业主的合法权益，法律赋予业主可以设立业主大会，选举业主委员会。由业主大会或业主委员会代表业主行使相关权利。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则；
(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
(六)改建、重建建筑物及其附属设施；
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
社区法制宣传活动演讲稿 9
各位老师、同学们：
你们好！
青少年是祖国的未来，民族的希望，是我国社会主义现代化建设事业的接班人。教育和培养好青少年，是我们中华民族永葆生机与活力的根本大计，是社会主义现代化建设事业的基础工程，是全社会共同的社会责任。党和政府高度重视青少年的培养教育，为青少年成长提供了良好的条件，一代又一代青少年健康成长。但是，我们也应该清醒地看到，在改革开放的新形势下，预防青少年犯罪工作面临着许多新情况、新问题，青少年违法犯罪问题仍然突出，是现阶段一个不容忽视的问题。我今天要讲的就是农村青少年学法用法，从我做起的问题。
法律对于我们学生来说，特别是我们农村小学生，还只有模糊的印象，有时候违犯小错了还毫不知情。那些犯罪的人为什么犯了罪，罪在哪里都不知道，这是对小错的意识太小看了，所以走上违法的道路。 我们青少年更要对小错有深刻的认识。首先要懂法、知法、守法，还要爱护法，多看一些法律方面的书籍，为自己的人生道路撑上一把健康的雨伞。而道德又是一双手，推开封锁在心里的窗；道德是一扇窗，窗外是美好的天空；道德是一片天空，它孕育着无数纯洁的心灵。
在日常生活中处处都离不开法律和道德。对于我们农村青少年来说，我们不需要做这些大事，我们先要从小事做起，从一点一滴做起。在教室里，我们给同学一点帮助；在道路两旁、在校园里，我们弯腰捡起一片废纸；在家里，我们替父母分担一些烦恼、家务。这都是遵守法律和道德表现，如果我们每个人都做到的话，那么，中国就会变的更美好。
我国有句古话“没有规矩不成方圆”。就是说，无论做什么事都要有一个规矩否则就什么也做不成。对国家，对社会来说这规矩就是法。作为国家公民和社会成员，人人都要遵守法律，维护法律。我们小学生作为国家的小公民，社会的小主人，同样应该学法、懂法、守法，以保护我们自己的权益，不损害他人和社会的利益。只有从小养成遵纪守法的好习惯长大后才能成为对社会有用的遵纪守法的好公民。
我们国家的希望，今天的青少年是明天的建设者。现在不仅要学好知识，练好身体，养成良好的习惯，也要树立法律意识和养成良好德道德修养。懂法、知法、守法，法律是我们健康成长的保护神，也是作为一个小公民必须遵守的行为准则，我们每个人都要认真学法，做一个遵纪守法的好孩子。
21世纪是一个法制社会，所以我们一定要了解法律的重要性 ，没有了法律我们的生活将无法正常的运行。也许有些人对此会不以为然，认为人应该拥有自由，而自由是由自己来决定的。可是大家有没有想过，在一个有规则、有规矩的社会中生活，你能不顾一切地去追求这样的自由吗？当然不能！作为一个社会人，你不能完全以自我为中心，不能随心所欲、为所欲为。因为在这个社会里，并不是只有你一个人，我们所拥有的自由是在法律约束下的自由，假如没有法律，或者不遵守法律，那么我们也不会拥有自由。法律和我们生活息息相关，我们所做的每一件事都离不开它的束缚。有了法律，社会才有和平和秩序，否则我们将生活在一个混乱的世界，想象一下就知道那是一件多么可怕和痛苦的事情啊！既然法律是如此的重要，那我们就应该要遵守法律，遵守规则。
我想通过这么一说，大家都了解了守法的重要性了，那接下来就应该要学法了。
我们中国有句古话叫“有理走遍天下，无理寸步难行”，就是告诉我们凡事要讲道理，假如我们人人不讲理，那我们的国家将是怎样一副场面，这个国家怎能还称其为一个国家呢？所以我们一定要培养法律意识，提高我们的法律素质，这是非常有必要的。这就需要我们不但要好好学习它，还要合理的运用，才能更好的遵纪守法，维护自身的利益。
随着普法宣传教育工作在全国范围内深入的开展，使得人民群众逐渐接受了法律意识的培养，并自觉自愿地运用法律。有句古话说：“勿以善小而不为，勿以恶小而为之”。点滴小事，积累成山。别看这“学法用法，从我做起”，说着轻易，可要真正做到，还是得有很强的.法律意识和觉悟的。养成遵纪守法的好习惯，要从身边一点一滴的小事做起。不要小看一件小事情，它正是你素质修养的体现，或许在不经意间你就做了一个好公民，也或许在不经意间你就违反了规章制度。
我想假如人人都能从自己做起，首先自己能学法用法，遵守法律，进而再去要求他人，那就会形成大家都来学法用法，大家都遵纪守法的大好局面，这样我们的社会就会有越来越好的治安环境和社会秩序，违法犯罪活动就会大大减少，人民群众就能过上安居乐业的美好生活，我们的国家就会逐步成为健康、文明、法治的国家，这不正是我们普法的目的所在吗？
同学们，你们是祖国的明天，社会的未来，希望你们能时刻记住并做到"学法用法，从我做起”，预防犯罪，奋发向上，茁壮成长，以健康的人生去迎接未来！
社区法制宣传活动演讲稿 10
亲爱的老师、同学们：
早上好！今天是12月4日，是我国第xx个法制宣传日，因此，我们今天演讲的题目是：我是守法小公民。
同学们，你们喜欢做游戏吗?大家的回答一定是：“喜欢”。是啊，因为在游戏中，我们不但能增长知识，得到乐趣，还能增进同学之间的友谊。但是你们知道吗?每一种游戏都是有规则的，在活动中大家都必须遵守规则。如果你不遵守规则，就会被开除出局，甚至爱到惩罚。其实，法律就是一定的规则，它告诉我们，什么事该做，什么事不该做。
从小知法、守法，对同学们来说非常重要。法国思想家、教育家卢梭说过这样一句话：“人生当中最危险的一段时间是从出生到12岁。在这段时间里如果还不摧毁种种错误和恶习的话，它们就会发芽滋长。”
那么，要想从小做一个知法、守法的好孩子，应该怎么做呢?
首先要懂法。主动学习一些法律常识。现在我们国家的建设越来越完善了，每一个公民都应该知法、守法，能够运用法律武器保护国家利益、公众利益和自身的利益。作为一名小学生，我们应该经常翻阅<<未成年人保护法>>、<<预防未成年人犯罪法>>等法规，增强自己的法律认识。
其次，在实践中还要不断提高明辨是非的能力。同学们都来自不同的家庭，所处的环境不同。有的同学生活充实，学习目标明确，充满前进的动力，可有的同学整天无所事事，到处去寻找各种各样的刺激，做一些不该做的`事。比如，痴迷于打游戏机，看毫无意义的录像，打架斗殴等等。从违纪到犯法，下坡路走得非常快。这些原本单纯天真的同学，之所以一步步滑向罪恶的深渊，多数是因为没有辨别是非的能力。同学们，你们在做事情前一定要好好想一想，这件事对不对，该不该做。
我们也知道，我们这个时代是一个信息的时代，在网络上有很多东西，有的可以帮助我们，但是也有危害我们的信息。所以，我们应该分辨上面的好坏。我不相信那几个孩子能做出这么禽兽不如举动，难道他们就没有受到来自外界信息的干扰吗?所以，同学们千万不要受到来自外界的干扰，学会排斥不良的信息。这样才会是你的人生更美好。
而我们，作为一名小学生，我们的法律意识还不到位，社会经验还很少，所以我们应该遵守法律，遵守《小学生守则》还要熟读与贯彻《未成年人保护法》等需要我们知道的法律条规。我们既要做到知法又要做到守法。还要学会用法律来保护自己，让它成为自己最强大的武器。记住：“勿以善小而不为，勿以恶小而为之”，其次，一定不要与法律作对，因为法律是神圣的！是严肃的！同学们，法律就像一把利刃，它既规范我们的人生，又是我们最强大的武器。我们就用它来谱写出自己的美好人生吧！用它来奏出自己的美好人生吧！
谢谢大家！
社区法制宣传活动演讲稿 11
老师们、同学们：
大家好！
今天我讲的题目是《遵纪守法，从我做起》。
12月4日是全国法制宣传日。我们都知道，由小毛病发展到大过错，从一般违法到陷入犯罪的泥潭，这样的例子在现实生活中并不少见。其中，每一件案例的源头都可追溯到案件主人公在校读书时的一言一行。所以，我们在校的每一位同学都要好好反思平时的点滴行为，好好想想今天我说错话了吗？今天我做错事了吗？
一滴水能够折射出太阳的七彩斑斓，一个人的`举手投足可以显示他品格素养的高下低劣。而在我们同学当中，有一小部分人根本就没有这种意识，比如：在与同学交往中，未经同意乱翻别人书包、随手拿走同学的笔、乱扔同学的橡皮、借了同学的钱耍赖皮不还、给同学乱起污辱性绰号、为一点点小事动手动脚甚至动用课桌椅当武器有些同学张口闭嘴都是脏话，一些行为举止几乎跟社会上的小混混没有什么区别，而他自己却浑然不知这样做是错的。
不是所有的错误都可以归结到因为是未成年人、因为好奇心强、因为自我保护能力弱。我们未成年人也是人，应该懂得分清是与非、善与恶、美与丑。
有正确人生观、价值观的同学都知道，如果一个班级，纪律观念强，人人都懂得约束自己的言行，尽可能地不给他人带来麻烦，不做惹人讨厌的人；那么生活在这样的班级集体中，每个人都会感觉轻松、惬意、心情舒畅，会更加团结互助、天天向上。
反之，如果一个班级，肮脏、杂乱、吵闹、斤斤计较、自私自利甚至充满紧张敌意，那么平时表现好的同学也会变得心烦意乱，感到压抑和窒息，在困惑、迷惑中随波逐流，在不知不觉中受伤。
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