郊区住宅房租赁协议书

时间:2022-12-19 19:31:50 协议书 我要投稿
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郊区住宅房租赁协议书(通用6篇)

  在不断进步的时代,协议书的使用成为日常生活的常态,签订了协议书就有了法律依靠。我敢肯定,大部分人都对拟定协议书很是头疼的,以下是小编收集整理的郊区住宅房租赁协议书(通用6篇),希望能够帮助到大家。

郊区住宅房租赁协议书(通用6篇)

  郊区住宅房租赁协议书1

  出租人(甲方):______

  承租人(乙方):______

  甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。

  一、租赁房屋

  1.甲方将坐落于______市______小区______号______楼______单元______室房屋及等电器设备及等物品出租给乙方使用。

  二、租赁期限和用途

  1.租赁期限:___年,即___年___月___日至___年___月___日止。

  2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

  3.该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。

  三、租金、费用及支付方式

  1.该房屋月租金人民币______元整,3年合计租金______元整,按三年租金一次性支付。

  2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、暖气、天然气等费用由乙方支付,租期起始日水表读数:______,电表读数:______,煤气表读数:______。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。

  四、房屋使用安全管理

  1.在租赁期内,乙方应尽可能保持房屋整洁,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。

  2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

  3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

  4.乙方不得对租赁房屋进行大规模装修改造;小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。

  5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

  6.乙方在合同生效、签署合同后,在甲方房屋内发生的任何意外(如:火灾、触电等)情况,均由乙方自行承担,并赔偿甲方相应损失。

  五、权利与义务

  1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的.损失。

  2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

  3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。

  4.租赁合同终止日前,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

  六、违约责任

  1、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向退还剩余租金并向乙方支付一个月租金的违约金。

  2、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的租金不予退还。

  3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同,并且保证金不予退还。

  4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知30天内搬出,甲方将乙方所交的租金剩余部分无息退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

  5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  七、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

  甲方:________乙方:________

  身份证号:________身份证号:________

  联系电话:________联系电话:________

  ______年___月___日______年___月___日

  郊区住宅房租赁协议书2

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于_________________的房屋出租给乙方使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。

  二、本房屋月租金为人民币____________元,按年交。每年年初15日内,乙方向甲方支付全年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。

  六、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:_____________ 乙方:_____________

  时间:_____________ 时间:_____________

  郊区住宅房租赁协议书3

  甲方(出租方):________身份证号码:________________

  乙方(承租方):________身份证号码:________________

  根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本协议附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.

  第二条房屋用途

  该房屋用途为____________.除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。

  第四条租金

  该房屋月租金为(币)________________元整。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式

  乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(币)_______元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的______日交付给甲方。

  第六条交付房屋期限

  甲方应于本协议生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_______年检查、修缮一次,乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

  正常的房屋大修修理费用由_______方承担;日常的房屋维修费用由_______方承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.物业管理费;

  第十一条租赁期满

  租赁期满后,本协议即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_______个月书面向甲方提出,甲方在协议期满前_______个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁协议。

  第十二条因乙方责任终止协议的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止协议并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

  2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

  3.欠租金累计达_______个月;

  4.无正当理由闲置达_______个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动;

  6.故意损坏承租房屋;

  第十三条提前终止协议

  租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止协议书,在终止协议书生效前,本协议仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形,甲方必须终止协议时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的.经济损失甲方不予补偿。

  第十四条登记备案的约定

  自本协议生效之日起_______日内,甲、乙双方持本协议及有关证明文件向____________申请登记备案。

  第十五条违约责任

  租赁期间双方必须信守协议,任何一方违反本协议的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

  本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。

  甲方:________乙方:________

  联系电话:________联系电话:________

  _______年____月____日_______年____月____日

  郊区住宅房租赁协议书4

  甲方:______

  乙方:______

  经由甲乙双方协商,本着平等自愿的原则,达成如下协议:

  1、甲方将位于______租凭给乙方使用,乙方不得从事违法活动,否则后果自负。

  2、乙方在租赁期间按时交纳房租,房租费用为______元/月(______元/年),自_______年____月____日算起。预交月(年)。

  3、租房所产生的税费、水、电、暖及其它费用由乙方负责。

  4、甲方出租房屋内所有物品设施包括______,乙方在租赁期间注意保护,不得损坏或更改,未经甲方同意,乙方不得进行装修或改造。如有损坏,照价赔偿。

  5、在协议期间,甲、乙双方不得擅自将房屋转租他人。如乙方转租房屋,必须经甲方同意,否则转租无效,协议作废。转租后甲方将提高房屋租金,根据房屋大小每月上涨房费贰佰元至伍佰元。每户交租房押金壹仟元,以收据为准。

  6、如果特殊原因,甲、乙双方或任意一方需解除协议时,应提前______日通知对方。

  7、乙方不交付或者不按约定交纳房租达10天以上,甲方有权立即收回房屋,解除协议。

  8、备注:

  9、未尽事宜,甲、乙双方协商而定。

  10、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

  租赁期从______年______月______日至______年______月______日,超过部分无效,押金______元,以收据为准。

  甲方:______乙方:______

  联系电话:______联系电话:______

  身份证号:______身份证号:______

  委托代理人:______委托代理人:______

  电话:______电话:______

  ______年______月______日______年______月______日

  郊区住宅房租赁协议书5

  甲方(出租方):______

  联系电话:______

  身份证号:______

  乙方(承租方):______

  联系电话:______

  身份证号:______

  甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:

  一、甲方将完全属于其所有权的___幢___单元___号房屋,面积为___,____楼室厅,租给乙方作为___使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、)。

  二、乙方的租房期为___年___月___日起至___年___月___日止,为期___年___(月)。

  三、租金每月___元,按___支付,合计人民币___元(大写:),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。

  乙方交纳租金押金______元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除。

  四、乙方需承担租用期间住房的'费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费______元/月,有线电视费______元/月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。

  五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。

  六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金。

  七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。

  八、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任。

  九、补充协议:

  十、交房确认:水表数:冷:___吨、热___吨;电表数___度;煤气___立方;

  十一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。

  甲方签字:_______乙方签字:_______

  _______年____月____日_______年____月____日

  郊区住宅房租赁协议书6

  出租方:_______(以下简称甲方)

  承租方:_______(以下简称乙方)

  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

  一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于

  二、该房屋租金经双方商定为每月______元。该房屋总租金为______元。

  三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

  四、乙方同意预交______元作为房租冲抵。

  五、租赁期限为,从_______年____月____日至_______年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的.其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

  甲方(签章):_______乙方(签章):_______

  代表人(签章):_______代表人(签章):_______

  _______年____月____日_______年____月____日

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