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安徽省房屋出租合同样本
现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的安徽省房屋出租合同样本，欢迎阅读与收藏。
出租方：_________
承租方：_________
一、根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
二、租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
1、房屋座落_________路_________号、间数_________面积_________结构_________。
2、用途：_________。
三、租赁期限
租赁期共_________年_________月，出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年_________月_________日回收。
四、租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金_____元，租期租金总额_____元。承租方将租金以_____方式，于_____付清给出租方。
五、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
六、出租方和承租方的变更
在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。
七、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
八、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
九、合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前_____个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。
十、合同终止
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达六个月的。
十一、租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
十二、如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
十三、违约责任
1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金_____元；
2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金_____元；
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金_____元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元；
5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；
6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金_____元。
十四、免责条件
经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；
租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。
十五、争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：
1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁；
2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
十六、其它约定事项
本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式_____份，合同双方各执_____份；合同副本_____份，送单位备案。
出租方（章）：_________ 承租方（章）：_________
单位地址：_________ 单位地址：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人： _________ 委托代理人：_________
电 话： _________ 电 话：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
帐 号：_________ 帐 号：_________
鉴证意见：_________
经办人：_________ 鉴证机关（章）：_________
日期：_______年____月____日 日期：______年____月____日
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