房屋维修合同范本15篇
现今很多公民的维权意识在不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的房屋维修合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋维修合同范本1
甲方：上巴河小学
乙方;上巴河镇平麓培训学校
现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：
1.甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。
3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的`必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。
4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约。
5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。
6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意。
7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。
8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。
甲方 (盖章) 乙方(盖章)
法定代表人 法定代表人
教师代表 公证人
x年10月8日
房屋维修合同范本2
甲方：
乙方：
经甲、乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
一、维修标准及要求
1、乙方自愿选择并与甲方签订本合同。
2、维修房屋必须在保证不影响规划，不影响户主及邻居居住安全的前提下进行。
3、维修项目：房屋屋顶翻新等。
4、维修工程形式：包工、不包料、包质量、包安全。
5、乙方必须保证维修质量与安全工作，如质量与安全造成的一切事故由乙方自行负责。
6、乙方要求在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的'淤泥杂物。
7、维修工期在正常天气下
二、维修款发放
1、维修款总额为先支付给乙方生活费、材料款元。
2、维修项目完毕，经甲方审定符合维修标准后支付剩余款元。
3、在维修期间乙方在住房问题自行解决，甲方不作任何形式的补助及安排。
4、维修结束后年内，如维修部分出现质量问题(如屋顶漏水等)，在接到甲方通知一天内，乙方应予以保修。
5、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签名) 乙方(签名)
签订日期： 年 月 日
房屋维修合同范本3
甲 方：
乙 方：
经甲、乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
一、维修标准及要求
1、乙方自愿选择房屋维修并与甲方签订本合同。
2、维修房屋必须在保证不影响规划，不影响户主及邻居居住安全的前提下进行。
3、维修项目：房屋屋顶翻新等。
4、维修工程形式：包工、不包料、包质量、包安全。
5、乙方必须保证维修质量与安全工作，如质量与安全造成的一切事故由乙方自行负责。
6、乙方要求在甲方指定的`时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。
7、维修工期在正常天气下
二、维修款发放
1、维修款总额为先支付给乙方生活费、材料款 元。
2、维修项目完毕，经甲方审定符合维修标准后支付剩余款 元。
3、在维修期间乙方在住房问题自行解决，甲方不作任何形式的补助及安排。
4、维修结束后年内，如维修部分出现质量问题（如屋顶漏水等），在接到甲方通知一天内，乙方应予以保修。
5、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签名） 乙方（签名）
签订日期：年 月 日 签订日期：年 月 日
房屋维修合同范本4
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就消防中队房屋维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：消防中队房屋维修
2、工程地点：消防中队院内及围墙
3、工程范围：屋顶换瓦、门刷漆、修补围墙等
二、工程服务形式
乙方包工、包料、包工期、包质量。
三、维修时间：
20x年10月1日——10月15日。
四、维修金额及项目
总金额：20529元。项目如下：
1、森防库瓦屋面维修138.4平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。
2、杂物库及种子库瓦屋面维修142.3平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。
3、5间宿舍瓦屋面维修85.0平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6间办公室房后更换3米封檐板，正面墙面补批石膏灰浆后刷白，办公室外门重新刷漆。
4、院内室外水龙头重砌保温台
5、大门以东风化围墙用草泥浆补平。
6、厕所附近沉陷开裂围墙拆除一米用旧砖重砌，两面批草泥浆。
五、工程质量监督与验收
乙方在施工中要严格按照行业标准及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的监督，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格双方签字确认。
六、付款方式
乙方必须按维修时间要求完工，经甲方验收合格后，一次性付清。
七、甲乙双方的权利与义务
(一) 甲方的权利与义务
1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利。
2、 组织相关人员进行验收，评定质量标准。
3、 维修项目验收合格，按合同约定的时间支付工程款。
4、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。
5、因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同价款10%的违约赔偿金，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。
(二) 乙方的权利与义务
1、按建筑规范进行施工管理，确保工程质量。
2、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方的财产、物品，不得损坏院内的建筑物及相关设施、设备。
3、抓好安全生产，严防事故发生.在维修过程中发生的安全事故由乙方负责。
4、在维修工程中，由于乙方原因导致甲方或第三方人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有关权利人有权向乙方追偿。
5、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的'工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切后果。
八、违约责任
甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。 下列情况为违约：
1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2、 不能在规定的期限内完成工程任务。
九、 本合同一式二份，甲、乙双方各一份，甲乙双方签字或盖章后生效，本项工程全面完成验收合格并结清工程款后本合同自行终止。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)
年月日：
房屋维修合同范本5
甲方：____（以下简称甲方）
乙方：____（以下简称乙方）
因华兴电力蒸汽管道施工影响福前村老年过渡房，依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就福前老年过渡房房屋维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
合同工期：开工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，该工期包工、包料，总工程款一次性定价为____元。
二、施工责任
1、乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。
2、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的`清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式贰份，甲。乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋维修合同范本6
发包人（全称）： （以下简称甲方）
承包人（全称）： （以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：
一、维修工程内容及要求
1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：
１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为５年；
３、装修工程为２年；
４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；
５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；
６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；
７、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。
4、按合同约定的'期限支付工程款。
5、负责各部门的关系协调。
（二）乙方的权利与义务
1、提供相关的施工方案。
2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任
甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，
另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
下列情况为违约：
1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2、不能在规定的期限内完成工程任务。
3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发 包 人（公章）： 承 包 人（签字）：
法定代表人（签字）： 身份证号码：
委托代理人（签字）：
年 月 日 年 月 日
房屋维修合同范本7
甲方：上巴河小学
乙方；上巴河镇平麓培训学校
现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：
1.甲方向乙方提供新店小学校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备添置、校舍维修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年费用。
3、乙方可以对甲方所提供校舍进行维修，但不得改变校舍主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒自然灾害导致房屋倒塌乙方必须及时向甲方报告。
4、若因上级有重大决策确实需要终止合同甲方按照时间比例退还租金，不算违约。
5、乙方在办学期间所发生一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。
6、乙方在租赁期间若不能办学，也不得转租给其他人，确实有特殊情况必须取得甲方同意。
7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。
8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人法定代表人
房屋维修合同范本8
甲方：永川区石脚小学校
乙方：
就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：
一、甲方要求乙方维修屋顶防水240平方，维修单价20元/平方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米
二、质量标准
1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工;
2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修;
3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失(损失包括就质量问题带来的'其他损失)房顶维修协议书合同范本。
三、费用及付款方式
签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元.
四、安全责任
1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。
2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。
3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。
五、其他事项1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改(过程变更部分除外)
2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方代表签字：
乙方代表签字：
二0x年x月x日
房屋维修合同范本9
甲方：学校 (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方教学楼房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下：
第1条 工程概况
1.1工程名称：二号教学楼房屋维修工程
1.2工程范围：升达二号教学楼房屋墙面平整、楼梯加固、地板重修等。
1.3工 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必须满足业主要求。
1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。
1.5工程款的价格：价格￥=45700.00元，大写：肆万伍仟柒佰元整。其他费用不计。
1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程款。
第2条 甲方职责
2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。
2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。
2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。
第3条 乙方职责
3.1负责工程项目正式开工前的.一切准备工作
3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的工作要求。
第4条 争议
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。
第5条 其他
本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方（盖章）升达学校 乙方（盖章）
代表： 代表：
年 月 日
房屋维修合同范本10
出租人： 签订地点：
承租人： 签订时间： 年 月 日
第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。
第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
第三条 租金（大写）：
第四条 租金的支付期限与方式：
第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途：
第七条 租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条 出租人人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。
第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1．承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；
2．承租人所欠各项费用达（大写） 元以上；
3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的.；
6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7．承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1．出租人迟延交付出租房屋 个月以上；
2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3．
第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条 违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
（一）提交 仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条 其他约定事项 ：
出租人（章）：
住所：
法定代表人：
（签名）
居民身份证号码：
委托代理人：
（签名）
电话：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
承租人（章）：
住所：
法定代表人：
（签名）
居民身份证号码：
委托代理人：
（签名）
电话：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
房屋维修合同范本11
甲方：
乙方：
经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守：
一、甲方委托乙方维修的项目： xxx。
二、工程总金额： (以实际发生决算为准)。
三、付款程序：
A种—合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预付 ，在工程竣工验收合格后余款结清(预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清)。
B种—一般工程先施工后付款，本次工程按款。
四、甲、乙双方协商施工时间： 20xx年x月x日。
五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：
1、提供必要的'水、电等设施及其他方便。
2、提供安全场所存放工具和施工材料。
六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：
1、按甲方安全制度出入施工区。
2、作业时间安排不影响甲方正常营业。
七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。
八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。
九、违约责任：
1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。
2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。
十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。
十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。
甲方单位： 乙方单位：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
房屋维修合同范本12
本合同双方当事人：
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有的磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：
第一条、就地维修标准及要求
1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。
2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于磷化车间屋顶维修翻新，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施。
3、维修项目：磷化车间屋顶维修翻新。
4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身伤害，由乙方负责。
5、维修要求：
①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作。
②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。
5、乙方对甲方的`维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常，
6、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。
第二条、维修付款
甲方在合同期内向乙方支付8400元维修翻新费用，乙方用于劳务支出。
第三条、合同期限
合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。
本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。
本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋维修合同范本13
甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方商定，由甲方委托乙方对石岩头供所办公楼进行加固维修，有关事宜商议如下：
1、房屋加固维修设计方案由甲方负责提供。乙方按照甲方提供加固维修设计方案和国家规范进行施工加固。
2、甲方有权随时监督抽查，对未按图施工不合格规范的提出整改意见，乙方应改正。
3、结算方式，本工程属加固维修工程，乙方施工费用结算由甲方验收，签证后进行决算。
4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日结束，(人力不可抗拒的.情况下，顺延工期)。
5、质量保证，乙方必须按照甲方的要求和国家规范标准完成工程项目。
6、安全保证。在施工作业期间，乙方应做足安全措施，必须对乙方施工人员加强安全教育和管理，按照高空作业的规定做好防御措施。
7、以上条款经甲乙双方签字生效，未尽事宜协商解决。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋维修合同范本14
甲方：
乙方：
现经甲、乙双方充分协商，甲方现将 #楼的外墙装修承包给乙方施工，现为了双方的.共同责、权、利，达成如下协议：
一、承包范围：
1、 #栋所有外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、所有窗台（不含飘窗套）、窗套接口刷到位（后道工序负责接口），乙方负责拆架及码堆至指定地方。
2、乙方进场后，只负责灰桶、铲、扁担，其余次材均不负责。
二、承包单价：
外墙装修以外墙贴面实际面积元平方米计算。
三、付款方式
1、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙方生活费 %。
2、该项目拉毛完工后，甲方付乙方工程进度费用（拉毛费） %（按每平方 元计取）。
3、乙方外墙贴面完成三层后，经甲方验收合格，甲方付给乙方已完成部分工程进度款的%，待乙方全部完成外墙贴面，经甲方验收合格后，甲方付至整个工程量的%。
4、余下%作为质保金，一年后的30个工作日内付清。
四、质量安全：
1、乙方必须确保外墙粉刷分项工程验收合格。如出现质量问题，概由乙方承担所有相关责任。
2、外墙粉刷全为水泥砂浆，每完成一层必须清理好面墙砖上的污垢，如发现浪费材料，每次处100-200元罚款。
3、乙方必须文明施工，严禁乙方施工人员从楼上倾倒垃圾或随意乱扔材料和物品，违者每次罚款100-300元。
4、乙方必须加强安全防范意识，加强对施工人员的安全培训和班前教育，确保施工安全。严禁酒后作业，穿拖鞋上工作平台工作，如乙方施工人员违规操作或违章作业而造成的不良后果，一切损失和责任概由乙方自行承担。
五、进度
本合同内粉刷工程总工期为30天（日历工期），乙方必须按时完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罚款200元。
六、其他未尽事宜，需甲乙双方共同协商解决。此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
年月日 年月日
房屋维修合同范本15
户主方：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户（5户甲）
维修方方：XX
为保证楼房屋顶漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：（以下简称户主、维修方方）
第一条、维修质量标准及要求
1、经户主方集体讨论统一与维修方方（可自行选择合理楼顶防漏维修方式）签订本合同。
2、维修地点：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户楼顶层面。
3、维修质量标准：楼顶层面维修必须在保证不影响楼房的安全前提下进行，维修以解决楼顶层防漏为主。对于涉及到该楼房屋顶（指定维修部分）所出现的所有渗水部位都必须进行维修，在维修期间，户主方可派人在现场予以质量监督和协助部分工作。
4、维修要求：
①户主方通知维修方方在维修动工之前须进行实地勘察，提出合理共识的维修方案，否则造成的一切费用由维修方方负责。
②由维修方方具体组织维修施人员，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的'一切事故责任由维修方方自行负责。
③维修方方要在户主方指定的时间期限内负责清理完该维修所造成的余泥杂物，并服从户主方对该维修项目的监督管理，否则造成的损失及费用由维修方方负担。
5、维修工期：在正常情况下2天内必须完成。
6、维修质保事宜：楼顶维修部位的保修起始日期自最后维修检验完工之日起计算。在没有不可抗力及人为因素破坏情况下，楼顶层面防水工程的最低保修期限为3年，即维修合格后应当继续保修3年。且在保修期内出现漏水的情况后，户主方通知维修方方后，维修方方须在2个工作日内响应，否则造成的后果由维修方方负责。
第二条、维修工程款的约定及给付
1、维修工程款约定金额：3000元人民币，（大写：叁仟元）。
2、维修方方维修楼顶漏水工程款须按约定不能超出预算，若超出，不足部份的由维修方方自行解决。
第三条、其它约定
1、维修方方因维修而造成的其他责任由维修方方负责。
2、如有未尽事宜可协商解决，协商解决部分与本协议具有同等效力。
3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，户主、已方双方各执一份。
户主方（签章）：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户
签订日期：20xx年7月3日
维修方方（签章）：XX
签订日期：20xx年7月3日
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