出售合同

时间：2022-11-24 19:31:33 合同范本我要投稿

出售合同范本

　　在不断进步的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的出售合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

出售合同范本

出售合同范本1

　　第一条销售标的物的标识(下列事项不详细的，以房地产管理部门的登记资料为准)

　　所有者:____________________。

　　使用寿命:□永久□直到___________________。

　　房屋位置:___________________。

　　房屋类型:□别墅□出口□内销□其他用途□住宅□办公室□商住□其他

　　结构:__________________________房间

　　建筑面积:_______________。

　　总层数:_____________________。

　　附属设备装修(无额外租金):____________________。

　　电器:____________________。

　　家具:____________________。

　　其他:_______________。

　　第二条销售条件

　　委托售价:____________________。

　　交货日期:___________________。

　　付款方式:(□人民币□美元)□现金□支票□汇款□其他(请具体说明):

　　第三条乙方的义务

　　1.采用适当的方法寻找合适的买家，并根据甲方的查询随时向甲方报告委托销售标的物的处理情况。

　　2.协助甲方与承购方协商合理的销售价格，并协助办理购销合同手续。

　　3.乙方接受甲方委托的代理业务，以及市场调研、广告策划、租赁谈判、咨询服务、差旅考勤等活动和费用。为有效履行义务而实施的，均由乙方承担，与甲方无关，乙方不得以任何理由向甲方要求补贴。

　　第四条甲方的.义务

　　1.甲方保证是上述出售标的物的唯一合法所有人或所有人指定的代理人。本合同签订后，如有产权归属争议，由甲方承担一切责任和后果。

　　2.为了促进销售，买方需要办理购房贷款时，甲方需要配合。

　　3.如甲方与乙方介绍的客户进行私下交易，甲方仍应向乙方支付委托合同规定的服务报酬金额。

　　第五条服务报酬

　　1.佣金为上述标的物交易总价的百分之______________________，在甲方收到定金后一次性支付给乙方。

　　2.承购人支付定金后，如因承购人原因无法达成交易，承购人支付的定金不予退还，由甲乙双方平均分摊..

　　第六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后立即生效。

　　第七条双方有其他约定事项的，可以约定如下:

　　甲方:_______________。

　　联系地址:____________________。

　　电话:__________________________。

　　代表:___________________。

　　签署日期:________________________。

　　联系地址:____________________。

　　电话:__________________________。

　　代表:___________________。

　　签署日期:_____________________________________。

出售合同范本2

　　卖方：(以下简称甲方)

　　买方：(以下简称乙方)

　　经甲乙双方共同协商，甲方自愿将__________农村小区私房一栋卖给乙方(房屋工程未动工)，就有关事项达成如下协议：

　　一、房屋总价为：___________元整。

　　二、付款办法：自签订合同之日，十日内首付__________元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款(交房时间为_____年_____月_____日)。

　　三、质量要求：房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙，梁柱的.浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为224根，构造柱为124根)。房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。

　　四、安全：在施工过程中的一切安全由甲方负责，与乙方无关。

　　五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方，过户手续由甲方负责配合办理，费用由乙方负责。

　　六、合同公证费用由乙方负责。

　　七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。

　　八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

出售合同范本3

　　合同编号：

　　委托人(出售方)： (简称甲方)

　　受托人(中介方)： (简称乙方)

　　注意：双方当事人必须使用与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名称)。

　　根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。

　　本条为订立合同的依据与目的。

　　第一条委托出售房屋概情及价格

　　1、甲方委托出售的房地产座落___________;

　　2、产权人(含共有权人)______________________;

　　3、房屋面积___________;

　　4、价格不低于___________;

　　5、一并出售的附属物包括___________。

　　该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、共有人、房屋座落、面积的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。其中要注意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。如有附属物一并出售，须一一列明。价格条款须明确，可约定总价，也可约定单价。

　　第二条甲方委托事项为下列第_________项(可选择)

　　1、介绍购房人并促成签订交易合同;

　　2、代收转交购房款;

　　3、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。

　　该条委托事项当事人可根据需要单选一项，也可同时选择多项。

　　第三条委托方式与期限为下列第_________项(可选择)

　　1、甲方仅委托乙方出售上述房产;

　　2、甲方可以委托其他人出售上述房产;

　　3、乙方应当于___________日内完成第二条第1事项，逾期本合同终止。

　　该条规定是对委托方式的限定。即是否是独家委托。如为独家委托，则当事人选择1，或1和3，并确定委托期限。如非独家委托，则选择2，并确定委托期限。

　　第四条甲方的义务

　　1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。

　　2、委托方式为第三条第1项的，则不得再委托他人出售。

　　3、委托方式为第三条第2项的，委托他人时应当及时通知乙方。

　　4、对乙方的中介活动提供必要的协助与配合。

　　5、不得在委托期限内及期限届满后滿_________日内与乙方介绍的客户私下洽谈并签约。

　　6、委托乙方办理第二条第3项事宜的，甲方应当另行出具经公证或律师见证的授权委托书。

　　该条是委托方的义务。1是委托方须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情况(含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵)。如是否有查封等情况，保证提供的资料是真实、合法的。2是独家委托的，不能再行委托他人。3是非独家委托的，委托方应及时将已委托的情况通知受托人。4是对受托人的服务活动提供必要的协助，如看房时提供必要的便利等。5是在委托有效期限内(期限届满的日期当事人须约定，以防委托人与客户故意不成交，以利于其事后交易。)不得以“跳单”为目的，与受托人介绍的客户私下签约。6是如委托办理转移登记的，须同意办理公证或见证手续。

　　凡委托人违反该条约定的义务的，须承担相应的法律责任。给受托人造成损失的，应承担赔偿责任。

　　第五条乙方的义务

　　1、签订本合同前已向甲方出示营业执照、资质证书等合法的经营资格证明文件。

　　2、非甲方原因未完成本合同第二条第3项事宜的.，不收取任何费用。

　　3、完成本合同第二条第1项事宜前，不向甲方收取任何预付费用。

　　4、如实报告房价，不赚取差价。

　　5、收取费用开具合法规范的发票。

　　6、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。

　　7、对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密。

　　该条是受托人的义务。1，作为中介企业，乙方应于其经营场所悬挂其合法经营的资格、资质证书。2、3，依据居间合同的规定，在促成委托人交易成功前，不得收取佣金。因此非因委托人的原因，交易手续未办理成功的，不收取任何费用。如因交易另一方的原因，未能办成手续的，不能收取中介费。但可收取因促成交易所支出的必要费用。对于委托售房的，在交易未成功前，不得收取预付费用。4是对“吃差价”的限制。5是要求开具正规发票。6是任何情况下不得扣押甲方移交的房地产权属证书。尤其是在委托失败，或有纠纷的情况下，应该通过法律途径解决。7是受托人对在中介过程中所了解的委托人的个人情况与资料负有保密义务。凡委托人违反该条约定的义务的，须承担相应的法律责任。给受托人造成损失的，导致可能承担赔偿责任。

　　第六条佣金标准及支付方式

　　1、乙方依约定完成本合同第二条第1事项的，乙方的佣金为售房款的___________%，甲方应于交易合同签订后___________日内支付给乙方：

　　2、乙方依约定完成本合同第二条第3事项的，按人民币___________元收取代理服务费，甲方应于房屋产权登记部门受理登记申请后___________日内支付给乙方。

　　该条是佣金的规定。1是当事人应在空格中填写清楚佣金标准与支付日期。2是代收费用应依规定在空格中约定支付的日期。尤其注意在钱款的往来中，每笔均须有交付的书面手续。据此可与最后结算的凭据相对应。

　　第七条违约责任

　　一、甲方违约责任：

　　1、因甲方的过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费;

　　2、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付约定的佣金;

　　共2页:

　　房地产委托出售合同(示范文本)委托人(出售方)：(简称甲方)受托人(中介方)：(简称乙方)▲注意：双方当事人必须使用与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名称)。根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就

　　3、承诺仅委托乙方，又委托他人售房的，应当向乙方支付相当于约定佣金_______%的违约金;

　　4、未承诺仅委托乙方，但委托他人售房未及时告知乙方的，应当向乙方支付相当于约定佣金_______%的违约金;

　　5、未按约定期限支付佣金或代理费的，每逾期一日应当向乙方支付相当于约定佣金或代理费_______%的违约金;

　　6、无正当理由怠于履行协助义务的，应当向乙方支付相对于约定佣金_________%的违约金;导致委托事项无法完成的，应当向乙方支付相当于约定佣金或代理费_________%的违约金。

　　该部分是委托人的违约责任。1、2是其过错或“跳单”可导致丧失佣金与代理费。3、4是违反独家委托约定的，或虽为多家委托，但未将委托情况及时通知的，应在空格中确定一定比例的违约金。5、6是逾期支付，或是不积极或拖延履行协助义务，或由此导致委托事项无法完成的，应在空格中约定违约金。6的后一空格应比前一空格性质严重，因此，违约金比例可略高于前一空格。

　　二、乙方违约责任：

　　1、擅自提高委托出售的房价，导致在约定期限内未能售出房屋的，按房价的_________%向甲方支付违约金;

　　2、不如实报告房价，擅自赚取差价的，以赚取差价的一倍向甲方支付违约金;

　　3、违反第五条规定的其他义务的，应当向甲方支付_________元的违约金。

　　该部分是受托人的违约责任。1是未经委托人同意提高售价，因此阻碍成交的在空格中确定明确的违约金比例。2是违约赚取差价须以该差价一倍支付违约金。3是违反其他合同义务的责任，该违约金为确定数额。

　　第八条委托期限

　　此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_________个月。顺延期满，本合同自动终止。

　　该条为合同有效期限的约定。必须明确填写日期。顺延期限可选择。可顺延，也可不顺延。如选择顺延，则明确时间，否则，将空格划去。

　　第九条争议解决方式

　　双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决：

　　1、由_________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　该条对纠纷的解决提供了工商管理部门调解的解决渠道。除此而外，也可选择，但只能选其中之一。如选1项，须明确指定某仲裁委员会。如选择南京市仲裁委员会。须注意的是如果选择了仲裁，则当事人放弃了向法院起诉司法救济的权利。

　　第十条其他约定

　　本合同如有内容变更或未尽事项，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。

　　补充协议因与本合同有同等效力，因此，须三方当事人签章。签署日期。

　　第十一条合同生效。

　　经双方签字盖章后生效。本合同一式________份，甲方收执________份，乙方收执________份。

　　该条约定当事人签章后生效。如有一方不签章，则不生效。

　　甲方：乙方：(签章)

　　身份证号码：营业执照注册号：

　　委托代理人：资质证书编号：

　　联系电话：执业经纪人：

　　住址：执业经纪人资格证书编号：

　　邮编：联系电话：

出售合同范本4

　　甲方(买方全称)：乙方(卖方全称)：

　　为了增强买卖双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条产品的名称、规格型号、数量、金额、供货时间：

　　第二条产品的技术标准(包括质量要求)，按下列几项执行： 1、按国家标准执行;

　　2、无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行; 3、无国家及行业标准的，按企业标准执行;

　　4、无上述标准的或虽有上述标准，但甲乙双方有特殊要求的，按双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行(附后)。第三条产品的包装标准及包装物的供应及回收。第四条每一台箱装箱房赠送一台一匹分体空调第五条验收方法及提出异议期限：

　　1、甲方在验收中，如发现产品的`品种、型号、规格、花色和质量不符合规定，应一面妥为保管，一面于10个工作日内向乙方提出书面异议;

　　2、甲方未按规定期限内提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定; 3、甲方因使用、保管、保养不善等造成的产品质量下降的，不得提出异议;

　　4、乙方在接到甲方书面异议后，应在10各工作日处理，否则即视为默认甲方提出的异议和处理意见; 5、按甲方图纸生产;

　　第六条货款结算方式：合同签订后，甲方支付预付款______ 圆整 (RMB 元整)。第七条合同争议的解决方式，本合同在履行的过程中如发生争议由双方当事人协商解决。协商不成，按下列方式解决：向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条本合同旅行期间甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十条其它：

　　第十一条本合同生效时间：合同双方签字盖章后即生效。合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：乙方：日期：

出售合同范本5

　　合同编号：__________

　　出售人（甲方）：_______________________

　　购买人（乙方）：_______________________

　　根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方同意将坐落在青岛市_________区（市）_________路_________幢_________单元_________户的住房（房屋所有权证号：__________________土地使用权证号：__________________）计建筑面积__________________平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

　　第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_________________元（大写_________佰_________拾_________万________仟________佰________拾________元_________整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_________元（大写________万________仟________佰_________拾_________元_________整）作为购房定金。

　　第三条甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：_____________________________________________

　　第四条甲方应于___________________________将房屋交付给乙方。

　　第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的'费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。

　　该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。

　　第六条该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。

　　第七条甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第八条本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

　　乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_______的违约金。任何一方逾期_________日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。

　　第九条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的规定承担。

　　第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，选定下列一种方式解决（不选的划除）

　　（1）向__________________仲裁委员会申请仲裁。

　　（2）向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。

　　第十二条甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。

　　第十三条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。

　　第十四条本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。

　　补充条款

　　………………………………………………………………

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　附件一

　　不得拆除的装修和附属设施项目内容

　　………………………………………………………………

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　附件二

　　房屋平面图

　　………………………………………………………………

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　甲方（签章）____________________

　　身份证：________________________

　　地址：__________________________

　　联系电话：______________________

　　委托代理人：____________________

　　___________年________月_______日乙方（签章）____________________

　　身份证/法定代表人：_____________

　　地址：__________________________

　　联系电话：______________________

　　委托代理人：____________________

　　____________年_______月_______日青岛市国土资源和房屋管理局印制

出售合同范本6

　　委托方：________________________(以下简称甲方)

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　居间方：________________________(以下简称乙方)

　　身份证号：______________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。

　　第一条房屋情况概述

　　甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下：

　　1.1甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为_________________;

　　1.2该房屋位于________市;

　　1.3该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。

　　上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。

　　风险告知：居间事项和概况等信息要约定的清晰明确，关键注意是否符合法律规定，如以居间方式帮助招投标双方违规中标的，会被认定无效。居间成功具体指向何种状态，作为居间合同中居间方的核心义务，实践中因为约定不清或者不够明确而导致纠纷的颇为常见。尤其对于居间成功如何界定，分为提供机会和提供中介服务、促成洽谈和促成签约、签订框架协议还是实现款项支付、款项支付是部分还是全部等，关键事项约定的越清楚、明确越能减少纠纷的出现。

　　第二条甲方应提供的相关证件、证书等资料

　　签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件;屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。

　　第三条购房人登记

　　乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的____日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。

　　第四条代理期限

　　代理期限为：______年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期_____个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。

　　第五条佣金

　　甲乙双方商定，甲方以______(小写)元出售以上房屋。(其中包括_____)

　　乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。

　　上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六条双方义务

　　1、甲方义务：

　　甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。

　　甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。

　　乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。

　　2、乙方义务：

　　乙方应尽全力促成房屋的成功交易。

　　乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。

　　风险告知：合同法规定居间方有如实报告的义务，相比较而言，审慎审查的义务则对居间方的要求更加严格。可以根据具体居间内容，考虑居间事项的难易、居间报酬的高低等，具体明确居间方的义务层级。

　　第七条违约责任

　　甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。

　　本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的'购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。

　　甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

　　第八条不可抗力

　　本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。

　　第九条特别约定

　　1、协议终止(包括提前终止)后起之______日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。

　　2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。

　　3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。

　　4、本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。

　　第十条补充协议

　　本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一条争议解决方式

　　本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。

　　第十二条生效

　　本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

　　第十三条份数

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　委托方(盖章)：__________________居间人(签字)：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

出售合同范本7

　　委托人（甲方）：___________________________

　　受托人（乙方）：___________________________

　　经双方协商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名义为甲方出售／购买旧机动车_________辆，达成本合同。

　　一、甲方的权利和义务

　　1．甲方提供以下有效证件、证明：

　　（1）单位名称：__________________，证照号_________，最近一次通过年检的时间______年______月；单位代码_________。

　　（2）自然人身份证号码__________________，现常住地址____________________________________________。

　　（3）机动车行驶证、车牌号码___________；车辆购置附加费缴费凭证、编号__________；养路费缴付凭证、编号_____________，有效期__________________。

　　2．甲方委托乙方出售旧机动车的车辆类型_________，厂牌型号_________，登记时间，颜色_________，发动机号_____________，车架号_________，委托出售价拟人民币大写__________________元，价格浮动率_____％，其他__________________。

　　3．甲方委托乙方出售旧机动车的期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　4．本合同签订成交后，乙方为甲方处理委托事务的必要费用由甲方承担。乙方按照本合同约定完成委托事务后，甲方应当按旧机动车成交额的_______％支付乙方佣金。

　　5．甲方因债权、债务等原因致使成交车辆不能过户、转籍的，应当接收乙方退回的车辆，全数退还车款，并及时向乙方支付佣金和实际发生的'费用。

　　6．本合同有效期内，甲方委托出售的旧机动车应存放指定的旧机动车交易市场内，并按规定支付停车费，因保管不善造成车辆毁损、灭失的，由责任方承担赔偿责任。

　　二、乙方的权利和义务

　　1．乙方应向甲方出示企业法人营业执照等有效证件。

　　2．乙方应亲自处理委托事务，经甲方同意，乙方可以转委托。

　　3．乙方应按照甲方的要求处理委托事务，报告委托事务处理情况，为甲方保守商业秘密。

　　4．乙方应按约定或依规定收取甲方支付的款项并开具收款凭证。

　　5．乙方不得采取胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段促成交易。

　　6．乙方不得伪造、涂改、买卖交易文件和凭证。

　　三、甲乙双方都应当遵守国家有关法律、法规以及公安、交通等有关部门的车辆管理规定，并遵守旧机动车交易市场的规定。

　　四、变更和解除

　　甲方变更合同，由此给乙方造成损失的，甲方应当按实赔偿。乙方需要变更甲方委托要求的，应当征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此给对方造成损失的，除不可归责于解除方的事由外，应当赔偿损失。

　　五、违约责任

　　任何一方违反本合同约定的，应当承担赔偿责任，由此给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　六、其他约定事项_______________________________________________________。

　　七、本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定执行。

　　八、解决争议的办法

　　双方产生争议时，自行和解不成的，提请旧机动车交易市场调解，调解成功的，双方应当履行调解协议；调解不成的：向_________仲裁委员会申请仲裁／向有管辖权的人民法院提起诉讼（在仲裁和诉讼中选择其一，将不选择的划除）。

　　甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：__________

　　代表人（签字）：___________代表人（签字）：________

　　地址：_____________________地址：__________________

　　经办人：（签字）：_________经纪人（签字）：________

　　经纪资格证书号：________

　　电话：_____________________电话：__________________

　　开户银行：_________________开户银行：______________

　　帐号：_____________________帐号：__________________

　　_________年______月______日________年_____月_____日

　　签订地点：_________________签订地点：______________

出售合同范本8

　　认购方（甲方）：地址：

　　身份证号码：电话/BB机/手机：

　　代理方（乙方）：

　　地址：

　　电话：传真：

　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

　　第一条甲方经过对珠海市（建筑面积 m2，其中附属面积 m2，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

　　第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2，总价（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %，即：￥元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元。

　　第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。

　　A、买方全包 B、卖方全包 C、按政策和法律规定双方各付

　　第四条付款方式选择：

　　A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，

　　并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的

　　%，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲

　　方付清房屋余款及佣金给乙方。

　　B、按揭付款：本合同签订的.同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，

　　并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首

　　期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民

　　币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全

　　部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接

　　到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数

　　额的差额。

　　第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

　　第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。

　　第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。

　　第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。

　　第九条其他补充事项：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　代理人：经办人：

出售合同范本9

　　委托人（以下称甲方）：

　　企业所在地：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　传真：

　　受托人（以下称乙方）：

　　企业所在地：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　传真：

　　根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。

　　第一条：委托事项

　　1—1、甲方委托乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的部分房屋，具体为号楼盘共计户。待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度达到总面积的85%以上时，甲方可根据情况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。

　　1—2、销售底价见附表一。甲乙双方必须在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。如果销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的情况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。

　　1—3、如乙方将价格进行上浮销售，必须提前征求甲方同意，售高部分不计算代理费只按甲乙双方4：6分成，否则售高部分归甲方所有。

　　第二条：合同期限

　　2—1、本合同期限为天，自年月日至年月日。

　　2—2、甲乙双方如需继续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。

　　第三条：费用承担

　　3—1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用（税金、策划费用、广告制作宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用）由乙方承担。

　　3—2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：如果看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方承担或折为购房款；如果看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方承担。

　　3—3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必须是参加保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方承担。

　　3—4、甲方企业和所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费提供乙方套，并且乙方必须在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。

　　第四条：佣金费

　　4—1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。

　　4—2、代理费按照甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。

　　4—3、乙方根据甲方提供的统一底价进行销售，乙方代理佣金按销售额的%进行提取。高出价格表部分，甲乙双方4：6分成。

　　第五条：佣金结算方式

　　5—1、甲乙双方具体结算方式为一次性付款达到合同房款的100%，佣金按100%计取；

　　5—2、一次性付款达到合同房款的90%，佣金按90%计取；

　　5—3、银行按揭首付款到位、办理完银行按揭手续及银行款到位，佣金按100%计取；

　　5—4、分期付款达到合同房款90%以下，佣金按相应比例的80%进行计取；

　　5—5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。

　　第六条：奖励与惩罚

　　6—1、乙方销售房屋自本合同签定之日起个月内销售数量达到总面积90%及其以上，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加1个点即%。在4个月内销售数量达到总面积的100%，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加2个点即%。

　　6—2、乙方在合同期内销售达不到总代理面积的90%（不包括车库和储藏间），代理费按%提取。

　　6—3、在合同销售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘销售造成损失，甲方有单方面解除合同的权力，但要在合同终止月前以书面形式通知乙方。

　　第七条：退房处理

　　7—1、由于甲方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的100%，同时乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金并且甲方应额外按照已交房款5%给予乙方做为经济补偿，客户所有的.经济损失并且由甲方包补。

　　7—2、由于乙方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的95%，乙方包补客户已交房款5%的损失，同时乙方应将因该客户买卖房屋所提取的佣金返还给甲方。

　　7—3、由于客户自身原因造成退房的，按国家有关规定办理，乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金。

　　第八条：甲方应提供乙方的资料复印件

　　8—1、甲方的营业执照。

　　8—2、上级有关批准文件。

　　8—3、国有土地使用权证书。

　　8—4、建设用地规划许可证。

　　8—5、建筑工程规划许可证。

　　8—6、建筑工程施工许可证。

　　8—7、商品房欲售许可证。

　　8—8、楼盘规划图和建筑施工图纸。

　　8—9、工程竣工验收后提供《工程竣工验收报告》、《房屋销售成品标准》、《房屋质量保证书》和《使用说明书》。

　　8—10、房屋销售明细表。

　　第九条：其他

　　9—1、甲方（乙方）发生销售时，应及时通知乙方（甲方），如果发生重卖现象由甲方（乙方）承担全部法律责任。乙方应及时将准购房户的详细资料通知甲方，通知内容包括：准购房户的姓名、身份证号码、现居住地址、通讯方式及所买详细楼号等。

　　9—2、销售期间甲乙双方商定，根据乙方的销售情况，甲方定期到乙方售楼处办理收缴房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取购房定金、购房款。乙方以乙方名义开具的收款收据及发票所收款项，如交付甲方，甲方应给乙方出具相应的收款手续。没有甲方的收款手续的，乙方独自所收款项给购房户造成的一切损害后果，由乙方自行负责。乙方与客户签定合同同时，应按甲方规定的方法签订，由甲方盖章确认后生效。非经甲方盖章签字的合同，所发生的一切纠纷及造成的经济问题全部由乙方承担。

　　9—3、在销售期间，甲方所提供的资料和数据不正确或由商品房销售合同而引起的客户纠纷以及因建筑质量引起的问题由甲方负责解决并承担法律责任。

　　9—4、在销售期间，乙方因自行设计的宣传资料不真实而引起的纠纷以及与销售有关的其他问题，由乙方负责解决并承担法律责任。

　　9—5、乙方必须建立严格的客户登记制度，确保客户的售房款以及足额缴纳，并划拨甲方帐户，乙方不得私自挪为它用。

　　9—6、甲方（乙方）对乙方（甲方）企业的合作事项必须进行保密，如果出现因甲方（乙方）原因泄露甲乙双方合作事项，由甲方（乙方）承担乙方（甲方）的所有损失并且承担法律责任。

　　9—7、乙方（甲方）不得以甲方（乙方）的名义对外从事与甲方楼盘销售无关的商业行为，一经发现，甲方（乙方）有权单方面解除合同，并依法追究乙方（甲方）给甲方（乙方）所造成的一切损失。

　　9—8、甲方在房屋交付使用后3个月内，协助购房户办理房屋产权证书和土地使用权证书。其办证费用按主管部门的收费标准和规定由乙方组织购房户向甲方交付。

　　9—9、甲方负责与客户签订商品房销售合同，甲方指定委托人在乙方销售业绩确认书上签字盖章予以确认。

　　本合同未尽事宜，在不违反双方权益及利益的前提下，双方本着诚信的原则协商解决。协商不成时，因本合同产生的争执纠纷由山东省乳山市人民法院管辖。

　　9—10、本合同经甲、乙双方法人签字、盖企业合同章后生效。

　　9—11、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，各具同等法律效力。本合同同附件与合同具有同等的法律效力。

　　甲方（全称）：乙方（全称）：

　　甲方法人代表：乙方法人代表：

　　年月日年月日

出售合同范本10

　　合同编号：_______________

　　委托方（以下简称甲方）将其拥有的物业（本合同第一条的标的物）委托受托方______房地产经纪有限公司（以下简称乙方）居间中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条出售的标的物标示（下列记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准）

　　所有权人：________________________

　　使用年限： □ 永久??□ 至_____年止

　　房屋坐落：________________________

　　房屋类型： □ 别墅??□ 外销??□ 内销??□ 其它用途 □ 住宅? □ 办公? □ 商住? □ 其它

　　结构： ____房____厅____卫

　　建筑面积：__________________

　　总层数：__________________

　　附属设备（不另计租金）装修：________________________??

　　电器：________________________

　　家具：________________________

　　其它：__________________

　　第二条出售条件

　　委托售价：________________________

　　交房日期：________________________

　　付款方式：（□ rmb? □ usd）□ 现金? □ 支票? □ 汇款? □ 其它（请注明）：

　　第三条乙方义务

　　1．运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。

　　2．协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。

　　3．乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。

　　第四条甲方义务

　　1．甲方保证其为上述出售标的物的唯一及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。

　　2．为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。

　　3．若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。

　　第五条服务报酬

　　1．佣金为上述标的'物的成交价总金额的百分之_____（ ____%）或___________________，于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。

　　2．若承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。

　　第六条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。

　　第七条双方如有其它约定事宜，可约定如下：

甲方：________________________

　　联系地址：____________________

　　电话：________________________

　　代表人：______________________

　　签署日期：______年____月____日

乙方：_____房地产经纪有限公司

　　联系地址：____________________

　　电话：________________________

　　代表人：______________________

　　签署日期：______年____月____日

出售合同范本11

　　甲方：石林禾泽蔬菜速冻加工厂

　　乙方：

　　经甲乙双方协议达成以下协议：

　　一、甲方所有加工边料（玉米叶和玉米芯）按5500元/年出售给乙方，有效期为20xx年5月至20xx年10月。

　　二、甲方未经乙方同意不得私自出售加工边角料，若甲方反悔，则乙方所拉加工边角料不付钱。

　　三、乙方一次性支付甲方押金1000元（壹仟元整）。

　　四、乙方必须每天清理完甲方厂内边角料，不得妨碍甲方正常加工工作，知道有效时间结束为止。

　　五、协议有效期内乙方有权处理甲方厂内加工边角料的权利，其中甲方自用部分不包括在内。

　　六、甲方将加工边角料集中在三个地方放置。

　　七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：石林禾泽蔬菜速冻加工厂

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　20xx年4月27日

出售合同范本12

　　委托人：住址：

　　身份证号码：工作单位：

　　电话：

　　居间人：法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条：出售房屋的基本情况

　　甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

　　第二条：甲方委托事项

　　1.乙方代为寻找购房人;

　　2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

　　3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

　　第三条：甲方义务

　　甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

　　甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

　　第四条：乙方义务

　　乙方应当为甲方寻找合适的买方。

　　乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

　　乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

　　第五条：委托期限

　　本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

　　经双方协商一致，可以续定委托合同。

　　第六条：乙方报酬

　　乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的.买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

　　第七条：违约责任

　　甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

　　第八条：争议解决

　　双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　本合同共____页，自双方签字之日起生效。

　　本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：乙方：

　　年月日年月日

出售合同范本13

　　出卖方：电话：

　　身份证号码：地址：

　　买受方：电话：

　　身份证号码：地址：

　　第一条店铺的基本情况

　　出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用途为____________________;房地产权证号为_______________.

　　第二条价格

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整(小写元)

　　第三条付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______万______千______百_____拾______元整(小写元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。

　　第四条交付事项

　　出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。

　　第五条违约责任

　　买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。

　　第六条关于产权登记的约定

　　买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即年月日)之日起天内办理产权过户手续。

　　在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。

　　第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷

　　有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。

　　本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。

　　附加条款：

　　出卖方(签章)____________ 买受方(签章)____________

　　签约日期：________________________ 签约日期：____________________

　　店铺转让合同转让方（甲方）：身份证号码：

　　转让方（乙方）：身份证号码：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于庐山正街22

　　号的店铺(原为：庐山在线)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年4月20日止，年租金为6000元人民币（大写：陆千元整），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方

　　(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000，（大写：陆千元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　甲方签字：日期：

　　乙方签字：日期：

　　附件：一、原房屋租赁合同

　　20xx店铺转让合同范本

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。

　　一、租赁房屋位置

　　甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。

　　3、租赁期内，保证水电落户。

　　4、租赁期满，乙方未续租的'，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　七、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通

　　知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门

　　面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

　　3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

　　具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

　　4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　八、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　九、转租、转让

　　在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。

　　十、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

　　(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

　　(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：

　　因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

　　本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

出售合同范本14

　　售车方（甲方）：_____ 身份证号：__________

　　购车方（乙方）：_____ 身份证号：__________

　　甲方将自己所有的一辆_____色_____牌汽车（车牌号：_____ ，发动机号：_____ ，车架号：__________，行驶证登记人：_____ ）于_____ 年_____月_____日转让给乙方，乙方一次性支付甲方人民币_____元整（￥_____ .00），经双方协商，达成以下一致协议：

　　一、自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙方有使用、出售、转让及报废等权利。

　　二、该汽车自本协议注明的转让时间以后，所出现的一切问题与甲方无关。

　　三、该汽车自本协议注明的转让日期时间以后，乙方使用时如发生交通意外而产生的本人及他人人身伤害、财产损失或其他法律纠纷与甲方无关；

　　四、该汽车在本协议注明的转让时间之前，甲方使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与乙方无关；

　　五、甲方向乙方提供该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和证件，并对车辆来历及所有手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现甲方提供的该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件，或车辆来历不明，乙方有权退回车辆给甲方并要求甲方退回购车款，同时因伪造证件而给乙方造成的所有损失及产生相关的法律责任均由甲方承担。

　　六、该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。

　　七、该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即时生效，双方均不得违背以上各条款。

　　甲方签字：__________ 乙方签字：__________

　　联系电话：__________ 联系电话：__________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　公司电话：___________公司电话：___________

　　开户行：_____________开户行：_____________

　　银行帐号：___________银行帐号：___________

　　税号：_______________税号：_______________

　　关于_________合作事宜，甲乙双方本着友好协商、平等互利原则，就甲方授权乙方推广销售_________一事，达成协议如下：

　　一、授权代理资格认定

　　1．甲方同意授权乙方为_________ 产品的授权独家区域代理商，规定该产品的分销区域为 _________。乙方接受此授权，并承诺严格遵守有关市场规则。

　　2．为保证授权代理权利，乙方必须按甲方公布的方案建立其所在区域的营销网络并且完成计划销售的订货量(乙方根据市场情况提出每年的销售量)。乙方首批订货量为200只，以后不限。

　　3．为保证当地市场货物铺垫，自本合同签订之日起，乙方应在一周内完成首批进货事宜，否则本合同自动终止。

　　4．乙方必须认定甲方对产品市场销售运作方式，严格遵守甲方目前制定的和以后制定的有关_________的市场规则，否则，甲方有权据此取消乙方代理资格。

　　5．如因甲方退出鼠标市场导致乙方不能正常销售，甲方将全部收回乙方的库存产品，并支付给乙方库存产品总金额的5％作为对乙方的赔偿。

　　二、方式及结算方案

　　1．乙方自甲方购进_________系列产品时，必须先行付款，甲方收到乙方全额货款后交付货物，交货地点为乙方所在地。正常的运输费用由甲方承担，如果乙方指定其他的运输方式，则由乙方承担运输费用。

　　2．乙方购进甲方_________系列产品，双方以“订购单”形式确认（附后）。“标准订货合同”是乙方向甲方发出的预定货物的要约，甲方在“标准订货合同”上签字盖章后即为承诺，“标准订货合同”上甲方之签字日期为承诺日。甲方将保证在款到后五个工作日内向乙方发出货物。

　　3．乙方必须在收到货物后三日内向甲方提交验收报告（签收单），否则甲方视为验收合格。

　　4．乙方自甲方购进_________系列产品，甲方有权单方面根据市场销售情况，对此价格做出相应调整，并提前通知乙方。

　　三、市场销售约定

　　1．乱价问题：

　　1．1核心客户、重点客户必须严格遵守公司制定的的价格体系，严禁低价销售（即乱价）

　　1．2价格体系的概念：

　　代理价：是指代理商从公司的进货价格；

　　最低经销限价：是指零售商从代理商的进货价格；

　　统一零售价：是指卖场的全国零售价；

　　1．3乱价的概念：是指核心客户以低于最低经销限价的价格进行批发报价；核心客户自营店及其分销渠道零售商。

　　1．4乱价的认定：公司销售人员发现核心客户及其渠道零售商有乱价行为，可收集其批发报价单、标价签、零售发票（或收据）作为认定乱价的依据。

　　1．5处罚：

　　1．5．1乱价首次经公司认定，公司将对乱价方通报批评；

　　1．5．2乱价第二次经公司认定，公司将扣减乱价方当月季度广告和销售奖励的50%，并将扣减的合计金额奖励给同区域的其它代理商；

　　1．5．3对商家的违规处罚超过3次（含3次），公司将减乱价方当月季度广告和销售奖励并保留取消其代理资格的权力；

　　2．窜货问题：

　　2．1为保证各代理商的合理利润，避免恶性竞争，甲方将在产品上设置编号标识，以区分不同代理区域售出的`产品；

　　2．2窜货的概念：乙方在其被授权的产品分销区域外销售甲方产品；

　　2．3窜货的认定：甲方对_________系列产品序列号逐一做出记录，公司销售人员可收集其产品序列号作为认定窜货的依据。

　　2．4处罚：

　　2．4．1窜货首次经公司认定，公司将对窜货方通报批评；

　　2．4．2窜货第二次经公司认定，公司将扣减窜货方当月季度广告和销售奖励

　　返点的50%，并将扣减的合计金额奖励给同区域的其他代理商；

　　2．4．3对商家用违规处罚超过3次（含3次，）公司将扣减窜货方当月季度广告和销售奖励并保留取消其代理资格的权力；

　　3．甲方为_________系列产品的运作方，拥有对“市场销售约定”及相关约定最终解释权

　　四、广告支持及销售奖励

　　1．对已签约进货的代理商，甲方负责全国媒体的发布，区域媒体及小型推广活动费用由甲方给予乙方的广告返点支付，甲方根据区域的销售情况，将定期适当补充安排区域媒体的的发布。

　　2．甲方将免费提供乙方一定数量的宣传品及相关资料。

　　3．乙方有义务配合甲方做跨地区或全国性的宣传品及相关资料。

　　4．乙方在无任何违规情况下，甲方每季度给予乙方广告返点为每季度订货款的4%，乙方需提供广告支持证明，在限额内实报实销，返点时乙方提供广告的发票、合同、登刊的广告实样、照片等，否则甲方有权停止返点。

　　5．销售奖励；：乙方严格遵守本合同各项规定，无任何违反本合同第三项市场约定现象，据乙方自甲方的进货量，甲方每年对乙方做出如下销售奖励，_________每金五元（具体见甲方的相关规定）。以下情况不计入销售返点：

　　⑴甲方统一组织促销活动中的促销产品

　　⑵甲方统一公布的特价产品

　　⑶乙方申请的特批产品

　　⑷双方协商后确定的产品

　　2．季度广告与销售奖励的享受条件

　　所有返点从下一季度开始以抵扣货款的形式体现。

　　五、价格保护

　　甲方在产品调整价格时，将给予15天的价格保护期，计算方式：甲方发货之日公布_________价格调整当日截止。所有15天内的进货给予全部的价格保护。

　　六、区域保护

　　甲方必须保证乙方的区域分销权，在同一区域内不得另行设置同等级别的分销商，否则视为违约。

　　七、售后服务

　　1．对乙方订购的_________系列产品，如在该地区销售有质量问题，甲方负责七天包退，90天内免费包换，一年内保修，超过保修期或人为损坏，则收取费用。

　　2．甲方将提供乙方不定期的相关培训。

　　八、其他

　　1．本合同有效期自_____年____月____日至_____年_____月____日，有效期一年，合同期满后经双方协商可续签。

　　2．本合同发生一切争议，双方应本着互利互谅的原则协商解决，如协商不能解决，双方确认，由福建泉州经济仲裁委员会仲裁解决。

　　3．本合同一式三份，甲方存留两份，乙方存留一份，经双方代表人签字盖章生效。

　　甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：___________

　　代表人（签字）________ 代表人（签字）：_________

　　日期：________________ 日期：___________________

　　售车方（甲方）：_____ 身份证号：_______________户籍所在地：_________________

　　购车方（乙方）：_____ 身份证号：_______________户籍所在地：_________________

　　甲方将自己所有的一辆_____ 色_____牌汽车（车牌号：_____ ，发动机号：_____ ，车架号：_____ ，行驶证登记人：_____ ）于20___年_____ 月_____日转让给乙方，双方达成交易金额为人民币____万__千__百元整（￥________），经双方协商，达成以下一致协议：

　　(一) 自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙方有使用、出售、转让及报废等权利。

　　(二) 该汽车自本协议注明的转让日期（时间）以后，所出现的一切问题（损坏、维护修理或被盗）与售车方（甲方）无关。

　　(三) 该汽车自本协议注明的转让日期日期（时间）以后，购车方（乙方）使用时如发生交通意外而产生的人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方（甲方）无关；

　　(四) 该汽车自本协议注明的转让日期（时间）以后，购车方（乙方）使用时如发生交通意外造成人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方（甲方）无关；

　　(五) 该汽车在本协议注明的转让日期（时间）之前，售车方（甲方）使用时如发生交通意外造成人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方（乙方）无关；

　　(六) 售车方（甲方）向购车方（乙方）提供该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和证件。

　　(七) 该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。

　　(八) 该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议签订时间20___年___月___日，时

　　间：__________：_____：_____，双方签字后即时生效，双方均不得违背以上各条款。

　　(九) 附双方身份证复印件各一份。

　　售车方（甲方）签字：__________ 购车方（乙方）签字：_________

　　联系电话：_____________ 联系电话：____________