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建筑工程施工承包合同(模板安装)
建筑工程施工承包合同
发包方:河南省第一建筑工程集团有限责任公司(以下简称甲方) 承包方:豫郑劳务公司 施工队(以下简称乙方)
为了保证 工程优质、高速、环保、低耗及确保安全文明施工。依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑法》及国家省市法规。甲乙双方遵循平等、自愿、协商一致的原则,就郑州凯田花园水电、暖通安装工程内容,达成以下合同条款。
一、 工程概况
1、
2、
3、
4、 工程名称: 工程地点: 建筑面积: 结构形式:
二、 承包方式
包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全、文明施工。
三、 承包范围
本工程施工图纸、图纸会审、设计变更和技术核定单中所有给排水、采暖、电气、弱电、消防工程内容。具体施工范围如下:
1、 给排水工程
A. 给排水管道均施工至外墙皮1.5米处。
B. 卫生洁具不计入。
C. 热水器阀门暂不计入与给支管水接处用PP-R丝堵封堵。
1、
A.
B. 采暖工程 工程量至外墙皮1.5米处。 每户管井内供水、回水管仅安装铜球阀一个,其余阀门取消。
C.散热器手动放气阀自带,不考虑安装及材料费。
2、 电气工程
A. 住户内灯具均做灯头施工。
B. 排气扇不计入。
C. 室外电缆不计入,仅计算入户保护管。
3、 弱电工程
仅施工预埋管、预埋盒、预埋套管等预埋工程。
四、 合同造价
以竣工验收实际决算数为准。
五、 合同工期
合同工期总日历天数: 天
六、 质量及安全文明施工标准
质量标准:合格工程
安全目标:杜绝伤亡及事故发生,轻伤控制在3‰以下。
文明施工:配合甲方搞好文明施工达到市级安全。
文明工地:争创省级安全文明工地。
七、 上报工程量与结算
1、 乙方完成的工程量报表,依照甲方要求的时间,经甲方签
认后,按时报建设单位。
2、 设计变更及签证,乙方通知甲方签字后,直接向建设单位
办理。并交甲方,留存两份。
3、 工程结算由甲方汇总乙方的结算书,双方共同报建设单位
结算。所有乙方承包的工程价款核定均有乙方负责向建设
单位解释及配合审计。决算书给甲方留两份。甲方按分包
合同给乙方结算。
4、 风险范围合同价款调整方法,按甲方和建设单位签订的建
筑工程合同中相关内容执行。
5、 材料调差及采保费等有关费用的计取,均按照甲方和建设
单位签订的建筑工程合同相关内容执行。
6、 本合同乙方让利费用之和为折合税金后工程造价的13%。
乙方可取社会保险费用(养老保险金、失业保险金、医疗
保险金)费率按4.58%计取。计划利润按2002定额,安装
工程按定额人工费50%计取。
八、 工程款的支付节点和支付方式
1、 本工程的工程款支付按照甲方和建设单位签订的建筑
工程合同相关节点,乙方所完成的工程量报表,经审核后
进行支付,具体如下:
工程款支付节点及支付额度表
2、 甲方支付工程款以转帐方式支付,乙方应向甲方开据
正式发票,发票章必须和收款账户相符合,甲方不接受委
托账户,或经豫郑劳务公司转账。甲方不支付现金。
九、甲、乙双方的责任
(一)甲方责任
1、对发包单位(建设单位)全面负责,履行承发包合同。
2、组织编制总体施工组织设计,统一向建设单位领取施工图纸
和技术资料,及时通知分包单位参加图纸会审和技术交底,施工中的设计变更应及时通知分包方,并办理变更手续。经甲方同意,直接委托乙方向建设单位领取图纸和办理变更洽商,但事后一切手续及时向甲方备案。
3、统筹安排施工现场平面布置,为乙方提供必要的生产场地。现场做到文明施工。
4、甲方施工期间,乙方须根据施工进度以安装配合。
5、组织乙方办理分包工程的编审及竣工结算,按发包方为拨付的安装工程进度款向乙方划拨。
6、参与乙方工程质量的管理和竣工验收,并负责对安装工程成品(已分部验收部分)的保护工作。
7、按照施工现场管理规定向乙方下发整改通知、罚款通知及解除合同。
二、乙方责任
1、按照总体施工组织设计要求,编制分包工程项目的施工方
案,保证分包工程项目工程质量和工期要求,参加甲方或建设单位召开的各种生产平衡调度会决议。
2、编制分包工程项目的施工进度计划,材料、设备计划和工
程预决算,并按甲方要求及时、准确提供一切工程变更经济、技术手续。随时提供由于建设单位原因拖延工期的资料和索赔依据
3、向甲方提供有关技术、工程质量的竣工资料,负责分包工
程交工后保修工作,预留保修金额由甲、乙双方商定。
4、服从甲方现场的施工安全、保卫、场所管理等规章制度,安装剔槽的渣土、余灰及包装用杂物,应及时清理。教育工人爱护土建工程成品,不准乱涂,随意剔槽,污染墙面和地面,违反者按甲方有关规定处罚。
5、义务安排工人搞好现场的临时用水、用电设施。
6、必须配备相应的管理人员不少于6人(其中安全员2人)。
7、所有施工人员必须持证上岗。
8、按照甲方施工计划,按照完成安装配合工作,不得耽误甲方工期。
十、工程质量和交工验收
1、本工程质量必须达到合格标准。
2、质量验收标准的施工图纸、设计院的技术变更等技术文件
作为依据,按照国家现行的施工技术规范进行施工,按照验收规范进行验收。
十一、质量保证金和甲方管理费用
1、乙方向甲方交纳按建筑面积每平方米 10元 的质量保证金,共计 万元。
2、按决算总造价的11%向甲方交付(不含税金)管理费用。
十二、补充条款
1、 甲方只提供乙方工程用电,乙方生活用电必须加设电表,按照甲方向建设单位支付的电费价格向甲方交纳。
2、 乙方如计取文明施工费用的2.08%的基本费,需自行建设
临建,或租赁甲方临建的租费每月每平方的10元。
3、 本合同的附件:工程保修书、安全责任书、施工现场管理条例,均作为合同内容,具有同等合同效力。
4、 乙方应有一定的资金垫付能力,并保证甲方工程款不能按期支付的情况下连续施工不停工。甲方不允许乙方克扣、拖
欠劳务人员的工资,为此引起的一切责任均由乙方承担。每
发生一次闹事、堵门、上访等过激行为,赔偿甲方一万元作
为名誉损失费,累计计算。
本合同未尽事宜双方协商解决或经河南一建总公司协调解决。
本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,一建集团总公司留一份,双方签字盖章后生效。
发包人(公章): 承包人(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年月日 年月日
附页3:
房屋建筑工程质量书
发包人(全称): 承包人(全称): 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质
量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对 (工程全称)签订工程质量保修书。
一、 工程质量保修书范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管
理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括给排水、采暖、电气、弱电、消防工程
内容。
具体保修的内容,双方约定如下:
图纸所包含 的水、电、弱电、消防工程
二、 质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本
工程的质量保修期如下:
1、电气管道、给排水管道、设备安装工程为 2 年。
2、供热与供冷系统为2 个采暖期、供冷期。
其他项目保修期限约定如下:承包范围内均保修三年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、 质量保修责任
1、 属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起七天内保修。承包人不在约定期限内派人保修的,承包人可以委托他人修理。具体修理费用由承包人承担,在承包人的质保金中扣除。
2、 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3、 对于设计结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
4、 质量保修完成后,由发包人组织验收。
四、 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、 其他 双方约定的其他工程质量保修事项:如果承包人在约定的时间未到现场抢修,承包人每次向发包人支付保修金的5%作为违约金。
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限制保修期满。 发包人(公章): 承包人(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字) 年月日 年月日
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