民房建设承包合同
甲方：
乙方：
甲乙按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况：
1、甲方准备在xx-xx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xx-x年 月 日开始动工，至xx-x年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。
3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求：
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的'粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
三、安全问题：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
需要说明：
五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2006年__月__日签定之日起生效。
甲 方(签字盖章)
乙 方(签字盖章)
甲方(签字盖章)
双方证明人(签字盖章)
乙方(签字盖章)
200 年 月 日
发包人(甲方)： 李明群 住址： 枣庄市峄城区峨山镇山湾村
身份证号码 370404196001105014 联系方式： 13963277702
承包人(乙方)： 住址：
身份证号码 联系方式：
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条 承包工程概况
工程名称：民房一处
工程地点：原宅基地。
工程内容: 平房，面积110平方，水泥砖混。
资金来源: 自筹。
第二条 工程承包范围:
承包范围: 施工总承包。
第三条 合同工期：
开工日期： 2016年3月18日
竣工日期： 2016年6月18日
合同工期总天数： 3个月(90天)。
第四条 质量标准：
工程质量标准： 普通民房
第五条 合同价款
金额(金额)：壹拾壹万伍千元整(人民币)，￥：115000 元。
第六条 组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、 本合同协议书;
2、 图纸;
3、 工程量清单;
4、 工程报价单或预算书
第七条 工程监督
施工期间，乙方必须严格按照工程质量标准施工，并自觉接受甲方的监督;隐蔽工程施工，乙方必须在甲方监督下进行，否则，不计入工程量。在施工过程中，如出现不符合质量标准要求的，乙方必须立即返工，返工及材料费用由乙方承担。
第八条 工程预付款及工程价款的支付方式和时间
开工前，甲方预付乙方工程价款的 3万元 作为乙方的起动资金，工程竣工后，经双方及验收合格后，支付全部价款。
第九条工程验收
工程结束后，甲乙双方及工程技术人员一起，依据工程合同的质量标准，对工程进行全面验收。
第十条决算
工程竣工验收后，甲乙双方根据工程的实际情况，以及施工中减少的工程量和新增加的工程量，进行决算，确定最后的工程实际价款。
第十一条 保修
工程交付甲方使用后，乙方保证 1 年之内，不得出现任何质量问题，包括裂缝、下沉、倒塌等，否则，乙方必须赔偿因此所造成的所有经济损失。
第十二条 争议处理
在合同履行过程中，如出现争议，由甲乙双方根据本合同协商解决;协商不成，由合同履行地法院判决。
第十三条 违约责任
双方必须严格遵守本合同规定，不得违反;如果违反，按照相关条款执行。
第十四条 双方约定的其他内容
第十五条 本合同一式 2 份，当事人各执 1份。本合同自2016年3 月 18 日之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
发包人(签字) 承包人(签字)
二〇一六年 月 日 二〇一六年 月 日
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