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摇号入学，多校划片，买学区房择名校开始行不通了？
前一段时间有一个很热的新闻。3月15日，北京市西城区爱民里的一套地下室，以1050万元的金额成交。买家是为了孩子才买的这套学区房。因为房子面积为91.3平方米，单价为115006元/平方米。按照单价来说，这套房子在同小区当中的单价并不贵。因为这套房子的小区属于西城区西什库小学学区片。据粗略统计，小区内有8成是给孩子买学区房的家长。有网友称，贫穷限制了我的想象；千万富翁为了孩子住地下室，真拼！
4月27日，北京东城区爆出学区房细则：入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。这意味着，以后在北京东城区买学区房，不一定就能上指定的学校，需要摇号确定。这条政策对于北京的学区房市场将产生重大影响。
昨天下午，海淀区教委下发义务教育阶段升学政策。自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，而是实施多校划片。
朝阳区则表示，其适龄儿童少年登记入学原则上是按照户籍所在地和家庭实际居住地址明确服务范围，并根据适龄儿童少年户籍登记时间及其父母或其他法定监护人在国土部门登记的房屋所有权证或不动产权证书登记时间，为登记入学顺序。区教委按相对就近原则，按照学校服务范围，根据适龄儿童少年报名志愿（或意向）进行派位入学。对于报名人数少于招生人数的学校，直接接收分配的适龄儿童少年入学；对于报名人数超过招生人数的学校，接收在划定片区内以随机派位的方式分配的适龄儿童少年入学，保证每位符合在朝阳区入学条件的适龄儿童少年按时接受义务教育。
北京这么多的政策出台，就是为了遏制学区房炒作的现象。房住不炒，在调控楼市的同时，已然更加精准化，精细化，绝不放过任何一个死角。相信，天价网红“地下室”之类的新闻，今后可以少一些了。
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