沈阳120个老旧小区预计月末改造

沈阳120个老旧小区预计月末改造

今年沈阳市级统筹改造提质老旧小区120个。为全面做好2018年老旧小区改造提质试点工作，沈阳市制定了《沈阳市2018年老旧小区改造提质试点工作方案》，明确了试点工作方向和工作目标，努力实现房屋本体、配套设施、小区环境、服务设施4项重点改造内容，达到“路要平整、水要畅通、灯要明亮、绿要美观、线要规整、车要有序、房要保暖、设施要齐全、电梯要安全、违章建筑要拆除、市容要整洁清爽”11条标准，形成工作组织、资金筹措、项目建设、长效管理4个工作机制。下一步，一是加强宣传引导。坚持思想发动先行、文化建设与小区改造提质同行，广泛发动居民共谋共建、共管共享，为改造提质工作的顺利实施营造良好氛围。二是组织改造施工。各区挂网招标施工单位后，预计4月末陆续开标组织进场施工。注重改造工程的标准、质量和成效，确保改造工程提质提档。三是突出改造试点。按照精致、精细、精品的要求，高标准设计、高水平规划，对有条件的小区融入海绵城市改造，加装电梯和适老化设施，增加停车位缓解停车难，完善社区文化、特色文化建设等内容，从整体上实现小区改造的全面提质提档。四是落实后续管理。按照“改造一个、管好一个”的原则，扎实做好后续管理工作。落实街道社区的属地管理职能和主体责任，加快推进旧住宅区业主委员会组建工作。对改造后的小区原则上实行物业管理或业主自治等管理模式，坚决避免“前治后乱”，让居民享受到更长久的幸福感。改造提质老旧小区进展目前，沈阳市正在推进老旧小区改造提质工作，各项工作均取得新进展新成效。1.开展前期工作各区设计、造价、实施方案及概算工作有序推进，绝大部分区已挂网招标施工单位，待按程序完成招标后进场施工。2.组织拆违工作各区启动拆违，组织各街道自拆、助拆、强拆多管齐下，为改造工程扫清障碍，腾出空间。同时，充分发动群众，耐心细致做思想工作，争取理解、支持和配合。3.加强组织协调各区统筹谋划，周密安排，组织煤气、水、电等管线单位和弱电实施单位适时入场施工，确保改造工程各项工作同步推进。4.探索管理模式为深入探索专业、保障、自治、共管等多种形式的老旧小区管理模式，各区结合实际制定了老旧小区管理试点实施方案，明确试点目标和试点内容，细化任务措施，目前和平区、沈河区、大东区已全面启动试点工作。

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