公积金贷款买房流程

时间：2023-05-01 03:20:40 资料我要投稿

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公积金贷款买房流程

第1站

需要具备以下条件

1.必须是企业或事业单位正式职工；

2.在贷款前,须连续缴存住房公积金一年以上；

3.具有不少于住房总价30%的自筹资金，作为购房的首付款。其中包括公积金提取。

（注：提公积金只能提整数，比如你的公积金里有31600元钱，只能提31000元，所提钱数+所交现金=首付钱数，即零头要用现金交）。第2站

贷款前需要准备

找所在单位的房产员办理提取公积金手续，去之前带全以下资料：1.结婚证（已结婚的必须带）；2.身份证；3.购房合同；4.开发商开的证明；5.房产员审核后，领取公积金支取单。

第3站

办理公积金转账手续（付首付）

1.拿公积金支取单到住房公积金管理中心（让胡路区：管局和油公司的职工在西宾建设大厦办理。乘坐6路或113路到十一区下车，往前走100米处的中国建设建行）；

2.排号办理公积金支取手续，需要准备以下材料：

①身份证；②开发商开的证明；③购房合同（合同复印一份）；

3.住房公积金管理中心审核后，办理公积金转账手续，3天内会将资金打到开发商账户里，到开发商处领取收据，首付

大学网完成。

第4站

贷款所需资料

1.户口本原件及复印件（家庭全部成员户口资料，用Ａ４纸复印２份）；

2.结婚证原件及复印件（Ａ４纸复印2份），离异者需提供法院判决书或离婚证（Ａ４纸复印２份）；

3.申请人（配偶及共同还款人）身份证原件及复印件（身份证双面复印，Ａ４纸复印３份）；

4.商品房购房合同原件及复印件１份（Ａ４纸复印）；5.首付收据，公积金转账收据原件及复印件２份；6.售房保证合同３份（原件）。注： ①借款年限最长不能超出退休年限；

②未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明；

③交完首付余下的７０％都可以贷款；

④贷款时间：除了双休日和节假日都可以。

第5站

在“贷款受理”窗口交贷款资料

第6站

等通知、签合同、交担保费

1.借款人夫妻双方持身份证原件；2.一张建行储蓄卡；3.复印件（必须是借款人本人）。

第7站

等通知放款所需材料

1.借款本人持身份证原件；2.住房公积金借款合同原件。

注意事项

1.办理申请，签合同(借款合同）时，夫妻双方必须同时到场；

2.提前还款必须满一年以后办理。

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