买房的收入证明
在日常的学习、工作、生活中，大家或多或少都会用到过证明吧，证明是证明某人的身份、经历或某件事情的真实情况时所使用的一种凭证。想拟证明却不知道该请教谁？下面是小编为大家整理的买房的收入证明 ，希望对大家有所帮助。
买房的收入证明 1
办理房贷的时候都是需要收入证明的，用于让银行知晓贷款人的收入能力。那么贷款买房要开夫妻双方的收入证明吗？
如果是以家庭为单位购房的话，夫妻双方的收入证明都是要开的。除了收入证明，签购房合同、办理房贷等都是要双方一起办或双方提供材料的。买房开两人的收入证明的话，会更容易通过一些，家庭购房的话银行会更愿意批贷。
收入证明有什么用
1、反映购房者的'还款能力
收入证明中包含了购房者每个月的固定工资收入，这项收入通常来说属于家庭收入的基本组成部分，收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具，所以这项证明非常的正式并且有用。收入证明是在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，他代表了借款人的还款能力，不仅仅是在办理房贷的时候需要，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。
2、银行审批贷款的依据
个人收入证明直观的反映了购房者的还款能力，而还款能力好的购房者，银行都喜欢，申请贷款就会容易一些，还款能力不够的情况下，购房者就会面临贷款额度低或者是被拒贷的问题。所以说收入证明会直接影响贷款银行是否批款，大家在申请银行贷款的时候可以利用一些技巧，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明，这样金额就会多一些，银行也可以审批。
3、贷款授信调查的依据
通常申请银行贷款还会涉及到个人征信的问题，利用收入证明申请贷款的话，银行还会对购房者的还款能力进行评估，可见收入证明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以说一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。
买房的收入证明 2
致________________银行：_________________
兹证明________________先生是我单位职工。职务为_________________。工作性质为（正式制）。
身份证号码为：________________
其平均月收入为人民币（大写）___________________（￥________________元），年收入为人民币________________（￥_________________元）。
填表人签字：_________________证明单位（盖公章）：_________________
日期：_________________
单位联系电话：_____________
单位名称：_____________
单位地址：_____________
买房的收入证明 3
在上海买房的购房者，大部分都会选择申请贷款购买，因为房价过高，支付全款压力太大，那么上海贷款买房需要收入证明吗？
上海贷款买房需要收入证明。因为房贷的金额较大，银行为了确定借款人有能力按时偿还贷款，所以需要借款人提供本人有效收入证明。收入证明一般要找公司的人力部门开具，并且要加盖单位公章。
收入证明是在办理贷款手续的时候必不可少的一项资料，收入证明内容一般包括：月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒购房者的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。
收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门填写开具的，一定是加盖公章才有效的。银行在审核贷款申请的时候，会将收入证明作为衡量贷款申请人还款能力的重要指标之一，通常情况银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上，收入越高银行批贷的可能性越高。不过一定要如实的填写，因为日后银行会向单位核实的。
除了收入证明外，购房贷款一般还需要借款人提供本人身份证、户口簿、工作证明、银行流水、婚姻状况证明、购房合同或协议、购房的首付款证明、担保材料等。
上海贷款买房注意事项
1.申请贷款额度要量力而行
借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的'判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2.选择好贷款银行
如果购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
3.注意还款方式
等额还款，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。等额本金还款方式适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。
4.向银行提供真实资料
申请个人住房商业性贷款，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果银行调查证实你提供虚假证明，你的信任度会大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
5.提供本人住址要准确、及时
借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
6.按时还款避免罚息
借款人要防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
买房的收入证明 4
xx银行分行：
兹证明xx系我单位正式员工，该员工具体情况如下：
1、现任职务：xx
2、职称：xx
3、部门：xx
4、最高学历：xx
5、在我单位已工作年限为x年；
6、该员工在我单位月均收入总计为人民币xxxxx元
xxxx年xx月xx日
买房的收入证明 5
兹证明xx为本单位职工，已连续在我单位工作xx年，学历为xx毕业，当前在我单位担任xx职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为xx（税后xx元，（大写：xx万xx仟佰xx拾xx元整）。
特此证明。
单位名称：xx
xx年xx月xx日
买房的收入证明 6
兹证明我单位员工：xx，身份证号码(护照号码)：xxx，学历：xxxx，在本单位担任：xxxx职务，在本单位连续工作时间：xxxx年。年内每月平均收入为xxxx元。
特此证明!
我单位保证所提供的信息真实可靠。本收入证明仅限于该员工向贵银行申请贷款之用。
单位公章：
或者单位主管劳资工作的.部门印章
日期：20xx年xx月xx日
单位全称：
单位办公
单位盖章部门联系电话：
买房的收入证明 7
致xx银行：
兹证明xxx先生是我单位职工。职务为xxxx，工作性质为(正式制)。身份证号码为：xxxxxxxxxxx其平均月收入为人民币(大写)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx元)年收入为人民币xxxxxxxx(￥xxxxxx元)
xxx
20xx年xx月xx日
买房的收入证明 8
致xx银行：
兹证明xx先生是我单位职工。
职务为xx
工作性质为xx（正式制）。
身份证号码为：xxxxxxx
其平均月收入为人民币xxxx（大写）（￥xxx元）
年收入为人民币（￥xxx元）
填表人签字：xx证明单位（盖公章）
日期：xxxx年xx月xx日
单位联系电话：xxxx
单位名称：xxxx
单位办公地址：xxxx
本单位承诺该职工的收入证明真实。
买房的收入证明 9
XXXX公司
兹证明我公司(XXXX公司)员工XXX在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，每月总收入XXXXX.00元，为税后(或税前)薪金。
xx-xx年X月X日
记住要盖个公章。
工资证明
兹证明XX(姓名),在XX公司工作,职位是XX，年工资是XX万元。
特此证明。
XX公司
XX年X月X日
买房的收入证明 10
____________公司
兹证明我公司(____________公司)员工_________在我司工作______年，任职______部门______经理(职位)，每月总收入_______________.00元，为税后(或税前)薪金。
____年___月___日
记住要盖个公章。
工资证明
兹证明______(姓名),在______公司工作,职位是______，年工资是______万元。
特此证明。
______公司
______年___月___日
买房的收入证明 11
致xx银行：
兹证明xx先生是我单位职工。
职务为xx
工作性质为（正式制）。
身份证号码为：xx
其平均月收入为人民币（大写）xx（￥xx元）
年收入为人民币xx（￥xx元）
填表人签字：证明单位（盖公章）
日期：20xx年xx月xx日
单位联系电话：xx
单位名称：xx
单位办公：xx
本单位承诺该职工的收入证明真实。
买房的收入证明 12
收入证明
兹有我单位员工 ，性别 ，身份证号码为 ，现任本单位职务为 ，平均月收入为(大写) 元。我单位愿承担本收入证明内容不实的法律责任。
特此证明
(公章)
年 月 日
附：单位地址：
联系人：
联系电话：
买房的收入证明 13
兹有_____，男，现年____岁。系我______正式职工。于_____参加工作，职业__________。身份证号__________，学历_____，婚姻状况为_____。
其本人工资收入分为三部分：
1、_____每月实到工资：人民币__仟__百__拾元整(__元)
2、_____年底统一发放全年工资补偿一次：_万__仟__佰__拾
__元整(______元)
3、_____每年两次绩效工资，每次__仟__佰元(____)左右_____全年工资__万__仟__佰__拾__元(______)，月均__仟__佰__拾__(______)元。
特此证明
其上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
_____单位
_____年_____月_____日
买房的收入证明 14
收入证明
兹证明 xxx 是我单位员工，身份证号码：430xxxxxxxxxxxx559，在我单位工作xx年，岗位为xxxxxxxxx，年收入xx万元(人民币)。 本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。
特此证明
单位名称(盖章)：xxxxxxxxxxxx
日 期：20xx年x月xx日
买房的收入证明 15
兹证明xx为本单位职工，婚姻状况x，已连续在本单位工作xx年，最高学历为xxx，目前在我单位担任xx职务。近一年内该职工的`’平均月收入（税后）为（大写）xxx。目前该职工身体状况xx。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
xxx
20xx年xx月xx日
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