郑州无房证明怎么开

时间：2023-04-29 21:21:23 无房证明我要投稿

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郑州无房证明怎么开

申请银行贷款要开无房证明了?日前市民徐先生去银行办理住房按揭贷款，却被告知，须先到房管部门开“无房证明”，这让徐先生大吃一惊。

据徐先生介绍，因为他家户口在绍兴县，所以银行不但要他提供绍兴市区、袍江、镜湖三地房管部门的房产登记证明，而且还要绍兴县房管部门开具房产登记证明。日前记者走访各银行发现，房贷越收越紧，市民要办理购房商业贷款越来越难了。

部分银行“认房又认贷”

在工行绍兴市分行个贷中心，记者以购房者身份咨询，工作人员明确告知，想办理住房商业贷款，必须出具已有住房证明。市区户口的必须出具绍兴市区、袍江、镜湖三地房管部门的证明，如果是绍兴县户口的，还必须出具绍兴县房管部门的房屋登记证明。如果已有两套房的，不管是产权登记有两套，还是银行贷款记录有两次，都不能再贷款了，即“认房又认贷”。

银行的“认房又认贷”，也就意味着把已有两套房但只有一次贷款记录的购房者挡在了门外。

不过，记者从市行政服务中心房产登记窗口了解到，由于绍兴目前还没实行房产限购政策，所以房屋产权登记不受限制。也就是说，只要你一次性付清房款，第三套房目前仍可进行产权登记。

房贷愈收愈紧

“新国八条”出台以后，不仅是银行要求的贷款条件越来越严格，放贷速度也大为减缓。市民陈女士说，她去年12月份因购房向银行申请了商业按揭贷款，但至今还没有办下来。

建行绍兴市分行个贷处工作人员告诉记者，手头还压着不少房贷申请没处理，能不能办下贷款，什么时候批下来都不好说，因为政策变化太快了。她还介绍，这几天基本上不再受理新的房贷申请了，至于究竟需要哪些条件、二套房贷利率多少，都要等待领导层商议后再定。

“我现在的工作就是接受咨询，每天都有客户来催，问为什么房贷还不放下来。”这位工作人员解释，“新国八条”出台以后，银行收紧了贷款额度，所以审批、放款的速度都放慢了很多。

有国有商业银行个贷处负责人表示，目前市民购房商业贷款放贷延期是事实，虽然现在银行没有明确停止购房按揭贷款业务，但要想在三四月份拿到贷款估计很难，而且这种状况估计还将持续一段时间。

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