房地产土建工程师面试问题

时间：2024-11-29 22:59:27 文圣学人智库我要投稿

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房地产土建工程师面试问题

　　面试土建工程师时,通常会涉及一系列问题,以全面评估应聘者的专业技能、工作经验、问题解决能力、团队合作精神以及职业态度等方面。以下是小编为大家收集的房地产土建工程师面试问题，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房地产土建工程师面试问题

　　房地产土建工程师面试问题

　　1、自我介绍(大约2分钟);

　　2、在过往的工作经历中，最满意的项目是哪个?为什么?

　　3、关于工期控制方面是怎样达成的?有哪些手段?

　　4、精装修的成本是多少?包括哪些?

　　5、结构的成本是多少?

　　6、工程部的构架是怎么样的?主要负责哪些具体工作?

　　7、底板的防水是多厚的?

　　8、从非住宅项目转到住宅项目，有哪些不同的地方?

　　9、回顾过去的工作，有哪些比较遗憾的地方?如何解决的?

　　10、如果考虑换个新的工作环境，主要考虑哪些方面的要求?

　　11、未来对自己的职业规划是怎么样的?

　　12、工程质量如何把控，具体如何达到要求?

　　13、交房是业主投诉最多的问题主要是哪些?

　　14、对现场的监理如何进行管控?

　　15、技术管理方面，有哪些独到的见解?

　　房地产土建工程师面试问题

　　1、门窗三性是什么?

　　抗风压、气密性、防水性。

　　2、上海外墙保温砂浆燃烧性能等级是几级?

　　A级

　　3、外墙抹灰有几个步骤?

　　4、钢筋焊接长度是多少?

　　《钢筋手工电弧焊工艺标准》(411-1996)表4-15第2项规定：单面焊大于等于10d，双面焊大于等于5d。

　　5、钢筋进场要做哪些检验?

　　首先是材料进场申报单，来料清单，出厂品牌，数量、批次、炉号，出厂质保资料，含合格证、出厂检测报告等。现场抽检资料，每六十吨一检查，或者一个炉批号一检查，现场取实验报告。

　　如果有外加工的钢筋，要用刻度尺量钢筋尺寸，要在允许的范围内。一般一级钢筋，必须检测钢筋直径是否在规定范围内，对于带肋钢筋，带肋部分不能够被磨损。

　　材料进场申报单。需有如下附件：

　　(1)来料清单，(含出厂品牌、数量、批次)

　　(2)出厂质保资料 (含合格证、出厂检测报告等)

　　(3)现场抽检复试资料 (也就是现场取验试验报告，结果要合格)

　　6、甲方的主要责任是什么?

　　负责施工管理、进度计划安排、质量控制、协议未明确由乙方承担的工作，也就是签证的办理。要做好三控制，预算和投资控制，安全和进度控制，质量和验收控制。

　　7、如何管理现场?

　　8、如何与监理施工单位沟通?

　　9、梁模板需要起拱的跨度要达到多少?

　　对于跨度大于等于4m的现浇钢筋混凝土梁板，要求模板起拱，起拱高度最好为跨度的0.1%~0.3%，防止下垂过大。

　　10、模板支撑下方的垫块厚度要求?

　　11、怎样保证墙体稳定性?

　　设置拉结筋、构造柱，抹灰时贴网格布，用C20细石进行塞缝。

　　12、屋面防水要注意什么?

　　13、砌筑有哪些要求?

　　对于卫生间、外墙和有防水要求的砌筑，要求浇筑20cm高度的导墙，用的是混凝土砌块，内墙用的是加气混凝土砌块。垂直度和平整度都要求在3mm之内，

　　14、你做过的项目墙体的抗震要求是几级?

　　框架结构和普通剪力墙是三级抗震结构。

　　15、抹灰干裂的主要原因，如何解决及预防?

　　第一可能是抹灰前对墙体未进行浇水湿润或者是浇水太少，第二是抹灰砂浆当中沙子太细或者说沙子太多的缘故，第三是抹灰完毕后未进行及时的养护。

　　16、甲方土建工程师是做什么的?

　　图纸的审核、施工进度安排、对监理施工总承包的管理、质量控制。

　　17、门窗塞缝应该注意什么?

　　18、竣工验收是指整个工程完全施工完毕可以交给业主，这个才叫竣工验收。

　　19、怎样防止墙体裂缝?

　　要在混凝土墙体上植筋，做构造柱，砌体与混凝土墙体连接处要挂网格布，要做圈梁。

　　20、怎样在施工过程中控制质量?

　　首先要对施工队伍进行安全和技术交底，钢筋交底、模板交底、脚手架交底，后面在施工过程中要对现场的材料进行送检，不论是外加工钢筋还是砖块、混凝土、钢筋原材，均要进行送检并且合格。

　　21、怎样控制进度?

　　拟定施工计划安排，与施工总承包进行逐项核对，商讨确认需要调整的地方，签署施工进度计划责任书，在施工过程中不断进行监督和调整进度计划。

　　22、为了赶工期，打桩的时候是先打塔楼的抗压桩还是先打地库的抗拔桩?

　　应该先打塔楼的抗压桩，因为塔楼的桩较密，挤土效应明显，而地库的桩间距较大，对其影响不是很大，因此要先打塔楼的桩，然后再打地库的桩。

　　23、为了赶工期，是应该先挖塔楼的土还是应该先挖地库的土?

　　应该先挖塔楼的土，因为塔楼的土挖完即做护坡，对塔楼施工影响较小，后面再做地库的土方开挖，这样既可以施工塔楼，又可以施工地库，互不影响。

　　24、楼板钢筋的搭接长度是多少?在C30混凝土，三级抗震的要求下，楼板钢筋搭接长度是45d.

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