工厂转让协议书

时间：2024-08-02 14:09:33 优文网我要投稿

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工厂转让协议书通用5篇

　　在不断进步的时代，协议与我们的生活息息相关，签订签订协议是最有效的法律依据之一。我们该怎么拟定协议呢？下面是小编为大家收集的工厂转让协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

工厂转让协议书通用5篇

工厂转让协议书篇1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让达成如下协议。

　　第一条转让工厂、厂房及设备、设施的基本情况

　　1、甲方自愿转让及出售给乙方的工厂、场地及设备设施位于地块内，用途为_____。

　　2、上述房屋建筑面积为平方米，工厂场地面积约为_____平方米。

　　3、随工厂转让及出售的包括工厂所占场地的租赁权、厂内建筑物、生产机器、设备、附属物件及水、电等所有配套设施，上述权益、物品转让及出售费用已包括在工厂转让总价款内。

　　4、甲方保证已如实陈述上述工厂的权属状况、设备设施情况，甲方保证该工程无任何债权、债务及法律纠纷。

　　第二条租赁权、租赁合同及营业执照

　　1、工厂现承租坐落场地（以下简称：工厂场地）的租赁权，在甲方收到全部转让费用时便由甲方转让与乙方。甲方不再享有工厂场地的租赁权，并不得以任何理由主张该租赁权利。

　　2、甲方与场地出租方的原租赁合同，约定的租赁期间为3年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，_____年租金为_____元人民币（大写：_____），付款方式为年付，现甲方剩余租期为月。该租赁合同原件与收据原件以及租赁权为本合同标的'物不可分割的部分，在工厂交接时一并交与乙方。

　　3、在甲方原租赁合同到期之前即_____年_____月_____日前，甲方无条件负责办妥该场地租赁合同的更名手续（即把原租赁合同上甲方的姓名改为乙方指定人员的姓名，合同其他条款不变）或促成乙方与场地所有人另行签订租赁合同。如甲方不能在此期间完成上述义务，则乙方有权要求甲方退还乙方支付给甲方的所有转让费用并向乙方支付本合同总转让价款的50%的价款作为违约金。

　　第三条转让及出售总价款及付款方式：

　　1、甲、乙双方经充分协商确定该厂房租赁权转让及设备、设施，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　2、付款方式：

　　（1）在签订本合同时即_____年_____月_____日乙方向甲方一次性支付总价款计人民币_____元（大写_____）。

　　（2）在时即_____年_____月_____日乙方向甲方支第二笔价款计人民币_____元（大写_____）。

　　（3）在时即_____年_____月_____日乙方向甲方支第三笔价款计人民币_____元（大写_____）。

　　3、乙方交付价款后，甲方应出具收款凭证。

　　第四条交接条件、时间及方式

　　1、甲方收到前条价款同日由甲方会同乙方到协议第一条所载工厂地址，将合同：《厂房及设备、设施清单》所列全部内容逐件验对交与乙方。工厂交接时，甲方应腾空非《厂房及设备、设施清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持工厂已有经营设施、设备及配套设施的完好和完整，以便于使用。转让工厂不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付，由甲方承担逾期交付的违约责任。上述设备、设施在交接后归乙方所有，甲方不得主张任何权利。

　　2、本件转让标的物及工厂有关租赁费、营业水电以及人事费或应缴税费，自_______年____月____日以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。如甲方已提前预交租金，甲方已交的转让后的租金部分由乙方以租赁合同和收据为准据实向甲方补足。工厂转让给乙方后，甲方、场地所有人双方原场地租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向场地所有人方支付。在乙方未与场地出租方重新签订租赁合同之前，如需甲方出面配合的，则甲方无条件出面配合，不得以任何理由推辞或拖延。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应据实赔偿，且乙方有权要求甲方返还转让费并承担违约责任。

　　第五条违约责任

　　甲方保证该工厂有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付工厂，甲方逾期交付工厂时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数500元/天;超过30天甲方仍不能交付转让工厂时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的工厂转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方逾期支付工厂转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款金额的千分之一每天，超过30天乙方仍不能支付工厂转让费时，甲方有权通知乙方解除合同，返还已支付的工厂转让费，和按上述约定追偿违约金。

　　第六条甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证、租赁合同原件并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。甲方应协同乙方办理营业执照登记手续，不得借故推辞。

　　第七条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时，甲方应无条件配合，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。

　　第八条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘若日后如有第三人提出为异议或主张权利，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。如有损失由甲方负责据实赔偿和承担所有责任。

　　第九条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。

　　第十条如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任。

　　第十一条甲方自本转让协议订立日起，不得借用该工厂或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。

　　第十二条甲方出卖工厂以前甲方有对内或对外未清的所有债权债务或工伤事故等责任，全部由甲方取得或偿还，与乙方无任何关联。如因此给乙方造成直接或间接经济损失的，甲方应据实赔偿并承担违约责任。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　第十三条本合同未尽事宜。双方可签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

　　第十四条本合同在履行中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第2种方式解决：

　　1、提交吐鲁番市仲裁委员会仲裁。

　　2、向当地人民法院提起诉讼。

　　第十五条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经由甲乙双方签字后生效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

工厂转让协议书篇2

　　转让方(甲方)：__________

　　受让方(乙方)：__________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

　　一、工业用地及厂房产权基本情况

　　本协议转让的工业用地原属于_______________，位于____________，土地权属性质为工业出让地，用途为工业，土地面积约为_______平方米，目前土地及地上房产产权为____________所有，房地产证权证号_________________。

　　二、转让范围及价款

　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计__________元整(金额大写______________元)。

　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由__________负担。

　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后___月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

　　三、转让款的支付方式

　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_________元整(金额大写____________元)作为保证金，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

　　2、转让款由甲方开具收据。

　　四、违约责任

　　1、如甲方在____年___月___日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的.百分之___赔偿金。

　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起___天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之___的违约金。

　　五、争议管辖

　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

　　六、标的物的交付

　　____年___月___日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：____年___月___日

工厂转让协议书篇3

　　甲方（转让方）：______________

　　身份证号码：______________

　　联系方式：______________

　　乙方（受让方）：______________

　　身份证号码：______________

　　联系方式：______________

　　鉴于甲方合法拥有位于______________的加工厂，包括但不限于其土地使用权、厂房、设备、生产线、原材料、库存、商标使用权、技术资料、客户名单及一切与该加工厂运营相关的权益和资产，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就加工厂整体转让事宜达成如下协议：

　　一、转让内容

　　甲方同意将其拥有的上述加工厂及其全部转让资产一次性转让给乙方。

　　转让资产的'具体清单，双方确认无误后签字盖章作为本协议不可分割的一部分。

　　二、转让价格及支付方式

　　双方商定，本次转让的总价为人民币____元整（大写：______________）。

　　支付方式及期限：

　　首付款：乙方应在本协议签订后____日内向甲方支付定金人民币____元整；

　　余款：乙方应在____年____月____日前，通过银行转账方式一次性支付剩余款项人民币____元整至甲方指定账户（账户信息：______________）。

　　三、交接事宜

　　甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后____日内，协助乙方完成所有转让资产的交接工作，包括但不限于土地、厂房、设备、客户资料等的过户或交接手续。

　　交接过程中，甲方应确保所有转让资产处于良好工作状态，无隐瞒任何重大瑕疵或债务。

　　四、双方权利与义务

　　甲方保证对转让资产拥有完全的所有权及处置权，未设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担。

　　乙方应按期支付转让款项，并承担因本次转让产生的相关税费。

　　交接完成后，该加工厂的所有经营风险和法律责任由乙方承担。

　　五、违约责任

　　任何一方违反本协议约定，均应向对方支付违约金人民币____元整，并赔偿因其违约行为给对方造成的一切损失。

　　如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任，但应尽快通知对方，并提供相关证明。

　　六、争议解决

　　本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　七、其他

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日

工厂转让协议书篇4

　　甲方：______

　　乙方：______

　　____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

　　一、转让标的：乙方所有坐落___市___路___号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。

　　二、本件让售价格及计算方法：

　　(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。

　　(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的'，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

　　(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　(四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

　　三、付款办法：

　　(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

　　(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

　　(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

　　(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

　　(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

　　(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

　　(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

　　六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

　　七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　甲方：______乙方：______

　　代表人：______ 代表人：______

　　保证人：______保证人：______

　　____年___月___日

工厂转让协议书篇5

　　甲方：______

　　乙方：______

　　原由甲方投资兴建的三汊港大理石加工厂，经甲方与合伙人（即乙方）一段时期的`艰苦创业，由于社会和事业因素，甲方决定退出她一手创办的大理石加工厂，由合伙人（即乙方）单独经营，具体转让办法经甲，乙双方在共存共荣的基础上达成以下协议：

　　1、加工厂所有的机械设备按人民币一万四千八百元整，由乙方用现金一次性买断，但乙方必须在原场地经营，不得转移场地及机械设备。

　　2、如三汊港汽车站需要大理石加工厂搬迁，则乙方必须请甲方有偿提供经营场地，如甲方无法提供经营场地，则乙方必须迁出以下协议中所规定的七乡镇。

　　3、乙方在经营期间，甲方不可在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇再经营大理石加工业务。

　　4、如乙方在经营一段时间后，想出让加工厂设备，必须首先征询甲方意向，如甲方同意接手，则乙方必须按此协议原价无条件转给甲方，如甲方不想接手，则由乙方自由处理，但乙方出手后，无论接手方是甲方还是其他人，乙方今后均不得在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇重操大理石加工业务，否则甲方有权干涉，由此造成的不良后果，均由乙方承担经济责任及法律责任。

　　5、协议自签订之日起，乙方必须每年上交人民币四千元创业费给甲方，此款在协议签订之日付币贰千元，今后乙方必须在每年的公历二月一号和八月一号各付人民币_____元给甲方。

　　6、今后乙方在经营期间的场地费，水电费，工商管理费及税务等一切费用均由乙方自理。

　　此协议一式二份，甲，乙双方各执一份，敬请双方共同遵守执行。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

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