成本总监的主要职责

时间：2024-08-30 11:30:28 好文我要投稿

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成本总监的主要职责

成本总监的主要职责1

　　职责

　　1. 负责项目前期投资分析、参与项目可行性研究、投资估算、设计方案经济的评审工作。

　　2. 参与项目各阶段方案的评审，根据项目的`各种拟选方案拟定项目投资概预算，就方案的经济性提出可行性意见。

　　3. 负责在项目设计阶段提出限额设计成本，合理控制项目开发成本保证项目实施过程中成本处于可控状态。

　　4. 监督项目预决算书的编制过程，审核组织项目工程预决算、竣工结算的复核工作。

　　5. 参与项目开发公司组织的招投标工作，编制项目目标成本并负责落实。

　　6. 监督项目开发公司对施工单位已完工程进度价款的审核工作，合同进度款及结算的办理申请，并监控进度款的支付。

　　7. 建立合同台帐及工程预决算等相关资料，负责做好公司工程类合同的传递、归档、保存工作。

　　职位要求：

　　1. 土木工程造价专业，本科学历。

　　2. 从事房地产造价工作5年以上，有过咨询公司或地产公司完整项目经历，能独立编制、审核项目预结算成本。

　　3. 对工程的招标、预决算工作有丰富的经验，具有工程项目工程造价、成本分析、预决算(含土建、安装)等相关工作经验。

　　4. 能独立编制招标文件，起草与审核相关合同，熟悉国家相关规定，熟练掌握房地产开发项目运作流程、招投标和供应商管理知识。

　　5. 熟悉清单、定额等计价模式，并熟悉相应的合同条款。

成本总监的主要职责2

　　1、负责组织建立和完善成本集团及行业、市场、竞争对手成本收集和利用工作;

　　2、指导成本管理中心参与项目可行性研究，编制项目拓展阶段的成本测算;

　　3、组织成本管理中心预算管理工程师进行概念、方案及扩充设计阶段的建安成本设计限额方案估算、匡算和概算方案的编制工作，提出成本优化建议，审核相关成本方案;

　　4、组织成本管理中心预算管理工程师审核项目预算方案;

　　5、负责组织集团直接管理的招投标工作，负责组织对相关供应商的考察及资格审查工作;

　　6、负责审核招投标采购标底预算、招标标计划及工作结果，监督招投标过程实施;

　　7、负责组织集团标准化采购合同的.编制和使用;

　　8、审核集团权限内的采购合同，监督各下属概算采购规范化执行;

　　9、负责指导本部门预算管理工程师对项目建安成本(一级科目)进行动态监控，对超支科目向有关方面及时提出预警;

　　10、负责组织成本管理中心人员对权限内设计变更、现场签证进行审核;

　　11、负责组织本部门权限内的项目结算审核;

　　12、负责组织区域开发公司的结算资料进行复核和工程决算审核;

　　13、负责组织开展项目建安成本后评估工作。

　　任职要求：

　　1、本科以上学历，工程管理/工程造价等相关专业;

　　2、五年以上房地产行业成本管理工作经历，三年以上中型以上企业的成本控制总监工作经验;

　　3、具备现代成本控制理念、熟悉本行业及各类相关国家标准深谙工程建材设备市场行情、熟悉工程技术，精通工程经济管理等社会知识;

　　4、能使用常用办公软件合同管理和各种预决算软件、很好的计划组织沟通协调控制能力以及解决预结算和施工合同的有关争议的能力，良好的职业操守。

成本总监的主要职责3

　　职责：

　　1、负责组织编制和完善项目合同标准范本及其他标准文件，完善合同管理相关制度和流程，并推广使用规范的合同文本;

　　2、负责对酒店、住宅、商业等项目的成本造价专业指导及管理工作;

　　3、主持工程施工合同、材料设备采购合同和劳务分包合同的拟订、会签工作;

　　4、负责施工过程中的成本监控工作和工程变更成本调整工作;

　　5、负责与业主、监理、分包商协调处理工程造价方面的相关工作;

　　6、负责在项目不同的工程阶段组织分析造价构成、材料市场及财务动态，为公司决策提供依据;

　　7、组织招标项目的商务标编制，对子公司招标项目商务标的审核;

　　8、负责项目工程竣工结算的复核工作。

　　任职资格：

　　1、年龄在35-42周岁;

　　2、工民建、土木工程、工程管理、工程造价(工程经济)等相关专业;

　　3、大学本科以上学历，有相关注册造价师证书;

　　4、具有8年以上大型房企成本合约经验且有相关五星级酒店项目从业经验、熟悉FIDIC合同，对甲乙方工程项目的预算、结算、合约管理有丰富的经验，精通房地产开发项目的'成本管理、工程造价管理;

　　5、熟悉国家有关财务管理与工程预决算管理的政策、规定、标准，掌握国内外建筑材料市场价格信息;

　　6、良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行公司各项规章制度。

成本总监的主要职责4

　　职责：

　　1、负责主持本部门的管理工作和业务活动;

　　2、建立以监督、服务项目为宗旨的`成本管理团队;

　　3、建立符合公司实际发展需要的成本管理规章制度，组织实施并及时优化;

　　4、对公司项目经营工作整体把控，安排部门员工具体工作;

　　5、监督成本主管完成对各事业部、项目部成本管理的监督及服务工作，定期考核部门员工;

　　6、编制年度培训计划，定期组织成本管理内部培训及专题培训，提高整体成本管理水平;

　　7、协调、配合本部门与其他部门业务往来及交流、合作等;

　　8、其他成本管理日常工作。

　　任职要求：

　　1、大型园林公司成本管理工作经验，经理级以上职务;

　　2、精通景观园林造价知识及政策文件，有丰富的成本管理项目实践经验;

　　3、有良好的沟通和表达能力，思路清晰，眼界开阔，工作严谨;

　　4、有良好的职业操守，公司利益为重;

　　5、了解PPP项目操作优先，具有造价工程师证书优先。

成本总监的主要职责5

　　职责

　　1、依据集团的发展战略目标，全面负责对集团各工程项目的成本、预决算、招投标及合同文件实施审核、管控;

　　2、贯彻国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定，制定部门的规章制度，并组织实施;

　　3、控制工程项目的投资，为投资决策提供依据，组织初步设计概算，并对比投资概算情况，参与集团地产项目的规划设计工作;

　　4、负责集团各工程的所有招投标工作，对设备材料提供专业性意见;

　　5、参与销售相关面积计算、价格制定、与招标相关标底计算工作;

　　6、跟踪监控各项目工程合同中成本控制的情况，发现问题并及时进行妥善处理。

　　任职条件

　　1、工民建、建筑工程、工程造价管理、概预算相关专业本科及以上学历，有注册造价师资格;

　　2、5年以上房地产公司工程预、决算管理工作经验;

　　3、熟练掌握土建工程定额及其相关的预算政策文件;熟悉工程量清单计价及现行预算定额计价方式方法，能独立准确核算工程量;熟悉相关人工、设备及材料的市场价格和施工价格;

　　4、熟悉招标文件的`编制审核，招标过程管理控制及合同的起草、谈判和编制;

　　5、勤奋敬业，具备良好的职业素养;

　　6、有较强的领导、沟通能力、组织协调能力、团队协作精神;

　　7、具有较强的团队管理经验，具备良好的语言沟通能力、谈判能力、应变能力及组织协调能力。

成本总监的主要职责6

　　职责：

　　1、管控审核各项目的全过程成本、预决算、招投标及合同等各类文件;

　　2、管控各项目的目标成本，监控动态成本情况，对重大异动及时处理;

　　3、建立健全成本管控体系、相应的.制度和管控流程;

　　4、建立健全和管理成本信息库;

　　5、完成公司项目拓展的成本测算，为投资决策提供依据。

　　任职资格：

　　1、40岁以下，全日制本科及以上学历，工程造价类相关专业优先;

　　2、20xx年以上房地产成本管理经验，有多项目成本管理经验;

　　3、为人正直，熟悉各类规范，良好的沟通协调能力、数据分析能力。

成本总监的主要职责7

　　职责：

　　1.组织建立和完善集团公司成本管理体系，督导、检查城市公司成本体系建立及实施工作;

　　2.完善成本信息库，进行技术经济指标和成本标准研究;

　　3.审核目标成本的编制及调整;

　　4.负责动态成本汇集、监控、预警，审核成本超支分析报告;

　　5.审核城市公司权限外的`直接成本付款申请及工程结算;

　　6.审核材料设备选型定板，提供成本意见;

　　7.其他需成本配合事项。

　　任职资格：

　　1.工程造价相关专业本科以上学历;

　　2.三年左右的同岗位工作经验;

　　3.熟悉成本管理理论知识，熟练掌握各项成本管理方法;

　　4.熟悉工程造价市场情况、材料设备的市场价格;

　　5.有较强的组织领导能力，思路清晰，考虑问题细致。

成本总监的主要职责8

　　职责

　　1.负责健全完善公司成本控制体系，及成本监控预警机制;

　　2.健全完善公司的成本管理框架;

　　3.定时月度监控、收集房地产开发过程各项相关数据，为成本管理和目标提供参考;

　　4.针对成本数据进行分析，提出改进方案，并组织、跟进项目改善;

　　5.负责项目开发过程成本监控、成本数据的审核工作;

　　6.负责根据项目成本推进情况进行成本调整、落实和监督;

　　7.组织建设项目设计限额、材料设备选型、采购招标的成本控制，并组织开展招标工作;

　　8.负责收集、分析已完工项目的成本经济指标，项目成本评估;

　　9.负责公司三大基础管理之成本考核;

　　10.完成上级安排的.其它工作任务。

　　任职资格

　　1.大学国民教育，建筑工程与预算管理、管理类相关专业。

　　2.5年以上大型企业管理工作经验，至少3年以上成本全面管理工作经验。

　　3.领导能力开发、战略管理、预算管理、工民建等。

成本总监的主要职责9

　　职责：

　　1、负责项目成本管理体系及标准的制定、评估、修订及落地执行;

　　2、负责在目标成本范围内对项目成本的过程的全面控制和审核;

　　3、参与招投标工作，负责招标文件的审核、招标清单及控制价审核;

　　4、负责在建施工项目工程造价咨询单位的选择及工程造价咨询合同的审批;

　　5、审核在建项目各阶段目标成本，指导项目成本测算、分析及后评估工作;

　　6、负责对项目成本进行专项检查工作，监督公司在建项目全成本管理工作的执行情况，对项目成本进行过程中的监控，审核项目过程支付及结算的合理性;

　　7、负责收集汇总项目成本费用相关数据并进行分析，优化成本管理体系。

　　8、完成领导交办的其他工作任务。

　　任职资格：

　　1、统招本科以上学历。

　　2、能够独立进行多业态目标成本测算。

　　3、有较多的设计阶段成本优化经验。

　　4、熟悉市场价格。

　　5、对房地产企业财务知识以及投资知识有一定的了解。

　　6、在业务相关的`专业领域内工作7年及以上，有较丰富的房地产工作经验。

　　7、踏实肯干，且有较强的沟通、协调能力。

成本总监的主要职责10

　　1、协助领导部门管理

　　2、协助成本管理体系建设

　　3、目标成本及动态成本管理

　　4、成本分析及效益评估

　　5、合作供方选择与管理

　　6、负责区域公司全成本管理工作、绩效考核

　　7、其他配合工作

　　1)参与工程类招标文件与合同标准文本的`拟定。

　　2)参与招标文件评审，负责编制招标文件商务标，审核本专业范围内的各类招标文件、合同流转。

　　3)参与开标、评标，并提供专业意见。

　　4)负责审核工程类进度款和工程类结算。

成本总监的主要职责11

　　岗位职责:

　　1、建立和持续完善成本管理体系，包括成本管理相关制度与流程等，并予以推广;

　　2、组织收集、整理和分析各项目成本信息，建立和持续完善成本信息库;

　　3、组织编制工程量清单、工程类招标文件中的经济标;

　　4、组织各项目目标成本编制，并推动最终确定，并推行目标成本预警机制，统筹监控各项目公司动态成本管理;

　　5、审核项目公司合同结算申请，从资料的完备性、总额控制等方面进行论证说明;

　　任职资格:

　　1、40岁以下，工程造价等相关专业本科及以上学历，20xx年以上房地产成本管理经验，有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先;

　　2、熟悉房地产项目成本管理，了解招投标流程;

　　3、工程计量与计价能够独立按规范和通行标准完成计价、定价工作，并指导下属开展相关专业工作;

　　4、有良好的'沟通、协调能力和组织管理能力，具有团队合作精神。

成本总监的主要职责12

　　职责：

　　1、建立和完善成本核算和控制体系;

　　2、统筹工程施工合同管理和各专分包合同和成本管理;

　　3、负责成本策划，确定成本总控指标;

　　4、分解成本控制指标，提出控制要点;

　　5、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;

　　6、完成重点难点项目的'对外结算。

　　任职资格：

　　1、工程管理或工程造价等相关专业本科及以上学历，3年以上同等岗位管理经验;

　　2、具较强的成本分析及造价管控能力，具有5年以上设计施工单位成本管理工作经验，有甲方(大型地产公司)成本管理经验者优先;;

　　3、具有很强的沟通协调及谈判能力，有良好的职业操守和工作原则;

　　4、具造价工程师证书者优先。

成本总监的主要职责13

　　1、负责集团预结算部门日常管理工作，依据集团有关要求有效推进项目成本工作的开展，对接区域内所有公司相关工作;

　　2、组织编制项目公司目标成本;

　　3、负责项目公司土建专业成本控制审计与工程结算审计，指导与监控项目开发各阶段成本管理工作，包括投资决策阶段的成本测算，项目开发阶段的`目标成本、超目标成本控制与分析，项目竣工阶段的成本结算，项目评估阶段的成本后评估工作等。

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