全要素原则和GRA法在土地定级中的应用

全要素原则和GRA法在土地定级中的应用

从多因素综合评定法出发,分析因素选取的差异性原则对土地定级估价工作带来的影响,提出以全要素原则来确定土地定级中的因素.通过灰度关联度分析(GRA)法以样点地价代表土地质量作为参考数列,以各定级因子在同一定级单元的单因子作用分值作为比较数列,求取各定级因子对土地质量的关联度,进而求出其权重.分析表明,它可以避免特尔菲法由于过多的主观性参与产生的误差累积,又可以通过建立数学模型,提供相对统一的标准.

作 者： 叶青 曹秀芹 YE Qing CHAO Xiu-qing   作者单位： 华侨大学,土木工程学院,福建,泉州,362021  刊 名： 华侨大学学报（自然科学版）  ISTIC PKU 英文刊名： JOURNAL OF HUAQIAO UNIVERSITY(NATURAL SCIENCE)  年，卷(期)： 2008 29(3)  分类号： O212.1 F293.2  关键词： 土地定级   差异性原则   全要素原则   灰色关联度分析法  

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