工程造价论文【集锦15篇】
在学习、工作生活中,大家都经常接触到论文吧,论文可以推广经验,交流认识。那么,怎么去写论文呢?下面是小编收集整理的工程造价论文 ,仅供参考,欢迎大家阅读。
工程造价论文 1
造价管理目前存在的不足
工程建设成本投资体系、生产价格体制也在随着我国市场经济体制的健全不断优化,工程施工项目的造价工作也变得越来越重要。但是与发达国家相比较,我国工程造价管理的不足还有待弥补,其具体表现在以下几个方面。
1工程造价管理计价模式仍然采用定额计价
我国一直以来使用的是定额计价方式。但由于定额的计价尺度和市场摸排工作占用了大量时间,造成定额标准相对落后,价格以政府定期公布的信息价为参考。所以我们要逐渐的实行较为合理的工程量清单计价方式。目前由于我国建筑市场体制的不完善,仍实行以工程量清单计价为主,定额计价并存的基本现状。今后要逐步实行统一有序的工程造价体系,使工程价格既能够体现市场供需,又与价值规律相结合,同时与国际通用做法相一致,这是造价领域的一项长期任务。
2体制不健全,难以产生公正的市场竞争机制
当前建筑市场交易中仍存在不正当竞争,不按规程办事,盲目压低工程造价、压缩工期、不按质论价、垫资施工、拖欠工程款现象普遍存在,造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低等现象。这些都是现在普遍存在的问题,如果这些问题得不到根本的解决,我们将很难与世界接轨,在国际竞争中取得一席之地。
3工程造价管理从业人员需充分发挥其作用
我国应提高相关从业人员的基本素质,在对现如今学校教材改革的同时加大这方面人员的培训,目前工程造价从业人员的比例相对较小。通过合理的监督管理,保证咨询工作的科学性和针对性。其次要认真做好从业人员的培训和资质管理工作,提高人员的整体素质,充分发挥其在咨询服务和市场中不可替代的作用。
加强工程造价管理的必要性
目前,工程造价管理调控整个施工管理过程以及得到良好的发挥,主要取决于施工前对整个工程项目的把握程度,其次还有设计阶段和招投标阶段的合理管理和控制。决策阶段必须要加强可行性研究报告的真实性,设计阶段要做好成本管理工作,招投标期间要把握好每一个细节,避免发生工程造价与工程建设实际不相符的意外发生。工程管理在项目施工过程中也有着重大的意义,施工单位应紧密围绕合同所签订的范围,合理组织施工管理,才能确定良好的施工造价管理系统,做到层层合理把关,确保工程质量的同时节约施工成本,这样才能保证项目的最大合理收益。最后,工程竣工验收是完成整个工程建设目标的重要标志,即全面考核工程建设的最终效果。最终验收合格的.项目就可以转入使用。竣工结算管理也是工程造价管理中不可缺少的部分,它也是工程的技术经济交底,合理的进行管理对今后类似的工程管理将提供很大的参考价值,也是有非常重要的意义。
结语
随着我国市场经济的不断深化,工程造价管理应当起到更好的作用,充分发挥它的主观能动性,吸取国外的先进经验,弥补我们以前在这方面的不足,逐渐使我们国家的建筑市场得到健康的发展,工程造价管理贯穿于整个工程管理当中,起着举足轻重的作用,合理地进行管理,把工程投资额控制在预先估算的范围之内,保证工程竣工后取得优良的经济和社会效益才是最终的目的。这是一个长期的过程,是经济和技术的联合体,只有需要共同努力,综合协调才能达到最终的效果。(本文作者:马彦珍 单位:太原市热力公司)
工程造价论文 2
摘要:要想提升工程造价效益,就要做好工程造价咨询管理风险防范。本文作者结合经验,对工程造价风险防范进行分析研究。
关键词:工程造价咨询;管理;风险防范;措施
1工程造价咨询管理中有哪些风险因素
建设工程造价会出现决算超过预算、预算超过概算、概算超过预算等等风险问题,造成经济损失。在工程造价咨询管理工作中,必须掌握并规避工程造价的风险。
1.1工程造价咨询管理的风险概念和特点
(1)工程造价咨询管理风险的概念。我国传统的工程风险主要是由一种不确定的事件引起来然后达到的一种结果。在这个演变过程中,工程的结果与决策者的结果产生很大的偏差,这种偏差程度就是工程造价咨询管理风险大小的程度。中国学者把火灾风险定义为火灾发生的比例和发生火灾产生的后果,主要是根据火灾的特点进行分析的;美国学者把风险定义为产生结果的不同,是根据在特定的时间和情况下预测可能发生的结果;而日本学者是将风险划分成人为因素和自然因素,是把不利事件发生的比例和产生的后果定义为风险。各个学者对风险的理解程度不同,各个国家研究的方向不同,对危险的定义就不同,但归根结底大方向都一样,都是研究风险发生的比例大小,风险产生的后果程度,风险造成的危害面积。(2)工程造价咨询管理风险的特点工程造价咨询管理的风险有很多特点,下面对这些特点进行简单的介绍,风险的突发性特点是建立风险预警措施以及防范措施来预防突发性的风险;风险的客观性特点是风险的出现不以人的意志为转移,只要构成风险的因素出现了风险就会出现,所以人们要了解风险,发现风险的客观规律,再采取有效的防范措施进行处理,有效的把风险降低到最小;风险的无形性特点是对风险没有具体的描叙,在分析评价风险时往往只运用概率比例、模糊概念及系统理论知识等;风险的相对性特点是产生风险时是在一定的条件下,而且会提前预知风险,从而降低风险;风险的多变性特点是由于各种因素对风险的影响,致使在结果和破坏程度上,产生动态的特征。
1.2工程造价风险的因素
造价风险不仅存在于工程投标报价中,还存在于订立施工合同的内容和履行合同的过程中,人们很难在发生风险前确定和控制风险,风险是否发生,在什么时候发生,在什么地点发生,以什么形式发生,损失的情况是多少,这些都不确定。在工程实施过程中,承包商面临的造价风险主要来源于以下几个方面:可以根据工程造价实现的过程和产品的生产过程,风险可以分为六种风险,包括社会风险、政治风险、自然风险、管理风险、技术风险、经济风险;根据风险成分的不同,风险分为三种,包括确定性的造价、完全不确定性的造价和风险性造价;风险受工程目标的影响的因素,风险可以分为三种,包括质量风险、工期风险、造价风险;风险根据后果分为两种,包括纯风险和投机风险。分析工程造价风险,首先,要识别出工程造价风险因素,找出产生风险原因和风险存在的具体位置。还有一个因素是信息的不准确这些因素造成造价存在风险。
2工程造价咨询管理风险防范的流程
进行工程造价咨询管理风险防范工作时,首先需对工程造价风险进行识别,而检查表、流程图、头脑风暴、情景分析法、德尔非法和敏感性分析法是我们最常用的工程造价咨询管理风险防范识别的方法。采用识别方法来确定目标和影响的因素,然后根据文件资料,评估出项目的风险形式,直接或者间接的将风险识别出来。影响工程造价风险的设计技术方面大概是35%~75%,影响工程造价风险决策的方面大致范围是75%~95%,对工程造价风险的施工阶段的影响范围是10%~35%。由此可见,直接影响工程决策的.主要因素是设计阶段,而设计阶段和决策阶段才是控制造价的关键部位。进行合理的设计,一方面满足工程项目的各方面使用要求,另一方面能有效降低工程造价。在降低成本的过程中风险评价方法有:主观评分法、传统造价方法和决策法。导致造价管理事后控制的因素是概率分析缺乏可靠度和精确度。在对工程进行风险识别的时候,要正确的评价风险管理,目的是为工程决策提供可靠依据,还要根据相关信息的特性,采取合适的防范措施进行工程造价管理,要从根本上将工程造价成本降下来。统计试验法又称蒙特卡罗模拟分析法,它的原理是在分析多参数、多种参数的时候,要根据相关的概率进行随机的变化。在进行全过程动态控制的时候,通过统计试验的方法产生新型的成本造价,对工程的成本才能有效的进行控制,这种分析法能够充分利用概率分布的优势,在进行管理决策时是通过投资分析的,这种办法的特点是使用十分广泛,信息预测比较丰富。
3工程造价咨询管理风险的防范方法
风险存在于工程造价的整个阶段,如果要想把风险有效的控制住,就必须要控制工程的整体性。
3.1风险遏制法
风险遏制办法主要是控制危险源,要减少造成危险的不利因素,从根本上控制危险继续延伸扩散,隔离分开保护对象和危险因素,对已经造成危害的部分迅速的进行处理,对受损害的物体进行快速的更新和修复。
3.2风险规避法
风险规避法是以中断的方式进行实施的,采用放弃原有工程的方式,设计时采用保守办法,利用科学的合同条件。这个方法是从根本上避免使用有风险的方案、技术、资源,目的是避开风险。特别注意的是规避的同时也会衍生出新的风险。所以,在风险防范中,采用最合理的方法进行风险防范。
3.3风险转移法
风险转移法实施时是通过一种路径将风险意识转移到与自己利益毫无关联的另一方,其主要包括工程分包、工程索赔等措施。比如,在进行工程保险担保的时候,将工程的风险通过购买保险和合同等方式转移给其他人,将工程分析得到转移,大多数这样的办法适用于概率比较小的工程风险中。
4结束语
工程造价咨询管理风险防范保障了工程造价的效益。本文认为,想要提高工程的经济效益,就要使用一套完整的工程造价管理方案,对工程造价风险进行有效控制,从而促进单位蓬勃发展。
作者:唐洵 单位:四川大明工程建设管理咨询有限公司
参考文献:
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[6]李晓宇.工程项目风险评价体系研究[D].大连理工硕士学位论文.20xx.
工程造价论文 3
摘要:工程建设的三大控制目标为质量控制、进度控制、造价控制,其中工程造价控制目标尤为重要,如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分,全过程造价控制是一个动态控制,它贯穿于项目的全过程,既项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段。把建设工程造价控制在批准的概算内,是全过程造价控制的最终目的。
关键词:工程;造价;控制
工程建设管理是一项复杂性和专业性较强的工作,其主要控制目标是质量安全、进度快速和造价经济,其控制目标对一个项目而言是统一而矛盾的整体,三者的结合是每个项目都需要争取完成的目标。通常人们对工程质量和进度很重视,工程造价控制则关注较少,工程造价控制就是通过技术、价值工程、经济系统工程、循环经济思想、项目管理、财务管理等相关理论对建设项目全面进行管理,造价控制是一个动态的贯穿于建设工程全过程的控制。在实际的工程建设中,经常会出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,其主要原因是没有实现造价目标的全过程控制,特别是对业主方来说,全过程造价控制显得尤为重要。工程建设全过程造价控制主要从以下几个方面着手,项目决策、设计、施工,控制总造价在批准的概算内,是全过程造价控制的目标。
1投资决策阶段
工程造价的控制工程项目投资估算是可行性研究报告的一个重要组成部分,可行性研究阶段中的`投资估算额,应作为该项目工程造价的最高限额,不得任意突破,这对工程项目可行性研究阶段的投资估算水平提出了很高的要求,因此在可行性研究阶段准确、全面地估算建设项目的工程造价既是保证工程项目顺利建设的需要,也是项目可行性研究乃至整个建设项目投资决策阶段造价管理的重要任务。要有效控制投资决策阶段的工程造价,必须作好以下几方面的工作。
1.1建立健全建设项目法人责任制
项目法人对项目实行全过程负责。在项目法人的协调管理下,参与工程的设计咨询、设备供应施工等单位,也必将优化方案,降低工程造价,从而确保项目效益。
1.2建立和完善监督机制与约束机制
首先,应当建立对建设项目的有关领导人的考核制度,根据考核结论,进行奖罚,不称职的要坚决撤换。其次,建筑主管部门及媒体等社会各单位应该积极实行外部监督,及时检查不按基建程序办事、挪用建设资金等违规问题,并提出处理意见。通过内、外监督约束机制有效激励和推动建设单位领导人把造价管理工作做好。
1.3提高项目可行性研究的科学性
可行性研究工作应排除行政干预;估算指标的编制必须实事求是;提高从事可行性研究工作人员的素质。设计单位应提高造价专业技术人员的素质,培育工程造价专业技术人员成为懂工程、经济,有理论知识和丰富经验,同时能参与管理的人才,最终使得可行性研究准确性提高。
1.4科学组织评估,提高投资估算的准确性。
既评估项目是否具有建设意义,决策是否适当,还要提高可行性研究阶段投资估算的准确性,使其成为决策的科学依据,指导以后的项目决策。
2设计阶段工程造价的控制
工程建成后,能否获得满意的经济效果,设计工作同样是影响工程造价的关键环节,它对工程造价的影响程度较大。因此,控制设计质量将对整个工程建设的效益产生重要影响。在设计阶段首先要控制好以下几方面。
2.1积极推行限额设计,加强动态管理
限定投资额进行设计是有效控制工程建设领域投资支出、建设资金使用的重要措施,将统一协调工程项目建设过程中技术和经济两方面因素。当前的设计实际现状要求我们必须采取一定的行政和经济手段促使设计人员主动实行限额设计。并利用计算机网络“大数据,云计算”及时了解市场信息,在编制设计概预算时充分考虑各种价格浮动因素及各项工程造价信息,确保设计阶段概预算的科学可行。
2.2增强标准设计意识
建筑设计标准和规范是国家工程技术人员长期积累的工程经验的结合,是所有国家工程必须要遵守的依据,遵循规范推荐的标准化方法和利于施工的标准化方法进行设计,将有利于降低工程造价,方便后续施工工作,控制造价,其具体优化方向为:
1)节约设计费用,大大加快提交设计图纸的速度,缩短设计周期。
2)构件标准设计可以提高生产率,进行工业化统一配料、生产、运输,此过程可以节约较大成本。
3)可以使施工准备和定制预制构件等工作提前。
4)标准设计可重复使用,满足最佳经济性要求。
2.3设计单位应主动控制工程造价
建筑设计可应用价值工程原理和方法进行功能造价分析。设计师应从建筑使用寿命以及全寿命周期的角度考虑改进方案设计,优化项目的功能结构。最终使工程项目的功能与造价之比达到最优值。鼓励设计单位应用价值工程优化设计,提高建设投资的经济效益。
2.4加强设计索赔、变更、设计监理等制度
设计索赔和设计监理制度必须要引起设计人员的足够重视,只有详尽合理的管理机制,才能使设计人员重视工程优化设计,工程索赔和变更的产生将会对整个工程的经济性产生影响,工程设计质量才能有更好的保障。在施工过程中产生的施工返工损失,应明确由哪方承担责任,加强管理设计变更,可以在合同中约定,如果设计变更费用相比施工合同总价超过某一比例时,可以采取适当的经济措施保证整体工程管理可控性。
3招标投标阶段工程造价的控制
招标工程应遵循公平、公正、公开、诚信的原则,严格以工程量清单作为投标计价的依据,在合理设定最低价的同时采用竞争的机制使得工程造价达到合理区间。
4施工阶段工程造价的控制
由于工程建设的特点,涉及到较多经济关系和复杂的法律关系,同时施工环境和客观因素的影响大,项目现场实际将会比投标阶段更为复杂多变。因此必要的工程变更和现场签证是必须的,但此过程需要进行合理控制,具体可以采取如下措施
1)合理确定施工阶段费用控制目标。
2)制定精细的合同条款及加强过程跟踪。
3)施工组织设计的优化和方案的优化比选。
4)工程变更、签证和索赔工作的管理。
5)动态跟踪合同造价,及时结算。
5竣工结算阶段工程造价的控制
工程竣工结算是指施工企业按照合同约定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向建设单位进行的最终工程价款结算。经审核的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据。进行工程竣工结算必须做到证据充分、程序合规、合理公平。建设工程项目造价管理是贯穿于项目建设动态管理过程。各个阶段的控制管理各有特点,只有从可行性研究的投资估算,到最后竣工时的决算,将整个工程的造价目标逐步细化,层层分解,并始终控制在总目标内,才能达到造价的最优控制。
参考文献:
[1]全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会.
工程造价论文 4
本文在分析水利工程造价专业构建实践教学体系的基础上深入分析了当前水利工程造价专业构建实践教学体系面临的问题,并积极探索了水利工程造价专业构建实践教学体系的策略,以提高水利工程造价专业实践教学的质量。
水利工程造价专业是高校的重点专业,对水利行业的发展有着重要意义。因此,水利工程造价专业受到高校的高度重视。尤其在当前教学改革的背景下,水利工程造价专业构建实践教学体系已经成为当前水利工程造价专业的教学重点。但是,由于受传统水利工程造价教学模式的影响,高校水利工程造价专业在构建实践教学体系的过程中面临着很多问题,需要高校及时解决。研究水利工程造价专业实践教学体系的构建不仅能够提高水利工程造价专业的实践教学质量,而且对水利事业的发展有着深刻的现实意义。
1 水利工程造价专业构建实践教学体系的必要性
1.1 社会人才的要求
随着水利工程的发展,社会对水利工程造价专业人才的需求量越来越大,并且对水利工程造价人才的质量要求越来越高。在这种情况下,高校为提高人才培养质量,满足水利工程的人才需求,必须积极创新教学模式和教学方法。而实践教学能够加强水利工程造价专业学生的实践锻炼和实际操作,使学生深入接触现实生活中水利工程造价,提高学生的操作能力,进而实现教学质量的提升。因此,高校水利工程造价专业积极开展实践教学,构建实践教学体系,以满足社会的人才要求。
1.2 水利工程造价专业教学改革的要求
在教学改革的背景下,教学改革要水利工程造价专业培养学生的综合能力,不断提高学生的综合素养。而开展实践教学,能够加强学生的企业实习和实际操作,提高学生对水利工程造价知识的运用能力,并加强学生对水利工程造价工作内容和工作程序的了解,提高学生的职业能力和专业素养。并且,学生在实践锻炼的过程中,能够实现自身逻辑思维能力和创新能力的提升,进而提高自身的综合能力。因此,水利工程造价专业构建实践教学体系是教学改革的要求。
1.3 学生就业的要求
水利工程造价专业学生就业必须具备完善的专业知识和较高的'水利工程造价专业技能,能够尽快适应水利工程造价工作,了解具体的工作内容和工作要求,尽快实践从学生到职业者的过度。而构建实践教学体系,开展实践教学有利于学生进行企业实习,了解现实生活中的具体专业岗位,充分认识企业用人单位的人才要求,并在企业实习的过程中不断提高自己的职业能力和职业素养,进而提高自身的就业竞争力。因此,高校水利工程造价专业构建实践教学体系,开展实践教学是学生就业的要求。
2 水利工程造价专业构建实践教学体系面临的问题
2.1 缺乏创新能力的培养
高校水利工程造价专业虽然能够重视实践教学,并积极构建是啊靖教学体系。但是,在构建实践教学体系的过程中很多高校的水利工程造价专业忽视了学生创新能力的培养,只注重学生专业技能的锻炼,导致学生虽然能够进行一定的专业实践操作,但是却缺乏创新意识和创新能力,不利于学生的全面发展。同时,部分高校水利工程造价专业实践教学体系的构建在制定实践教学目标的时候没有将学生创新能力的培养纳入实践教学目标体系,导致学生的创新能力提升不大。
2.2 教学内容有待改进
当前,高校水利工程造价专业的实践教学内容仍不够完善,在教学内容选择上依然只是按照教材的内容进行,缺乏对实际工作中的知识的联系,导致学生的实践锻炼不够完善。同时,当前高校水利工程造价专业的教材更新不够及时,教材内容不符合当前水利工程造价的发展,导致高校水利工程造价专业实践教学内容之后,没有涉及水利工程造价专业的前沿知识。
2.3 教学方法滞后
高校水利工程造价专业实践教学的教学方法不够先进,不利于学生实践能力的提高。虽然,高校水利工程造价专业积极开展实践教学,但是在实践教学的过程中仍然以教师为主导地位,教师掌控者实践教学的所有活动,学生在实践教学的过程中仍然处于被动地位,缺乏主动性和积极性。甚至,有些学校的水利工程造价专业在开展实践教学的过程中,学生沦为了教师指令的执行者,教师让怎么操作,学生就怎么操作,一味追求操作的正确性,难以发现实践过程中容易出现的错误,导致高校水利工程造价专业实践教学质量不高。
2.4 缺乏对实践教学的重视
虽然,水利工程造价专业实践教学受到了大多数高校的高度重视,但是仍有部分高校缺乏对实践教学的足够重视,实践教学缺乏资金支持、教学设备、师资力量等,严重影响了实践教学的开展。同时,很多高校的水利工程造价专业实践教学课时数比较少,而且教师在讲解实践过程中的注意事项时花费了大量的时间,导致学生进行实践锻炼的时间少之又少,不利于学生实践能力的提升,严重影响了高校水利工程造价专业实践教学质量的提升。
3 水利工程造价专业构建实践教学体系的策略
3.1 构建实践教学目标体系
首先,要注重学生技术应用能力的培养。高校水利工程造价专业开展实践教学的主要目标就是要培养学生的技术应用能力,使学生能够运用专业知识和专业技能来解决在实践过程中遇到的问题。因此,在构建实践教学目标体系的过程中应加强重视培养学生的技术应用能力;其次,要注重学生职业素养的培养。职业素养是学生就业竞争力的核心,对学生的就业有着重要意义。因此,构建水利工程造价专业实践教学目标体系的过程中应注重学生职业素养的培养,为学生提供充足的实习机会。加强学生的职业锻炼,提高学生的职业能力和职业素养。最后,要注重学生社会能力的培养。高校水利工程造价专业学生在毕业之后不仅要具备就业竞争力,而且要具备职业社会能力,尽快适应社会的发展,拥有较高的人际交往能力。因此,在构建实践教学目标体系的过程中应积极培养学生的社会能力,使学生在走进社会之后能够尽快适应社会生活。
3.2 构建实践教学内容体系
首先,加强学生的基本技能训练。基本技是学生生存和发展的基本能力,也是学生生存发展的基础。因此,构建实践教学内容体系应加强学生的基本技能训练。具体来说,高校水利工程造价专业应积极加强学生的额交际能力、分析能力、适应能力、协作能力等各方面能力的锻炼,提高学生的基本技能,使学生能够使用自己所具备的能力自社会上生存发展;其次,加强学生的专业技能训练。学生的专业技能是学生实现就业的重要保障。因此,在构建水利工程造价专业实践教学内容体系的过程中应加强重视学生专业技能的锻炼,提高学生的专业技能;最后,加强学生的技能应用训练。高校水利工程造价专业学生的技能应用能力直接关系到学生的日后发展。同时,学生要想实现就业就必须将自身所学的知识转换为专业技能,能够将所学的知识运用到工作中。因此,在构建高校水利工程造价专业实践教学内容体系的过程中应加强学生的技能应用训练,提高学生的学以致用的能力。
3.3 构建实践教学管理体系
首先,加强对实践教学的大纲与教材管理。课程标准和教材是水利工程造价专业的参考依据,对高校水利工程造价专业实践教学有着重要影响。因此,在构建水利工程造价专业实践教学管理体系的过程中应加强对实践课程标准和教材的管理,社会实践课程标准和教材符合学生的实践需求和学校的实践教学实际状况;其次,加强对实践教学计划管理。实践教学计划是高校水利工程造价专业对实践教学的规划,完善的实践教学计划能够对高校水利工程造价专业实践教学起到指导作用。因此,在构建实践教学管理体系的过程中,高校应积极加强对实践教学计划的管理,提高实践教学计划的科学性和实用性;再次,加强对实践教学评价管理。实践教学评价对高校水利工程造价专业的实践教学有着重要的指导作用。因此,高校水利工程造价专业在构建实践教学管理体系的过程中应加强对实践教学评价管理,提高实践教学评价的客观性和全面性,进而提高水利工程造价专业实践教学质量;最后,加强对实训教学的管理。实训教学是高校水利工程造价专业实践教学的重要组成部分。因此,高校水利工程造价专业在构建实践教学管理体系的过程中应加强重视实训教学管理,为学生提供充足的实训机会,加强学生的企业实习锻炼,提高学生的实践能力。
4 小结
随着新课程改革的不断深入,实践教学对学生能力培养的重要性越来越突出,高校水利工程造价专业加强重视实践教学,并积极构建实践教学模式。虽然,高校的水利工程造价专业实践教学体系仍存在着一定的缺陷,但是随着教育事业的发展,高校水利工程造价专业实践教学水平一定会越来越高。作者希望更多的研究者能够深入研究高校水利工程造价专业实践教学体系的构建,以提高水利工程造价专业人才培养质量,促进水利事业的发展。
工程造价论文 5
1水利工程造价管理中存在的问题
目前,我国的水利工程项目的造价管理还存在着诸多不完善的地方,在水利工程的项目开展中,缺乏对工程造价成本的有效控制,水利工程项目管理缺少科学性和规范性,经济效益不佳。
1.1投资决策的依据不合理
水利工程项目的投资决策是造价管理工作的源头,在投资中所做出的决策决定整个工程项目的造价管理工作质量,如果投资决策阶段的决策依据不合理,会影响接下来的项目造价管理工作。目前,我国水利工程项目在投资决策阶段过分强调全周期的成本控制,而成本最低的决策方案并不合理,没有与水利工程项目的实际有效结合,就项目的全生命周期来考虑,并不一定是最优的决策方案。
1.2管理体制不够健全
我国水利工程造价管理体制还不够完善,工程造价的智能化程度较低,工程造价仍然存许多问题亟待解决。另外,我国水利工程的管理体制分为中央管理和地方管理,行政主体和业务主体分离,使得管理体制条块分割、无所适从、职责不清。这些问题如不有效解决,势必会阻碍我国水利工程造价管理体制的发展。
1.3项目预算缺乏严谨性
水利工程的项目都会在实施前进行预算,而在现实中,经常会出现针对水利工程项目制定的设计概算与审批预算差距大的情况,缺少严谨性,使得水利工程在运行中问题不断,后期还要反复修改,经过再次的审批,无形中延长了工程的周期。另外,有些水利工程项目,由于缺乏有效的预算控制,造成工程预算严重超标,使得水利工程项目施工预算远远高于设计概算,增加了水利工程的造价成本。
1.4计价方式不统一,方法不科学
目前,我国水利工程造价的计价方式不统一,多种计价方式并存,缺乏规范性,无法实现水利工程造价的全过程管理,不利于水利工程项目的管理和控制。另外,我国水利工程项目的计价方法还不够科学,基本采用预算确定工程造价,即按定额计算直接费用,按取费标准计算各种间接费、税金以及利润等,再根据文件要求进行具体调整,计算出最后的水利工程造价。随着市场经济的逐步发展,各种材料的价格在不断波动,这种计价方法已经显得不合时宜,不能及时准确地反映当时当地实际的水利工程造价。
1.5以低质量实现低工程造价
在水利工程项目的招标投标过程中,有些施工企业为了能够中标恶性压低价格,以低价中标,而在项目实施过程中,为了降低工程造价成本,这些施工企业便使用劣质材料,或偷工减料,无形中增加了施工项目的安全隐患。另外,一些施工企业所雇佣的施工人员的素质较低,不能够保证施工项目的质量,材料物资乱用和耗费情况严重,导致水利工程项目的低质量高耗能,忽略了水利工程项目造价的经济效益问题。
2提高水利工程造价管理的对策建议
水利工程造价管理直接关系到水利工程的质量,以及工程的经济效益。只有对水利工程进行科学合理的工程造价管理与控制,才能保证水利工程建设目标的成功实现。
2.1制定合理可行的`投资决策
水利工程项目各不相同,每个工程项目所面临的施工条件差异会较大,因此,每次都应该对水利工程项目进行具体考察,针对实际情况进行分析,做好投资风险分析,对风险进行合理的估算,最终做出合理可行的项目投资决策,将投资决策阶段的造价管理纳入到整个水利工程项目造价管理的控制体系中,尽可能降低水利工程项目实施的风险,在项目实施过程中对投资进行监控,保证水利工程项目的经济效益。
2.2健全工程造价管理体制
水利工程造价管理体制是对水利工程项目的系统调配与监管,设置完善的工程造价管理机构和管理体制,能够有效推进水利工程造价管理的规范化、科学化,理顺工程造价管理部门之间的关系,可以实现部门和人员间的协调联动,能够保障水利工程项目的进度和质量,加快工程造价管理工作的顺利进行。
2.3提高项目预算的严谨性
水利工程造价管理中,应该建立起项目全过程综合管理的意识,建立严密的预算监控体系,避免差错,有效控制水利工程项目成本,工程项目施工单位和设计单位应该积极地配合,避免施工和设计不相符的情况,使得水利工程项目施工预算与设计概算基本相符。同时,设计中应采用先进的技术,进而降低水利工程造价成本。
2.4采用“实物量法”编制水利工程造价
目前,“实物量法”是国际上较为通用的工程计价方法,使用这种计价方法能够按照各水利工程项目的具体特点,将设计和施工有效结合,准确测算出工程实际所需的直接成本和间接成本,以及相应的费用。真实准确地反映水利工程的实际成本,有利于水利工程造价的有效管理和控制工程造价。
2.5保证施工质量,杜绝浪费
水利工程项目施工中也要注意加强工程造价管理,施工企业要严格按施工合同中的材料用量确定材料价格,避免偷工减料。同时,施工企业要对雇佣的施工人员进行定期的培训和教育,做好工程施工现场管理,加强水利工程施工过程中原材料和施工设备的管理与控制,降低材料物资乱用和耗费率,保证施工的安全和质量,降低水利工程项目施工中的造价。
2.6工程造价信息化管理
水利工程的造价管理应该借助于信息化手段,提高造价管理效率。可以考虑使用包含工程造价预算、结算管理的工程造价管理系统软件,连接各部门造价管理业务主体,实现主体间造价信息传递与信息的共享,提高工程造价管理水平。
3结语
总之,在我国水利工程项目的建设中,国家各部门,以及水利工程设计单位和施工单位都要强化对于水利工程造价管理的认识和理解,对工程项目的造价要实行全过程的控制与管理,从整体上把握工程情况,要紧密围绕水利工程的经济收益与社会效益这一核心,使工程造价管理有效贯穿于整个水利工程项目中,制定合理可行的投资决策,健全工程造价管理体制,提高项目预算的严谨性,采用合理的水利工程造价方法,实施信息化造价管理,保证施工质量,杜绝浪费,确保水利工程项目顺利完成。
工程造价论文 6
1、论文结构严谨,层次分明,采用了递进式的分析结构,逻辑性强,文笔流畅,表达清晰,重点突出。文章格式符合学术规范。反映作者具有较强的独立科研能力。论文表明作者掌握了企业管理学专业的基本理论和分析方法,论文达到了硕士学位论文水平,同意其参加论文答辩,并建议授予硕士学位。
2、论文长于思辨和综合,而短于对实际需求和现实情况的考量,比如各用户对于专业设置的需求以及数据挖掘中数据的可采集性及可用性等。建议今后在相关研究中采取更广泛视角。
3、该生对数据库的设计细节讲解详细,研究深入,论坛设计部分独立完成,有一定的科研能力,答辩中思路清晰,回答得简明扼要,语言流利。答辩组经过认真讨论,一致同意通过该生成绩为良好,但要求该生纠正论文中尚存的某些错误。
4、论文题与论文的内容基本相符,结构完整,语言比较流畅。即或在初稿中除了分段过细外,也没有发现多少严重的语法或拼写错误。作者试图从列夫托尔斯泰和曹禺的作品中寻找其小说中某个人物的关联。从内容看,作者对原著比较了解,也收集到了相关的资料,如何通过分析资料得出自己的结论这是论文写作应达到的目的,而恰恰在这一点上,作者下了苦功夫。
5、在五分钟的陈述中,该生介绍了论文的主要内容与结构,以及为此进行的研究,显示出对所研究的问题有一定的认识。视频设计很漂亮,但不太符合专业要求,若多从计算机专业的角度对实现过程进行设计则更好。
6、该生流利地陈述了写作该论文的目的理论与实践意义,古玩网站设计过程很规范,但实体和概念之间联系少,整个设计应该尽量符合计算机方面的要求。
7、该生陈述清楚,回答问题流利。虽论文立意比较好,有一定的研究价值,但构架和内容都比较庞大,需要较强的独立研究能力,论文题目和客户端登陆服务器模块也需稍作修改。该生准备工作充分,环节陈述完整,论文构思清晰,体现了较好的专业基础,时间把握也很好。就是论文中有需求但缺乏需求分析,对部分答辩问题回答不太清楚,图的表示方式不规范。
8、该生专业素养比较好,对所提问题回答流利,正确率高,对实现过程中遇到的难题认识到位,时间把握得当,若能用比较新的运行环境进行实现相对好。
9、该生对数据库的设计细节讲解详细,研究深入,论坛设计部分独立完成,有一定的科研能力,答辩中思路清晰,回答得简明扼要,语言流利。答辩组经过认真讨论,一致同意通过该生成绩为良好,但要求该生纠正论文中尚存的某些错误。
10、在十分钟的陈述中,该生介绍了论文的主要观点内容与结构,以及论文的写作过程,条理清晰,语言无大错,对老师的提问做出了基本正确的回答,体现了一定的专业素养。但设计过程有点小问题,流程图不很完善,希望及时纠正。
11、从答辩可以看出该生总体专业基础比较扎实,准备工作充分,对论文内容非常熟悉,能简洁明了的陈述设计思想和过程,系统展示流畅,回答问题有理有据,基本概念清楚,论文有一定创新。希望继续完善论文中的部分文字和符号,争取规范使用。
12、该生在规定时间内比较流利清楚的阐述论文的主要内容,能恰当回答与论文有关的问题,态度谦虚,体现了比较扎实的计算机基础。建议把图像的`打开功能用适当的文字表达出来,继续完善使论文格式规范化。
13、结合数学知识用计算机技术来处理地质问题,对方法原理掌握透彻,论文有比较好的创新。对快速傅里叶和小波变换图的结果分析到位,处理结果良好,计算机基础素养好。答辩中主要问题回答准确深入。论文中变换的指标若有对比会更好。
14、论文陈述清楚,讲解简单明了,存在不足在于缺少自己的新观点新方法,多为套用他人研究成果,论文格式方面应多规范。
15、答辩的准备工作充分,对老师的提问能详实回答,并对设计过程中所遇困境能反复探讨研究,找出更好的解决方法,专业技术比较好。若能结合专业改进使静态的网页成为动态的则更好,不足在于数据库中表的描述方式不太对,望改进。
16、论文陈述清晰明白,开门见山,直接入题。对老师的提问能流利作答,思路清晰,但对论文中的部分代码解释不楚,有少量语言错误,望今后的研究中多创新。
17、该生能在规定时间内陈述论文的主要内容,但答辩中回答问题不是很流畅,对设计的细节技术不太熟,回答问题不够切题。
18、从五部分对论文进行阐述,重点突出,答辩流畅熟练,知识掌握基本到位,时间符合要求。不足是论文中有部分概念错误。
19、答辩过程中,该生能在规定时间内熟练扼要的陈述论文的主要内容,条理清晰,创新点明显,回答问题时反映敏捷,表达准确,系统演示熟练,专业素养很高,经答辩委员会商议,一致同意其成绩为优秀。
20、论文选题有意义,在吸收学术界研究成果的基础上,有自己的心得体会,提出自己的看法,言之成理。论述观点正确,材料比较充实,叙述层次分明,有较强的逻辑性。文字通顺流畅。行文符合学术规范。今后要进一步总结经验,对音乐教育模式进行比较,这样可以把音乐教学教得更好。论文能按时交稿,经过认真修改,已经达到本科论文的要求。
21、本论文选题有很强的应用价值,文献材料收集详实,综合运用了所学知识解决问题,所得数据合理,结论正确,有创新见解。另外论文格式正确,书写规范,条理清晰,语言流畅。今后要进一步总结经验,对德育教育模式进行比较,这样可以把德育教育工作得更好。论文能按时交稿,经过认真修改,已经达到本科论文的要求。
22、本论文选题有很强的应用价值,文献材料收集详实,综合运用了所学知识解决问题,所得数据合理,结论正确,有创新见解。另外论文格式正确,书写规范,条理清晰,语言流畅。
23、论文选题符合专业培养目标,能够达到综合训练目标,题目有一定难度,工作量一般。选题具有实践指导意义。
24、该生查阅文献资料能力一般,能收集关于论文的资料,写作过程中基本能综合运用基础知识,全面分析问题,综合运用知识能力一般。
25、文章篇幅完全符合学院规定,内容基本完整,层次结构安排一般,主要观点集中有一定的逻辑性,但缺乏个人见解。
26、文题基本相符,论点比较突出,论述能较好地服务于论点。
27、语言表达一般,格式完全符合规范要求;参考了一定的文献资料,其时效性一般;未见明显抄袭现象。
工程造价论文 7
摘要:随着我国城市居民人口数量的增多,城市交通便利着巨大压力。地铁作为一项舒适、便捷、快捷的交通工具,对缓解城市交通压力有着重要作用。但是由于地铁工程规模大、施工技术复杂、投资大,因此在施工过程中必须要加强动态管理,确保地铁够工程施工的经济性,基于此,本文以杭州地铁4号线工程的某一标段为例,对地铁工程造价动态管理问题进行分析。
关键词:地铁工程;造价管理;建设标准
地铁工程与一般工程相比,具有规模大、投资大、建设周期长等诸多特点。此外,地铁工程的修建还会受到当地的经济水平、人为特点等多个方面因素的影响,这也使得地铁工程造价管理变得更加复杂。加强对地铁工程施工过程管理,是控制工程造价管理的一条主要途径,不仅可以降低工程的施工成本,提高工程质量,同时对城市的交通发展也有着重要意义。
一、工程概况
某城市地铁车站主体结构总长188.8rri,标准段宽20.7m,盾构井宽24m,为两层三跨的箱型框架结构,结构采用全外包防水,侧墙为复合墙,地下连续墙与内衬墙之间设置防水隔离层。根据周围场地条件,本工程采用明挖顺筑法施工。标准段开挖深度为16.06m,盾构井开挖深度为17.76m(最深处为18.llm)。本工程主体结构顶板覆土3m,底板落在③6层粉砂层。待主体结构顶板施工完成后,施工压顶梁,结合地连墙抗浮,通过对地铁工程的具体隋况进行分析,不难看出,工程的施工情况比较复杂,因此要想实现对地铁工程的造价管理必须做好动态管理。
二、影响地铁工程造价的因素
(一)交通规划与建设
地铁项目规划阶段,对工程整体建设有着决定性作用,一个贼市的交通标准会对地铁工程项目的造价造成直接影响。在地铁工程施工过程中,如果盲目的提高地铁建设标准,地铁工程在沲工后会出现范围的闲置与浪费。从地铁建设的性质对地铁进行分析,地铁建设是交通网络建设的一种,在修建过程中,需要有多条地铁线路共同组合成一个复杂的交通网络,这个交通网络负责城市的“地下交通运输”。由于,各个网络交错纵横,将会构成一套科学合理的地下交通网,在地铁的`关键站点处,设置出租、公交、铁路等站点,同时在分站点处应当设置停车场。如果在修建地铁过程中,为考虑周全这些事项,在实际施工过程中将会面临许多困难,不仅会增加施工难度,而且容易停工等严重后果,因此必须要做好相关的规划工作,才能使地铁的优势得到最大程度发挥。
(二)受自然天气影响
杭州降暴雨的概率及雨量都较大,5-10月是台风季节,盛夏的7、8、9三个月,热带气旋影响和侵袭的可能性均较大。地下围护结构渗漏水及暴雨期的排水对明挖基坑施工的影响较大,在施工过程中需采取有效的措施确保基坑及其围护结构的安全,同时恶劣的自然天气还会导致工程的工期延长,工期延长一方面会导致工程施工过程中的人工成本上升,另一方面工期延长也会衍生出一系列的动态变化,将会对工程的造价造成影响,因此需要通过合理的动态管理,做好天气对工程造价影响的控制,使工程的造价始终都处于可控范围之内,避免工程造价变化较大,影响工程施工的正常开展。
(三)施工方案与结算
地铁项目工程的规模较大,因此在招标和施工阶段都必须要加强重视,在施工中,需要及时结合合理的措施,对施工组织方案进行合理优化,从而确保施工项目的实施效果能够达到最佳。在施工中,如果盲目的照搬其它工程的组织设计,将会导致工程的施工与具体情况存在巨大差异,工程的成本也会超出预算,严重影响工程的施工情况。地铁工程项目结算,对地铁项目的建设有着里程碑的意义,同时工程结算的准确性也会对地铁工程项目的成本造成巨大影响,因此必须要加以重视。
三、降低地铁项目造价成本的措施
(一)材料费用管理
地铁工程在施工过程中会涉及到大量的施工材料,施工中所使用的大量的材料会对工程的施工费用造成巨大影响。因此,在施工过程中必须要做好对施工材料的动态管理,通常要做好以下几个方面的工作:1、使用材料的供应商的选择必须要合理,从地铁工程的具体施工情况来对材料的供应商进行动态选择,对施工材料市场进行动态调查,在保障供应材料质量的基础下,确保材料价格最低。2、在施工现场要加强对施工使用材料的动态管理,对材料的使用数量,剩余材料的存储等进行动态管理,确保施工中所使用的所有材料不会出现浪费情况,通过合理的材料动态管理,可以减少地铁工程在施工过程中的材料成本。3、在对材料进行管理过程中,要动态掌握材料的库存情况和材料供应商的供应能力,确保材料供应商的供应能力能够满足施工要求,避免材料施工过程中因为材料不足问题无法正常施工,延误工期将会增加人工成本,最终将会导致地铁工程造价成本提高。
(二)依据天气制定合理的施工计划
杭州5-10月台风季,7、8、9月为盛夏多雨,在这个期间进行地铁施工极容易受天气影响,恶劣的天气将会导致工程施工无法正常进行。因此在施工期间,不仅要依据当地往年的天气变化制定相应的施工计划,同时也要时刻关注施工过程中的天气变化,制定一套合理的施工计划,避免在工程施工中,出现施工人员刚到施工现场就停工,施工材料运输到施工现场,还未开始施工,又要将施工材料运回到仓库中的情况,多次运输将会增材料运输成本,从而将会提高工程的总体造价。
(三)现场施工管理
地铁工程施工过程中,要加强对现场施工的动态管理,对施工中涉及到的各项资源进行合理分配,从而确保工程施工的进度、质量、安全。现场施工管理需要做好以下几项工作:1、在施工现场应当做好分级审核工作,对工程施工的情况进行评判,对施工是否需要加强,应当做出如何修改做出准确判断。2、施工要严格的依据合同进行,依据具体的施工情况做好对施工的动态分析,在施工过程中要做好对合同档案的管理工作,分析合同执行结果,并制定出科学合理的管理措施。3、加强安全管理,应用信息化和网络化进进行安全监控,在施工期做好安全监控,例如,通过远程动态监控,掌握施工现场的具体环境,同时通过信息共享平台,使所有工作人员都能掌握施工现场的具体信息,及时消除施工现场存在的安全隐患,从而最大程度的避免安全事故的发生,有效的控制因为安全事故而导致的成本上升。
(四)加强监督管理
加强监督管理,将人为因素干扰降到最低。地铁工程项目繁多,在管理上难度较大,在实际施工中经常会出现假账和重复报账的情况,长期积累,将会成为一个天文数字,在项目施工中将会占有较大比重。因此,需要做好监督工作,建立奖惩制度,安排专职人员负责检查。相关部门需要及时将材料价格变动情况上报给上级,避免出现高额的差价,做好对材料差价的合理控制。此外,监管部门要对间接费用和直接费用进行计算,严格依据国家工程造价规范对费用和造价进行控制,拒绝不符合规定的费用。
四、结束语
近几年,随着我国地铁的扩大,加强地铁工程成本控制变得十分重要,在地铁工程施工过程中,对工程造价管理进行全程控制,对促进我国地铁行业的发展意义重大。工程造人员在工作中,要通过不断的学习,提高自身的专业能力,对造价管理进行分析,做好地铁工程造价管理工作,确保我国地铁行业的良好发展。
参考文献:
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[3]毕意,地铁概预算编制及造价管理方法的分析[J].经营管理者.20xx.
(王美艳:中铁十六局集团建工机械有限公司,经济师,本科学历。研究方向:地铁管片施工生产管理工作。)
工程造价论文 8
一、国内外工程造价的研究现状
随着各类建筑工程的兴起,工程投资失控的实例越来越多,对现代建筑的经济管理造成了很大的影响,工程造价理念也逐渐得到了大家的重视。伴随着人们对工程建筑造价估算的正确认知和频繁的使用,国内外建筑领域的学者也开始对建筑工程造价的研究重视起来。国外建筑领域的相关学者在建筑工程造价方面做了大量的研究,已经拥有了传统的造价一代到三代的造价估算模型。这几代造价估算模型存在周期长、误差大、速度慢的缺点,很难适应当下建筑行业对于刚才造价估算的要求。就这一问题,国内外的学者进行了共同的研究和探讨,运用了很多的数据模型、现代技术、现代方法展开了工程造价估算工作,对现有的过程造价估算做着改进和优化。遗憾的是由于工程造价估算工作本身的复杂性,至今国内外都没有一套成熟的过程造价估算方法。综合国内外的研究现状,总结出在工程造价估算方面,国内外研究出来的造价估算方法都存在着缺点。在建筑工程造价估算方面需要根据实际的工程类型来选择估算方法,以至于至今都没有一套适用于各类建筑的造价估算方法。
二、建筑工程项目造价全过程的重要性
建筑工程造价全过程就是在建筑工程项目初审阶段,建设期间、竣工阶段都开展造价控制,建筑项目工程造价全过程的重要性具体体现在以下几点:
(一)遏制了工程建设的浪费
建筑工程项目具有施工周期长、投资金额大的特点,需要控制的环节比较多。在建筑项目的管理过程中任何一个环节出现问题,就会给整个工程带来严重的经济损失。由于国内的过程项目监管体制比较特殊,都是在建筑项目施工之后才采用造价计算制度。传统的造价制度对建筑工程中的造价控制方法都是采取事前预防、事中控制,这种控制方法会造成建筑工程建设中的资金损失严重。通过对建筑工程的造价进行全周期的控制管理,能够有效的解决建筑工程建设中造价工作中出现的相关问题及时解决,避免产生不必要的经济损失。
(二)提高工程建设管理水平
建筑行业在国内的发展已经有很久的历史了,站在现代管理理论的角度来看,国内的建筑工程施工水平还比较落后。传统的懒散管理已经无法适应当下建筑工程的发展模式,只有不断的提高建筑施工管理水平才能使建筑工程得到更好的发展,施工全过程进行造价控制能够有效的实施建筑经济管理,使得整个建筑工程的施工处于受控的状态,有效的克服建筑的事后处理的局限性,推动建筑行业的廉政建设,提升建筑工程的管理水平。
三、全过程造价在建筑工程中的现状及应用
(一)全过程造价在建筑工程中的现状
1.全过程造价工作开展难度大
建筑工程施工设计中所涉及的企业之间的合作比较多,从建筑工程的设计、建筑材料、施工、交接等步骤都需要和不同的建筑单位进行合作。所以,就会给建筑工程的全过程造价控制带来繁重的工作量。很多的建筑单位都会将相关的工作委托给中介,由中介进行管理。加上施工大多都是承包单位,给建筑工程的造价工作带来了很大的挑战,再加上施工监理的各个主体所追求的利益点不同,造成建筑项目经济管理很难进行有效的开展。
2.全过程造价控制缺乏推进机构
实施建筑工程的全过程造价控制,必须要有专门的机构和专业的造价审计人员负责,才能够确保审计工作的准确性。但是,在实际的造价审计工作开展中,建设方、承包方、中介机构都缺乏相应的职能体系,各个主体也不会参与到工程的施工全过程中,造成建筑工程造价跟资金审计工作开展困难。
3.造价工作人员的素质水平较低
建筑工程造价所涉及的是不同的两门学科的专业知识,造价工作人员除了要具备专业的财务审计专业知识,还要具备建筑工程造价审计的专业知识。但是,在实际的审计工作人员队伍中,部分的审计工作人员都很难达到具备两门学科专业知识的要求,导致造价跟踪审计人员的专业技能和个人素质不达标。我国多数的审计部门并没有结合当下的实际情况,对审计工作人员进行专业知识和素养的培训。长此以往,就会导致造价审计工作难以开展。
(二)全过程造价在建筑工程中的应用
提升建筑施工行业发展最有效的方法就是对建筑工程进行全周期的造价控制,具体如下:
1.重视审计人员的`素质培养
伴随着建筑工程中全过程造价工作水平不断提高,对造价工作人员的综合素质、专业技能的要求也越来越高。要求造价审计人员必须具备专业的知识和技能,对建筑审核工程中遇到的问题能够进行有效的解决。同时还要求造价审计人员能够处理好各方面的关系,了解建筑工程的施工流程,确保整个建筑工程的造价是建立在科学性、准确性、合理性的基础上。因此,审计部门应该选用高素质的造价人员进行建筑工程项目的全过程造价审计,对现有的审计人员进行定期或不定期的培训,提升审计人员的素质和专业技能水平,为建筑工程造价控制提供有力的人力基础。
2.项目施工阶段造价控制应用
建筑工程施工阶段造价控制工作的开展是确保建筑工程质量的重要途径,建筑施工阶段的造价控制工作主要是对各项合同进行审计。例如:建筑企业、施工企业是否按照合同要求施工;针对合同条款进行履行程度的检查,避免出现工程违法转包、违法分包的现象;对施工单位的事故控制情况和执行情况进行审查,加强对财务管理的审核、验收制度、设备的购买、材料的购买等资金审查。最后要做好建筑的财务核算和账务处理审计,各项费用的计取、建设项目的支出等审计都在建筑施工阶段进行跟踪审计。
3.项目竣工阶段造价控制应用
竣工阶段的造价控制主要分为建成竣工阶段和竣工验收阶段两种,竣工验收阶段的造价控制内容主要包括:验收工作是否按照验收条款进行;是否按照规定的程序进行验收;验收需要的图纸、文件、合同等资料是否齐全,相关的设备和施工问题是否按照要求进行解决。项目建成竣工后的造价控制内容主要包括:建筑项目是否具备生产的条件,施工的设施设备是否存在安全隐患,施工运行记录审查等一系列的审查。
四、结语
建筑工程建设管理水平的提升对建筑行业的发展具有重要的意义。建筑行业应该积极开展建筑工程全过程造价控制,在实际的运用过程中需要不断的提高建筑工程的造价工作水平,对建筑工程的成本和工程的质量进行有效的控制,从而提升建筑经济管理水平。针队国内的造价控制团队中存在的一些现状及问题进行及时的纠正,有效的提升国内的建筑造价控制水平。
参考文献:
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工程造价论文 9
有效的实施工程造价管理,则必须相应的建立工程造价管理系统。通过系统的调节,控制,分配等众多条件的制约,方能对工程造价实施行之有效的管理和调控。在工程的建设中对工程成本的控制更加显著有效,真正做到物美价廉的实施方案。随着中国工程的日益增多,地方和政府对工程投入的比例日趋增加,因此工程造价管理已经是势在必行。本文笔者就对工程造价动态集成管理下笔,来重点分析和阐述动态集成管理的重要性和优越性,希望大家可以参考和借鉴。
1 施工企业工程造价动态集成管理原理
所谓施工企业工程造价动态集成管理就是对项目进行分解,建立项目动态集成管理系统模型,通过对网络计划的控制,实现造价、进度的集成控制。同时通过组织的分解,建立组织分解结构和责任分配矩阵,以落实施工企业工程造价管理的责任和措施分配。施工企业工程造价动态管理是当前工程建设中一项重大的进步,多年来对工程建设规划和管理等等经验的积累和分析,使得对工程造价动态管理已经逐步提升到网络规划和管理的高科技技术管理层次,通过高科技技术的管理,施工工程的造价管理会被很好的调控和制约。
2 工程造价动态集成管理系统模型的建立
施工企业工程造价动态集成管理系统模型是通过WBS方法将项目分为一系列相互有逻辑关系的工作序列,并对这些工作分别赋予相应的资源、成本等要素。该模型主要包括以下几个要素:为完成项目所应进行的`一系列工序;工序之间的逻辑关系,工序的作业时间;完成工序所需的各种资源(主要是机械设备和劳动力);完成工序所需的成本(包括固定成本和资源成本)。当组成项目的各个工序都赋予了时间、资源和成本后,整个项目的集成控制模型也就建立起来了。工程造价动态集成管理系统模型的建立,标志着工程造价的管理已经成为一门学科需要进行重点合理的科学分析和规划。并且要求我们在对工程造价管理过程中,每一个要素都需要做精确精准的分析和规划,方能使得工程造价的管理更为精确和合理。
3 组织分解结构(OBS)和责任分配矩阵(RAM)
在进行施工项目工作分解的同时,施工企业还必须建立相应的组织分解结构OBS。组织分解结构与工作分解结构相对应,由施工企业各专业科室组成,显示的是各专业科室之间的责任关系,将OBS与WBS结合起来,就可以建立项目的责任分配矩阵。
工程造价论文 10
摘要:竣工结算的审核工作可以有效控制工程造价,是控制工程造价的方法之一。本文主要结合以往施工工程的管理實践,叙述了全面审核竣工结算的有效措施以及几点深刻的工作体会。
关键词:竣工结算;审核工作;工程造价
工程造价控制主要是在已经批准的工程造价数量以内,监督并管理工程施工全过程所需要使用的建设费用,对于发生的费用偏差要进行及时的纠正,以此来保证项目投资目标的顺利实现,这样才能让每一个建设项目合理地使用人力、物力以及财力,并且得到较好的投资效益。我国工程建设程序的工程造价控制通常可以分为决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段以及竣工阶段,另外保修阶段也伴随着工程造价控制工作。其中,竣工阶段的工程造价控制是工程建设的最后阶段,同时也是工程最终造价的形成时期,这一阶段内发包人以及其代表应该依据合同内容、材料设备采购合同等内容,按照工程项目竣工结算的相关规定,有效开展竣工工程的结算审核工作。
一、工程竣工结算审核的程序
鉴于质量、工期、造价以及安全这四大目标存在着利益相悖的关系,对于工程造价控制而言,符合实际的目标是:在满足合理质量标准、保证计划工期和安全生产的前提下尽可能降低工程造价。要达到这一目标,发包人或其代表就必须加强对工程结算尤其是竣工结算的审核控制,力争使结算造价能够如实反映工程建设的实际支出。工程竣工结算是发、承包双方依据合同约定,按照国家有关法规和标准确定工程最终造价的一项重要工作,既是发承包双方的权利又是双方的义务。
二、工程竣工结算审核的前期工作
(一)建立资料管理系统
工程在施工过程当中经常会遇到变更的情况,工程变更是导致工程造价变动的一个主要因素。在审核过程当中,应当及时发现承包人在提供竣工结算资料的时候故意进行需求增加或者隐瞒变更以及签证资料的情况。需要建立并完善的资料主要有以下几项内容。
1、经济类资料管理。经济类资料主要包括招标文件、招标答疑文件、投标文件、工程施工合同以及材料认价单,除此之外,还有工程量清单以及相关资料的电子文档等内容。
2、技术类资料管理。技术类资料主要包括施工图纸、图纸会审记录、设计单位修改或变更设计的通知单、竣工图以及隐蔽工程验收记录,除此之外还有现场签证等内容。
(二)明确送审竣工结算资料的具体要求
1、送审结算资料应使用原件。送审结算资料应当使用原件,尽量不使用扫描件以及复印件,现场的所有签证单都应该进行连续编号,然后经过施工单位、监理单位以及建设单位签字盖章后才可以进行施工结算。送审结算书之前还要确定建筑材料以及设备的价格。
2、竣工结算资料要保证一定的完整性与时效性。实际竣工结算审核工作过程当中,存在很多资料不完整,签认缺少等行为。所以,一定要明确送审资料的组成内容以及签认权限,还要及时确定资料报送的期限,并且要注意这一类约定在结算审核之前一定要及时告知承包人。
三、工程竣工结算审核的中期工作内容
工程鞠躬结算审核工作的审核人员应当基于招标文件、施工图以及竣工图上,熟悉掌握施工合同,并且要熟悉好建筑工程的合同形式、结算原则以及价差调整方式,除此之外,还要熟悉总分包的分包形式,应当在明确工程施工范围的条件下,严格按照合同当中的明文约定审核合同结算造价。
(一)工程量审核
审核工程量的'主要依据是合同所提前约定的计价模式。现阶段我们采用的主要计价模式分为两种:一种是较为常见的传统的采用定额进行计价的模式,另一种是所谓的清单计价模式。工程量审核的过程就是按照双方签订的合同要求按照工程量的不同对工程量进行细致而详尽的审核,主要目的是为了审查所提报的工程量在计算过程中是否有错算、漏算以及重复计算的问题,工程量审核过程中要正确选取工程量的尺寸数据源并且根据不同的情况选取合适的计算方法。
(二)综合单价审核
工程清单计价模式通常情况下采用的是单价合同。因此,在进行综合单价审核时要熟练掌握招标文件、投标文件、工程量清单等合同中的有关内容,对工程量清单中未发生改变的项目,要细致的对两个方面的综合单价进行审核,一方面是投标时的综合单价,另一方面是结算时的综合单价。
(三)工程费用内容
由于各方面原因我国不同地方所规定的工程费用内容有些不相同的地方,因此在审核的过程中应按地方有关规定执行。首先需要注意的是审查费用定额对工程性质是否进行了区分,如装饰工程、土建工程、修缮工程、安装工程等;另外需要注意的是所使用的费率与工程类别、各部门文件是否相符,最后需要审核是否对文明施工措施费进行现场评价。
(四)材料价格
对于建筑产品而言其特点主要是规模庞大,同时具有长期性、多样性和复杂性,这些特点造成了所使用的建筑材料呈现多样化并且在价格方面呈现较大的变化性,这与所处的地域和时间的关系较为密切,由于这种现象存在就要求我们审核人员不仅需要充分掌握建筑材料价格的新变化,还要深入到建筑市场了解建筑材料的价格。四、工程竣工结算审核的后期工作
工程竣工结算审核通过前、中期的审核工作,审核工作完成后便可以将审核工作的重点转向审核后期工作上,后期工作主要包括对数据的乘积、小计、合计的算术性审核。及时返现计算过程中由于疏忽造成的小数点输入错误、遗漏优惠费率以及单位换算错误等方面存在的问题,并对发现的问题进行逐项纠正。
五、结论
对于工程项目而言工程结算审核对于控制工程造价而言是非常重要的,工程结算审核的主要特点是具有明显的经济性、政策性和技术性,这项工作对审计造价人员自身的素质提出了很高的要求,需要其有极强的责任感,并通过自主学习和送外培掌握更新的技术,掌握更多、更为先进的的审核知识与技巧,同时,要对审核过程及审计制度进行明确的规范,实现对竣工结算阶段工程造价的有效控制。
工程造价论文 11
摘要:在经济发展的推动下,建筑行业也取得了较大的发展,土木工程相关企业,也获得了较大的发展支持动力。基于此,文章就土木工程管理与工程造价的有效控制进行分析,并提出了相关措施。
关键词:土木工程管理;工程造价;施工进度;控制
1土木工程优化管理的相关措施
1.1健全责任制度
针对土木工程管理中存在的诸多问题进行优化管理,应重视责任制度的完善建立,减少管理漏洞。依照国家相关法规与行业建设标准,制定相关质量要求规范、考勤标准等管理制度,管理人员依据既定制度进行严格管理。随着土木工程项目的规模不断扩大,以地区为单位,建立专门的工程监督部门也十分有必要。无论是政府管理还是企业内部管理,都应形成完备的责任管理制度,明确工程以及施工环节的第一责任人,并由第一责任人负责岗位责任的有效落实,提升各个岗位管理人员与施工人员的责任意识,从而维持工程项目的有效有序、顺利执行,降低事故率。
1.2加强施工现场管理
工程施工现场是土木工程整体管理中的重点管理部分,其中涉及到众多施工环节,加强现场管理力度,能够最大限度的提升施工进度。在现场管理过程中,施工设备、施工材料的随意堆放,会造成施工不便,也不利于材料与设备性能的维护。因此,在现场管理中,除要对材料与设备进场时进行严格核查外,还应对材料与设备的后期养护进行重点管理。将材料按照种类、性能、使用频率等进行有序排列;将机械设备依据工程建设需求进行合理配置,并定期进行专业维护与保养。此外,针对现场施工人员的管理,应为其安排全面的技能培训与安全知识讲座,从而提升施工质量,有效控制施工风险;施工现场的管理者自身也应该做好自我监督与领导监督,提升管理工作质量。针对现场施工的全部人员,实行合理的激励制度,结合岗位责任对工作表现进行有效评价,从而提供一定的物质奖励与精神奖励,激发全体人员的工作积极性[1]。
1.3强化施工人员的安全施工意识
施工安全是直接影响施工人员的生命安全与工程效益的重要因素,由于施工安全隐患造成的重大安全事故,不但会给施工人员带来巨大的生命与财产损失,同时还会为工程与建设单位带来巨大的声誉损失,拖延工程进度。因此,应不断强化施工人员的安全施工意识。针对施工人员安全施工意识的有效管理,工程主管部门应对施工单位加强安全管理的相关培训监管工作,并结合岗位责任制度,明确安全责任。针对施工人员定期组织安全施工技能培训课程以及思想政治课程培训,加强安全施工宣传,在明显位置设置安全施工标语,提升施工人员的安全责任意识与自我保护意识,让每个施工人员都能准确的认识到安全施工的意义与自身的义务。
1.4有效控制施工进度
土木工程是一项具有系统性的建设工程,因此,在建设过程中,应通过明确的施工规划来有效控制工程建设进度。在规划过程中,利用对施工现场以及相似工程的有效分析,对施工过程中可能遇到的问题进行相对准确的预测,并制定有效的应对措施,从而在工程设计与规划阶段,就能在一定程度上控制施工进度。此外,还应建立完善的施工进度评价体系,对工程施工管理中遇到的相关问题进行有效评估,准确分析承包单位的管理能力。针对不同阶段的管理规划,可通过合同签订的形式来设置管理目标,从而有效确保施工进度,尽量避免工期多次延误的现象,为工程整体带来更多的不必要损失。
2土木工程优化造价控制的措施
由于土木工程施工的复杂性特点,工程造价控制应该贯穿于工程建设的全过程,针对工程决策与设计阶段、项目招投标阶段、施工与决策阶段,分别制定合理的管控措施,进而全面提升土木工程造价管理的效用性,提升工程建设的经济效益。
2.1项目决策的造价控制
在工程决策阶段制定相应的造价控制措施,明确工程基本信息与数据信息,全面收集项目类型、项目规模、项目场地周边发展状况的信息资料,从而利用科学的分析手段,进行项目未来发展趋势的综合分析。再结合当前土木工程市场、人工市场、材料市场的调查分析结果,预测项目建设完工后的短期利润与长期经济效益,进行项目可行性分析,并制定出标准的运行分析报告,用于辅助项目决策。
2.2项目设计阶段的造价控制
在确定进行工程投资建设之后,就需要进行工程设计,在设计阶段进行造价控制,需要设计部单位的相关设计人员亲临现场,实地勘察,优化运行报告,从而制定出符合工程实际的造价控制方案。通过预算控制的.形式达到一定的控制效果,依据工程建设实际与建设单位的整体资金投入,合理设施预算定额。在设计阶段的造价控制,应具有一定的可调整性,以保障在后期施工中,发生设计变更时的及时应变处理。
2.3项目招投标阶段的造价控制
在工程设计阶段圆满完成之后,就进入到了招投标阶段。这一部分的造价管理包括各个类型,勘察、设备、材料、施工、原材料等都采用公开招标的形式,并重视对投标单位、投标文件进行严格审查,确保中标单位的施工技术能够全面满足工程要求,并保障中标文件当中的费用指标符合市场实际。在最后阶段,应通过合同形式为招投标阶段的造价控制提供法律支持[2]。
2.4项目施工与结算阶段的造价控制
土木工程具有施工工期长、施工人员流动性大的特点,因此,施工环节的造价控制是工程造价控制工作整体的重要环节。在控制过程中,优化升级造价审核流程,依据招标文件以及施工合同,进行严格的造价控制,针对施工的全过程指派专人与工程监理人员进行有效配合,针对工程量与设计不符的情况,及时提出,并分析原因,及时纠正。与此同时,针对施工过程的工程变更,应设立严格的审查制度,对现场施工进度与变更原因进行全面汇总,制定有效的变更计划,方便后期的结算管理。项目竣工结算阶段的造价控制,则需要进行现场数据采集,结合招标文件、工程合同及工程变更合同等相关资料,进行最后的工程量确认,采用准确、便捷的核算模式,进行工程结算,避免计算错误。
3结束语
综上所述,土木工程管理与工程造价的有效控制,对提升工程质量与工程经济效益具有重要作用。通过相关措施,能够有效降低施工过程的事故率,并提升施工效率,加快施工进度;同时还能全面提升施工质量,增强工程建设价值。因此,重视土木工程管理与工程造价的有效控制,不断优化相关措施,从而为建筑工程的长远发展提供更多理论依据。
参考文献:
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[2]李秋全.土木工程管理与工程造价的有效控制[J].工程技术研究,20xx,(2):180+189.
工程造价论文 12
第一篇:工程造价管理方法分析
摘要:我们国家的社会经济在近几年有了很大的发展,大大的带动了建筑行业快速的提高。建筑项目在进行施工的过程当中,存在着非常多的影响所带来的影响,而存在的问题就会对工程造价的影响带来很大的问题,上述所提到的问题都是非常重要的问题。所以,大部分的企业在进行施工的过程当中渐渐的重视建筑工程造价的重要性。可是,就现阶段我们国家来说,相关的施工单位在进行建筑工程造价的过程当中存在的问题也是经常发生的,本篇文章就对施工单位进行建筑工程造价的过程当中存在的一些问题进行了简单的分析,希望能够对相关的工作者提供一定的帮助。
关键词:工程造价;管理方法;应用
现阶段,我们国家正处于经济飞速发展的阶段,国内大部分地区都在进行分工程的建设。而工程造价在整个建筑工程建设当中是非常关键的组成部分,实际监管的效果直接关系到整个工程项目的实现,起到非常明显的经济收益。与此同时,工程造价的有效管理能够正确的指引市场竞争的环境,产生更大的社会经济收益。
1工程造价管理过程中经常出现的问题
1.1工程造价管理过程中存在过程监控不到位的现象。建筑材料以及建筑施工在进行交易的过程当中,在现阶段还是存在非常多的问题,比如,没有根据相关的法律法规来进行竞争,以低于成本的价格来承包工程,恶意地降低项目施工的时间,工程质量的验收标准比较模糊、强制性的要求承包的施工单位进行垫资,拖欠工程款等等问题。这些都非常容易导致建设工程的质量达不到相关的规定要求,建设的周期不断的延长而且大大的超出了预算,建设的施工效率比较低,工作人员极大的浪费等情况。法律法规以及合同管理不是特别的完善、项目在进行实施的过程当中没有严格的监管。1.2工程造价管理控制存在的问题。在对工程造价管理控制进行工作的过程当中,我们国家现阶段的情况是对整个工程的前期准备没有足够的重视,只是将重点放到施工的阶段当中,只是重视项目投标的价格、建设施工阶段的结算环节,对项目的立项以及在进行设计的阶段没有重点的进行关注。
2工程造价管理控制方法探析
现阶段我们国家的工程造价已经形成了一个较为独立的、比较完整的制度体系,可是,在进行造价管理的控制工作当中还存在着很多的问题。现阶段的造价管理制度大多数都比较缺乏系统性以及统一性,相关的设计单位与建设单位以及施工单位之间比较缺乏实时的交流。为了能够对工程造价的工作科学的、合理的进行监管,应当从下列几点进行工作,来有效的提升工程造价管理控制的能力。2.1不断的完善市场监督体系。在对工程造价进行工作的过程当中,市场监督的体系也发挥了无法替代的重要作用,所以,我们要想有效的降低工程施工的成本支出,就一定要重视市场监督的制度,并且一定要进行制定有效的方案。第一点,我们一定要严格的进行监督目标、不断的进行完善监督工作的流程等相关的内容。建立项目监理的相关机构,及时的进行报送相应的动态信息。第二点,一定要进行开展对相关的工作人员以及相关的监管人员的相关工作进行培训的内容,一定要把市场行为的监督体质纳入到造价人员的'岗位资格培训当中。2.2做好工程设计工作。想要有效的完成高质量的建筑施工,那一定要离不了比较完善的设计方案。设计的图纸是整个建筑项目的基础所在,与此同时,也是有效的降低过高造价成本的关键所在。相关的设计人员一定要考虑到设计周边的环境实际的情况,之后在按照自己的相关经验以及存储的学识对施工进行设计方案的工作,采用建筑材料以及选择施工的技术一定要严格的对比,仔细的进行考虑,能够有效的减少成本的投入,确保整个工程的质量。2.3强化施工各阶段的工程造价控制。不断的加强工程施工阶段的管理工作,这在有效的控制工程造价当中是非常重要的一项内容。这一阶段就需要相关的施工人员与各部门的人员紧密的进行配合,在进行施工的过程当中,一定要做好施工造价的工作。一定要重视项目的负责人一定要及时的详细的了解市场以及政府实际的动向,全面的了解施工材料的市场行情,迅速的购买所需要的材料设备,对施工的材料以及相关的机械设备进行有效的合理的安排,而且对出入库的施工材料以及机械设备一定要实时的进行相关的记录工作,一定要做好监管工作。与此同时,相关的管理人员以及监督人员也一定要对相关的施工人员进行培训的工作。2.4完善工程造价管理部门。相关的建设单位在对建筑项目进行施工的过程当中,一定要加强重视细节方面制度的建设以及实际进行实施的流程,所以,一定要不断的进行完善工程造价的管理部门,这是现阶段急需进行解决的问题。在对建筑项目进行施工的过程当中,一定要机械设备合理的进行安排、施工的工艺一定要采用最为合适的、建筑的材料一定要杜绝出现浪费的情况。2.5重视资金控制。在建筑项目完工之后,每一个项目都要相应的成本,而这就会产生相应的成本信息,而存在的成本信息,就在一定程度上对控制的成本是非常主要的参照。总而言之,建筑单位的每一个部门都一定要进行建立一套比较完善的信息控制系统以及信息反馈系统,一定要定期的对成本控制进行相应的总结工作。在进行审阅之后,一定要对工程当中的索赔资金进行收取,这样就比较有利于降低工程施工的成本。2.6加大工程。造价管理人才培养的力度。在全球经济一体化的大环境当中,一定要不断的提升工作人员的综合素质,才可以更好地进行工程造价的工作。对建筑的工作人员特别是工程造价的人员一定要定期的进行培训,一定要对现阶段的工作,进行强化职业道德、法律法规以及专业知识方面的培训。
总而言之,在建筑工程进行施工的过程当中,工程造价的控制工作占据非常重要的位置。不但能够有效的避免企业资金的浪费,还可以更好的确保施工的进度,更好的规范建筑施工市场的秩序。所以,我们必须要对建筑工程的造价控制不断的进行完善。
作者:刘永红 单位:平遥宏政建设工程有限公司
参考文献
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[3]魏建成.工程造价管理方法的应用研究分析[J].城市建设理论研究:电子版,20xx(4).
第二篇:施工阶段工程造价管理分析
1工程造价管理概述
建筑工程项目的造价,即就是工程建设所需要花费的资金,一般情况下指的是在建筑工程项目中的预算或者是实际开支所有的固定资产投资费用,也相当于通过建筑工程的建设,所形成的无形以及固定资产投入的费用的综合。在实际的过程造价工作过程中,也包括对建筑设备、材料以及技术方面所产生的费用。
2工程项目在施工阶段影响工程造价的因素
2.1工程变更导致的合同价调整
在建筑工程项目的施工阶段,在合法的程序之下,由监理人员对指令进行下达,对招标文件当中的方案或者设计等进行改变,如此就使得工程变更情况发生了。所谓的设计变更指的是设计单位在建设单位的要求下进行相应的调整,对于原设计方案当中的内容不断完善和优化,对工程的相关顺序以及时间进行改变。对工程价款的变更报告应当由承包人提出。承包人在实际的施工过程中,要更改施工设计的话,应当征得监理单位护着是业主的统一,对原设计方案当中的局部地方进行适当的修改。在设计变更情况出现之后,就会使得原始预算当中的工程量和工程项目发生一定的变化,那么就会使得原始的合同文件要进行整体的身边,使得合同上的预价出现调整,导致工程造价出现变化。
2.2材料管理
施工材料的的价格会直接影响到工程造价的管理,材料价格也是中标价与合同价当中的重要组成部分,并且在施工过程中,材料费用所占据的比例比较大,就会使得材料费用对造价费用总体产生的影响加大。因此,如果材料管理不到位,就会使得工程造价的管理水平大大降低,不利于工程经济效益的提升。
2.3人为因素
人为因素也是影响造价管理的重要因素之一,主要表现在受到法律法规的影响,会出现工资的调整情况。此外,人员的素质也会对施工质量产生影响,如果没有将人为因素进行良好的控制,就会使得施工过程中出现各种问题,从而导致工程造价成本升高。
3做好工程施工阶段造价控制的完善措施
3.1人为因素的管理
要加强人为因素的管理,可以从进度与质量方面来加强:首先,在质量管理方面,质量作为影响造价控制的重要因素,如果不能够保证质量的落实到位,尤其是在后期验收过程中出现质量不过关的情况,就会使得工程返修,将会对工程造价的控制产生不利的影响。所以,在实际的质量管理过程中,应当注重采用动态、分级的质量管理措施,落实每一步的质量控制,从而保证施工项目的建设水平;其次,在进度管理方面,也会对工程的人工费用与管理费用产生很大的影响,如果工期拖的时间比较长,那么就需要更多的管理费与人工费。所以,应当进行进度计划的制定,通过对进度偏差问题的控制,从而保证工程项目的进度得到落实。
3.2做好工程变更控制
在工程变更方面应当落实有效的控制措施,设计变更发生的越早,就会降低工程费用的损失,所以应当对未完成的工程投资支出密切关注。常见的情况有:只需要对图纸进行改进,其他的费用没有发生变化;不仅需要对图纸进行修改,还会出现材料退货或者是重新采购的情况;除过上述两种情况之外,还有可能在施工阶段出现变更,这样的话造成的损失就更大。所以,在施工阶段,应当尽量减少变更的出现,并且尽量将变更问题在设计阶段就加以有效的控制。
3.3索赔
在工程施工阶段,如果当事人由于对方的错误而造成的经济损失或者是工期延误问题,应当要求对方进行一定的补偿,这就是索赔。在工程施工阶段,由于工期较长,持续的时间比较久,因此就很有可能使得物价或者是进度出现变化,或者是由于自然因素以及人为因素等的影响,使得图纸出现变更、合同条款出现差异、工期延误等情况,应当尽量的减少索赔。需要注意的是,在施工阶段应当加强相关资料的收集,并且严格依照合同,以免赚钱靠索赔的现象出现,对造价失控问题进行严格的控制,从而保证造价控制水平的提高。
3.4加强材料与机械的造价控制
在工程项目中,材料成本主要包括材料的采购以及使用等方面,应当从两个方面来进行,即就是对建材采购地点的控制以及材料市场的情况的控制。对建材采购地点的控制,可以遵循距离近的原则,即就是保证施工地与材料采购地之间的距离比较近,从而可以将材料的运输费用降低。而对材料市场的恩熙,能够在保证材料质量的基础上使得材料采购的成本降低,从而降低工程的成本。对机械设备的成本控制,主要措施有:对机械设备的实用性进行考虑,并且在施工过程中对各个机械设备进行合理的分配,在满足施工需求的基础上,将机械使用成本的费用降低,从而对工程项目的造价进行合理的控制。
综上所述,在工程项目的施工阶段,合理的造价管理工作,能够使得工程项目的费用进一步的降低,并且能够保证工程的质量与进度。所以,应当注重对施工阶段的造价影响因素进行认真的分析,并采取针对性的措施加以控制,从而保证工程项目整体造价管理水平的提升。
作者:贾翠芳 单位:中铁二十二局第四工程有限公司
参考文献:
[1]任非.建筑施工阶段工程造价的控制与管理探析[J].济南职业学院学报,20xx,01:90-91+109.
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[3]黄军花.浅谈建设项目施工阶段工程造价的控制[J].建筑与预算,20xx,10:8-10.
第三篇:工程造价存在的问题及解决方案
1我国工程造价管理中存在的问题
1.1不够重视投资决策阶段的工程造价控制
投资决策是产生工程造价的源头,这一阶段耗资约占总投资额的0.5~3%,但能有效提高项目的投资效益。发达国家对投资决策阶段工程造价的控制十分重视,不惜花大本钱、大力气进行投资决策阶段的工程造价研究,作出相对比较准确的工程造价,进行控制。长期以来,我国对决策阶段的造价控制不够重视,具体表现为:①有些项目在申请立项阶段,为了尽快通过批准,有意压缩工程投资,预留资金缺口;②单纯对设计多方案进行纯粹的造价分析对比,忽视项目方案的环境评价、国民经济评价、社会评价及风险分析;③决策缺乏科学性,缺少工程造价信息对决策的支持,人为因素占有相当大的比例。
1.2设计阶段造价控制
设计阶段是造价控制的关键阶段,大量实例分析证明工程设计费虽然只占工程建设费用的3~5%,但其对工程造价的影响在70%以上。在实际工作中,设计阶段普遍存在如下问题:①设计人员工程造价意识淡薄,只注重从设计产品的安全性、技术先进性等方面进行设计,忽视所设计产品单位投资的经济性,同样不利于工程造价的控制。②设计人员责任心及设计水平不足,设计图纸存在缺项和设计深度不够的问题,给施工过程中的设计变更埋下了隐患,也可导致造价失控。③业主提高设计标准,变更决策阶段的技术要求造成造价失控。
1.3施工阶段造价控制
施工阶段是将工程设计变为建筑实体的具体实施阶段,是资金发生密集流动的阶段,也是持续时间长,受自然天气变化影响最大的阶段。这一阶段的主要问题有:①业主现场管理人员技术能力薄弱,对现场管理不力,造成施工单位有机可乘,工程造价提高;②施工单位重进度轻质量,重索赔轻控制,不能将质量、进度、造价三者辩证地结合起来,造成盲目赶工,偷工减料,甚至出现扯皮现象,最终既影响质量,又影响进度和造价;③在施工组织方面,现有的人、财、物不能得到合理配置与利用,造成大量浪费,从而导致工程造价提高;④施工单位的很大一部分精力用到了寻求设计变更和索赔的机会上,以谋求其更大的利润目标,甚至出现施工、设计单位联合谋取经济利益。
2现行工程造价管理中存在问题的解决方案
2.1决策阶段
业主必须转变思想认识,提高对决策阶段造价控制的认识。具体措施为:①建设单位必须根据单位发展战略和项目开发的需要,组织专家或委托咨询机构,从技术、经济和环境保护等方面,全面地、系统地论证拟建项目的必要性和可行性,对拟建项目的建设规模、资源条件、市场预测、工程技术和财务经济评价等真实性、客观性、可靠性进行全面评价,作出投资决策,以达到有效控制工程造价的管理目标;②建设单位应高度重视、严格把关被委托的职能部门所编制的可行性研究报告,并对拟建项目进行经济评价,选择技术上可行、经济上合理的建设方案;③决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等,直接关系到工程造价的高低;④在优化建设方案的基础上,编制出高质量的项目投资估算,力求编制的投资估算尽可能全面、充分地考虑到项目实施过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响,做到不漏项、不缺项,全面地反映出项目全过程的各项费用,使投资估算在项目建设中真正起到控制项目总投资的作用。
2.2设计阶段
设计阶段造价控制本质就是提高设计人员的能力素质,具体措施:①全面提高一线设计人员的工程造价意识,深刻认识到笔下的每一笔都意味着业主的资本投资,设计人员有义务促使业主的投资收益最大化的实现;②明确限定设计施工图在施工过程中因设计方原因造成的设计变更次数,超出部分所造成的投资损失从设计费中扣除,这样就可以迫使设计人员认真做好图纸审查工作,可以减少图纸中的错、漏现象,不仅使设计阶段的施工图预算更为准确,还能加强工程造价的控制和管理;③业主应尽量避免在施工图设计阶段变更技术经济要求,切实需要变更的,应进行科学论证。
2.3施工实施阶段
抓住施工阶段这一造价控制的重点阶段,对于工程经济性非常重要。具体措施为:①业主配备技术水平优良的现场管理队伍,全面加强施工管理,合理控制施工变更及索赔;②加强对施工单位的监督管理,科学地组织施工,处理好质量、进度和投资三者间的辩证关系,提高工程建设的综合投资效益;③编制好资金使用计划,把总的造价控制分解到各单项工程、单位工程、分部分项工程的造价控制上,实现工程造价的全方位控制;④充分发挥监理单位的作用;⑤认真做好施工阶段的记录,为索赔事件的出现做好第一手证据资料。
3结语
建设工程造价控制是一项技术性、专业性、政策性很强的工作,造价控制贯穿于建设工程的全过程,要求造价控制人员要加强业务学习,积累造价控制经验和资料,加强动态控制和主动控制。
作者:蔡鹏
参考文献
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工程造价论文 13
关键词:工程造价;全过程;管理
建设项目无论大小,工程造价管理的合理与否直接影响着投资单位的收益与建设工程的质量,因此造价管理是投资开发项目管理的重点工作。合理有效的造价管理,不仅仅是某一阶段的合理控制,而且是需要贯穿于工程项目决策设计阶段投标报价签订施工合同工程施工 、竣工结算全过程各个阶段,只有对各个环节的合理有效把控,才能确保工程质量,确保投资效益合理最大化。
一、建设项目工程造价控制的必要性
建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有一定意义。
二、工程造价的全过程管理
1.决策阶段工程造价的控制管理
(1)项目投资决策采用集体决策制度
为避免投资的盲目性 ,项目投资决策企业应采取集体决策制度 ,组织工程技术, 财务等部门的相关专业人员对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证。
(2)在投资决策阶段做好基础资料的收集, 保证详实、 准确要做好项目的投资预测需要很多资料, 如工程所在地的水电路状况, 地质情况 ,主要材料设备的价格资料 ,大宗材料的采购地以及现有已建的类似工程的资料。
(3)投资估算必须是设计的真实反映
在投资估算中, 应该实事求是地反映设计内容, 设计方案不仅术上可行, 而且经济上更应合理 ,这既是编制投资估算工作的关键, 也是下阶段的重要依据。
2.设计阶段工程造价的控制管理
(1)优化设计方案, 有效控制工程造价
建设单位在审查设计单位的设计时, 要重视设计方案的优化, 在选择工艺技术方案时, 应以提高投资效益为前提, 积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、 新工艺。 通过方案优化 ,使工艺流程尽量简单, 设备选型更加合理, 从而节约大量资金。
(2)对工程项目实行限额设计以控制工程造价
(a)改革设计费的支付办法,建立优化设计的激励机制
在设计评优中不能缺少对造价控制的评价 。把投资效益作为评优的一项重要指标, 既有利于促进设计人员树立经济观念, 又有利于激励工程造价人员努力工作, 更有利于设计阶段造价控制的深入开展。
(b)分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法在设计过程中采用限额设计 ,而分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法。 它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业,然后再分解到各单位工程和各分部工程, 通过层层分解, 实现对投资限额的控制和管理 ,同时也实现了对设计规范、 设计标准、 工程数量、 概预算指标等各方面的控制。
(c)加强设计变更管理也是限额设计的一个重要内容
在工程各实施阶段, 设计变更应尽量提前, 变更发生得越早, 损失越小, 反之就越大 。如在设计阶段变更, 则只需修改图纸, 其他费用尚未发生, 损失有限; 如在采购阶段变更, 不仅仅需要修改图纸, 而且设备、材料还须重新采购, 若在施工阶段变更, 除以上费用外, 已施工的工程可能要拆除 ,势必造成重大变更损失。 为此, 必须加强设计变更管理, 尽可能把设计变更控制在设计阶段初期, 使工程造价得到有效控制。
3.招投标、施工阶段工程造价的控制管理
(1)做好工程造价资料的收集整理工作
要做好工程造价资料的收集工作, 应该把它作为一项重要的基础工作来抓 ,建立造价资料积累制度 ,实现该工作的标准化、 规范化和信息管理系统化。
(2)加强工程招投标,合理确定工程造价
一是坚持公开、公平、 公正的原则, 加强对招投标的监督 。二是不断提高标底的编制质量和评标人员的业务素质, 切实防止压标或低价抢标 。三是严格禁止招标人人为地要求施工企业压价让利和提出垫资施工等条件。 四是标底的.确定原则上应使招投标双方都有利可图 ,达到双赢的目的 。在评标过程中 应在合理低价中标的基础上 充分考虑投标单位的社会信誉 资质情况 施工能力 设备状况 业绩等进行综合评定 以便选择一个既能降低工程造价成本 又能保证工程按质按时完成的中标单位,
(3)加强施工管理, 科学组织施工, 严格控制工程造价
施工阶段控制造价的特点是可控制的周期长、控制面广、费用支付划分点多、造价是动态控制等,所以应该:
(a)材料价格是影响建筑产品成本的重要因素 ,严格控制材料价格是降低造价的有效手段, 在保证材料质量的基础上, 严把材料价格关, 力争把材料价格控制在最低水平上。
(b)每个工程应在保证质量的前提下, 对各种施工方案进行技术上 ,经济上的对比分析, 从中选出最合理的方案 ,以达到资源最佳配置和组织, 从而降低工程造价。
(c)建设单位要严格控制设计变更, 规范设计变更程序 ,对必须变更的工程要先做出工程量和造价的增减分析, 经建设单位同意, 设计单位审查签证,发出相应的图纸和说明后, 方可发出变更通知, 调整原合同确定的工程造价。
(d)制定先进合理的工程造价控制目标, 定期进行工程造价实际值与目标值的比较, 找出偏差, 分析原因 ,采取有效措施加以控制以保证工程造价控制目标的实现。
(e)加强项目总体管理避免发生索赔
项目实施过程中要预防承包商索赔事件的发生,这也是控制工程造价的一个方面,就目前工程建设的实际情况而言,业主未能按约定提供相应的施工条件 ,工程进度款支付滞后, 甲方随便指定分包商 的施工也很普遍,指定的分包商往往延误工程或质量较差等,是承包商提出索赔的主要原因。因此,在项目实施过程中加强工程的总体管理规范业主的自身行为,对于控制工程造价将起到非常重要的作用。
4.竣工结算阶段的控制管理
竣工结算过程中施工单位编制工程结算书普遍存在冒算多算、 高套定额单价、 高套取费标准等提高工程造价的现象, 因此, 做好施工阶段投资控制中各有关方面因素的归集整理工作 ,是顺利进行竣工结算准备的必要条件。 施工期工程造价控制属于过程控制的范围 ,此期间各环节控制点的工程计量、 签证、 变更及索赔的核定在竣工结算时需重新归集汇总。 除此之外 ,可转化为价款责任的合同约定内容在工程竣工后均会以货币形式体现。 处理好施工过程中各类费用的归集和整理, 对于工程竣工结算将起到事半功倍的效果。
三、做好全过程造价管理的保证措施
为确保设计、招标、施工阶段各项咨询服务工作的正常开展、顺利进行和圆满完成,应有相关保证措施。
1.组织保障措施
(1)项目小组负责检查有关制度和服务计划的落实情况,并由项目总协调人监督管理、服务、质量、重大事项的谈判等重要工作。
(2) 项目工作组同时根据工作进度要求和任务要求随时增派、调整人员,保证项目工作需要。
(3)造价工作人员常驻现场,参加工程技术经济会议,提供现场服务,保证现场服务质量。
2.制度保障措施
为保证咨询成果文件的质量,所有咨询成果文件,无论方案估算、预算、结算在签发前应经过自审、校核、终审三级审核制度。
(1)概预算人员自审、互审。根据咨询实施方案要求,选用正确的咨询数据、计算方法、计算公式、计算程序,做到内容完整、计算准确、结果真实可靠。对实施的各项工作进行认真自校,做好咨询质量的自主控制。同时,项目组的概预算人员应进行互相审核。
(2)专业造价工程师、项目负责人校核。由专业造价工程师或部长校核咨询使用的各种资料和咨询依据是否正确合理,引用的技术经济参数及计价方式是否正确。校核咨询业务中的数据引用、计算公式、计算数量、软件使用是否符合规定的咨询原则和有关规定,计算数字是否正确无误,各分项内容是否一致,是否完整,有无漏项。校核人员在校审记录单上列述校核出的问题,交咨询成果原编制人员修改,修改后进行复核,复核后方能签署并提交审核。
(3)项目总协调人终审。本级审核尤其要重点审核结算工作的成果文件。审核咨询原则、依据、方法是否符合咨询合同的要求与有关规定,基础数据、重要计算公式和计算方法以及软件使用是否正确,检验关键性的计算结果。重点审核咨询成果的内容是否齐全、有无漏项,采用的技术经济参数与标准是否恰当,计算与编制的原则、方法是否正确合理,各专业的技术经济标准是否一致,咨询成果说明是否规范,论述是否通顺,内容是否完整正确,检查关键数据及相互关系。审核人员在校审记录单上列述审核出的问题,交咨询成果原编制人员进行修改,修改后进行复核,复核后方可签署。
3.技术保障措施
(1) 工作组成员全面熟悉、 了解工程情况, 搜集相关资料,为建设单位、设计单位提供相应技术信息。
(2)对公司内部的类似的招标、造价案例的技术资料进行整理汇总,并做相应分析,提出本项目的具体技术服务方案,保证技术服务先行一步。
综上所述,工程造价的全过程管理,从投资项目的决策开始,贯穿于设计阶段 、投标报价 、 工程施工 、竣工结算全过程各个阶段,而每个阶段的管控的出发点都是要合理 、有效,最终达到利益的最大化,保证投资者及施工单位的利益,而且各个阶段的造价管控不是独立的,而是互相联系的,前一项工作为后一项工作做基础,每个环节的造价管控得当,才能降低投资的风险,保证投资者获得更多的合理利益。
参考文献:
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工程造价论文 14
1水利水电工程造价的作用及地位
设计概(估)算是设计文件的重要组成部分,是水利水电工程项目进行国民经济评价和财务评价的基本依据,是国家进行宏观调控、控制固定资产投资规模的依据,也是政府有关部门对工程项目进行稽查、审计和项目法人筹措建设资金及投资动态管理的依据,这就确定了造价工作在水利水电工程建设中显著而突出的地位。随着市场经济的不断发展,勘察设计市场的竞争越来越激烈,设计周期越来越短,那么在有限的设计周期下,如何快速合理地确定工程造价,是每个水利工程造价人员值得探讨的问题。
2快速、合理确定水利水电工程造价的建议
2.1加强学习,不断提高造价人员业务水平根据水利水电工程的特点,水利水电工程造价不仅包括水利水电工程本身,还包括交通工程、房屋建筑工程及供电设施工程等,这就要求造价人员不仅要学习本行业工程造价专业知识,还要学习交通、房建、电力等相关行业工程造价专业知识。要快速、合理地确定工程造价,光学习造价专业知识还不够,还要学习水工、施工组织设计、机电等相关专业知识;加之不同时期,概(估)算的编制规定及方法也有所不同,而且造价工作的政策性也很强,所以造价人员就要趁工作之余,加强造价相关法律、法规、政策、本专业及相关专业知识的学习,不断提高概(估)算编制水平,使自已成为一名掌握政策、熟悉业务的高水平水利水电工程造价人员,为快速、合理地确定水利工程造价奠定基础。
2.2及时掌握水利工程造价相关政策,使造价工作合规化
造价工作是一项政策性很强的工作,工程造价人员必须严格执行国家、水利部、水利厅和地方主管部门颁布的有关法令、法规、制度和规程,这就要求造价人员要随时了解政策动向,通过各种渠道收集关于工程造价的相关政策,并吃透政策,将政策精神合理运用在造价工作中,使造价工作合规化。
2.3尽早介入工程项目,了解工程概况,为基础资料收集打下基础
造价人员要打破常规的设计工作流程,不要等设计完成了才开始造价工作,要在项目开始时就介入,初步了解工程建设地点、海拔高程、对外交通条件、工程布置形式、主要工程内容等,根据工程初步情况,拟出需收集的基础资料清单,避免基础资料收集的盲目性,为造价基础资料的收集打下基础。
2.4做好基础资料收集整理,提高工程造价的合理性
很多造价人员往往忽略基础资料的重要性,其实基础资料的真实性、准确性直接影响工程造价的准确程度,所以造价人员一定要认真做好现场调查及市场调查工作,确保基础资料真实可靠。主要了解、收集以下几方面的基础资料:
(1)工程所在地工资区类别;
(2)当地材料(砂石料)的来源、价格、运输方式、运距、运价、路况等,若为自行开采砂石料,还要了解料场的位置、覆盖层情况、开采条件、运距、弃料场位置等;
(3)主要材料的来源、价格、运输方式、运距、运价、路况等,主要材料的原价应采用工程所在地区就近大型物资供应公司、材料交易中心的市场成交价或设计拟定的生产厂家的出厂价格。有些造价人员不进行市场调查,直接将工程所在地造价管理部门发布的工程造价信息价格作为原价,再按编规规定计算运杂费、采保费等,这样确定的工程造价是不够准确的。工程造价信息价格包含了采购、运至施工现场仓库等全部费用,以此为原价,无形中加大了工程投资,造成了资金浪费。还有一些造价人员为了省事,直接将工程所在地造价管理部门发布的工程造价信息价格作为材料预算价格,这样确定出来的工程造价也是不够准确的。由于水利水电工程大多地处边远山区,工程独特的地理位置决定每个水利水电工程的建设条件都不一样,材料的运输条件也各不相同,材料预算价格也大不相同,虽然工程造价信息价格包含了采购、运至施工现场仓库等全部费用,但它是根据工民建工程的建设条件、材料运输条件综合考虑的运杂费,直接作为水利水电工程材料预算价格,不能充分体现水利水电工程的个体差异,显然是不合理的。工民建工程大多地处市、县(区)政府所在地,工程建设条件及材料运输条件都较好,运输费用相对水利水电工程低,如果直接将工程造价信息价格作为水利水电工程材料预算价格,这样确定出来的工程造价对于绝大多数水利水电工程来说是偏低的,容易造成工程资金缺口;
(4)主要设备原价、运输条件,设备原价按出厂价或设计单位分析论证后的询价计;
(5)根据工程地理位置,确定是否采用商品混凝土,若采用商品混凝土,还应调查工程所在地附近商品混凝土(含运至工地)的价格;
(6)施工用电供电方式是电网供电、自备电源供电、还是电网与自备电源相结合的供电方式,若为电网与自备电源相结合的供电方式,还要了解电网与自备电源各自所占的比例;施工供风方式及施工供水方式。
2.5与设计同步开展造价工作,初步确定工程造价
在规划、水文、地质工作基本完成,设计工作进展到一定程度时,及时与设计人员交流,了解工程规模、地质情况、主要建筑物的结构形式和技术数据、工程建设项目及工程量等与造价相关的数据,初略编制工程概(估)算,待设计报告及设计图纸全部完成后再根据地勘资料、设计图纸、施工组织设计详细编制工程概(估)算,这样可以达到缩短设计周期的目的。
2.6多与设计人员沟通,为工程设计提出合理化建议,提高工程造价的准确性
由于大多数设计人员对编制规定及定额不熟悉,所以这就要求造价人员在概(估)算编制过程中多与设计人员沟通,避免出现漏算或重复计算的情况,并提出合理化建议,工程设计及施工组织设计综合考虑工程情况后,择优利用。在沟通时重点注意以下几方面:
(1)超挖量大的洞挖土石方工程及超填量大的隧洞混凝土工程。有些工程设计人员在计算土石方洞挖工程量及隧洞混凝土填筑工程量时,就考虑了超挖超填量,而概(估)算编制是将超挖超填量综合考虑在工程单价中,以综合单价的形式计算,如果造价人员不与设计人员沟通,就会造成重复计价,无形中加大了工程投资;
(2)原定额混凝土浇筑中含有模板用量,而现行定额将模板制作、安拆定额单独计列,不包含在混凝土浇筑定额中,设计人员提供工程量时容易漏掉此项,如果造价人员不与设计人员沟通,就会造成漏算;
(3)对于渡槽平均高度H≥20m、桥梁平均高度H≥20m、高边坡处理平均高差(马道以上)≥20m且坡度≥1∶0.75的项目,施工脚手架工程量大、费用高的应根据工程实际情况单独列项计算措施费;
(4)临时支护及施工排水工程量大、费用高,
其他临时工程费用无法控制时,需设计人员根据工程实际情况,单独提供临时支护及施工排水工程量,在临时工程中单独列项计价;
(5)如果细部结构工程采用指标计算,对于面板堆石坝的止水需设计人员单独提供工程量,单独列项计价;隧洞工程、明渠工程、防洪堤工程止水投资大于细部结构指标投资,需设计人员单独提供工程量,单独列项计价;
(6)设计人员提供的工程量是否考虑了阶段系数;
(7)设计人员提供的钻孔灌浆及压水试验工程量中是否含检查孔;
(8)采用不同的施工工艺、施工机械,会计算出不同的工程单价。造价人员在平时的工作中应注意总结,分析比较,得出采用不同施工工艺、施工机械情况下工程单价的走向,待施工组织设计工作开始时,向施工组织设计人员提出关于不同施工工艺、施工机械选用的建议。施工组织设计人员根据工程进度、技术经济等因素综合分析后,合理选取施工工艺及运输机械,可以起到优化设计,节约投资的作用。
造价人员在概(估)算编制过程中与设计人员沟通是很有必要的,不仅可以提高工程造价的准确性,还可以起到优化设计,节省投资的作用。
2.7正确采用工程量
虽然水利工程的工程量是由设计人员根据《水利水电工程设计工程量计算规定》计算后向造价人员提供,但造价人员也要熟悉设计图纸,认真核对设计图纸及有关表格,要注意并复核工程量的计量单位、计算规则与定额的计量单位、计算规则是否一致。如道路工程定额单位为m2,而设计人员提供的工程量可能是以m3为单位;伸缩缝定额单位为m2;而设计人员提供的工程量可能是以m3为单位;有些工程量与定额单位虽然一致,但存在一定的换算关系,如土石方松实系数,其计量单位分别为自然方、松方、实方及码方,在编制单价时,应按设计提供的设计干密度、天然干密度等有关资料或定额附录“土石方松实系数换算表”给出的.系数进行换算,该系数能否正确运用将极大影响工程造价。
2.8熟悉并正确使用定额
每一个工程造价人员都应该熟知本专业所使用定额的总说明、章节说明及定额表附注、子目的工作内容、使用条件、特殊规定等,这是一项繁重的任务,要求工程造价人员在平时的工作实践中日积月累,不能等到要用时才来学习,如果这样的话不但影响概(估)算编制速度,还有可能因时间仓促而错误地使用定额。在工程单价分析套用定额时,应与施工组织设计相结合,并注意以下几个方面:
(1)如果设计的要求、工作内容及工程项目完全与相应定额的工程项目符合,则可直接套用定额;
(2)如现行定额中没有的工程项目,可参考类似定额编制补充定额;
(3)如果定额参数(建筑物尺寸、运距等)介于概算定额两子目时,可用插入法调整定额;
(4)如果工程项目的部分工作内容与定额工作内容不一致,或与定额适用范围不一致,但符合定额标注事项的,按定额标注调整人、材、机消耗量。
2.9正确使用细部结构指标
编规中给出的细部结构综合指标只包括基本直接费,不能直接采用,要根据工程的具体情况计入其他直接费、间接费、利润、税金后使用;弄清细部结构综合指标包括的内容,对于部份内容已单独列项的,细部结构综合指标应调减;扩改建工程应采用设计确定的细部结构工程量,计算细部结构工程造价,不能使用细部结构综合指标计算细部结构工程造价;面板堆石坝细部结构工程中的止水应单列。
2.10熟悉各项费用的组成
每一个工程造价人员都应该熟知项目组成、项目划分及各项费用组成,如果对项目组成、项目划分及各项费用组成混淆不清,就很容易出现重复计价或漏计情况,最终造成工程造价不准确,影响投资者决策。造价人员在概(估)算编制过程中,主要应注意以下几方面:
(1)工程中永久与临时相结合的,列入永久工程计价,临时工程中不再计列;
(2)以费率计算的其他临时工程费用中虽然包含了施工临时支护措施费,但不能一概而论。对于在开挖地下工程时,穿越松散软弱破碎带或断层等岩屋稳定性差的围岩,需要用的临时支护工程量大、费用高,可根据工程实际情况在临时工程中单独列项;对于在大江、大河和施工地下工程时,处在地质变化大、岩层破碎、渗水量大的地区,施工排水费无法控制时也可在临时工程中单独列项;但应适当扣减其他临时工程费率;
(3)在临时工程中单独列项的施工场外供电工程是指大于等于10kV的供电线路,小于10kV的含在以费率计算的其他临时工程费中,场外的变配电设施设备费用单独列入临时工程中的施工场外供电工程费中,场内的变配电设施设备费用包含在施工用电单价中;
(4)工程建设期间永久交通工程和临时交通工程设施的维护与管理费在施工交通工程中单独列项。
3结语
设计概(估)算编制是一项十分严肃而细致的工作,加之,随着市场经济的不断发展,设计周期越来越短,工程造价人员只有在平时的工作中不断学习,不断地分析总结,使自己的编制水平不断提高;在编制过程中掌握政策、熟悉工程,坚持原则、实事求是,广泛收集分析资料,合理选用定额、标准费率和价格,才能快速、合理地确定水利工程造价,为建设项目决策提供科学依据。
工程造价论文 15
摘要:现场管理工作是工程施工过程中的重要环节,只有加强施工现场管理,才能保证工程质量、降低成本、缩短工期。无论是建设单位还是施工单位的现场管理工作,都会对工程的竣工决算产生重要的影响,本文从建设单位的角度阐述了做好工程现场管理工作的重要性。
对于扩建、改建、维修等规模较小的工程项目,一般不需要进行工程的招投标,由建设单位自己组织实施,设计、施工、竣工结算均由建设单位统一管理,虽然施工单位一般对现场管理都有严格的规范制度,但建设单位在整个项目的实施过程中也起着非常重要的作用。如果建设单位维修工程现场较多,而管理人员业务素质有限,现场的变更、签证等都会对工程造价产生非常大的影响,所以加强工程现场中重要环节的管理就显得尤为重要。
关键词:工程现场管理;设计变更;签证资料;隐蔽工程;索赔
一、重视施工图纸的设计工作
建设工程在施工前都应有施工图纸及详细的施工方案,无论是施工蓝图还是草图,建设单位都应该认真进行图纸会审。在设计施工图纸之前,建设单位要详细查看施工现场,掌握第一手现状资料,为设计部门提供充分的设计依据,这样不仅能提高设计效率,而且还能降低设计成本,也为工程竣工结算提供有力的保障。在实际操作中,由于有些建设单位不重视设计资料的搜集,造成边设计、边采购、边施工的工程比较普遍;尤其在前期设计阶段,地质资料不详、现场不确切、设计目的不明确等原因造成设计院简化设计、保守设计或超常设计引起实际工程量和费用较高;一项工程往往花费很多人力、物力、财力,非但没有达到有效的设计目的,反而大大提高了建设单位的建设成本,也使建设单位承担了很高的设计费用,这不仅使建设资金不能合理有效的利用,而且也增加了现场施工的难度。可见,工程设计阶段是整个工程管理的重要阶段,它不仅决定着工程的质量、工期,而且对工程造价有着举足轻重的作用,所以,应当引起建设单位的高度重视,对施工前的各项准备工作一定要认真落实执行,不要在条件不具备的情况下匆匆开工,这样不仅影响工程进度,而且不利于现场的管理工作。
二、加强完善开工前的现场资料收集
有些建设单位往往不重视开工前的现场管理,甚至为了及早开工,调用各种机械将现场清理一空,工地上的附着物没有任何资料记录。特别是土方工程,由于地形比较复杂,土方标高也不一致,对于土方的挖填工作量应有详细的测量记录,否则在同清理单位结算时,没有任何依据,对清理单位提供的土方结算不具备说服力及审核力。所以,在工程开工前,建设单位一定要加强现场资料的整理,最好能绘制比较完整的现状图,依据图纸做好现场的清理记录工作,由建设单位会同施工单位共同现场签认,为今后的工程竣工结算提供详细准确的结算依据。从而更好的控制清理工程的造价,不会出现相互推诿、扯皮的现象,从而也杜绝了高估冒算的产生,使工程造价趋于准确合理。
三、隐蔽工程的验收对工程造价的影响不容忽视
对于由建设单位负责实施的工程项目,特别要重视隐蔽工程的验收工作。一项工序在隐蔽前,必须要求施工单位及时通知建设单位到达现场,双方共同验收签认。在验收过程中,一定要以设计图纸为依据,进行实际测量、检验、确认,例如:基础钢筋的尺寸大小、间距的多少;基槽的宽度、深度;垫层的厚度等,这些重要的数据都是建设单位最终结算的依据,一旦工程被隐蔽之后,倘若没有进行及时的验收,在没有数据记录的情况下,会对今后的工程造价审核工作造成不利的影响,所以做好隐蔽工程的验收工作,不仅能更好的保证工程质量,而且也为工程造价的准确性提供保障。
四、加强现场工程变更、签证的管理
一项工程从开工、施工到竣工结算,并不是十分顺利的,它不仅周期长而且在每个时期都有许多问题需要现场解决,只靠图纸和施工方案是不行的,因为施工现场是不断变化的,所以,对于任何一套图纸都会由于跟现场情况不符而发生变更,从而采取不同的措施而发生签证,进而也影响工程造价的高低。就拿施工时的地下水位来说吧,或许在设计图纸时,不需要进行井点降水,只采取泵抽等措施,但在实际施工中,由于地基有变化,或许周围有较近距离的建筑,不适宜土方大开挖,为防止土方滑坡就必须采取现场降水,临时改变施工方案,这样就需要设计单位出具设计变更,而建设单位要对施工方案的改变做出现场签证。建设单位现场管理人员在做现场签证单时,必须亲自到施工现场同施工单位技术人员进行实地协商,若确需进行变更的,应及时通知设计单位出具设计变更;对于一些由工程量变化引起的变更签认,建设单位现场管理人员一定要本着实事求是的态度,实际发生了的工程量可以如实进行现场签证,但对于没有发生或发生变更不属于签证范围的一定不能随意签认。殊不知不负责任的签证也能大大提高工程成本,严重影响建设单位的'投资效益,使建设单位蒙受不应有的损失。所以建设单位现场管理人员认真做好各项变更、签证资料的整理完善工作是很有必要的,因为这些实际发生的现场资料都是以后工程竣工结算的重要依据,对工程造价有着直接的影响。
五、认真对待施工过程中的索赔
索赔是工程承包中经常发生的正常现象,由于施工现场条件、施工进度、施工图纸的变更、物价的变化等因素都能引起工程承包中不可避免地出现索赔。无论是工期索赔还是费用索赔,都应根据积累的现场资料以合同为依据及时合理的处理索赔,所以施工现场的一些资料的搜集、整理非常重要,只有认真保留好一切可能涉及索赔论证的资料,才能更好的处理索赔工作,也才能更好的控制工程造价,避免额外费用的产生。
总之,由于工程施工周期较长、现场因素复杂,影响工程造价的方面很多,但是综上所述建设单位的工程现场管理对工程造价的影响是不容忽视的,只有认真积累现场的各项记录、各项资料,做好工程现场的管理工作,才能有效合理的控制好工程造价。
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