土建工程造价的有效控制论文

时间:2021-06-12 18:19:06 论文范文 我要投稿

土建工程造价的有效控制论文

  一、土建工作造价控制对建设企业的重要性

土建工程造价的有效控制论文

  随着我国经济逐渐进入飞速发展的阶段,我国土建行业的发展也随之加快,一套新的管理措施不仅快速出现,并且还充分的融入到了土建工程造价的管理工作当中,从而让这一套新的管理制度的效果得到了充分的发挥。由于国家的政策制度在不断的变化,让我国土建行业不仅具有新的机会还伴有新的风险,所以,建筑企业对工程造价进行有效的控制,不仅可以让企业快速掌握新的机遇,还可以让企业规避新的行业风险,从而达到提升企业行业地位的目的。对土建工程造价进行全方位的控制,可以把建设工程的成本控制在企业的经济范围以内,此外,还可以对土建工程进行多角度的优化管理。同时,对土建工程造价的控制是否有效,对于建设工程资金的合理分配来说非常的重要,只有让建设企业整体资金的分配合理有效,才能让企业在土建工程中获得更大的利益。

  二、土建工程造价的特点

  (一)额度较大

  一项能够将投资资金充分使用起来的土建工程,其工程整体的造价在一般情况下都会非常的庞大,资金单位都是以亿为单位的,并且整个工程的实体也会非常的庞大。正是因为土建工程的造价如此的庞大,所以造价的多少不仅会与相关部门产生直接的经济联系,还会与我国的民生经济发展产生间接的影响,正式这种因素,也就让土建工程造价具有大额度的特点

  (二)动态性

  土建工程的竣工期限对造价控制来说非常重要,因为土建工程的施工周期一般都比较长,所以会导致土建工程的前后会出现多种不可控的因素,正是这些不可控的因素会导致工程造价出现问题;除此之外,就是在工程期限之内,会出现一些影响施工的活性因素。

  三、土建工程造价控制过程中存在的问题

  (一)土建行业存在不规范竞争

  从我国改革开放以来,我国的市场经济就在不断的发展和壮大,国内房地产价格也随时间在不断的上涨,再加上国家一些扶持性政策的出台,从而让我国建筑市场的规模逐渐的扩大,但是国内“僧多粥少的难题还是没有得到改变,建筑市场内的竞争方式依然存在不平衡现象,从而导致整个行业竞争走向恶性循环的困境当中。

  (二)造价工程师的职业素质较低

  近几年,国内土建市场的发展速度得到了较大的提升,但是在发展的同时,行业内部也出现了一些混乱的现象,一些并不具备造价工程师资质的人也混入行业当中从事造价工作,这些从业人员的职业素质往往较低,不仅如此,这批人的专业知识水平也不高,难以在造价过程中发挥造价的实际效果。此外,还有一些造价工程师的实际造价经验较低,其造价理念还停留在书本理论之上,缺乏实际的造价经验。

  (三)工程设计频繁变化,施工中的“三超”现象较为严重

  根据相关的造价调查报告发现,土建工程项目中的设计费用只占了工程整体资金量的百分之一,但就是这百分之一将会对整个工程造价产生极大的影响。在实际的工作当中,很多建设企业都不是很重视土建工程的设计阶段,往往把更多的精力放在了施工阶段和工程结算阶段,从而致使土建工程经常出现投资超限的现象。

  四、土建工程控制的有效方式

  (一)准确的抉择是土建造价有效控制的前提

  1、土建工程项目的建设规模。工程规模是否合理就是土建工程造价在决策环节的重要因素,项目建设的规模是否与投资的资金额度进行有效匹配,例如,工程中的主体面积、公共绿化面积和车库面积等,这些工程中的要素不能脱离我们的实际生活,盲目追求一些虚有的`东西不利于工程的决策。2、土建工程项目的建设水平施工设备。土建工程的建设主要包含了三个方面,即:建设规模、建设指标和建设配套技术。项目可行性的研究教师对工程投资资金进行估算,因此功能建设技术是否合理对于工程造价来说非常的重要。而工程建设的水平应该根据国家、行业和企业的实际情况出发,如果质量标准过低,就不能达到平均的技术要求,不利于科学技术的发展;反之,工程的造价也就随之上升,从而导致一些不必要的浪费现象出现。

  (二)合理的工程设计是控制工程造价的关键要素

  在整个土建工程中,施工环节的造价是所有土建企业都比较重视的,而土建工程设计环节的造价往往会被忽视,从而导致造价的主动控制权变为被动控制。为了让工程设计阶段的造价受到控制,则应该做好以下几点:1、做好工程前期的地质勘探报告,收集工程施工场地周围的各项质量,例如,土地质量、水文条件、天气因素等各方面的条件,这些勘探期间所收集的信息能够对工程的后续施工起到指导效果。2、从多个方面做好工程设计环节的控制工作,制度设计资金的额度。工程设计工作的主要目的就是整合规划工程的各项因素,并对其进行科学的安排,不仅是整个工程建设的核心工作,同时还是建设企业的重要技术的体现。

  五、结束语

  总而言之,土建工程造价的有效控制对于建设企业来说非常的重要,不仅能够提升企业的社会形象,引导建设企业在成功的道路上不断前进,同时还能够为企业谋取更多的经济利益。

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