针对总图设计中节约用地的方法论文

针对总图设计中节约用地的方法论文

　　摘要：我国地理面积大，但是人口多，人均占地面积相对靠后。国民经济快速发展带动了城市化进展加速，土地资源的有效利用、民用用地的规划分析至关重要。为此，加强总图设计中节约用地的处理对当代社会发展具有重大意义。总图设计对工业建设、建筑体构建等意义重大，是提高空间、管线、绿化等工作协调性的基础。总图设计中，需要充分加强土地资源的高效利用，优化资源配置等级，降低建筑期间成本高、效益低引起的危害。

　　关键词：总体设计；节约用地；土地资源；平面分析

　　节约用地是当代中国必须全面落实的国策，作为世界人口最多的国家，中国国土面积的高效利用是提高社会发展、经济持续增长的基础。国内早期经济开发中，耕地资源开发过度、土地领域的波动状况极为严重，对当代工业、农业生产的负面影响不容忽视，需要引起社会各界人士的关注。作为发展中的农业大国，加强工程设计方面的优化，提高土地有效利用程度，对经济建设具有一定的指导作用。

　　1.厂址选址分析

　　总图设计是在满足功能、结构需求的基础之上，进行现场环境的合理规划控制，提高交通、管线、空间的和谐统一性。针对建筑体投资、用地、环境等进行高效指挥指导的设计。节约用地为降低土地资源不合理利用状况，提高规划合理性，加强对土地的合理利用、节约设计，保证总图设计工作使用最小占地面积，便于后期工厂扩建、改建等行为的可行性。为此，从节约用地的角度出发，加强平面图的合理优化，对实际资源优化具有重大意义。

　　厂址选址中，从技术、经济角度出发，对土地利用度、土地占有量进行重点分析。避免过多占用农耕田地状况的发生，尽量选取荒地开发，如果不得已必须占用农耕地，需要尽量避免对优质耕地的破坏，最大程度提高土地利用率，实现节约资源的目的。总图设计处理中，设计人员需要根据厂址周边环境、社会环境等进行调查分析。保证备选方案的合理性，尽量保证社会依托效果良好，合理利用城镇基础设施，降低土地占用面积。如图1所示的某化肥厂厂址的选择，充分利用当地现有城镇设施，从而能够极大地减少投资，靠水近电，有利协作。

　　2.优化平面设计

　　2.1联合布置分析

　　总图设计中，借助联合布置，可提高装置、设备的精密度，对厂区合理规划有利。总图设计中，联合布置并非随意进行设备的拼凑，必须保证被联合设备的启停、工况运行、进口参数等具有协调一致性的特点，便于进行集中控制管理，并满足工艺流程需求。厂区布置处理中，需要进行露天布置状况下，尽量以露天布置优先进行设计，降低建设用地的使用，若厂区建筑体联系过渡紧密、功能相近，可采取联合布置。

　　设计中，联合布置包括：横向、纵向联合两种方法。在横向联合中，不同联合形状的建构筑物的占用建设用地的面积也大不相同，因而，总图设计人员应当认真分析建构筑物的各种联合形状，并进行比较，从而选择生产工艺占用建设用地面积最小的联合形状，从而节约建设用地。竖向联合主要通过将建构筑物“叠”起来实现联合布置，因而竖向联合的建构筑物多为综合性建筑，通过增加建筑物的层数实现一楼多用。例如在建造办公楼可以通过增加办公楼的层数来容纳职工活动中心和自行车库等，便可以避免将这些建构筑物在场地内进行布置，从而节约建设用地。对于满足生产工艺的生产区，当符合布置条件时也可以进行竖向联合布置。

　　2.2通道宽度的确定

　　建筑体之间一般需要进行宽度预留，为管线、绿化、交通等设备设施的实现留有空隙。现代建筑体中，通道面积约占建设用地的三成以上，需要进行通道的合理优化。通道宽度设计中，需要严格执行国家相关安全规定，保证其卫生、防护距离的合理性，随着科技进步，对应新型工艺逐渐被引入，合理降低防火距离是可行措施。对总图的合理性、可行性具有积极影响。结合工业流程、生产加工工艺进行通道的缩减处理可充分缩減用地占用量。

　　2.3管线的合理布置

　　总图设计中，管线布置是综合性强、难度高的工程，对企业生产具有重大意义。不同管线的铺设中，需要充分注重铺设方法、深度、架设高度等方面的协调性。综合管线平面、竖向两方面的布置，避免散乱布线方式的存在。总图设计中，设计人员需要保证管线短而直的处理模式，提高土地利用的合理性，降低投资过高的危害。总图布置管线处理中，一般情况下直埋最为合理，具有施工便捷、成本低的优势，应用较为广泛。在通道宽阔区域，直埋道路两侧的间距在各管线之间规范所规定的范围内。消防通道不是过于繁忙状况下，地下管线也可采取埋地敷设的处理模式。

　　2.4加强对堆场、仓库占地的有效控制

　　工业企业的平面设计中，需要充分加强堆场、仓库等建设用地的合理性控制，避免上述占地大引起成本过高状况的发生。针对燃料、原料的有效布置提高企业生产能力、产量和频率控制。当储存面积过高，会导致堆场、仓库闲置状况多，储存面积过小，会引起长期杂物堆放、整体管理差。加强对周边建筑结构的和谐处理，保证对生产流程产生的废料、渣子、尾料等进行合理处理，综合利用，当废料无法实现综合利用时，需要充分进行废料的有效处理，若排出量在一定范围之内，可进行附近废料场的回收管理。

　　2.5加强近期、远期工程的合理规划

　　总图设计中，需要将企业长期规划考虑在内，避免企业分期建设、预留工程面积不够的状况发生。加强对发展用地的预留处理。近期施工、远期工程间隔时间过短状况下，对应工艺流程、运输要求无法充分区分状况下，可进行在厂区内部的预留处理，提高长期建筑体的合理性。

　　3.结语

　　综上所述，针对工艺流程、物料处理等影响要素需要进行全面综合分析，在总图设计中，根据相关技术规范仅综合处理，尽量选取占地最小的处理模式，如运输环节中，可采取连续运输法。

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