东莞莲湖山庄坡地住宅项目设计研究土木工程论文

时间:2023-04-27 05:45:45 论文范文 我要投稿
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东莞莲湖山庄坡地住宅项目设计研究土木工程论文

  坡地建筑,建筑依山而建、依水而居。在中国风水中,通常以山体作为屏障与水系“负阴抱阳”形成理想人居景观格局。在建筑设计中,尊重自然前提下师法于自然,营造符合生态法则的人居系统。远看碧水绕山,人家点缀山林。城在景中,景在城中,城景交融。

东莞莲湖山庄坡地住宅项目设计研究土木工程论文

  1、研究背景

  1.1、地区地形特点

  坡地是一种具有一定倾斜度的自然场地。其坡度介乎于山地和平地之间,在岭南地区,地势以丘陵为主,因此存在大量坡地建筑。因其丘陵、坡地独特的地势环境,形成了独特的规划个性、建筑特点。坡地建筑表现出良好的适地性、节地性、通达性和安全性等人居环境的条件要素。

  坡地建筑设计的基本理念是充分利用自然与坡地资源,使坡地建筑有别于其他建筑,形成独特的建筑风格。服从坡地自然形态,创造丰富的建筑空间,使建筑成为自然的有机组成部分,达到人、建筑、自然的和谐统一。不仅使人们享受自然景观的美妙和山水的灵动气韵,同时坡地建筑特有的空间形态也给予了建筑师无限的遐想,给大自然增添了生动景观。

  1.2、住宅项目用地特点

  1.2.1、根据用地大小进行住宅定位

  住宅定位一般以用地大小为设计依据。通常按项目用地大小,划分为住宅小区、住宅组团、单栋建筑。

  1.2.2、根据用地位置进行住宅定位

  项目地块所处区域,也会影响到住宅设计定位。从区域划分,一般分为城市楼盘和城郊楼盘。位于城市的住宅项目用地,一般讲究交通便利性、经济发达性、生活配套成熟度,对于住宅户型的定位为满足日常生活要求,如最基本的两室户或者三室户型。而位于城郊的住宅项目,一般其用地位于环境优美,空气清新的郊区。

  其良好的环境,能成为该类型住宅楼盘的卖点,因此其户型多数设定为高档户型,而且整体规划密度大,但容积率相对低,旨在为住户提供一个高品质的生活居地。

  1.2.3、根据用地地形特点进行住宅定位

  除了上述两要素,用地地形也会影响住宅定位。根据地形特点,一般可分为平地、坡地、山地三大类型用地。平地对设计的限制性最小,能最大化地利用地块。山地对设计的限制性最大,用地的使用率相对最小,坡地则介乎两者之间。

  2、研究对象

  本项目重点研究对象为位于城郊的坡地住宅项目,该类型项目一般拥有良好的自然景观资源,有山有水。项目用地面积较大,用地范围内一般带有山坡和小面积水域,地形有高差,高差介于平地和坡地之间。项目的定位高档,建设容积率相对低一点。如何在地形限制的不利条件下,对用地最有效地使用,如何对设定不同户型配比,如何每一种户型都享有自家的美景,将会是本文的研究内容。

  2.1、对象概况

  东莞莲湖山庄项目,该地块位于东莞市莲花山山麓、临近森林公园,地处东莞大岭山与长安交接处,行政上隶属大岭山镇颜屋村,距大岭山镇中心6km,距长安镇中心7km。

  项目以107国道为大动脉,地块受大岭山、长安两镇的辐射,可依托的配套设施较好,整体交通条件优越;临近常虎高速、龙大高速、莞深港轻轨、广深高速、莞深高速等区域性交通干线,使项目与其他地区形成便捷的联系。周边配套以颜屋基本设施为主,能满足基本的日常生活所需;村内商业多为低档日杂快餐饮食类商业,以服务工厂员工生活日需为主;有银行、邮电代办所、市场、卫生站等;商业形态杂乱无章,无任何品牌商业进驻;107国道,南北横穿。本项目总用地面积297834m2,计容积率建筑面积199460m2。

  建设内容:住宅及其配套设施。

  2.2、设计指导思想和设计特点

  (1)坚持和完善方案构思,遵守国家和东莞市各项规范和规定。注重环境设计,结合地势,力求建筑环境完善合理与周边环境协调统一,注重生活环境的整体性和生活形态的地方性。

  (2)外部造型为高雅与宜人相结合的美式西班牙风格。最大限度满足居民对居住的舒适性感受,对居住的健康、休闲、娱乐、购物、交流的需求为出发点,对小区的空间环境、生态环境、文化环境、配套管理环境给予充分的重视。

  3、设计总结

  3.1、用地概况

  东莞莲湖山庄项目用地地块现状原始植被属于山体前浅丘,地形呈西高、东低的整体走向,高度介于 50~120m 之间。山体起伏较不规整,坡度较大,内有三湖一库,4~5条冲沟。该地块南端的两个山坡已近被破坏,水土流失,现状较为平缓。在两个受破坏的山坡中间有一条高压走廊由南到北,经过水面,纵穿该用地。地块西侧紧邻大岭山森林公园,近山滨水,自然条件优越。西部目前处于未开发状态,用地以林地等农用地为主,未来发展方向以居住开发为主;地块周边建筑主要分布在地块的东侧,目前,东侧建筑主要以工厂建筑为主,建筑密度较大、建筑高度较低,整体建筑群景观较差。规划设计以一路一湖为骨架,一条主要的小区主道路,穿起所有组团;而所有组团围绕主体水面布置以获得最好景观。

  3.2、顺应地形进行户型组团布置

  项目用地风景资源丰富,地块东侧有一集中的大面积水域,在其北侧有分布有两块小面积的水域。而地块整体呈西南北侧高,东部及中间低的走向,在最北端和最南端都是一个小山包,而在西侧是用地的最高点,总体最大高差达30m。这些现场特地,都为该项目提供了良好的设计条件。根据这些特点,设计把户型总共设置了5种户型,按照户型档次,结合地形高差,进行区域划分。在最南端的,是定位中高档的大面积户型:

  1#~3#户型,户型基本沿水岸分布,尽拦湖光山色。顺地势,往南走,是高起的小山包,高差达到3m以上,但山包范围不大,且以偏离水岸一段距离,故此在此区域布置了5#~6#户型。此种户型定位中档,不带自家花园。但利用地形高差,保证了户户有景。围绕主体水域,在地块西侧,由于地形高差大,平整区域少,故此在此区域,以布3#和4#户型为主。

  而在北侧则以5#、6#户型为主要户型,该区域的地形特点是:距离水域不远,但地势确呈往下降,因此景观效果被影响。为了改善该区域户型景观效果,特地以6层建筑为主,以尽量提高户型观景率。

  3.3、根据地块风景资源进行户型定位

  本小区景观设计以多个层级空间通过景观节点对景和景观带的延伸,形成一心两轴的空间结构。本项目用地因原有高压走廊使用地左右分开,现高压线已移往他处,原高压走廊则设为视线通廊,此视线通廊连接南北入口广场,贯穿中心水系景观核心,形成景观核心轴线。以景观核心区为中心,分别以组团景观、山顶公园、山体绿化和源远流长的流水作为轴区对景,通过水系和景观绿化带相连,形成放射状的视觉廊道。

  其中南北入口广场的景观节点、东西向的景观节点分别进行对镜,形成了南北及东西向两条景观轴线。依据基地土地使用特性,每个景观节点尽量保持原有地形、地貌及原有植被。同时利用原有地形高差变化,尊重地形特色与适当解决基地外部环境不利因素的限制,塑造基地内部环境景观层次的趣味性。在南入口处依据地形设计跌水景观,丰富了入口处的趣味性。

  在确定户型组团分布的同时,也根据每个组团区域具体的风景资源把户型定位细化下来。具体方式是,每个组团按照水域分布,分为拥有直接水景资源和间接水景资源。拥有直接水景资源的组团。拥有直接水景资源的组团,均沿岸布置高档户型,以 3#户型为最低标准,而且在对湖景的一面,每个户型均设置独立花园。

  而拥有间接水景资源的组团,则尽量利用地形高差,并通过增加层数的手法,营造出因高差形成的视线通廊,最大化保证每户有景可观,保证了生活质量。

  3.4、道路设计兼顾小车出入以及消防车通行

  场地高差为道路规划带来了比较大的限制性,兼顾步行的趣味,住户车行出入便利,以及消防扑救的必须性,是坡地建筑的其中一个难点。在本项目中,设计采取了以下的策略:

  (1)所有车行道路均控制在8%的坡度

  小车车行的最大坡度是15%,而消防车只有8%,因此在本用地中,全部设置了为8%。针对用地高差比较大,设计采取“Z”型道路走向,既满足了车辆通行,更能利用道路划分出组团片区。每个片区之间,高差平均值为 8%,这样就很好地形成了视线通廊。

  (2)利用前后院,解决出入口高差问题

  在本项中,由于地块是位于风景秀丽的城郊,加上定位高档,故此每一户都考虑利用小车出入。所以在道路的设计上,是考虑车行能直接进入住户楼房。这就形成了支网路线非常发达,每个户型的前后,都有小车能直达的道路。如何兼顾车行便利性和人行舒适性,也是本项设计的另一个重点难点。为了解决该问题,设计在户型上做了特别处理。方式是,在首层设置前后两个庭院,庭院的标高分别根据其道路侧确定。两个庭院之间的高差,是利用户内的台阶解决。在户内,设计了多种趣味性空间,如接待厅、如半地下室娱乐厅,配以景墙,叠级流水,台阶式绿化。

  而道路本身虽然能满足车辆通行,但建议了业主,通过管理来限制出行。前后道路,只设定其中一条作为日常车行,户型相应地在该侧设置停车库。而另一边的道路,则仅供人行,户型在该侧设置人行主出入口。

  3.5、坡地户型平面设计

  户型平面设计灵活处理建筑内部的竖向关系,有多种处理手法,如筑台、掉层、错层、跌落、架空等,综合利用这些手法能使建筑物与地形有机结合起来,即节约土石方量,扩大使用面积,又能满足采光、通风、交通组织及便利生产、生活等功能要求。

  (1)户型类型相对更多,不是简单地镜像。由于地形的特殊性,为了能保证住户的舒适性,坡地住宅建筑的平面户型往往比一般普通住宅户型更多。以本项目为例,按照主入口和道路的关系,可划分为前高后低以及前低后高两种关系。

  (2)利用用地高差营造更多的趣味景观。坡地建筑群,往往由于地形高差,而存在各种挡土墙。针对高差带来的各种挡墙,本项设计采用了若干景观手法,弱化墙体对住户的压迫感,有效把消极空间转化为积极空间。具体设计手法有跌级水景、台阶式绿化、垂直景墙。

  (3)住宅户型设计中分区明确,尺度适宜从居住的功能和私密性考虑,以人的基本生活规律为出发点,充分保证内外、动静、昼夜和污洁分区,符合住户的心理和生理要求。

  各功能空间都具有适宜的尺度,避免房间形态上比例失调。

  3.6、坡地户型立面设计

  建筑位于一坡地之上,建筑形式为高雅与宜人相结合的美式西班牙风格。配合此风格,外墙采取挂石、涂料、瓦片、陶百叶、传统柱式,力求呈现高档优雅之风,有效的塑造错落感,运用山地的落差,使建筑与自然融为一体。

  4、结束语

  在现代社会,坡地建筑,要合理的利用地形,少开土石方,节约用地和投资,满足坡地建筑总体设计的功能使用要求的矛盾;同时也要考虑日照、通风、防火、及道路、绿化、环境等技术要求。

  因此要结合地形特点,根据不同情况,采取多种多样的布置方式和处理手法,有效地组织建筑空间和丰富建筑造型,创造出一个高低错落、重点突出,与山势起伏、绿化掩映相配合的建筑风貌。

  参考文献

  [1]百度百科.

  [2]闫 寒,着.建筑学场地设计.

  [3]民用建筑设计通则》(GB50352-2005).

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