广州市房屋租赁合同

时间:2023-05-02 05:50:06 合同范本 我要投稿

广州市房屋租赁合同

    第一条 合同当事人

广州市房屋租赁合同

  出租人(甲方):__________________________

  承租人(乙方):__________________________

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条 甲方同意将坐落在________区________路________街(巷、里)________号房号________的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面积_____________平方米,分摊共用建筑面积_______平方米。

  第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

  租赁期限:________________________________

  月租金额(币种:________)________________元

  小写:________________________________________

  大写:________________________________________

  ________年______月______日至________年______月______日

  ________年______月______日至________年______月______日

  ________年______月______日至________年______月______日

  ________年______月______日至________年______月______日

  注:期限超过20年的,超过部分无效。

  租金按___________(月、季、年)结算,由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________ 付款方式缴付租金给甲方。

  第四条 乙方向甲方交纳___________(币)___________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___________(退回乙方、抵偿租金)。

  第五条 双方的主要职责

  1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

  2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条 甲方的权利和义务

  1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的___________%向乙方支付违约金。

  2.甲方应负的修缮责任:_________________________

  3.租赁期间转让该房屋时,须提前___________个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前___________日书面通知乙方。

  4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条 乙方的权利和义务

  1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的___________%向甲方支付违约金。

  2.乙方应负的修缮责任:__________________________

  3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前___________日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条 其他约定

    ____________________________________________

  第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

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