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排水系统管理制度
在当今社会生活中，人们运用到制度的场合不断增多，制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求。大家知道制度的格式吗？以下是小编帮大家整理的排水系统管理制度，希望对大家有所帮助。
排水系统管理制度1
1.日常操作规程：制定详细的操作指南，包括开机、关机、温度调节等步骤，员工需接受培训并遵守规定。
2.维护保养：设立定期保养计划，如季度检查、年度大修，确保设备清洁、润滑良好，预防潜在问题。
3.能源管理：实施智能控制系统，根据办公时间和环境调整空调运行模式，减少无效能耗。
4.故障报修：建立快速反应机制，员工发现异常应立即报告，由专业人员进行排查维修。
5.安全操作：设定安全标准，如禁止私自拆卸设备，定期进行电气安全检查。
6.行为规范：提醒员工合理使用空调，避免长时间开启门窗，保持室内温度稳定。
在实施过程中，管理层应监督制度执行，定期评估效果，适时调整策略。通过全员参与，共同维护空调系统的良好运行，实现企业可持续发展。
排水系统管理制度2
1、雨水管道、雨箅子、集水坑池等设施,应定期安排人员进行检查及清掏。
2、在每年的雨季前后,应着重对物业管理公司所管辖范围内的`管网进行检查。
3、在遇雨季或暴雨时,须着重巡视园区的排水情况,并视情况及时处理,如遇无法处理的问题须及时上报相关领导;
4、生活污水管道、污水井等排污设备须定期巡视,发现有堵塞情况时,应立即着手进行清掏。
5、园区化粪池、集水坑等设施应定期进行清掏,外单位承包的项目在清掏作业时应做好监督工作,确保清掏的质量。
6、园区空调冷凝水管道、管口等和下水口在夏季使用期间,应经常对其进行巡查,发现积水、堵塞等问题时应及时通知住户后组织人员处理。
7、对排水系统重点部位如屋面、集水坑、设备房等,应安排专人负责并监督落实,确保重点部位的排水正常。
排水系统管理制度3
1.开启与关闭时间：工作日空调于上班前半小时开启，下班后半小时关闭。周末及法定节假日，除非有特殊需要，否则空调将关闭。
2.温度设定：夏季室内温度设定为24-26℃，冬季为20-22℃，避免过度制冷或制热。
3.维护保养：每季度进行一次专业清洁和检查，发现问题及时报修，不得私自拆卸设备。
4.节能措施：提倡员工离开办公室时关闭空调，充分利用自然通风，并定期检查门窗密封性。
5.培训与宣传：组织节能培训，提高员工的'环保意识，通过公告栏、邮件等方式提醒合理使用空调。
6.监督与执行：设立能源管理部门，负责监控空调使用情况，违规者将依据公司规定进行警告或罚款。
本制度自发布之日起实施，各部门需严格执行，共同营造节能、舒适的工作环境。对于制度的完善和改进，欢迎广大员工提出宝贵意见。
排水系统管理制度4
(一)设备巡检
1、巡视监控。
2、泵房巡查应每两个小时巡视一次医院内水泵房(包括机房、水池、水箱),每周巡视一次医院内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
3、巡视监控内容如下:
a)水泵房有无异常声响或大的振动;
b)电机、控制柜有无异常气味;
c)电机温升是否正常(应不烫手),变频器散热通道是否顺畅;
d)电压表、电流表指示是否正常,控制柜上信号灯显示是否正确,控制柜内各元器件是否工作正常;
e)机械水压表与pc上显示的压力是否大致相符,是否满足供水压力要求(正常值为5kg/cm2);
f)水池、水箱水位是否正常;
g)闸阀、法兰连接处是否漏水,水泵是否漏水成线;
h)主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好,闸阀是否漏水,标识是否清晰;
i)止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠;
j)临时接驳用水情况;
k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
4、泵房值班在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时,应及时采取措施加以解决;处理不了的问题,应及时详细地汇报给管理处工程部主管,请求协助解决。整改时,应严格遵守《给排水设备设施维修保养标准作业规程》。
5、给排水设备设施异常情况的处理、
6、主供水管爆裂的处置:
a)立即关闭相关联的主供水管上的闸阀;
b)如果关闭了主供水管上相关联的闸阀后仍不能控制住大量泄水,则应关停相应的水泵;
c)立即通知客服部及管理中心工程部主管,管理中心工程部主管联络供水公司抢修;客服部负责通知相关的用水单位和用户关于停水的情况;
d)在管理维中心修部水泵房巡检或管理中心工程部主管的组织下,尽快开挖出所爆水管。
e)供水公司修好水管后应由水泵房值班开水试压(用正常供水压力试压),看有无漏水或松动现象;
f)确认一切正常后,回填土方,恢复水管爆裂前的原貌。
7、水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。
8、水泵房发生水浸时的处置:
a)视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关;
b)堵住漏水源;
c)如果漏水较大,应立即通知管理中心工程部主管,同时尽力阻滞进水;
d)漏水源堵住后,应立即排水;
e)排干水后,应立即对进水设备设施进行除湿处理,如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等;
f)确认进水已消除、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行;如无异常情况出现则可以投入正常运行。
9、水泵房安全管理。
a)非值班人员不准进人水泵房,若需要进入,须经管理中心工程部主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
b)水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
c)水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
d)每班打扫一次水泵房的卫生,每周清洁一次水泵房内的设备设施,做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮;
e)水泵房内应当通风良好,光线足够,门窗开启灵活。
f)水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值水泵房维修保管,不得私自配钥匙。
10、交接班要求。
a)接班人员应准时接班。
b)接班人员应认真听取交班人交代,并查看《给排水设备设施运行日记》,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在《给排水设备设施运行日记》上签名。
11、有下列情况之一者不准交班:
a)上一班运行情况未交代清楚;
b)记录不规范、不完整、不清晰;
c)水泵房不干净;
d)接班人未到岗;
e)事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。
12、水泵房巡检应将给排水设备设施的运行数据(环境温度、电压、电流、运行频率)及运行状态完整、规范地记录在《给排水设备设施运行日记》表内,于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交公司工程部存档,保存期为二年
(二)、给排水设备设施维修保养计划
1、《给排水设备设施维修保养计划》的制定。
每年的12月30日之前,由管理中心工程部主管组织水泵房维修人员一起研究、制定《给排水设备设施维修保养计划》报项目部。
2、制定《给排水设备设施维修保养计划》的原则:
a)给排水设备设施使用的频度;
b)给排水设备设施运行状况(故障隐患);
c)合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。
3、《给排水设备设施维修保养计划》应包括如下内容:
a)维修保养项目及内容;
b)备品、备件计划;
c)具体实施维修保养的时间
d)预计费用。
4、维修人员对给排水设备设施进行维修保养时,应按《给排水设备设施维修保养计划》进行。
5、水泵机组维修保养。水泵房维修人员每年的.4月、10月份应对小区内所有水泵机组进行一次清洁、保养。
6、水泵电动机维修保养:
a)用500v摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5mω以上,否则应烘干处理或修复;
b)检查电动机轴承有无阻滞或异常声响,如有则应更换同型号规格轴承;
c)检查电动机风叶有无碰壳现象,如有则应修整处理;
d)清洁电动机外壳;
e)检查电动机是否脱漆严重,如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。
7、水泵维修保养:
a)检查水泵轴承是否灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油;如有异常摩擦声响,则应更换同型号规格轴承;
b)转动水泵轴,如果有卡住、碰撞现象,则应拆换同规格水泵叶轮;如果轴键槽损坏严重,则应更换同规格水泵轴;
g)检查压盘根处是否漏水成线,如是则应加压盘根;
d)清洁水泵外表;
e)如水泵脱漆或锈蚀严重,则应彻底铲除脱落层油漆,重新刷上油漆。
8、检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换。
9、检查水泵机组螺栓是否紧固,如松弛则应拧紧。
10、控制柜维修保养。水泵房专责每年的5月、11月应对医院内水泵房的控制柜进行一次清洁、保养。
11、用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件,清洁控制柜外壳,务必使柜内无积尘、无污物;
12、检查、紧固所有接线头,对于烧蚀严重的接线头应更换;
13、检查柜内所有线头的号码管是否清晰,是否有脱落现象,如是则应整改;
14、交流接触器维修保养:
a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;
b)清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头),烧蚀严重不能正常工作的触头应更换;
c)清洁铁芯上的油污及脏物;
d)检查复位调簧情况;
e)拧紧所有紧固件。
15、自耦减压启动器维修保养:
a)用500v摇表测量绝缘电阻,应不低于0、5m~,否则应进行干燥处理;
b)外壳应可靠接地,如有松脱或锈蚀则应在除锈处理后,拧紧接地线。
16、热继电器维修保养:
a)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损,如损坏则应更换;
b)检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有则整修处理,处理后达不到要求的应更换。
17、自动空气开关维修保养:
a)用500v摇表测量绝缘电阻,应不低于ioomll,否则应烘干处理;
b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如果灭弧罩破裂则应更换;
c)自动空气开关在闭合或断开过程中,其可动部分与灭弧室的零头应无卡住现象;
d)检查触头表面是否有小的金属颗粒,如有则应将其清除,但不能修锉,只能轻轻擦拭。
18、中间继电器、信号继电器维修保养:
对中间继电器、信号继电器应做模拟试验,检查二者的动作是否可靠,输出信号否正确,如有问题则应更换同型号的中间继电器、信号继电器。
19、信号灯、指示仪表维修保养:
a)检查各信号灯是否正常,如有不亮则应更换相同规格的小灯泡;
b)检查各指示仪表指示是否正确,如有偏差则应作适当调整,调整后偏差仍较大的则应更换同规格同型号的仪表。
20、远传压力表维修保养:
a)检查表内是否有积水,如有则应干燥处理;
b)检查信号线接头处是否腐蚀,如腐蚀较严重则应重新焊接;
c)偏差很大或信号线腐烂的远传压力表应拆换。
21、变频器的保养
a)检查变频器的工作环境,如周围环境潮湿、灰尘多,应对其工作环境进行改善;
b)发现变频器外部赃污,及时清理;
c)每半年对变频器控制板进行吹扫清灰,散热风扇加硅胶油。
d)每半年检查一次模块的外观,发现异常及时报修;
e)每半年检查接线端子是否紧固;
22、闸阀、止回阀、浮球阀、液位控制器维修保养。
23、闸阀维修保养:
a)检查密封胶垫处是否漏水,如漏水则应更换密封胶垫;
b)检查压黄油麻绳处是否漏水,如漏水则应重新加压黄油麻油;
c)对闸阀阀杆加黄油润滑;
d)对锈蚀严重的闸阀(明装)应在彻底铲除底漆后重新油漆。
24、止回阀维修保养:
a)检查止回阀密封胶垫是否损坏,如损坏则应更换;
b)检查止回阀弹簧弹力是否足够,如太软则应更换同规格弹簧;
c)检查止回阀油漆是否脱落,如脱落严重则应处理后重新油漆。
25、浮球阀维修保养:
a)检查浮球阀密封胶垫是否老化,如老化则应更换;
b)检查浮球阀连杆是否弯曲,如弯曲则应校直;
c)检查浮球阀连杆插销是否磨损严重,如磨损严重则应更换。
26、液位控制器维修保养:
a)检查密封圈、密封胶垫是否损坏,如损坏则应更换;
b)清除压力室内污物,疏通控制水道;
c)检查控制杆两端螺母是否紧固,如松弛则应拧紧;
d)紧固所有螺母。
27、潜水泵或排污泵维修保养。
28、用500v摇表检测潜水泵或排污泵绝缘电阻是否在0.5mω以上,否则应拆开潜水泵或排污泵,对线圈进行烘干处理。
29、密封圈是否已老化,如已老化则应更换。
30、查轴承磨损情况,如转动时有明显的异常声响或有阻滞现象,则应更换同型号、同规格的轴承。
31、清洁潜水泵、排污泵外壳,如锈蚀严重则应在表面处理后重新油漆一遍。
32、检查潜水泵、排污泵上所连接的软管是否牢固;如松弛则应紧固。拧紧潜水泵排圬泵上的所有螺母。
32、明装给排水管维修保养(每年10月进行一次)。
33、检查支持托架是否牢固,否则应加强。
34、查流向标示是否鲜明醒目,否则应整改。
35、查保护漆是否完好,如脱漆较严重则应重新油漆一遍。
36、检查各连接处是否有漏水现象,如漏水则应处理(更换胶垫)。
37、每次给排水设备设施的维修保养时间计划不允许超过8小时。
38、对于计划中未列出的维修保养工作,应由管理工程部主管尽快补充至计划中;
39、如遇突发性的设备设施故障,先经管理中心工中心程部经理口头批准后,可以先组织解决而后写出《xx事故报告》并上报公司。
40、水泵房维修应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在《xx维修保养记录表》内,并于每次维修保养后的三天之内由领班整理成册后交管理中心维修部存档,保存期为长期。
排水系统管理制度5
1.设立专门的空调管理团队，负责设备的日常管理和维护。
2.制定详细的.空调操作手册，对员工进行培训，确保他们了解并遵守规定。
3.引入智能管理系统，自动监测空调运行状态和能耗，及时调整运行策略。
4.每季度进行一次全面的设备检查，每年进行一次深度清洁和维护。
5.建立应急预案，如遇突发情况，能迅速启动备用设备或采取临时措施。
6.定期评估和调整管理制度，根据实际情况和新技术发展进行更新。
商场空调管理制度的执行需要全员参与，管理层应定期评估其效果，持续改进，以实现最佳的环境控制和资源利用。只有这样，才能确保商场的运营效率和顾客满意度，同时也为可持续发展做出贡献。
排水系统管理制度6
1.制定科学的空调使用规则：根据季节和工作需求，设定合理的空调开启时间和温度标准，避免过度制冷或制热。
2.实施定期维护：每季度进行一次全面检查，包括滤网清洁、冷媒充注等，确保设备正常运行。
3.引入智能管理系统：利用物联网技术，实时监测空调运行状态，自动调整以优化能效。
4.建立应急响应机制：设立专门的.报修流程，快速处理空调故障，避免影响工作。
5.开展节能教育：定期举办培训活动，教导员工正确使用空调，提高节能意识。
6.明确管理责任：各部门负责人负责本部门空调的日常管理，确保制度执行到位。
以上空调管理制度的实施，需要全体员工的配合和支持，共同营造一个既舒适又节能的工作环境。通过持续改进和优化，我们有信心实现空调管理的高效与可持续。
排水系统管理制度7
1.设立专门的空调管理部门，负责制度的.制定、执行和监督。
2.制定详细的设备操作手册，明确每个环节的操作流程和注意事项。
3.建立能源管理系统，实时监测能耗，设定节能目标和策略。
4.定期进行安全演练，确保员工熟悉应急处理程序。
5.实施周期性的员工培训，考核合格后方可上岗。
6.建立反馈机制，鼓励员工提出改进建议，持续优化管理制度。
通过上述方案，我们旨在构建一个科学、规范的中央空调管理制度，确保设备高效、安全运行，同时也注重员工的参与感和满意度，共同为公司的可持续发展贡献力量。
排水系统管理制度8
1.日常管理与维护：设立专门的空调管理团队，定期进行设备检查，确保空调系统清洁，预防故障发生。制定详细的清洁和保养计划，确保空调设备的'高效运行。
2.使用规定：设定空调开启时间为上课及办公时间，关闭时间为非工作时间。夏季室内温度设定在26℃-28℃，冬季设定在20℃-22℃，以兼顾舒适度与节能。
3.能源监控：安装智能电表，实时监测各区域空调能耗，定期公布能耗数据，引导师生养成节能习惯。
4.故障报修：建立快速响应的报修机制，一旦发现问题，师生可通过线上平台及时报告，确保问题得到及时解决。
5.培训与教育：定期组织空调使用和节能知识的讲座，提高师生的节能意识和操作技能。
6.责任划分：明确各部门、各班级对空调使用的责任，设置监督员，定期巡查，确保制度执行到位。
通过上述方案的实施，我们期望能构建一个既舒适又节能的空调使用环境，让学校成为培养绿色公民的典范。
排水系统管理制度9
1.空调操作规程：设定标准温度区间（如夏季24-26℃，冬季20-22℃），避免过度制冷或制热。非入住高峰期，调整为空调节能模式。
2.维护保养：每季度进行一次全面检查，每月清洁滤网，发现异常立即报修。
3.节能管理：安装智能温控系统，根据入住率自动调节空调运行状态。推行绿色住宿倡议，鼓励客人参与节能行动。
4.应急处理：建立24小时维修热线，确保故障能在最短时间内得到解决。
5.员工培训：定期开展空调系统操作培训，确保员工熟知设备性能和正确使用方法。
6.用户反馈：设置在线评价系统，收集并分析客户对空调舒适度的.意见，及时调整管理策略。
通过以上方案的实施，我们将构建一个高效、节能、舒适的空调管理体系，为酒店的持续运营提供有力保障。
排水系统管理制度10
1.日常维护与检查：设立每日、每周和每月的例行检查，包括滤网清洁、冷凝器检查和控制系统校准，确保设备正常运行。
2.故障报告与应急处理：建立快速响应机制，员工发现异常应立即报告，维修团队需在规定时间内到达现场进行处理，以缩短停机时间。
3.能源管理与节能：实施能源审计，监控空调系统的能耗，优化运行参数，如调整设定温度，以实现节能目标。
4.操作与使用规定：制定详细的`操作手册，培训员工正确使用空调系统，避免不当操作导致的设备损坏。
5.定期保养与维修：制定年度保养计划，包括关键部件的更换、润滑和全面检查，预防潜在故障。
6.性能监控与评估：通过数据分析，定期评估空调系统性能，识别潜在问题并及时解决。
7.员工培训与责任分配：对负责空调系统的员工进行专业培训，明确各自职责，确保每个人都了解并遵守管理制度。
通过以上方案的实施，我们期望构建一个高效、稳定、节能的空调运行环境，为公司的持续发展提供有力支持。
排水系统管理制度11
1.空调开关时间规定：空调开启时间为夏季早上8:30至下午6:00，冬季早上9:00至下午5:30。下班后及周末，除非特殊情况，否则不得开启空调。
2.温度设定标准：夏季室内温度设定在24-26°c，冬季设定在20-22°c。禁止私自调整空调温度，以保持办公室整体舒适度。
3.责任划分与监督：各部门负责人负责本部门空调的合理使用，行政部负责定期检查和监督。违反规定的部门将被记录在案，并可能面临能源消耗罚款。
4. 异常情况处理：如遇空调故障，应立即通知物业维修部门，员工不得自行拆修。在等待修复期间，可采取开启门窗通风等临时措施。
5.节能措施与教育：提倡自然通风，利用日光，减少白天照明需求。定期进行节能培训，提高员工节能意识，鼓励大家共同参与节能减排行动。
请注意，本制度的执行需要全体员工的配合。我们期待大家共同维护一个节能、舒适的办公环境，为公司的'可持续发展贡献力量。在日常工作中，如有任何关于空调使用的疑问或建议，欢迎向行政部反馈。
排水系统管理制度12
1.制定详细的操作手册：明确各环节的操作流程和标准，确保操作人员严格按照规定执行。
2.建立维修保养计划：依据设备使用情况，制定周期性的.保养计划，并确保实施。
3.实施能源审计：定期进行能源审计，找出能耗高的环节，提出改进措施。
4.引入智能管理系统：利用现代技术，实现远程监控和自动调节，提高管理效率。
5.建立反馈机制：鼓励员工反馈空调运行情况，及时调整管理策略。
6.持续培训：定期进行技能培训和节能知识的更新，提升员工的专业素质。
7.定期评估与调整：根据运行效果，定期评估管理制度的有效性，适时进行调整优化。
通过以上方案，我们可以构建一个科学、高效的中央空调运行管理制度，以满足企业的需求，同时兼顾环保和经济效益。
排水系统管理制度13
1.制定详细的操作手册：编写清晰易懂的空调操作指南，供员工参考。
2.培训与教育：定期对员工进行空调系统使用和维护的培训，提升他们的'操作技能。
3.设立专职管理人员：指派专人负责空调系统的日常管理和维护工作。
4.实施监控与评估：通过安装监控设备，记录空调运行数据，定期评估管理制度的效果。
5.不断优化改进：根据实际情况和反馈，调整和完善管理制度，确保其适应性与有效性。
该制度的实施需要全体员工的配合，管理层应定期检查执行情况，确保各项规定得到落实，共同构建一个高效、节能且舒适的办公环境。
排水系统管理制度14
1.设立专职团队：组建专门的设施管理团队，负责空调和给排水系统的日常维护与应急处理。
2.制定规范：制定详细的设备操作手册，明确操作流程和保养标准。
3.技术升级：引入智能监控系统，实时监测设备运行状态，提前预警潜在问题。
4.定期审计：每季度进行一次系统性能审计，评估效率，提出改进措施。
5.员工培训：每年至少两次的员工培训，提升员工对系统的.理解和处理能力。
6.合作伙伴：与专业维修服务商建立长期合作关系，确保故障能得到及时解决。
通过上述方案的实施，酒店能够构建一个高效、可靠、节能的空调和给排水管理系统，从而提升服务品质，保障客户满意度，同时也为酒店的可持续发展打下坚实基础。
排水系统管理制度15
1.设立专门的空调管理部门，负责中央空调的日常管理，确保各项制度的执行。
2.制定详细的维护计划，如季度大清洁、月度小检查等，并记录每次维护情况，以便追踪设备状况。
3.对员工进行定期培训，强调正确使用和节能操作，提高他们的设备保护意识。
4.引入能源管理系统，实时监测空调能耗，通过数据分析优化运行模式。
5.建立故障应急机制，确保一旦发生问题，能迅速响应并解决。
6.定期评估管理制度的效果，根据实际情况进行调整和完善，以适应企业的`发展需求。
通过实施这些方案，我们可以构建一个高效、节能且安全的中央空调运行环境，为企业的持续发展奠定坚实的基础。
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