iso9001-空调设备管理制度

iso9001-空调设备管理制度

　　随着社会不断地进步，制度的使用频率逐渐增多，制度是要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。那么拟定制度真的很难吗？下面是小编收集整理的iso9001-空调设备管理制度，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

iso9001-空调设备管理制度1

　　第一条为健全并妥善保管设备技术档案，明确设备技术档案管理职责，规范设备技术档案管理工作，提高公司设备技术档案管理水平，依据国家有关法律、法规和总部设备管理制度，制定本制度。

　　第二条本制度适用于公司设备的档案管理。内容包括档案管理的'主要内容，档案管理的要求等。

　　第三条各单位设备管理部门及车间应妥善保管设备技术资料，建立设备台帐及主要设备、关键设备档案，各车间应建立所管辖范围内的全部设备档案。

　　第四条各单位应按照公司《设备管理体系相关记录》的要求逐一建立健全设备管理基础资料，并结合本单位实际进行补充和完善。

　　第五条各单位应逐台建立健全设备档案，主要内容应包括：

　　（一）设备一般特点及技术特性（如设备编号、位号、名称、规格、技术参数、原值、制造厂家、安装地点、投产日期、操作运行条件等）；

　　（二）设备检验总结报告；

　　（三）附属设备明细表；

　　（四）重大缺陷记录；

　　（五）安装试车记录；

　　（六）设备检修记录；

　　（七）主要配件更换记录；

　　（八）设备运转时间累计；

　　（九）设备技术改造和更新记录；

　　（十）设备故障及事故记录；

　　（十一）润滑说明表；

　　（十二）设备腐蚀情况及防腐措施记录；

　　（十三）设备状态监测及故障诊断记录；

　　（十四）其它需要建立归档的设备技术资料。

　　第六条设备技术档案管理要求

　　（一）设备检修后，必须有完整的交工资料，由检修单位交设备管理部门及设备所在单位，一并存入设备技术档案；

　　（二）基建、技措、安措、零购及更新等项目的设备投产后，安装试车记录、说明书、检验证、隐蔽工程、试验记录等技术文件由信息管理部门、设备管理部门或设备所在车间保管；

　　（三）各单位对主要设备零部件（润滑油脂）进行改替代和技术改造等，应按照有关程序进行审批，并及时修订设备技术档案；

　　（四）设备迁移、调拨时，其档案随设备调出，主要设备报废后，档案由设备管理部门封存；

　　（五）技术档案应责成专人统一管理，建立清册。技术档案必须齐全、整洁、规格化，及时整理填写。人员变更时，主管领导必须认真组织按项交接。

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　　1、缺陷的划分

　　（1）危急：设备和建筑物发生了直接威胁安全的`问题，需要紧急进行处理的缺陷；

　　（2）严重：设备发生问题，程度较重，不及时处理还可以暂时运行的缺陷；

　　（3）一般：设备问题较轻，不处理时对安全运行威胁不大的缺陷。

　　2、缺陷管理办法

　　（1）设备缺陷，无论是危急、严重或一般，均应由当值人员共同签订，并记入缺陷记录；

　　（2）发现危急缺陷立即报告配电中心室，采取措施进行消除，在没消除前应加强监视，随时掌握缺陷发展变化情况；

　　（3）发现严重缺陷应立即报告上级；

　　（4）在缺陷没消除前，要重点加强监视，有了变化及时上报，并记录在运行日志中；

　　（5）缺陷消除后，由当值登记消除缺陷日期和单位；

　　（6）领导或负责人每月组织所有人员对缺陷进行一次会诊分析。

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　　一、空调系统检查巡视内容

　　1、设备巡查

　　巡查运行中的空调设备要注意观察运行状态，听有没有异常声音；观察电压、电流是否在正常范围；检查水位是否在正常位置，水泵、阀们和管道有没有漏水、渗水、溢流等现象。

　　2、空调机房

　　（1）主机是否正常，油温是否在正常温度，油位是否正常；三相电压是否正常；水压是否在正常压力。

　　（2）巡查水泵运行状态，检查进出水压力、运转马达声音是否正常，运行中有无过热现象，检查阀门、y型过滤器、软接头止回阀、水流开关有无漏水、损坏、不能开启等故障。

　　（3）空调控制室内，水泵起动箱有无故障指示。

　　3、冷却塔、水箱检查

　　（1）冷却塔：检查水塔有无溢流、缺水，风机运行时是否发出噪音，风机起动电柜有无故障指示。

　　（2）膨胀水箱：检查有无溢流、缺水，浮球是否正常工作。

　　4、风机等检查

　　（1）组合式风机：检查运行时有否发出噪音，起动箱指示灯是否正常，尘网有无堵塞，尘网是否干净，运行有无噪音，去水冷凝盘去水是否顺畅。

　　（2）吊装式风机：运行时有否发出噪音，尘网有无堵塞。

　　二、空调系统操作规程

　　（一）开机程序

　　1、检查电源、三相电压是否有380v。

　　2、检查并确保冷冻水、冷却水系统注满水，静水压力正常。

　　3、检查并确保需用主机冷冻水、冷却水出入水管阀门在开启状态。

　　4、检查冷却塔补给水是否正常。

　　5、检查并确保冷却塔出入水管阀门在开启状态。

　　6、根据室外气温高低决定冷却塔风扇开启台数。主机运行中，冷却水出水温度升高至30℃时需要加开冷却塔风扇。

　　7、检查膨胀水箱补水是否正常。

　　8、检查并确保需用冷冻水泵、冷却水泵出入水管阀门在开启状态。

　　9、启动冷冻水泵和冷却水泵。

　　10、检查冷冻水泵和冷却水泵运行电流是否正常。

　　11、检查并确保需用主机冷冻水管、冷却水管、电动阀已经在开启位置。

　　12、检查蒸发器、冷凝器出入水压差（约1 kg/cm2）。

　　13、检查主机油箱油位在上镜的半镜位置。

　　14、检查主机、油温是否在65℃~68℃之间。

　　15、启动主机。

　　16、检查主机运行数据，待主机运行平稳后才可离开机房。

　　（二）关机程序

　　1、关机前记录主机运行数据。

　　2、按停主机。

　　3、主机完全停止后3分钟停冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机，也可根据需要继续运行冷冻水泵供冷。开启多少台主机，根据负荷及水温而定，每开一台主机应开一组水泵配合。

　　三、空调系统运行管理规定

　　1、空调系统的设备运行由空调组负责，暖通、给排水管理员进行监督。

　　2、每班当值人员每两小时巡查空调机组和外围设备一次，并将运行运行情况记录在空调系统运行表上，未经主管管理员批准，不得擅自更改运行参数。

　　3、按大楼空调运行时间表准时启停空调系统。

　　4、在不影响大楼正常营运的前提下，积极探索并实施有效的节能方法。

　　四、空调系统维修保养规程

　　1、冷水机组维修保养和水处理由专业公司负责。

　　2、空调班组负责空调系统辅助设备（水泵、电机和风机）的维修，并按空调系统保养计划做好设备保养。

　　2、主管管理员每年12月制订下年度的空调系统保养计划，并负责组织实施。

　　3、当值人员巡查发现系统设备故障，应立即进行维修，并报告主管管理员。

　　4、设备维修过程所要更换的零件，必须做详细记录。

　　5、根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。

　　6、工作过程中注意环保，对有害气体、雪种等的排放必须加以限制。

　　7、注意用电、防火安全，如需烧焊，须办理动火证，并严格遵守动火作业规定。

　　8、系统保养以不影响大厦正常营运为原则。对突发性故障应在4小时内排除，逾期应向上级报告以便及时通知受影响的用户。

　　9、系统维修保养工作结束后应填写维修保养记录表。

　　五、中央空调系统应急处理方案

　　（一）冷水机组

　　1、巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机，并开启备用机组。

　　2、发现故障的技工将情况报告主管管理员并联系设备保养商维修。

　　3、设备保养商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修，并在事后做维修报告。

　　（二）水泵

　　1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。

　　2、发现故障的技工检查维修，可当场解决的问题即时修复并记录在当值日志上。

　　3、水泵故障较严重，应报告主管管理员，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。

　　（三）冷却塔

　　1、水塔电机故障

　　（1）巡查发现运行中的水塔电机故障，应立即停止该机。

　　（2）发现故障后及时检修，可当场解决的问题即时修复，并记录在当值日志上。

　　（3）属较严重的'故障应报告主管管理员，由其组织维修，并在事后作维修报告。

　　2、水塔穿底漏水

　　（1）巡查员工发现水塔穿底漏水，应即刻开启备用水塔，并将漏水水塔平衡管阀关闭。

　　（2）立刻将情况报告主管管理员，由其组织修补水塔，并在事后作维修报告。

　　3、水塔溢漏

　　（1）巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。

　　（2）浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。

　　（3）将情况报告主管管理员，由其组织人员维修并在事后作维修报告。

　　（四）管网系统

　　1、主管道

　　（1）发现或接报主管道

　　漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。

　　（2）现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和用户单元，并将水引入地漏；如地漏排水量不够，则将漫出的水导人走火梯。

　　（3）用薄铁皮将裂口围住，并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱射。

　　（4）将空调机房内管道底部排水口打开排水，留意水泵房污水泵抽水情况；一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口。

　　（5）报告主管管理员，由其安排抢修并在事后作维修报告。

　　2、水平管网

　　（1）发现或接报空调水平管网漏水，应迅速将事故楼层风机房内的空调水平管阀门关闭。

　　（2）现场用沙包拦住用户单元门口和电梯口以防水漫入电梯和用户单元，将水导入洗手间地漏。

　　（3）用薄铁皮围住裂口并用铁丝或绳索捆紧以防水到处乱射。

　　（4）报告主管管理员，由其安排抢修并在事后作维修报告。

　　3、空调机房内的伸缩节

　　（1）发现或接报机房内伸缩节破裂，应按急停掣停止冷水机组，并按急停掣停止水泵。

　　（2）将破裂伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用泵和冷水机组。如闸阀关闭不严，则立即将破裂的伸缩节拆除，将特制铁板用螺栓封闭闸阀出口，停止漏水后再开启机组和备用泵。

　　（3）报告主管管理员，由其组织维修，并在事后作维修报告。

　　4、空调机房内的管道

　　（1）发现或接报空调机房内管道漏水，应停止机组水泵并将电房内的机组系统供电总开关拉断，以防电气短路。

　　（2）用铁皮将裂口包住并用绳索或铁丝捆紧，以防水到处乱射。

　　（3）用沙包拦住附近用户单元门口以防水浸。

　　（4）开启机房内对应管道底的排水口排水。

　　（5）注意水泵房污水井的水位，如水位过高则增加一台潜水泵辅助抽水至另一污水井。

　　（6）报告主管管理员，由其组织抢修。

　　（五）通知受影响用户

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