房产局年度工作计划
随着国家宏观调控政策的继续深化，房地产形势的不断变化，房地产管理工作将面临巨大挑战，为此，我们要继续围绕“规范管理、强化服务”的工作思路，以“改善民生、稳定市场、规范服务、提升形象”为重点，认真履行房地产管理职能，切实做好下半年工作：
一、是扎实开展购房补贴审核和发放工作。
要继续加大政策宣传及引导力度，采取多种途径，运用各种媒介扩大宣传面和影响力，让购房补贴政策家喻户晓，力促群众到县城购房置业。严格贯彻执行《关于在县城规划区内购买新建商品住房实行财政补贴的通知》（仪府发[20**]30号）、《仪陇县购买新建商品住房财政补贴发放实施细则》（仪府办发[20**]140号）文件精神，着力加强房源统计、申报、审核、公示、销售监管及补贴发放工作，严把审核关，杜绝人情关，落实日公示、月汇总、季发放制度，确保惠民政策深入落实，购房群众真正受益，县城人气快速聚集，房地产市场持续健康发展，县域经济显著进步。
二、是着力抓好住房保障工作。
1、抓好公租房建设项目扫尾工作。我县所有公租房建设项目除马鞍镇外，其余乡镇均已竣工入住。后期我局将督促马鞍镇加快公租房项目建设进度，启动装饰装修和配套设施建设，抓好乡镇公租房收尾和竣工结算，做好项目验收和送审工作。
2、强化保障房分配管理。坚持阳光操作、规范运行，按照“公开、公平、公正”的原则，对申请人提供的`资料实行社区、乡镇政府、车管、房管等逐级审核，并通过县有线电视台、网站、单位门户网站等予以公示后签订配租合同，以保障城镇低收入群体、新近就业职工和进城务工农民住有所居。
3、深入开展租赁补贴发放工作。结合区域实际，进一步研究政策和细化举措，力求扩大保障范围和提高补贴金额，以切实解决更多住房困难群体居住问题，并促进社会和谐和民生事业发展。
4、积极推进公租房小区社会化管理。根据公租房社区的特殊性以及社区管理本质是社会管理的认识，建立自上而下强有力的领导组织体系和“县级统筹、属地为主、部门归口管理、社区具体实施”的“县-镇-街道-社区”四级管理体制，严格落实社区管理服务设施建设要求，全面推进公租房小区社会化管理，并建立联动管理信息平台，促进人房管理合一。
三、是切实做好房地产交易和产权管理工作。
按照《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》(国土资发〔20**〕90号)、住房城乡建设部印发的《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔20**〕45号)等文件精神，一是抓好同不动产登记部门的工作衔接。建立健全数据共享机制，消除信息孤岛，方便群众办事；二是进一步规范房屋交易和产权管理业务流程。严格落实商品房、存量房交易网签备案制度，强化楼盘表、房屋面积和交易档案管理，规范房地产中介经营行为，加强交易资金监管，确保交易安全；三是进一步优化程序。减少环节，提升服务效率，改善服务态度，为办事群众提供便捷及时的服务。
四、是进一步推动物业规范化管理。
着力加大物业管理宣传力度，让物业管理意识深入人心；加大从业人员培训力度，强化物业服务企业的服务意识；完善物业服务企业的考评机制，建立健全物业服务企业准入和退出机制；严格落实前期物业承接查验制度，规范住宅项目交付使用验收管理；加大物业管理巡查力度，有效解决困扰物业管理的热点、难点问题；强化维修资金归集和使用管理，严格执行《仪陇县房屋专项维修资金使用管理办法》(仪府办〔20**〕124号)等文件精神，建立健全维修资金归集、使用审批等制度，做到运作规范、管理有序；加强与物业服务企业、业委会、社区（居委会）及相关部门联系沟通，发挥协调作用，维护安全稳定，营造文明、和谐的人居环境，大力促进我县物业行业健康有序发展。
五、是进一步加大房地产市场监管力度。
加强对房地产法律法规的宣传贯彻执行力度，规范房地产开发企业经营行为。严格商品房预售许可管理，进一步规范预售方案的制定和申报，确保预销售管理各项规定得到有效落实。全面落实商品房预售合同网上签约即时备案制度，防止一房多售现象发生。切实强化商品房预售资金监管，将预售资金全部纳入监管帐户，认真履行监管职责。
进一步优化监管程序，明确监管责任，改进监管措施。加强房地产市场监督检查，加大违法违规行为查处力度，进一步畅通举报投诉渠道，加大房地产市场违法违规行为的曝光和处罚力度，对投诉集中的项目进行重点核查。要依据《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等法律法规，对违法违规行为和人员依法从严追究相关责任，从而确保房地产市场健康平稳发展。
【房产局年度工作计划】相关文章：
3.年度工作计划
6.村年度的工作计划
7.体育年度工作计划
8.网站年度工作计划