地产项目总经理岗位职责

时间：2024-04-10 18:26:52 岗位职责我要投稿

地产项目总经理岗位职责

　　在社会发展不断提速的今天，很多地方都会使用到岗位职责，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。岗位职责到底怎么制定才合适呢？以下是小编为大家整理的地产项目总经理岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

地产项目总经理岗位职责

地产项目总经理岗位职责1

　　1、带领团队完成项目计划目标；

　　2、计划，制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度；

　　3、开发各种销售渠道和收集数据；

　　4、具有优秀的'销售经验和能力，了解客户需求，迅速开发新客户；

　　5、跟踪和维护老客户，实现客户价值的深度挖掘。

　　1、负责项目公司的全面管理工作；

　　2、根据项目目标要求，对项目的`计划、成本、质量等进行总体有效控制；

　　3、对项目各阶段的工作计划和目标完成情况，进行全面指导、调整、监督；

　　4、负责项目公司和相关政府部门的外联工作，保持良好关系，确保项目各项工作的顺利开展；

　　5、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略具有全局性的指导、领导作用。

　　1、根据项目开发需要，负责对项目所在地房地产市场深入研究，整合市场数据，定期完成市场报告；

　　2、组织项目前期调研，根据公司要求完成项目投资测算、产品策划定位报告，为公司投资与发展提供决策依据；

　　3、参与项目讨论、项目评审和技术交底，会同设计单位做出设计进度计划，并办理好设计洽谈；

　　4、负责房地产项目定位、策划推广、各阶段营销活动执行、定价策略等工作；

　　5、组织开展项目销售管理工作，对销售指标合理统筹、平衡和分析，制定项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；

　　6、负责公司开发项目的管理，确保项目进度，质量，成本符合公司的战略要求，根据授权处理项目管理的重要事项和重大事件；

　　7、负责协调与政府部门的'资源及关系维护。参与顾问单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商的选择与评估工作，组织公司资源，为区域项目开发解决问题，以确保项目的开发建设在该区域顺利进行；

　　8、组织编制和完善项目管理流程与制度，全面负责项目部门内部工作安排，指导并协助下属人员完成各项工作。

　　1、大专以上学历，工程管理或市场营销类专业；

　　2、十年以上中大型地产公司从业经历，2个以上地产项目的全开发流程管理工作经验；

　　3、有丰富的房地产全流程管理经验，有完整项目管理开发经验；

　　4、能够编制项目总体工作计划、项目成本目标和资金预算，领导好整个团队运作整个项目的管理工作；

　　5、抗压能力强，敢于担当，结果导向，具有较强的.沟通、协调能力及，较强的领导团队的组织能力；

　　6、熟悉项目规划、建筑全过程，熟悉房地产的报建、设计、市场营销、财务等各方面实际流程规范；

　　7、对产品、客户有较深的认识，较强的逻辑思维和数据分析能力。

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