物业维修人员岗位职责

物业维修人员岗位职责(集锦15篇)

　　在不断进步的社会中，需要使用岗位职责的场合越来越多，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编整理的物业维修人员岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业维修人员岗位职责1

　　1、做好工程的日常维护与保养工作；

　　2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的`运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实；

　　3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访；

　　4、配合项目完成其他的日常工作。

物业维修人员岗位职责2

　　1.负责大楼的设施设备的'维修养护工作，确保设备正常使用;

　　2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;

　　3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;

　　4.负责应急事件的处理及抢修工作;

　　5.能积极主动完成上级安排的其他各项工作。

物业维修人员岗位职责3

　　1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的`维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

　　2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

　　3、其他临时委派的工作。

物业维修人员岗位职责4

　　1·负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置

　　2·对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的'正常运行

　　3·接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系

　　4·及时维修工单处理

　　5·负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理

物业维修人员岗位职责5

　　1、负责物业项目日常工程维修工作；

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录；

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员岗位职责6

　　1、负责对辖区内公共设施、设备的.检查、巡检与维护；

　　2、负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管理；

　　3、根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护；

　　4、负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报；

　　5、负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施；

　　6、负责完成管理处和工程主管安排工作任务。

物业维修人员岗位职责7

　　1·负责服辖区内设施设备的巡视、维修保养及记录工作操作、监控、维修研发大楼公用设备及系统，包括高低压配电系统、空调系统、消防系统、空压系统、污水系统、房修、油漆工、办公设施等。保证各系统运行良好；

　　2·了解所管辖设备的动态趋势，并提出建议；

　　3·配合其他技术人员进行维护工作；

物业维修人员岗位职责8

　　1、保证公司水电设备设施的维护和管理；

　　2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作；保证公共设备、设施的正常使用；

　　3、个人分管设施设备的.巡视和保养维护；

　　4、检查（验收）设备的运行情况，报告运行故障和报修结果；及时处理业主报修。

物业维修人员岗位职责9

　　1·负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作，按时开（闭）设备；

　　2·认真执行各机房，公共区域，二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录；

　　3·认真做好高压配电系统，供冷，供暖系统，供排水系统等设施设备操作巡视工作，确保设备运行正常；

　　4·在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单，应迅速前往故障地点进行维修处理，如无法立刻解决，应及时向维修领班及维修主任报告。

物业维修人员岗位职责10

　　1、巡查及维修基本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常；

　　2、点检、维护、保养相关记录汇总

　　3、用量（电、水等）及设备运转数据记录整理及异常分析

　　4、负责设施备品备件的'管理与采购

物业维修人员岗位职责11

　　1·负责广场公共设施的维修；

　　2·负责公共设施改造、更新；

　　3·负责公共设施检查工作，做好检查维修记录；

　　4·维修工作结束后，及时清理现场；

　　5·协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决工程遗留问题；

物业维修人员岗位职责12

　　1、负责物业日常工程维修工作；

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录；

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员岗位职责13

　　1、负责项目泥水、防水补漏工作的实施

　　2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;

　　3、负责排水沟的`修缮和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技术;

　　4、负责水管维修及安装;

　　5、做好安全防范和事故应急处理等工作;

　　6、上级领导交办的其它工作任务。

物业维修人员岗位职责14

　　1、负责小区住户家中报单维修；

　　2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作；

　　3、严格执行操作规程，执行公司制订的.设备设施管理规定，认真做好各种记录，发现问题要及时处理；

　　4、完成上级交办的其它工作；

物业维修人员岗位职责15

　　1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;

　　2、持证上岗，熟悉电梯的.安全使用与操作工作;

　　3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;

　　4、监督维保单位的保养及维修工作;

　　5、做好设备的完好准备，每年向质检部门申报年检;

　　6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;

　　7、完成领导交待的其它事项。