房产销售岗位职责

时间：2024-09-21 09:32:56 岗位职责我要投稿

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房产销售岗位职责

　　在不断进步的时代，岗位职责起到的作用越来越大，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编为大家整理的房产销售岗位职责，希望对大家有所帮助。

房产销售岗位职责

房产销售岗位职责1

　　1）定期负责对销控表以及退、换房进行调控；

　　2）对现场销售及客服的.回款按月上报并及时抽查；

　　3）负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；

　　4）参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；

　　5）根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；

　　6）组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议；

　　7）指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务；

　　8）定期主持并参加各种营销会议；

　　9）对项目销售员工的聘用有建议权；

房产销售岗位职责2

　　岗位职责：

　　1、负责公司海外移民地产业务渠道的开发和维护；

　　2、尽快在公司培训中掌握海外移民地产的专业知识及销售技巧；

　　3、与来访的客户进行高水准的电话或面对面咨询，详细解答客户关于项目的各种问题，并在咨询中体现出成熟、优雅、专业的'职业素养；

　　4、积极帮助渠道移民顾问洽谈客户、发现客户签约过程中问题并及时解决，定时对公司累积客户进行回访跟踪；

　　5、积极配合、参加渠道市场部、策划部的相关活动，并在这些高端活动中积极挖掘潜在客户促进签约；

　　6、负责渠道客户资料交接工作，保证客户接待流程顺畅；

　　7、协助已签约客户准备全套海外购房、移民材料；

　　8、对项目移民政策及咨询技巧进行深度理解、总结咨询话术、push亮点归总；

　　9、为客户主动推荐或二次集团海外项目销售打好基础；

　　任职要求：

　　1、大专以上学历，个性积极活跃，金融类、市场营销类专业优先；

　　2、1年以上工作经验；

　　3、具有较强的团队合作精神，能承受一定的工作压力，能接受短期出差；

　　4、具有较强的沟通能力和业务开拓的激情；

　　5、具备良好的客户服务意识，良好的自我激励能力；

　　6、对海外移民地产服务感兴趣，有一定英语基础；

　　7、具有在投资移民、留学行业工作经验优先。

房产销售岗位职责3

　　1、负责市场调研和需求分析；

　　2、负责年度销售的预测，目标的制定及分解；

　　3、确定销售部门目标体系和销售配额；

　　4、制定销售计划和销售预算；

　　5、负责销售渠道和客户的'管理；

　　6、组建销售队伍，培训销售人员；

　　7、评估销售业绩，建设销售团队。

房产销售岗位职责4

　　1、与各部门和案场业务员进行沟通，要多和业务员谈心，帮其确定目标

　　2、对销售情况有针对性措施、计划并能解决销售瓶颈

　　3、安排业务员进行市调

　　4、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌

　　5、提高下属的.专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决

　　6、确认各种房展会、展览会的位置

　　7、各类发包物品质量的验收

　　8、发包制作进度的控制

　　9、负责提供给业务员最新的房产信息，并针对其对业务员进行相应的培训与讲解

　　10、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调

　　11、负责与开发商之间的协调

房产销售岗位职责5

　　岗位职责：

　　1、负责客户的接待咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

　　2、负责公司房源与可远的开发，积累，维护及跟进；

　　3、匹配适合的买卖双方，进行带看，磋商，签约，促成促成二手房买卖和租赁业务；

　　4、对老客户进行售后服务和回访。

　　任职要求：

　　1、18周岁以上，高中以上学历（优秀者可放宽，有相关经验者优先）；

　　2、能承受较强的'工作压力，愿意挑战高薪，有志于在房产行业长期发展；

　　3、诚实守信，吃苦耐劳，具有良好的团队精神；

　　4、具备良好的沟通能力和服务意识。

房产销售岗位职责6

　　1、负责带领一个团队，建立团队销售培训。

　　2、完成团队业绩指标。

　　3、监督员工上班纪律，督促员工认真完成每天工作指标。

　　4、在直销经理的带领下，制定团队销售计划，分解团队任务到每位员工。

　　5、负责组织团队人员及时总结交流销售经验，加强业务修养，不断提高业务水平。

　　6、解决员工无法完成的问题，帮组其顺利完成任务。

　　7、完成团队的日常考核。（考勤，各项报表，带组量，业绩统计数据）

　　8、每天对于团队的意向客户一一分析，讨论有效方法。

　　9、营造团队氛围，加强团队凝聚力，提高团队积极性。

　　10、辞退员工，主管向经理提交报告，说明原因，经理签字同意后提交人力资源部备案。

　　11、对于未能通过考核的'员工，主管有权担保员工一个月，担保期间，该员工完成一单销售额，继续任职，未能完成一单销售额该主管团队当月业绩按八折发放。

　　12、经理交待的其他事宜。

房产销售岗位职责7

　　１、对合同执行情况进行跟踪、督促，建立每个合同的《合同履行一览表》，编制每个月、季、年度合同履行情况的统计表。将结果报销售公司经理、销售经理，及通报给销售工程师。根据需要，合同执行情况可反馈给顾客。

　　２、编制年度及月度工作计划及资金回笼使用计划；汇总及总结各片区的年、月资金回笼及资金使用情况；督促业务员的资金回笼。监督其业务费用按规定使用

　　３、根据公司的营销政策建立核算总帐及明细帐目，按时登记明细帐目；

　　４、接、发、处理、保管一切商务来电来函及文件。对客户反馈的意见进行及时传递、处理。建立用户档案。

　　５、依据公司营销管理制度准确有效开展业务人员销售费用的`会计核算、管理、服务，如出差费用的结算、报销、工资奖金的核算等工作。

　　６、每个月度对合同履行，资金回笼，业务费支出情况进行统计和上报；

　　７、按合同要求给制造商做好衔接工作；

　　８、根据合同编制应收帐款明细，并对应收帐款实施管理；

　　９、协助业务人员回款；提供应收帐款及其相关信息；

　　１０、协助销售人员编写商务文档，编制投标文件。

　　１１、按要求进行市场信息收集并每天提供信息简报，以邮件方式报销售公司经理

　　１２、完成领导交给的其他任务。

房产销售岗位职责8

　　职责描述：

　　1、负责海外房产客户开发与销售；

　　2、为客户提供海外购房法律法规、贷款政策、交房、租赁等环节的专业咨询；

　　3、以一对一vip模式为客户提供一站式解决方案与尊贵服务；

　　4、客户接待与谈判，准确理解客户需求，提供优质房产项目并制定专业投资建议计划书；

　　5、维护现有客户，积极实现再销售。

房产销售岗位职责9

　　1、专科及以上学历，营销类、管理类及房地产相关专业；

　　2、25岁—35岁；五年以上房地产行业企划工作经验或房地产行业广告代理公司相关经验。

　　3、具备相应的管理知识、市场营销知识、房地产专业知识、财务会计学知识、建筑规划学知识、商务谈判技巧。

　　4、有责任感和事业心，精力充沛、追求成就感，喜欢接受挑战，有很强的抗压能力；

　　5、有创新思维，具备优秀的表达能力，具备丰富的`客户资源及客户拓展能力，有很强的团队领导能力；

　　6、精通房地产项目全程销售程序，熟悉房地产发展动态和周边城市的房地产行情。

　　3、在销售过程中注意分析和处理各类问题，及时反馈有关信息，报请领导做出判断；

　　4、配合经理组织各项公关活动，审定有关推广资料，组织实施公关活动，及时总结活动效果，并将相关分析数据报告经理；

　　5、负责销售合同的拟定及售后合同管理的监督；

　　6、负责客户投诉的协调及法务事项处理，处理公共关系及突发事件，保证售楼处正常运转；

房产销售岗位职责10

　　1、负责济南公司整体销售策略和计划，监督计划执行及策略调整；

　　2、汇总市场调研信息，把握项目经营方向，明确具体项目整体营销方案；

　　3、协助总监设置销售目标、销售模式、销售战略、销售预算和奖励计划；

　　4、能完成产品说明会或推介会，有良好的演讲能力及说服能力；参与组织大型会议及后续销售跟踪；

　　5、积极开发商务渠道合作事宜，努力外拓渠道对接公司资源，确保完成销售任务。

　　6、维护客户关系，协助项目方完成签约、资金转账等全流程销售工作；

　　7、发挥领导才能，给予所带团队成员培训及支持；

　　8、完成领导交办的其他事项。

房产销售岗位职责11

　　1、负责客户的`接待、咨询；

　　2、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判；

　　3、负责公寓、别墅、写字楼的买卖与租赁的全过程，包括带看、收意向、签过户及老客户经营等。

　　4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作；

　　5、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。

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