小区物业公司防汛方案

时间：2024-04-25 16:49:54 夏杰方案我要投稿

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小区物业公司防汛方案（通用14篇）

　　为确保事情或工作高质量高水平开展，常常需要提前准备一份具体、详细、针对性强的方案，方案是计划中内容最为复杂的一种。那么我们该怎么去写方案呢？以下是小编收集整理的小区物业公司防汛方案（通用14篇），欢迎阅读与收藏。

小区物业公司防汛方案（通用14篇）

　　小区物业公司防汛方案 1

　　目的：

　　为了保证业主的正常生活、工作秩序和生命财产的安全，确保各设备的正常运行，使各建筑物及设施设备在夏季安全防汛期间无损坏。

　　适用范围：

　　所辖范围

　　监督执行：

　　安全环境部

　　防汛应急程序：

　　一、防汛组织程序

　　1、在汛期到来之前成立防汛小组，由安全环境部经理任组长，安全环境部主管任副组长，组员安全环境部所有人员；

　　2、在险情发生时，安全环境部主管必须立即到达现场进行抢险工作，并通知分公司领导负责物力、人力的调配，工程维修组根据现场情况，采取有效措施。安全环境部负责调配人员配合进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，小区主管临时负责指挥，并及时通知防汛小组其他成员赶赴现场。

　　二、汛期工程部防汛措施

　　1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等；

　　2、汛期到来之前，安全环境部主管，领班，应仔细巡查。

　　（1）楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净；

　　（2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置；

　　（3）检查大小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并加以清除，保证排水畅通；

　　（4）维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理。

　　（5）安全环境部主管，领班，重点检查雨水口、排水管、地下车库、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的.问题点。

　　（6）同时加强电气设备、设施、包括避雷网（针）、电缆沟等的检查、巡视，发现问题及时解决。

　　三、险情处理程序

　　1、若雨水灌入地下车库，安全环境部主管，领班，应及时通知工程人员启动污水泵排水，并及时通知车主，组织疏通车辆撤离车库，停在安全处。在夜间和双休日时，安全环境部经理一方面组织人员进行抢险，一方面马上通知安全环境部防汛小组其他成员；

　　2、小区安全环境部所有人员由安全环境部经理指挥，一部分人员维持秩序，一部分人员排除险情、抢救设备；

　　3、小区保洁人员清除各处积水；

　　4、险情发生后，公司办公室要进行全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗情况，并及时补充防汛物资，做好下次防汛准备；

　　5、各小区主管负责将事件处理过程详细记录，向公司领导作出汇报。

　　小区物业公司防汛方案 2

　　一、成立防汛工作应急领导小组，加强领导

　　组长：xxx

　　副组长：xxx

　　成员：xxx、xxx、xxx、xxx

　　二、成立防汛工作抢险队伍，确保安全

　　指挥：xxx

　　组长：xxx

　　抢险队伍：服务中心办公室人员、全体秩序维护员、保洁班

　　共计22人。

　　三、防汛工作职责：

　　1、认真贯彻执行市公司关于防汛排水的指示精神，全面指挥xxx防汛工作。实行防汛责任经理负责制，物业服务中心主任为防汛安全第一责任人，快速、及时、有效地处置xxx防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保xxx汛期安全。

　　2、组织足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。及时分析汇总汛期中水情和灾情，为防汛工作提供科学依据。

　　3、负责检查、监督防汛措施的.落实情况；负责检查、监督防汛物品的准备；确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝地下室漫水。

　　四、防汛工作要求及措施：

　　1、成立防汛领导小组和抢险队，具体负责xxx的防汛工作，确保安全渡汛和业主财产不受损失。

　　2、及时收集雨情、汛情等情报。做好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识，确保无事故发生。

　　3、防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到二十四小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，不离岗、脱岗，如遇大雨，经理、管理员、各班班长必须到岗，服务中心成员要做到手机不关机。

　　4、建立安全责任制，物业经理是第一责任人，服务中心主任是地下停车场安全工作第一责任人。应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。服务中心应与地下室车辆停放业主建立联系制度，了解有关业主的通讯联系方式，必要时通知业主配合做好安全疏散工作。

　　5、物资准备：根据xxx实际情况，检查各排水泵的安全和应急使用情况，充足电量；应备3把铁锹，沙袋至少20袋，以备排洪之需。

　　6、遇到特大暴雨，应注意雨水情况和有关小区道路的通畅情况，做好与停车业主联系的准备工作。

　　7、在险情到来之时，在岗的员工，要坚守岗位，认真负责；对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。

　　8、及时掌握险情，一旦地下室发生洪涝灾害，全体抢险队员应立即赶到地下室，听从组长的指挥。防汛期间，若发生遇险情不报、玩忽职守等情况，造成业主财产受损的，要追究当事人的责任。

　　9、重点部位加强巡视，工程人员定期检查设备，确保室设施设备正常使用和安全。

　　五、按不同情况启动相应预案

　　（一）第一预案：

　　当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。服务中心根据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。

　　（二）第二预案：

　　当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业服务中心要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。

　　（三）第三预案：

　　遇暴雨突发性灾害天气时，物业服务中心迅速组织人员及时检查疏通排水管道，做到排水畅通；要组织专门力量，对小区内部和地下室积水情况进行监测，及时报告灾情，监督服务中心有关人员到位、到岗，必要时及时组织足够的临时排涝设施进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全。

　　小区物业公司防汛方案 3

　　一、公司概况：

　　商业公司有大楼、大厦、住宅楼、公司办公楼、商厦、原公司办公楼、住宅楼、物流配送中心、超市及配送部、超市、超市等商业网点，分布在这五个乡镇。建筑物以楼房为主，全部为砖混结构，尚无危房存在。从历年水文气象资料看，商厦和超市应作为我公司的防汛重点区域。一旦进入雨季，防漏和疏通排水管道是我们要重点解决的问题。

　　二、组织及准备

　　今年要以“安全第一、常备不懈、预防为主、全力抢险”为指导思想，遵循团结协作和局部利益服从全局利益的原则，实行公司主要领导负总责，分管领导负直接责任。上下配合，分工负责，实行岗位责任制。

　　本公司全体干部、职工都有参加抗洪抢险的义务。

　　领导干部及广大党、团员是抗洪抢险的主要力量。

　　1、指挥机构

　　（1）公司防汛工作由防汛领导小组统一指挥。

　　2、防汛领导小组工作内容、分工负责情况

　　（1）编制全公司防汛预案。

　　（2）组织安全检查。一查重点区域整治防抢措施，二查各网点对预案的落实情况，包括预案的`学习与宣传，防抢措施，人员组织，物料准备，撤离路线，安置地点等。

　　（3）公司办公室在汛期每天定时收集天气预报、河道水位、政府有关部门发布的汛情等信息，为领导小组决策提供依据，当好参谋。

　　（4）公司领导小组的决策命令分别由各网点包抓领导安排实施并检查落实。

　　（5）各网点包抓领导在出现灾情时要下到基层，亲临一线直接领导抢险救灾，并统计实情，报公司办公室，汇总后上报x局办公室。

　　3、准备

　　（1）各商业网点负责人要严格按照责任思想认识到位，责任分解到位，物料准备到位，措施落实到位，人员组织到位和对人民负责的精神，努力做好防洪抢险的各项准备工作，争取主动权。

　　（2）各网站要及早查明排水路线，疏通排水沟道，必要时提前修好临时排水沟。按照疏堵结合的办法，拥好土梁，改变水流方向，防止雨水进入库房和营业室。各网点分别准备雨具x件。

　　（3）超市院子较低，要与相邻单位协商、疏通足够流量的排水沟。并准备锨镢等到工具把。

　　（4）商厦要备足砂袋，堵好门口，防止洪水侵入。准备砂袋条。

　　三、防、抢、撤方案

　　1、公司防汛领导小组及时转发局防汛领导小组发布的通知、通告、命令，并及时组织执行。

　　2、当连续降雨和河道行洪时，分管领导要及时下到包抓网点，组织人员用砂袋堵好洪水可能进入的通道，相机转移较低部位的商品。

　　3、防汛信号的传递

　　（1）通知用电话传达。

　　（2）通告、命令通过县广播、电视台发布。

　　（3）城关地区撤离命令直接听从县抗洪指挥部电动报警，其信号为一长声为准备，一长声一短声为撤离，两长声为解除。

　　（4）县防汛车、公安局警车、公安消防车警笛报警，同时用车载喇叭通知人员撤离。

　　（5）其他乡镇的网点听从当地政府的通知。

　　四、加强领导、服从指挥

　　防汛工作事关大局，必须树立全局观念，分级负责，分片包抓，听从统一指挥，严格执行预案。违反本预案规定，有下列行为之一的，视情节轻重和危害后果，依法依纪，作出严肃处理。

　　（1）不服从公司防汛领导小组调度或不执行上级领导机关指令的；

　　（2）玩忽职守，延误汛情或在紧要关头临阵脱逃的；

　　（3）措施不力、指挥失误，造成损失的；

　　（4）散布谣言、扰乱工作秩序的。

　　小区物业公司防汛方案 4

　　为切实做好公司防汛防台工作，强化公司防汛防台应急工作机制，提高对台风、暴雨等灾害的处置能力，最大限度地减轻台风、暴雨等灾害造成的损失，确保公司安全防汛和财产等不受损失，根据上级管理部门的防汛防台工作要求，结合我公司实际情况，特制定本防汛防台工作预案：

　　一、组织领导和职责

　　（一）成立防汛防台工作领导小组：

　　组长：xx（总经理）副组长：xx（副经理）

　　组员：xx（副经理） xx（安全员）xx（车队长）

　　（具体任务分解见表一）

　　（二）领导小组主要职责：

　　防汛防台工作实行统一指挥、分级负责的原则。

　　1、传达上级防汛防台工作精神，召开防汛防台工作动员大会。

　　2、整体负责辖区内市容环境卫生防汛防台的监督、指挥、协调工作。

　　3、严格按照《上海市防汛防台应急响应规范》规定的“四级”响应要求，完善防汛防台应急预案。

　　4、组织、指挥人员安全转移。

　　5、指挥抢险队伍，进行防汛防台抢险工作。

　　6、决定防汛、防台抢险的其它重要事项。

　　在防汛防台期间，防汛防台工作领导小组成员实行24小时值班制，确保信息畅通、设备完好，应急人员、设施设备及物资落实到位。

　　（三）成立防汛防台应急抢险队

　　防汛防台领导小组下设防汛防台应急抢险队，具体实施应急抢险工作。

　　二、建立防汛防台“四级”响应机制

　　（一）四级蓝色预警机制

　　1、公司分管领导到岗，落实24小时值班，当班人员加强值班，密切监视汛情和灾情，特别对棚、顶、线、导向牌，加强监视，确保各项工作运行正常

　　2、确保排水畅通，做好信息反馈报告。

　　3、棚、顶、线、导向牌，必要时采取防御措施。

　　（二）三级的黄色预警机制

　　1、公司主要行政负责人到岗，落实24小时值班，加强巡查，掌握汛情，组织应急抢险。

　　2、调配力量，落实人员及责任，做好疏排工作。

　　3、加固棚、顶，检查安全用电，必要时切断电源，确保安全用电。

　　4、确保通信畅通，掌握汛情，实行“零”报告。

　　（三）二级橙色预警机制

　　1、公司党政主要负责人到岗，全面检查薄弱环节。

　　2、加固或拆除危险棚、顶，及时疏导人员；加强电路巡视，必要时切断电源，确保用电安全。

　　3、应急队到岗待命，检查落实抢险物资、工具、设施设备是否完好、有效，组织应急抢险。

　　4、加强对职工自我保护，安全生产教育，确保生产安全，实行“零”报告。

　　（四）一级红色预警机制

　　1、公司党政负责人到岗，全面组织落实抢险抗灾。

　　2、加强职工安全意识教育，确保生产安全。

　　3、全面启动应急方案，落实各项抢险措施，组织落实抗灾抢险，作业人员停止作业，抢险队员集合待命，物资、设施设备完好有效。及时上报汛情、灾情、部署灾后恢复工作。

　　三、保障措施

　　（一）组织保障

　　按照“分级负责、层层落实”的原则，严格落实防汛防台责任制，坚持行政主要领导为第一责任人，对防汛防台工作的组织责任进行层层落实分解。

　　（二）通讯保障

　　公司防汛防台值班电话：xx。值班手机：xx。

　　启动一至四级防汛防台预警信息时落实24小时值班。

　　（三）抢险队伍保障

　　公司组建防汛防台应急抢险队，根据抢险职责安排一定的专业技术人员、管理人员、业务人员充实到抢险队伍，按照平战结合的原则，加强抢险队伍的管理和建设，不断提高抢险队伍的实战能力和抢险业务水平。

　　（四）抢险应急车辆及物资保障

　　公司落实安排抢险应急车辆，启动四级以上响应预警信息时，抢险应急车辆必须机动待命，保证一有情况能够拉得出、开得动、用得上。同时，按照防汛防台抢险救灾任务和职责，公司落实防了汛抢险物资，并做好相关保障计划。防汛防台物资储备品种包括：编织袋、铁锹、雨衣、雨鞋、抽水泵等。

　　（五）后勤保障

　　发生重、特大台风、暴雨等灾害时，公司行政人事部负责保障抢险救灾人员的就餐、卫生医疗等后勤保障工作。

　　四、宣传、培训和演习

　　（一）公司防汛防台工作领导小组通过各种形式，大力宣传《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国防汛条例》和《上海市防汛条例》等防汛相关法律、法规。同时加强对预防、避险、自救、互救、减灾等知识和技能的'宣传。

　　（二）公司加强防汛防台应急工作的培训和实战演练，通过培训提高抢险救灾时的指挥、组织、协调能力，提高突击队的专业技术和实战操作技能，做到反应迅速、作业规范，确保关键时能拉得出、派得上、打得赢，切实担负起防汛防台抢险任务。

　　五、监督检查与奖惩

　　（一）落实行政责任制

　　公司防汛防台应急事件的处置实行行政领导责任制和责任追究制。

　　（二）抓好监督检查工作

　　公司各部门、班组要加强管理，注重日常检查，做到“四不放过”，即安全隐患不放过、责任不明确不放过、抢险队伍和物资不到位不放过、整改措施不落实不放过，确保防汛防台工作不疏不漏。

　　（三）表彰奖励

　　公司对在防汛防台工作中作出突出贡献的个人给予表彰奖励。

　　（四）惩戒处分

　　对迟报、谎报、瞒报汛情灾情及处置重要情况或在应急处置中有失职行为的，对有关责任人给予行政处分，对违反法律的追究相应的刑事责任。

　　小区物业公司防汛方案 5

　　工程部根据集团公司防汛工作的要求，结合20xx年夏季天气形势，未雨绸缪，防患于未然，树立起防大汛、抗大涝的思想，按照公司防汛工作的总体部署，制定防汛应急方案，做好应急人员及抢险车辆准备，以确保汛期的安全供水工作。

　　一、组建防汛应急队伍

　　按照统筹安排、分管负责的'原则，明确责任，落实任务，结合部门实际成立应急抢险组织，具体如下：

　　总负责人：

　　分管负责人：

　　下辖

　　应急抢修一队（15人）负责人：

　　人员组成：

　　应急抢修二队（16人）负责人：

　　人员组成：

　　巡线测漏队（15人）负责人：

　　人员组成：

　　机械加工组（8人）负责人：

　　人员组成：

　　调度组（2人）负责人：

　　人员组成：

　　后勤组（3人）负责人：

　　人员组成：

　　报导组（2人）负责人：

　　人员组成：

　　救护组（2人）负责人：

　　人员组成：

　　车辆保障组（11人）负责人：

　　人员组成：

　　防汛突击队（15人）负责人：

　　人员组成：

　　技术支援组（6人）负责人：

　　人员组成：

　　现场协调组（6人）负责人：

　　人员组成：

　　二、区域划定及分工

　　1、原则上发生一般险情时，应急抢修一队、二队以工区路平西铁路立交桥、楚王城龙江路铁路立交桥、羊山新区以二十四大街为界，负责所辖区域的应急抢修，防汛突击队作为预备队待命。当一个队所负责区域发生较大险情时，突击队抽调部分或全部人员前往支援，另一个队除负责所辖区域的应急抢修外，自动担任起预备队的职责；当发生特大险情时，根据现场情况，抢修一、二队，预备队按照调度指令迅速到达现场。由于灾害的不确定性，一旦发生险情，要求各队依据调度指令，随时准备应对。

　　2、一般情况下，巡线测漏队不参加现场抢修，但要组织人员全部上路检查沿途管线，并将道路积水情况及时反馈调度组；在发生重大险情，人员严重不足的情况下，巡线测漏队将作为后备力量随时投入抢险。

　　3、调度组及时将所接听电话及信息上报总负责人，并对所安排的任务分别传达分管负责人，注意衔接、做好记录。

　　4、机械加工组接到加工任务后，按照尺寸，迅速力量进行加工，并做好现场作业的准备。

　　5、后勤组人员尽一切力量保证现场的后勤需要，做好现场的视频记录。并随时准备补充支援其它小组。

　　6、报导组跟随抢修队伍到达指定地域，及时将一线相关情况以影像形式记录存档并根据需要进行上传。

　　7、医疗组随身携带急救药品，跟随抢修队伍到达指定地域，对可能出现的人员受伤情况进行紧急处理，现场处理不了的及时送医。

　　8、车辆保障组按照调度方案，迅速将人员、机械、材料运往指定位置，注意安全行驶，必要时配备副驾驶。

　　9、技术支援组负责抢险现场技术方面的相关工作。

　　10、现场协调组负责抢险现场协调方面的相关工作。

　　三、注意事项

　　1、在接到汛情紧急预报后，各队（组）应按照调度组的通知，立即投入到防汛抢险待命状态，直到警报解除。

　　2、在启动防汛应急方案后，抢修队负责人到达现场，将现场情况及时进行反馈；此后每隔30分钟向总负责人回报一次险情及现场进度。

　　3、在接到汛情紧急预报后，车辆保障组及时做好抢修设备、机械、车辆的维护准备工作，使设备、机械、车辆始终处于临战状态。

　　4、在接到汛情紧急预报后，所有应急抢修人员确保通讯联络畅通，工作日、周六周日均24小时待命，在接到所在队组负责人或指定联络人通知后，严格按照指定时间和要求到达指定地点集合。

　　四、值班表

　　值班时间

　　带班领导

　　值班时间

　　带班领导

　　值班时间

　　带班领导

　　五、此方案如有补充，以部门书面通知为准。

　　小区物业公司防汛方案 6

　　根据公司人事变动，客服部为积极应对汛期，切实做好中心城市防汛工作，落实“务必高度重视、责任务必到位、措施务必得当”的防汛工作指示，执行公司下发的20xx年防汛工作安排，客服部结合部里人事变动，根据公司20xx年防汛工作方案，特重新制订客服部防汛工作方案如下：

　　1、成立防汛小组。

　　组长：

　　副组长：

　　成员：

　　2、防汛指导思路：牢固树立防大汛、抗大涝的.思想，明确责任，落实任务，确保城市安全供水和员工人身、财产安全，做好汛期责任路段鸡公山大街（彩虹桥至湖东大道）的排水畅通，道路和桥梁通行安全。

　　3、要求：在全部室深入贯彻“全体参与，人人有责”的思想，由部里统一指挥，调度人员，防汛小组成员要保持通讯工具24小时畅通，如遇较大降雨，小组组长、副组长及成员要坚守在防汛岗位上，各班组接受防汛调遣任务。

　　4、主要任务：安排人员到部门指定路段进行定期巡查，发现道路附属设施有安全隐患及雨水井堵塞、井盖丢失等现象要及时上报。

　　小区物业公司防汛方案 7

　　为加强汛期防汛工作，预防暴雨、洪水等自然灾害所引发的矿山、尾矿库生产安全事故，确保矿山、尾矿库安全生产，特制定本方案。

　　一、指导思想

　　坚持“安全第一、预防为主”的方针，立足防大汛、抗大灾，克服麻痹思想，早部署、早动手、早落实，做到有备无患，确保汛期安全生产。

　　二、防汛组织机构

　　1、总指挥：

　　副总指挥：

　　成员：

　　防汛指挥部工作职责

　　（1）防汛指挥部统一领导公司范围内所有防洪工作；

　　（2）定期召开防汛工作会议，研究部署汛期防洪工作；

　　（3）负责组织汛期防洪专项检查，并制定隐患整改方案；

　　（4）确保汛期防洪物资、资金落实到位，以利急需。

　　（5）督促检查各分公司防洪工作并进行指导。

　　2、防汛办公室主任由王相阳同志兼任，负责日常防汛工作。

　　3、应急分队：

　　队长：xx

　　副队长：xx

　　应急分队负责汛期防洪应急救援抢险工作。

　　三、严格排查消除隐患

　　1、各分公司要认真开展汛期安全排查，发现隐患要及时整改，确保辖区范围内的生产、生活场所安全度汛。

　　2、公司机关部室要根据各自的职责范围，开展汛期安全监督检查。生产部负责矿山区域、地表排渣场、井下废弃巷道、采空区及尾矿库防洪渠及防洪设施等重点督促检查；技术部负责制定矿山、选场、尾矿库等防洪整改方案；资产部负责重点设备、通讯、避雷设施以及在建工程施工项目的督促检查；办公室负责办公区、职工住房、临时住房、食堂等防洪检查；供应部负责仓库、炸药库等库房防洪检查，保障防汛应急物质配备到位；安全部负责汛期安全监督检查。

　　四、工作要求

　　1、当日安排的.值班人员同时为防汛值班人员，防汛指挥部成员及值班人员必须保持手机或固定电话畅通，24小时值守（值班时间为当日早8时至次日早8时）。值班人员不得无故脱岗，当日值班人员若有事，必须提前向（总）指挥或副（总）指挥请假。

　　2、公司、分公司要提前准备好各类防洪物资，保障防洪应急使用。

　　3、各分公司主要负责人必须明确尾矿库下游村庄村委会的联系方式，发现险情立即通知。分公司对井下人员撤离要组织进行培训教育，必须使井下人员在较短时间内按撤离通道的路线和方向，安全进行撤离。

　　4、各分公司对所属范围内的防汛设施在汛期要进行全面检查，对检查出的问题要立即整改，不能整改的及时上报公司，由公司防汛指挥部制定整改方案。

　　5、各分公司必须严格执行“先撤人、后处置”的规定，在遇到险情时现场负责人必须在第一时间下达停产撤人命令。

　　6、公司及各分公司主要负责人要注意收听收看天气预报，在接到上级安监部门通知时，公司、分公司要安排所有后勤人员必须在岗待命。所有在岗人员必须服从公司防汛领导组的统一调谴，积极参加防洪抢险工作。

　　小区物业公司防汛方案 8

　　根据《信阳市供水集团有限公司xx年防汛工作方案》的部署和要求，为确保部门责任路段安全渡汛，结合本部门及责任路段实际情况，特制定本工作方案。

　　一、防汛工作总目标要求和任务

　　总体要求：坚持以人为本，牢固树立防大汛、抗大涝的'思想，按照全市防汛抗旱工作“全体参与、人人有责”的要求，加强领导，明确责任，切实落实《信阳市供水集团有限公司xx年防汛工作方案》明确的责任任务。根据公司安排，我部责任路段：鸡公山大街湖东大道至宝石桥路段。

　　二、成立抢险组织

　　1、指挥组

　　组长：王正林

　　副组长：

　　勤务保障：

　　2、应急一分队：

　　分队长：

　　队员：

　　3、应急二分队

　　分队长：喜建设

　　队员：

　　4、应急三分队

　　分队长：陈合军

　　队员：

　　5、应急四分队

　　分队长：严加来

　　队员：

　　三、工作要求

　　1、全体人员要高度重视防汛工作，加强领导，明确责任，遇到险情随叫随到，确保防汛工作落实到位。

　　2、要求防汛组织组成人员在防汛期间保持7×24小时通讯联络畅通。

　　四、主要措施

　　（一）切实加强领导。部长对部门防汛工作责任路段总负责。为进一步落实防汛责任制，明确职责，各有关责任人要按照责任分工抓好落实。

　　（二）严格落实制度。接到雨情、汛情、险情时，要及时向上级汇报。实行统一指挥，各分队要随时准备接受并坚决服从指挥组的指挥。

　　小区物业公司防汛方案 9

　　为做好xx公司20xx年防台防汛工作，根据集团防台防汛相关文件工作要求，认真落实防汛防风措施，确保安全到位、保障到位、责任到位。提高应对灾害性天气的快速反应能力，在遇到高汛期、强台风来临期间，最大限度确保人员生命安全和减少公司经济损失，积极抓好防台防汛工作的落实，确保安全生产工作落实到位，特制订公司20xx年防台防汛工作方案。

　　一、明确防台防汛工作目标

　　严格贯彻落实十九大精神，坚持安全生产为第一原则，确保公司全体职工充分认识到防汛防台工作的重要性和必要性，杜绝思想上的麻痹心理和侥幸心理，严格落实防台防汛工作责任制，把防台防汛工作的各项措施落实到位。

　　二、贯彻防台防汛工作要求

　　1、部署“提前”：提前谋划、提前安排、提前落实。

　　2、坚持“三个保证”：保证领导靠前指挥、保证台风汛期值班制度、保证相关工作人员随时待命。

　　3、做到“四个到位”：应急预案落实到位、防范措施落实到位、领导责任制落实到位、工作安排落实到位。

　　三、组织领导结构

　　1、防台防汛工作领导小组

　　为使防台防汛决策部署更具实效性，成立防台防汛领导小组，做到提前预测、综合分析、认真组织、合理安排，确保统一指挥，迅速协调，领导小组成员名单如下：

　　组长：xx（主要负责人）

　　副组长：xx（分管领导）

　　成员：xx（业务部）、xx（安全生产部）

　　各物业资产管理人

　　2、职责分工

　　组长对公司防台防汛工作负总责，全面指挥领导小组防台防汛工作；副组长对公司防台防汛工作负分管责任，协助组长开展指挥工作，并组织相关会议、监督相关工作执行情况等；各小组成员负有防台防汛工作直接责任，负责防台防汛工作方案具体实施。

　　四、主要措施

　　1、坚持主讯期间值班制度。日常以电话值班为主，台风过境期间安排专人进行值班，值班人员要密切关注公司物业，及时向防台防汛工作小组报告情况。

　　2、开展全面隐患排查。各物业管理人员应做好排查工作，在8月中旬之前，完成1次全面排查，重点做好排水系统、电器安全使用、玻璃幕墙、广告牌、安全应急等设施的全面排查，对查出的'问题及时整改到位。做好防台防汛期间的日常定期检查，并做好记录。在汛期过后做好复查工作。

　　3、加强责任落实力度。各物业管理人应明确自身职责，全面落实防台防汛工作。在领导小组日常指导监督的同时，领导小组组长和副组长将开展不定期抽查，对日常检查记录表、值班情况、情况上报不及时等，将根据性质追究责任。

　　小区物业公司防汛方案 10

　　为切实做好中心城市防汛工作，在确保汛期城市安全供水的同时，配合我市防汛各项任务落到实处，根据供水公司20xx年防汛工作方案，结合实际，制订监察部防汛工作方案如下：

　　一、总体要求

　　牢固树立防大汛、抗大涝的思想，按照中心城市防汛工作的总体部署，加强领导，明确责任，落实任务，全力做好水厂取水头部、净水厂、供水加压站、供水管网、家属院等重点区域、重点部位的汛期检查、监控和防范工作，确保汛期不发生洪涝灾害，确保城市安全供水和员工人身、财产安全，同时配合做好汛期责任防控路段的排水畅通，道路和桥梁通行安全。

　　二、责任任务

　　按照城市防汛工作“全体参与、人人有责”的要求，明确各部室防汛责任任务。

　　三、保障措施

　　（一）加强领导。成立防汛工作领导小组，监察部部长郑黎伟任组长，为防汛工作总指挥；其他副部长为副组长，负责承担防汛责任任务的指挥协调；各班组长为成员，具体负责承担防汛责任任务的.督促落实。要明确本部室防汛分工和责任，做到人员到位，思想到位，工作到位，落实到位。

　　（二）措施得力。在落实防汛工作中

　　一要强化认识，做好防大汛准备，遇大到暴雨，分管部长及各班组长必须在各自所负责的防汛岗位上；

　　二要突出重点，要在保证安全的前提下，千方百计做好防汛工作，确保正常供水；

　　三要强化措施，做到重点部位要有重点措施，防汛物资储备足够、及时到位；

　　四要责任到人，确保人员到位、思路清晰，分清工作孰轻孰重，突出汛期防大汛意识。

　　五要服从调度，在防汛工作中，要服从公司防汛领导小组的统一指挥、调度，及时充实到防汛最需要的地方。

　　（三）严肃纪律。对以下行为，将依据国家、省、市防汛有关法规、规定，追究相关分管部长和责任班组的责任。

　　一是因防汛措施落实不力，造成责任区域汛期发生内涝、损失严重的；发生房屋倒塌，造成财产损失和人员伤害的；发生安全生产事故，不能正常生产的。

　　二是按照《方案》各部室承担的防汛工作职责，因检查不严，组织落实不力，责任不到位，出现责任事故，严重影响正常工作开展和生活秩序，损失严重的。

　　（四）加强值班。

　　一是要做好值班记录和通话记录，大雨、暴雨期间分管部长和各班组长一律不准关闭手机，保持通讯工具24小时畅通；

　　二是一旦发生较大降雨，分管部长和各班组长要坚守在防汛工作岗位上，并立即组织人员进行全面巡查，实时监控，发现道路、区域内涝情况要及时处置，并向公司防汛领导小组汇报。

　　小区物业公司防汛方案 11

　　随着城市建设的发展，城市的排水系统和防汛设施越来越完备，但在暴雨天气来临时，依然会引发城市内涝，给居民生活和工作带来很大麻烦。为此，各个小区的物业公司必须进行防汛演练，并备好相应的预案，以便在发生洪涝灾害时能够及时应对。以下是本小区物业防汛演练方案：

　　一、演练目的

　　通过这次防汛演练，以模拟真实的灾害情景，检验小区物业的防汛能力，提高应对突发事件的能力，预防和减轻灾害损失，确保广大居民的生命安全和财产安全。

　　二、演练内容

　　1、展示物业公司的防汛设施和应急预案，并测试应急预案的实用性和有效性。

　　2、模拟下雨天气，演示污水管道堵塞、排水不畅、小区内涝的情况，物业公司进行疏通排水，引导业主转移、转移避险等演练。

　　3、对小区内的住宅楼、商铺、车库、电梯等设施进行安全检查，确保设施能够很好的应对洪涝灾害。

　　4、根据演练情况，提出防汛工作中出现的问题及时总结演练经验，改进和完善应急预案。

　　三、演练时间与地点

　　时间：选择夏季和雨季时段，选取天气情况较好、无风雨的日子进行演练。

　　地点：选用物业公司所在小区或其他容易发生内涝的小区。

　　四、应急预案

　　1、紧急疏通排水设施，确保排水通畅，特别是小区主干道、高低潮位污水管道、地下停车场等。

　　2、组织物业人员，在小区内部设立警戒线，并对危险地段设置便民点、应急避难点等。

　　3、安排疏散车辆、抽水泵等专业设备，并核实使用情况，确保设备处于良好状态。

　　4、指导居民封闭自家房门窗，以免雨水进入室内，同时提醒居民注意防潮和防病。

　　5、组织抢险队伍，做好应急物资储备和安全保卫工作。

　　五、总结

　　物业公司防汛演练虽不能有效预测和避免灾害的发生，但能够帮助提高应对突发事件的'能力，减轻灾害损失，确保居民的生命安全和财产安全。通过每次演练的总结，我们能够及时了解问题所在，改进和完善应急预案，使之更加适应实际情况。在未来，我们将继续加强防汛工作，进一步提升应对灾害的能力，为广大业主创造更加安全和舒适的生活环境。

　　小区物业公司防汛方案 12

　　一、引言

　　为了确保小区居民的生命财产安全，减轻汛期可能带来的损失，小区物业公司需制定全面、有效的防汛方案。本方案旨在通过一系列预防、应急和恢复措施，提升小区的防汛能力，确保居民在汛期能够安心居住。

　　二、防汛目标

　　确保小区居民生命财产安全，减少汛期损失。

　　保障小区内排水系统畅通，防止内涝。

　　加强巡查监测，及时发现并处理安全隐患。

　　三、防汛措施

　　防汛准备

　　（1）成立防汛领导小组，明确各成员职责，确保防汛工作有序进行。

　　（2）制定防汛预案，明确应急响应流程和抢险救援措施。

　　（3）储备必要的防汛物资，如排水泵、沙袋、救生器材等，并定期检查和维护。

　　（4）对小区排水系统进行全面检查和清理，确保排水畅通。

　　（5）加强防汛知识宣传，提高居民防汛意识和自救互救能力。

　　防汛巡查

　　（1）汛期期间，加强小区内排水系统、防水设施、低洼地带等关键部位的巡查，发现问题及时处理。

　　（2）关注气象信息，及时发布预警信息，提醒居民做好防范准备。

　　（3）建立防汛巡查记录，对巡查情况进行总结分析，不断完善防汛措施。

　　应急响应

　　（1）一旦发生汛情，立即启动应急预案，组织抢险救援队伍进行抢险救灾。

　　（2）及时疏散受威胁的居民，确保他们的人身安全。

　　（3）协调相关部门，共同应对汛情，减轻损失。

　　灾后恢复

　　（1）汛期过后，对小区受损设施进行修复和重建。

　　（2）总结防汛经验，完善防汛预案和措施，为下一次防汛工作做好准备。

　　四、责任分工

　　防汛领导小组：负责全面指挥和协调防汛工作，确保各项措施得到有效执行。

　　工程部门：负责小区排水系统、防水设施的检查、维修和改造工作。

　　保安部门：负责巡查和监测工作，发现问题及时报告并处理。

　　客服部门：负责防汛知识宣传、预警信息发布和居民疏散等工作。

　　五、总结

　　小区物业公司防汛方案是保障居民生命财产安全的.重要举措。通过全面准备、加强巡查、及时响应和灾后恢复等措施，可以有效提升小区的防汛能力，确保居民在汛期能够安心居住。同时，物业公司还需不断总结经验教训，完善防汛预案和措施，为今后的防汛工作打下坚实基础。

　　小区物业公司防汛方案 13

　　一、前言

　　为了保障小区居民的生命财产安全，确保小区在汛期的正常运行，物业公司特制定本防汛方案。本方案旨在明确防汛工作的目标、任务、责任和要求，提高防汛抗灾能力，确保小区安全度汛。

　　二、防汛工作原则

　　预防为主，防治结合，确保安全度汛。

　　统一指挥，分级负责，协调联动，高效应对。

　　落实责任，强化措施，确保防汛工作落到实处。

　　三、防汛工作目标

　　确保小区内排水设施畅通，无积水现象。

　　确保小区内重要设施、设备安全无虞。

　　确保居民生命财产安全，降低灾害损失。

　　四、防汛工作任务及措施

　　（一）建立健全防汛组织体系

　　成立防汛领导小组，明确职责分工，统一指挥防汛工作。

　　设立防汛办公室，负责防汛工作的日常管理和协调。

　　组建防汛抢险队伍，进行定期培训和演练，提高抢险救援能力。

　　（二）加强防汛物资储备

　　储备足够的防汛物资，如沙袋、水泵、排水管、防水材料等。

　　定期检查防汛物资的质量和数量，确保物资完好可用。

　　（三）完善排水设施

　　对小区内的排水管道、雨水口、排水井进行全面检查，确保畅通无阻。

　　清理排水设施周边的垃圾和杂物，防止堵塞。

　　对老旧排水设施进行改造升级，提高排水能力。

　　（四）加强巡查和预警

　　安排专人进行防汛巡查，及时发现并处理隐患。

　　建立预警机制，密切关注气象预报和汛情信息，及时发布预警通知。

　　（五）落实居民逃险方案

　　制定居民逃险方案，明确逃险路线和安置点。

　　对居民进行逃险宣传和教育，提高居民的防灾意识和自救能力。

　　五、防汛工作责任

　　物业公司经理为防汛工作第一责任人，负责全面指挥和协调防汛工作。

　　各部门主管为各自职责范围内的防汛工作责任人，负责落实防汛措施和任务。

　　小区居民应积极配合物业公司的防汛工作，遵守防汛规定，共同维护小区安全。

　　六、总结

　　本防汛方案是物业公司为确保小区安全度汛而制定的`全面计划。通过建立健全防汛组织体系、加强防汛物资储备、完善排水设施、加强巡查和预警以及落实居民逃险方案等措施，我们将有效应对汛期可能出现的洪涝灾害，保障小区居民的生命财产安全和小区的正常运行。同时，我们也呼吁广大居民积极参与防汛工作，共同为小区的安全稳定贡献力量。