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地下车库防汛实施方案
为了确保事情或工作有效开展，时常需要预先制定一份周密的方案，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的效果和意义。那么大家知道方案怎么写才规范吗？下面是小编精心整理的地下车库防汛实施方案，仅供参考，欢迎大家阅读。
地下车库防汛实施方案1
20xx年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的.车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合xxxx小区的实际情况，特制定防洪工作应急预案。希望我们xxxx管理处的主管能够各司其职，充分发挥主管的领导能力，带领各部门员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。
一、成立防汛工作应急领导小组
组长：xxx
组成员：xxx、xxx
抢险队伍：管理处各部门主管、办公室、工程维修、全体安保。
二、防汛工作职责
1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指挥xxxx小区的防汛工作。按照应急领导小组的安排，快速、及时、有效地处置xxxx小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区的汛期安全。
2、准备足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。负责检查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物品的准备情况；确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。
三、防汛工作要求及措施
1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内的防汛工作，确保安全度汛和业主财产不受损失；及时收集雨情、汛情等情报；做好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识；确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班做到24小时电话畅通。值班要坚守岗位，严禁离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必须到岗，办公室要做到手机不关机。
2、建立安全责任制。管理处领导人将具体工作分布到位，做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗和不认真负责而造成损失的实行问责制，造成重大损失的要追究责任。
3、联系工作。安保部门应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服应了解，所有地下车库的业主通讯联系方式，必要时通知业主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，应密切关注雨水情况和小区内有关道路的通畅情况，做好与全体业主的联系准备工作。
4、物资准备和各部门的具体职责。根据xxxx小区实际情况，对重点部位要加强巡视；各部门分工明确；做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视；并做出相应排险措施；以下是各部门的明确分工与职责：
财务部：竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全。如有特殊情况需立即向上级主管部门报告。自保同时，协助其他部门做好救灾工作。
公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话，应详细记录业户详细住址（楼层号、单元号、房间号、联系方式），并立即向上级主管部门报告，申请增援。
绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时，采取相关措施保护花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清新自然，通过我们的.努力让小区的业主生活环境更加美好。如有业主屋内或仓库有进水现象，应配合工程部立即前往，帮助业主做好清扫排水工作。
工程部：工程应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常使用和安全。检查各排水管道的畅通情况和应急使用情况。险情发生时的救援物资包括：
（1）应急灯具要充足电量，以备夜间使用。
（2）沙袋若干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水汇集到地势较低的区域，造成危险。小区内几个容易积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方，要密切关注积水情况。灾情结束后要立即将沙袋搬离至隐蔽区域，并做好保护工作，以免影响下一次的使用。
（3）准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或直接打开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水冲进地势较低的车库或仓库。灾情结束后要立即放置井盖到原处，以免发生危险。
（4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期检查设备的工作情况。如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域。用完后要清洗干净，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保卫工作，如有求救或增援电话，应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特殊情况应立即向上级主管部门报告，在关键时刻帮业主排忧解难。
四、按不同情况启动相应预案
（一）、第一预案：
当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。办公室根据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。
（二）、第二预案：
当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。
（三）、第三预案：
遇暴雨突发性灾害天气时，抢险小组迅速组织及时检查疏通排水管道，做到排水畅通；对小区内部和地下室积水情况进行监测，及时报告灾情，必要时及时组织足够的临时排涝设备进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全。
以上各组各部门应恪尽职守，安全度汛，确保业主生命财产及公共财物的安全，越是关键时刻我们越要有组织有纪律；关键时刻义勇当先、临危不惧。时刻把业主的利益放在头等位置。让总公司领导放心，让业主满意是我们义不容辞的责任。
地下车库防汛实施方案2
尚德名苑住宅小区地下车库三区工程位于榆林市西沙柳营路南、榆阳路北，建筑面积28527平方米，地下二层，全框架结构，采用独立基础与条形基础，基础钢筋为HRB400级，基础钢筋量巨大，钢筋采用直螺纹连接，基础混凝土强度等级为C35，防水底板厚0.25M ，基础梁高0.6M 。根据工程工期逢雨季施工为保质保量按期完工本工程施工即将进入雨季，为排除雨季施工中许多不利因素，组织好施工，保证工程质量和现场抗洪安全，制定本措施。
一、防汛准备
根据榆林地区历年气象资料显示，雨季施工的起止时间为每年的6月中旬至10月中旬。结合榆林市榆阳区建设工质量安全监督站文件精神，在这段时间项目部做好下列工作，做好防汛施工准备。
1、组织措施
①项目部安排资料员收集气象资料, 为即将进行的工作提供准确的预报, 以便安排施工。
②成立疏通排水及抗洪抢险小组，作好人员准备。
③定期对现场的施工用电、施工质量、施工安全进行检查，并作好机械设备的防雨淋及其他防范保护工作。
④提前联系好防水、防雨材料和水泵等机具，妥善保管，确保能正常运行。
⑤设置专向资金，解决雨季防汛施工中出现的各种需要。
2、技术准备
①技术部门根据施工现场的特点，合理做好防汛措施及施工计划，减轻雨季给施工和现场带来的进度、质量、安全压力。利用晴天完成雨天难以施工的分项工程，减少雨天带来的损失。
3、施工现场准备
①结合文明工地的总体布置，本工地因地势较低，所以在道路及建筑物周遍设置排水沟和水池，进行有组织的排水，组织排水均排向原降水井中，再用泵抽出，排入城市排水管网或直接通过排水管道排入城市管网。
②严格按照现场临时用电施工组织设计作好现场用电线路的布设，做好电线的绝缘及防水处理。
③用电采用TN-S 系统，严格执行“一机一闸一保护”用电制度，同时做好设备接地及测试保护工作，配电室设总开关，由专人负责，遇到洪水时第一时间将现场所有电源切断，防汛电源设专用线路由配电室引出，由专人负责操作，具体措施及现场排水情况见附图。
4、防汛物资准备
项目部设置专项资金准备好下列物资：
①蓬布及防水彩条布、塑料布，主要用于遮盖现场无法入库或来不及入库的`材料、设备，以及尚未成型的施工半成品及周围坡壁的防护，减轻洪水对坡壁的冲刷力度。
②水泵及水管，购买3个抽水泵，在集水坑处设置，向外排水。
③挖掘机、洋镐、铁锹，用于清理现场冲积物造成的排水不畅，或挖临时排水沟，塑料袋子用于现场的积水的围护，防止大面积进入施工现场等。
二、防汛应急预案
1、根据榆阳区质检站的指导思想，全面贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的工作方针。立足于“防大洪、抗大汛、抢大险、抗大灾”的要求。结合我公司的实际情况成立本公司防汛抢险领导小组。
a 、成立雨季施工应急排水、防汛抢险小组
组长：
副组长：
组员：
b 、设立专项资金，确保后勤供应。
c 、要求劳务公司也相应成立小组，以配合项目部小组工作。
2、根据现场实际情况及质检站的指导思想，我公司应急抗洪抢险值班人员表及联系方式如下：
略
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