房地产国庆节促销方案

时间：2024-08-05 02:29:26 方案我要投稿

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2021房地产国庆节促销方案范文

　　为了确保工作或事情能有条不紊地开展，就需要我们事先制定方案，方案是解决一个问题或者一项工程，一个课题的详细过程。那么问题来了，方案应该怎么写？下面是小编收集整理的2021房地产国庆节促销方案范文，希望能够帮助到大家。

2021房地产国庆节促销方案范文

　　房地产国庆节促销方案1

　　活动目的：

　　美域9月10日再次加推，总房源超过xxx套，销售任务较重。为维持较快的'去化速度，和有效吸引客户，配合国庆这一重要节点，结合项目形象定位，建议于10月1-2日开展幸福生活DIY系列活动。做好项目人气延续和大学康城的项目形象宣传，提高来电来访量，并进一步提高项目成交率。

　　一、活动概况

　　1、活动时间

　　20XX年10月1-2日9:00-16:30

　　2、活动地点

　　二、活动内容

　　10.1-10.2外场烧烤美食活动，内场趣味运动

　　三、前期工作：

　　1、网络、平面、短信等媒体活动消息释放，现场布置，活动人员确认。

　　网络媒体：活动前期网络论坛及软文造势，全面铺开线上宣传

　　平面媒体：活动信息配合项目宣传共同推出

　　短信：配合短信公司，进行目标客户集中短信发放，根据目前成交及意向客户的分析，主要发放对象锁定25-40岁之间，岛内白领为主。短信内容除了表明项目优势及活动，还适当释放国庆专属优惠信息，吸引客户来访。

　　2、印刷制品

　　KT板、X展架、活动券

　　3、短信：由销售中心负责，企划部配合于9月29日发出。

　　4、活动物料由活动公司提供，于9月30日前准备完毕。

　　5、活动实施由销售中心负责，其它部门配合。

　　四、活动实施

　　内容

　　(1)活动地点：大学康城售楼中心

　　(2)邀请人员：美域意向客户、大学康城新老业主

　　外场烧烤活动

　　1.签到区：3人。1人负责登记客户资料，1人负责发放活动参与券与美食券(核对夏商会员卡或入会申请表)，1人负责刷夏商卡积分

　　2.烧烤区：烧烤制作人员(若干)，现场维持秩序2人，现场活动解释1人。当天到场客户凭借美食券兑换食品，美食券用完即止。

　　美食烧烤流程：

　　①客户前往签到处签到，夏商会金卡客户可领取价值20元的美食券;夏商会绿卡客户可领取价值10元的美食券，领完即止;

　　②10月1、2日9:15烧烤正式开始，客户凭美食券，兑换相应价格烧烤;

　　③10月1、2日16:30烧烤活动正式结束

　　内场活动

　　1.祝福区：2人。祝福区放置活动背景板，给予进场客户发放即时贴，客户在即时贴上填写一句祝福祖国母亲的话，粘贴于背景板上。

　　2.活动区：8人。当天到场客户凭借参与券参与活动。2人负责核对活动参与券，4人负责维持现场秩序与监督，2人负责分发奖品

　　五、包装

　　1、背景板(待设计)

　　2、流程说明X展架(待设计)

　　3、参与券(待设计)

　　4、现场拱门横幅等

　　房地产国庆节促销方案2

　　一、市场现状：

　　1、大中城市房地产市场回暖。

　　2、处于每年的销售旺季(金九银十)。

　　二、项目现状：

　　1、一期，D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。

　　2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺陷

　　3、三期即将认筹，开盘在即。

　　针对目前房地产发展的现状，及项目本身特点及产品特点，特制定十一促销活动方案，旨在促进一二期房源的销售，为三期的开盘做足准备工作。

　　三、活动目的：

　　1、增加小区的'知名度。

　　2、制造营销气氛，最大化的去化二期剩余房源。

　　3、增加三期A1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。

　　四、活动时间：10月1日—10月7日

　　五、活动主题：

　　主题一：“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸”

　　主题二：“欢度国庆之喜，领略黄金真情”

　　主题三：“活力黄金周，超值优惠7天乐”

　　六、活动内容：

　　1、黄金周每天推出8套特价房(主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主);

　　2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性付款97折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣(特价房除外);

　　3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天开奖两次(上午、下午各一次，视现场气氛而定)，凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置：

　　一等奖：电饭煲两名(每天提供两台)

　　二等奖：台历三名三等奖：购物袋若干

　　七、宣传方式：

　　1、网络(搜狐焦点新闻报道、现场报道)

　　2、短信(短信定于9月30日、10月3日每天两万条信息)

　　3、报纸广告(今日莱州半版，暂定9月29号)

　　4、国庆宣传易拉宝

　　5、户外演出一场或花车游行3天

　　八、现场包装：

　　室外：

　　1、横幅：0.7x10米x2条

　　2、国庆抽奖礼品的堆放;

　　3、气球装饰：大门、礼品区;

　　4、吊旗;

　　5、易拉宝展示

　　十：物料准备及费用预算：

　　短信内容(待定)：

　　国庆豪情盛典，舞动黄金海岸。莱州黄金海岸小区二期典藏现房2210元/m起售，三期观海高层认筹活动交2万抵3万火爆进行中。黄金热线：xxxx-xxxxxxx

　　房地产国庆节促销方案3

　　一、活动背景：

　　9月x日安排暖场活动，提升周末客户到访量，可提前释放国庆节活动信息，为国庆节活动提前邀约客户。

　　针对国庆节假期安排系列活动积蓄客户，增加客户到访量。

　　金九银十的重要节点，为售楼部创造良好的销售气氛，增加项目人气。

　　二、活动内容：

　　活动时间：x月x日，10月1日-10月7日(10：00-17：30)

　　活动地点：售楼部现场

　　对象：诚意客户及当天上访客户

　　三、活动对接

　　活动对接人：XXX

　　布场、盯场负责人：

　　具体内容：

　　活动内容：

　　1、捕鱼达人

　　参与嘉宾在水槽中捞取小金鱼，每人可捞取6条金鱼，并赠送小鱼缸与水草。

　　2、精美冷餐

　　四款蛋糕按口味分别，两款点心，三款水果，两款饮料。

　　10月1日—7日(10：00-17：30)

　　活动内容：xxxx邀您一起法国之旅voiceoffrance!

　　xx以法式园林做为园林设计的主要风格，所以在本次国庆期间推出一系列的法国之旅活动，现场配合法语歌曲当背景音乐，让客户仿佛置身在法国街头。

　　分两部分：

　　1、法国美食之旅推出一系列法式美食(七天七款)，让客户在就能品尝和学习到法式美食及其制作方法。

　　Day1:感受法国蓝带级烹饪美食

　　Day2:来自葡萄牙的“液体黄金”—银鳕鱼

　　Day3：法式经典点心，感受异域风情。

　　Day4：法式焦糖布丁为您的孩子学道法式甜点吧。

　　Day5：法国大餐一般人也能学会，品尝法式美食，学做大餐。

　　Day6：简单易学的法式美食——法式水果饼

　　Day7：感受法国浪漫气息，学做法式巧克力，学学法国人的浪漫吧

　　2、法国艺术之旅(七天三款)，通过与美食的相互应，保证现场气氛的热烈。

　　Day1：法式奢华享受，每个人都拥有，法式香水DIY，把法国带回家。

　　Day2：梵高什么的弱爆了，在这里就算涂鸦，你也是艺术家，快来画油画吧。

　　Day3：法式风情建筑DIY，让您的孩子从小就做建筑师。

　　四、费用预算

　　周末活动日期：9月x日

　　国庆活动日期：10月1日至10月7日活动分为两部分美食之旅与艺术之旅

　　【暖场活动的意义及作用】

　　1、增加案场人气引财气

　　任何一种产品均需要人气的铺垫，活动是提升人气的最佳选择，通过活动实现营销是众多高明商家常用的策略营销。这个作用是我们最直观的感受，从易理和科学的角度不难明白有人气即添财气;

　　2、增加项目的知名度和美誉度

　　这个作用意义也是我们比较直观的理解，来的人多了会吸引一部分新客户增加知名度，做暖场活动趣味互动赠送礼品抽奖会加深客户对项目的记忆深度，建立或提升对项目的好感即美誉度，吸引潜在客户关注;

　　3、提升销售案场管理水平

　　经常举办暖场活动从人力资源管理的角度：经常有事做会及时发现一些管理疏漏或不足，让员工保持积极努力工作、勤奋、主动思考的良好状态，不断磨合不断修正从而提升案场管理水平;

　　4、增加与客户之间的`互动

　　暖场活动的开展必然会让置业顾问经常与准客户电话、短信、洽谈等互动行为，从而拉近与客户之间的聊关系，提升客户忠诚度、品牌认可度;

　　5、提升产品销售的成交率

　　常言道“日久见人心”“知己知彼百战不殆”，通过暖场活动的开展，不论是销售氛围、对客户的了解、活动广告对客户的认知催眠，都在很大程度上提高了产品销售的成交率。

　　【房地产暖场活动六要素】

　　1、互动邀约

　　房地产暖场活动一定需要具备项目与客户之间的互动性，有互动才有交流沟通，有交流沟通就有记忆有了解;活动开展前对准客户的邀约是必不可少的，他们是这类活动的目标群体，其他参与人员是活动的氛围源泉，各自拥有各自的角色;

　　2、创意亮点

　　房地产暖场活动需要具备起创意性和活动亮点，这样我们在邀约准客户和推广的时候才有足够的亮点吸引眼球和吸引他人参与其中，现场活动才会具备较好的氛围。项目才会传递出其良好的形象和热销氛围;

　　3、礼品赠与

　　常言道“吃人嘴短、拿人手短”，对参与者的送奖送礼是增加活动的吸引点从而营造氛围，对老客户的赠礼是一种互动和沟通，更多更真实的了解客户需求，即便没有产生购买也会让其参与项目全民营销，成为有力的全民营销主力成员，口碑扩散整个项目;

　　4、契合项目

　　所举办的活动主题或调性符合项目的属性为佳，如商业街、SOHO商务办公具备时尚调性，旅游文化地产具备休闲养生文化调性，高端住宅具备时尚品质调性;

　　5、费用经济

　　房地产暖场活动因为举办频次较高，在费用预算方面要把握适宜，不能超预算，合理的提前规划会节约不少费用且活动效果佳，如提前计划、统一采购大批量礼品奖品、提供产地引进其他业态活动、选择一家战略活动公司，费用范围在2000~3万为宜，全年控制在一定的金额内;

　　6、规范管理

　　这类暖场活动的规范管理一是不会减少活动纰漏，暖场活动时间的合理安排，能够发现根本问题所在从而能够及时修正，团队的规范管理也是在一定程度上提高项目美誉度，增加客户对项目的信任度提高项目的公信力。

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