房屋租赁合同

时间：2023-12-25 08:49:42 房屋租赁合同我要投稿

房屋租赁合同精品

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的房屋租赁合同精品，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋租赁合同精品

房屋租赁合同精品1

　　出租人(以下简称甲方);

　　联系电话：

　　身份证号：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　联系电话：

　　身份证号：

　　经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于成如下协议：

　　第一条：租赁用途

　　乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。乙方做使用。

　　第二条：租赁期限

　　1、租赁期限

　　甲、乙双方致同意租赁期从____年___月____日至____年___月____日止。

　　2、续租

　　房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前______月(______天)与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。

　　第三条：租金及支付方式

　　1、从起租日起至下一年终止日，乙方应向甲方一次性支付一年租金共计____________(大写)元( ____________元)。

　　2、租金支付方式：现金。

　　3、此房屋的租金收取为上打租。一次性收取一年的租金。如下一年续租提前______天交租金。

　　第四条：租赁保证金

　　1元(人民币。

　　2、上述租赁保证金由甲方保管至租期结束。

　　3、租赁结束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相关费用后，将租赁保证金退还给乙方。租赁保证金不足时，甲方有权要求乙方补足。如乙方无拖欠费用，并无房屋及设施损坏，甲方将乙方保证金以现金方式返还。如乙方未到租期结束，或中途出兑，租赁保证金不退。

　　第五条：物业费及其它费用

　　1、除租金外，乙方应按该经营性用房的建筑面积缴纳物业管理费。

　　2、除租金外，乙方应向经营性用房辖区的供暖公司缴纳房屋供暖费，如承租人不需供暖，每年应按供暖公司的`规定交纳供暖费(占网费)。

　　3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。

　　第六条：甲方的权利与义务

　　1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关人员，进入该房屋内进行看和了解房屋状况。

　　2、甲方违反合同规定及条款，甲方在此作出授权，届时无需另行通知乙方。即可由物业管理部门至少中断该房的水、电等方式敦促乙方更正其违约行为。赔偿甲方的相应损失。

　　3、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时，乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房(包括可移动而不损害房屋结构和使用的装修场)。否则，甲方将视为乙方自动放弃处理。届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产及物品予以处理，并无需给乙方任何损失补偿。

　　4、甲方有权授权代理人，并由代理人代办代理交付和收回房屋及甲方授予的其它权利。

　　甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用，交付时甲方保证房屋结构完好。

　　第七条：乙方的权利和义务

　　1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金，租赁保证金。

　　2、未经甲方同意，乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施。也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。

　　3、乙方根据需要对房屋装饰和装修必须通知甲方，并附合物业公司的规定。未取得甲方及物业公司书面审批手续，乙方不得擅自进行装修和更改房屋设施。

　　4、房屋的附属设施由乙方负责保养、维护维修。包括上下水、电、供暖、卷帘门、门、卷帘窗、防盗窗、吊棚、煤气管设施。

　　5、租赁期内，乙方对任何人给房屋或房屋设施造成的损害全部负责。

　　6、租赁结束时，乙方应按其接收状态还给乙方。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。

　　7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设施的有效，对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。

　　8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责。

　　9、乙方对经营性用房的牌匾，外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故，均由乙方负责赔偿。

　　甲方：

　　乙方：

　　_________年_________月_________日

房屋租赁合同精品2

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、出租方愿将坐落在________________________________的私有房屋出租给承租方作为居住使用。承租方已对出租方所要出租的私有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、出租方按照河南省洛阳市城镇住房同期市场租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述私有房屋_______年（________个月）租金为人民币（大写）_________元。租赁期限自____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按________年（________个月）结算，由承租方在租赁合同签订时交付给出租方。

　　三、出租方负责本合同所出租私有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租私有房屋的义务。承租方对承租的私有房屋及设备家具（附家具清单）须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏和丢失时，由承租方承担修缮和赔偿责任。

　　四、承租方负责支付承租私有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的.费用。

　　五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔损失：

　　1．将承租的私有房屋擅自转让、转租、转借他人或擅自调换使用的；

　　2．擅自改变承租私有房屋用途的；

　　3．利用承租的私有房屋进行非法活动的；

　　4．故意损坏承租的私有房屋的；

　　5．擅自买卖承租的私有房屋使用权的；

　　6．其他严重损害出租人权益的。

　　7．无正当理由拖欠水费、电费、煤气费等与承租方相关的费用的。

　　六、出租方未按照规定维修私有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。

　　七、承租方不得擅自拆、改承租私有房屋和设备家具。确需改变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行签订协议后，方可施工。